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Ausschreibungen Niedersachsen

Planung zur Erstellung eines Dorfentwicklungsplanes

Stadt Geestland27607 Gestland, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Stadt Geestland (zusammen mit der Samtgemeinde Land Hadeln) sucht ein Planungsbüro, das für die Dorfregion Ahlenmoor (Ortsteile Flögeln, Krempel, Neuenwalde, Nordleda und Wanna) einen Dorfentwicklungsplan erstellt. Der Plan soll die Zukunft der fünf Dörfer in den Bereichen Siedlung, Soziales, Wirtschaft, Ökologie und Baukultur gestalten und als Grundlage für öffentliche und private Fördermaßnahmen dienen. Erwartet werden Analyse, Bürgerbeteiligung, Erarbeitung des Konzepts und Übergabe der Endfassung. Vergeben wird im Wege einer öffentlichen Ausschreibung nach UVgO auf Grundlage von Preis und Konzept (u.a. Referenzen, Fachlichkeit, Kreativität).

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 31. August 2026
Termin / FristAUG2026SEPOKT
Veröffentlichung5. Aug. 2026
Angebotsfrist31. Aug. 2026
Auswahlgespräch17. Sep. 2026
Bindefrist1. Okt. 2026
Bearbeitungszeitraumca. 1. Okt. 2026 – 1. Okt. 2027bis 2027
Auftaktworkshop26. Okt. 2026
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität6 Kriterien
Preis 10%Qualität 90%
  • Konzept, Bewerbungsunterlagen und Auswahlgespräch2%

    Bewertung des Konzepts, der Bewerbungsunterlagen und des Auswahlgesprächs hinsichtlich Erfassung der Aufgabenstellung, fachlich fundierter, strukturierter und eigenständiger Vorgehensweise.

  • Erfahrungen auf dem Gebiet DE (Referenzen – Qualität statt Quantität)2%

    Qualität und Vergleichbarkeit der Referenzen im Bereich Dorfentwicklung.

  • Umsetzungsverbindlichkeit (Terminsetzung, Verfahrensablauf)1%

    Schlüssigkeit und Realismus des vorgeschlagenen Verfahrensablaufs und der Terminplanung.

  • Fachlichkeit, Interdisziplinarität2%

    Fachliche Qualifikation und Interdisziplinarität des Projektteams.

  • Kreativität, Ideenreichtum2%

    Innovative, kreative und praxisnahe Ideen sowie eigene Lösungsansätze und Impulse für den Dorfentwicklungsprozess.

  • Preis1%

    Wirtschaftlichkeit des Angebotspreises im Vergleich zu den wertbaren Angeboten.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien mit Gewichtung (Gewichtungspunkten) und Bewertungsmaßstab sind in der Bewertungsmatrix vollständig dokumentiert. Die Vergabeart ist preis_und_qualitaet, da neben dem Preis fünf qualitative Kriterien bewertet werden.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektorganisation und Abstimmung

Projektsteuerung und laufende Koordination aller Arbeitsschritte.

Erstellung und Fortschreibung eines Projekt- und ZeitplansRegelmäßige Abstimmung mit der Auftraggeberin (Stadt Geestland, federführend, sowie Samtgemeinde Land Hadeln)Teilnahme an Besprechungen, Sitzungen, Präsentationen, Ortsterminen und projektbezogenen VeranstaltungenVorbereitung, Moderation und Dokumentation eigener AbstimmungstermineKontinuierliche Information der Auftraggeberin über den Projektfortschritt

Analyse und Bestandsaufnahme

Umfassende Erfassung und Bewertung der Ausgangslage der Dorfregion mit den Ortschaften Flögeln, Krempel, Neuenwalde, Nordleda und Wanna.

Analyse siedlungsstruktureller, demografischer, sozialer, wirtschaftlicher, ökologischer und baukultureller RahmenbedingungenErfassung vorhandener Infrastruktur sowie öffentlicher und privater EinrichtungenUntersuchung von Ortsbildern, ortsbildprägender Bausubstanz sowie Freiraum- und LandschaftsstrukturenErmittlung von Potenzialen und Handlungsbedarfen (SWOT-Analyse)Berücksichtigung aktueller und künftiger Herausforderungen: Innenentwicklung, Klimaschutz, Klimafolgenanpassung, Mobilität, Demografie

Bürgerbeteiligung

Planung und Durchführung eines Beteiligungsprozesses für die gesamte Dorfregion.

Entwicklung und Abstimmung eines BeteiligungskonzeptsVorbereitung, Organisation, Moderation und Nachbereitung von Veranstaltungen und FormatenEinbindung der Bevölkerung, örtlicher Vereine, Institutionen und UnternehmenFachliche Auswertung und Dokumentation der ErgebnisseIdentifikation potenzieller Dorfmoderatoren und -moderatorinnenÜbernahme der Ergebnisse in den Dorfentwicklungsplan

Erstellung des Dorfentwicklungsplans

Erstellung eines schlüssigen, umsetzungsorientierten Gesamtkonzepts als Grundlage für Fördermaßnahmen des Landes Niedersachsen.

Erarbeitung aller fachlichen Inhalte gemäß den FörderbestimmungenEntwicklungsziele, Handlungsansätze und konkrete MaßnahmenErstellung aller erforderlichen Unterlagen, Karten, Pläne, Darstellungen und DokumentationenFortlaufende Abstimmung und Einarbeitung erforderlicher Anpassungen

Abschluss und Übergabe

Vorbereitung und Durchführung der formalen Abnahme.

Regelmäßige Vorstellung von ZwischenergebnissenAbschließende fachliche Prüfung durch die AuftraggeberinEinarbeitung von Änderungen, Ergänzungen und redaktionellen Anpassungen bis zur Freigabe der EndfassungLeistungsabschluss erst nach Freigabe der Endfassung durch die AuftraggeberinVerbindliche Teilnahme am Auftaktworkshop am 26.10.2026Bearbeitungszeitraum: 12 Monate ab AuftragserteilungÜbergabe der Endfassung in digitaler Form sowie mindestens dreifach gedrucktÜbergabe sämtlicher Pläne, Karten, Dokumentationen und Präsentationsunterlagen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche Lage

Formale Anforderungen an den Bieter (Nachweis je nach Dokument mit dem Angebot oder auf Verlangen).

Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft (mit Angebot)Eintragung in das Handelsregister (nicht älter als 3 Monate)Eintragung in Handwerksrolle bzw. IHK-MitgliedschaftNachweise zur Sozialversicherung (Mitgliedschaft und Beitragszahlung)Eigenerklärung nach § 124 GWB (keine Ausschlussgründe)Bei Aufträgen über 30.000 €: Auszug aus dem Gewerbezentralregister

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Bestätigte Umsätze der letzten 3 Geschäftsjahre (auf Verlangen)Berufshaftpflichtversicherung für Sach- und Personenschäden (auf Verlangen)Mindestumsatz ist nicht konkret vorgegeben

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Durchschnittliche Personalstärke der letzten 3 Kalenderjahre (auf Verlangen)Nachweisbare Referenzen, die mit dem Auftragsgegenstand (Dorfentwicklungsplanung) vergleichbar sind – Qualität statt Quantität (auf Verlangen über Formblatt 444)Referenzen werden im Auswahlverfahren mit doppelter Gewichtung bewertet

Auftragsausführung und Tariftreue

Tariftreueerklärung (Mindestlohn) nach NTVergG als Pflichtbestandteil des AngebotsErfüllung der gewerberechtlichen Voraussetzungen für die LeistungsausführungUnterliegt eine nachweislich unzulässige Wettbewerbsabsprache, kann eine pauschale Vertragsstrafe in Höhe von 15 % der Bruttoabrechnungssumme erhoben werden

Bewertung (Wertungskriterien)

Referenzprojekte
Mindestens 1 ReferenzenZeitraum: nicht beziffert (Bewertung der letzten Erfahrungen)

Mindestens eine nachweisbare Referenz im Bereich Dorfentwicklung/Stadtplanung, vergleichbar mit der ausgeschriebenen Leistung (Dorfentwicklungsplanung); Qualität vor Quantität

Referenzbescheinigung nach Formblatt 444 bzw. Referenzbescheinigungen als Eigenerklärung; Nachweis nur auf Verlangen der Vergabestelle

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 21 erledigt
Pflichtteil des Angebots
Auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen
Konzept und Auswahlgespräch
Rahmenbedingungen beachten
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Stadt Geestland
Ort
27607 Gestland, Niedersachsen
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
27607 Gestland
Niedersachsen

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