Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Gerlingen vergibt im offenen Verfahren Fachplanungsleistungen Bauphysik (Wärmeschutz/Energiebilanzierung, Bauakustik, Raumakustik) gemäß § 3 HOAI Anlage 1 Ziff. 1.2 für die Sanierung der Pestalozzi-Grundschule (Baujahr 1938/1958, ca. 4.100 m² BGF, Fertigstellung 2032).
Bieter müssen ihre Eignung über das Formular VU-1 (Eignung) nachweisen – inkl. Berufsqualifikation Bauphysik, Haftpflichtversicherung, Mindestumsatz und zwei Referenzprojekten. Das Honorarangebot ist über das Formular VU-2 mit vorgegebenen Prozentwerten je Leistungsphase für die drei Fachbereiche abzugeben.
Die Angebotsabgabe erfolgt ausschließlich elektronisch über die Plattform subreport.de (Verfahren E54134124). Angebotsfrist: 15.09.2026, 12:00 Uhr MESZ. Nebenangebote sind nicht zugelassen. Zuschlagskriterien: fachlich-inhaltliche Herangehensweise (45 %), Honorar (30 %), Projektteam (15 %), Zusammenarbeit/Kommunikation (10 %).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Projektteam / Zusammenarbeit25%
- Fachlich-inhaltliche Herangehensweise45%
- Honorar30%
Honorarangebot auf Basis vorläufiger Kosten (KG 300: 3.400.000 EUR netto, KG 400: 2.100.000 EUR netto). Günstigstes Angebot erhält 5 Punkte, weitere linear in Relation (günstigstes Honorar / weiteres Honorar = XX % x 5 Punkte).
Qualitätskriterien (1+2): Bewertung 0-5 Wertungspunkte (5=überzeugend/sicher erreichbar, 4=gut, 3=überzeugend, 2=wenig, 1=sehr wenig, 0=keine Aussagen); Punkte werden gemäß Gewichtung hochgerechnet. Honorar (Preis): Günstigstes Honorarangebot erhält 5 Punkte, weitere linear in Relation (günstigstes Honorar / weiteres Honorar = XX % x 5 Punkte), Zwischenwerte auf eine Dezimalstelle gerundet.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenFachdisziplinen und Leistungsphasen
Fachplanungsleistungen Bauphysik gem. § 3 HOAI Abs. 1 (Anlage 1 Ziff. 1.2) und AHO-Schriftenreihe Heft Nr. 23 (3. Aufl.) bzw. Heft Nr. 44 (1. Aufl.), Leistungsphasen 1–7:
Verbindliche Honorarverteilung je LPH (für alle drei Fachbereiche):
Betroffene Gebäudeteile: Altbau (1938), Mittelbau (1958) und Verbindungsgang. Aula, Jugendhaus und Luftschutzkeller sind nicht Gegenstand der Sanierung, aber in der Gesamtbetrachtung zu berücksichtigen.
Besondere Leistungen
Zusätzlich zu den Grundleistungen sind folgende besondere Leistungen gefordert:
Fördermittelanträge und Verwendungsnachweise sind durch den Bieter zu unterstützen.
Projektkontext und Gebäudedaten
Die Pestalozzi-Grundschule in Gerlingen (Hasenbergstraße 12 + 14) ist eine von zwei Grundschulen der Stadt mit aktuell 255 Schüler*innen (3 Züge). Das Gebäude besteht aus einem 1938 errichteten Altbau (Satteldach) und einem 1958 erbauten Mittelbau (Flachdach). Die Maßnahme umfasst u.a.:
Projektdaten:
Erfüllungsort: Ludwigsburg (DE115), Deutschland.
Beauftragung und zeitliche Einordnung
Die Beauftragung erfolgt stufenweise:
Die Übertragung weiterer Leistungsphasen ist innerhalb von 2 Jahren nach Fertigstellung der aktuell beauftragten Leistungen möglich. Planungsbeginn ist nach Beauftragung vorgesehen (Q4 2026).
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche und berufliche Qualifikation
Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung:
Ist die Berufsbezeichnung im Herkunftsstaat nicht gesetzlich geregelt, genügt ein entsprechender Befähigungsnachweis nach RL 2005/36/EG.
Diese Qualifikation ist nicht über Eignungsleihe ersetzbar.
Erfahrung der Projektleitung
Die vorgesehene Projektleitung muss mindestens 3 Jahre Berufserfahrung in der Projektleitung von Bauphysik-Leistungen gem. § 3 HOAI nachweisen.
Berufshaftpflichtversicherung
Nachweis oder Eigenerklärung zum Abschluss im Auftragsfall einer Berufshaftpflichtversicherung mit folgenden Mindestdeckungssummen:
Die Anforderung gilt für jedes Mitglied einer Bietergemeinschaft entsprechend.
Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit
Durchschnittlicher Mindestgesamtumsatz: ≥ 150.000 € netto pro Jahr.
Bezugszeitraum: die letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahre (2023–2025).
Bei Bietergemeinschaften werden die Umsätze der Mitglieder zusammengerechnet.
Technische Leistungsfähigkeit – Referenzprojekte
Es sind zwei Referenzprojekte einzureichen, die nachfolgende Mindestanforderungen erfüllen. Die Teilleistungen Thermische Bauphysik und Bau-/Raumakustik dürfen auf die zwei Referenzen verteilt werden.
Vollständige Baufertigstellung ist nicht erforderlich; laufende Projekte ab mind. LPH 6 werden anerkannt.
Ausschlussgründe und Erklärungen
Per Eigenerklärung zu bestätigen, dass keine Ausschlussgründe vorliegen:
Bei Unterauftragnehmern/Eignungsleihe: Verpflichtungserklärung mit handschriftlicher Unterschrift, gleiche Anforderungen an Umsatz und Referenzen; bei finanzieller Eignungsleihe gemeinsame Haftung.
Mehrfache Beteiligung von Bietergemeinschaftsmitgliedern (als Einzelbieter, in weiteren Bietergemeinschaften oder als Unterauftragnehmer) ist ausgeschlossen.
Teilnahmeberechtigung
Natürliche Personen mit Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung (s.o.) oder vergleichbarer Qualifikation.
Juristische Personen: satzungsgemäßer Geschäftszweck muss auf Planungsleistungen ausgerichtet sein, die der Planungsaufgabe entsprechen; Erfüllung der fachlichen Anforderungen.
Zulassungsbereich: EU bzw. Europäischer Wirtschaftsraum (EWR).
Referenz 1: Sanierung/Umbau/Bauen im Bestand einer Bildungseinrichtung (Schule, Unterrichtsgebäude, Kindergarten; kein Museum/Bibliothek)
Erbrachte Leistungsphasen 2–6; Thermische Bauphysik und/oder Bau-/Raumakustik
Referenz 2: Sanierung/Umbau/Bauen im Bestand (Nutzung beliebig)
Erbrachte Leistungsphasen 2–6; zusammen mit Ref. 1 müssen Thermische Bauphysik und Bau-/Raumakustik abgedeckt sein