Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDas Amt Itzehoe-Land schreibt die Architektenplanung (Gebäude und Innenräume) für den Neubau eines interkommunalen Multifunktionshauses mit Feuerwehrteil (Feuerwehr Krummendiek) aus. Das Projekt liegt in Kleve, Sandkuhle 4a. Es handelt sich um Los 1 einer in fünf Lose aufgeteilten Vergabe von Planungsleistungen (neben Architekten auch Technische Ausrüstung, Freianlagen, Tragwerk und Bauphysik).
Zunächst werden die Leistungsphasen 1–3 nach HOAI beauftragt (Grundlagenermittlung, Vor- und Entwurfsplanung). Nach einem positiven Förderbescheid folgen die Phasen 4–9 bis zur voraussichtlichen Fertigstellung Ende 2029. Die anrechenbaren Kosten für KG 300 betragen rund 1,2 Mio. € brutto (Kostenobergrenze), die Honorarzone ist III.
Das Verfahren ist ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb. Angebote müssen bis zum 18.08.2026 (23:59 Uhr) elektronisch über www.bi-medien.de eingereicht werden, die Bindefrist läuft bis 01.11.2026.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis
Wertungssumme des Angebots, ermittelt aus nachgerechneten Angebotssummen unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektrahmen
Bauvorhaben: Neubau eines interkommunalen Multifunktionshauses mit Feuerwehrteil (Feuerwehr Krummendiek) für die Gemeinden Bekdorf, Kleve, Krummendiek und Moorhusen.
Standort: Sandkuhle 4a, 25554 Kleve.
Bauherr/Auftraggeber: Amt Itzehoe-Land, Bauamt/Hochbau, Margarete-Steiff-Weg 3, 25524 Itzehoe.
Vergabenummer: 1-12602/0901006-03
Maßnahmennummer: 10-12601/0901001
Baukosten-Obergrenze (Kostenobergrenze): 1.200.186,58 € brutto für Kostengruppe 300 (Baukonstruktion). Die Kostenobergrenze ist als Beschaffenheit des geschuldeten Werkes vereinbart – es wird keine darüberhinausgehende Baukostengarantie übernommen.
Berechnungsbasis Honorar (aus Honorarangebotsformular): 1.400.671,50 € netto (KG 300 = 1.008.560 €, KG 400 ohne KG 550 = 532.083 €). KG 200 wird nicht angerechnet. Honorarzone III nach HOAI.
Geplante Fertigstellung: 31.12.2029 (mit komplett Lph. 8).
Planungsleistungen – zwei Beauftragungsstufen
Die Beauftragung erfolgt stufenweise:
Stufe 1 (zunächst beauftragt):
Ziel: Erarbeitung einer förderfähigen Planung inklusive Kostenberechnung nach DIN 276 (3. Gliederungsebene) bis 07.01.2027, Förderantrag bis 28.02.2027.
Stufe 2 (optional, nach positivem Förderbescheid):
Weiterbeauftragungsfrist: Die optionalen Stufen 4–9 müssen innerhalb von 36 Monaten ab Abschluss der zuletzt erbrachten Leistung weiterbeauftragt werden, sonst entfällt der Anspruch.
Leistungsbild und Qualitätsanforderungen
Leistungsbild: Objektplanung Gebäude und Innenräume nach § 34 HOAI (100 % Leistungsbild).
Planungsgrundlage: Variante 4 (Neubau) auf Basis des vom Auftraggeber bereitgestellten Planungskonzepts vom 09.03.2026.
Beteiligung Fachbehörden: Feuerwehrunfallkasse und Brandschutzbehörde des Kreises Steinburg sind in das Genehmigungsverfahren einzubinden.
Fachbauleitung: Fachbauleitung nach § 56 LBO Schleswig-Holstein ist sicherzustellen.
Werkvertragliche Pflichten:
Besondere Leistung – Abriss 'Klever Hof': Planung, Ausschreibung und Begleitung des Abrisses des Bestandsgebäudes sind als gesondertes Pauschalangebot im Honorarformular einzureisen.
Rechtzeitige Benennung: Alle Projektbeteiligten aus dem Büro sind vor Aufnahme der Tätigkeiten schriftlich zu benennen.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche Lage / Ausschlussgründe
Bieter dürfen nicht von der Teilnahme am Vergabeverfahren ausgeschlossen sein:
Gewerbezentralregister: Ab Auftragssumme > 30.000 € wird der Auftraggeber einen Auszug beim Bundesamt für Justiz anfordern.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatznachweise: Eigenerklärung zum Gesamtumsatz sowie zum fachspezifischen Umsatz (für vergleichbare Leistungen) in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren.
Berufshaftpflichtversicherung: Nachweis einer gültigen Berufshaftpflichtversicherung mit folgenden Mindestdeckungssummen:
Liegen die Deckungssummen nicht in der geforderten Höhe vor, ist eine Erklärung zur Erhöhung der Berufshaftpflichtversicherung beizufügen. Jährlich ist unaufgefordert der Nachweis über die Versicherung und die Beitragszahlung vorzulegen.
Fachliche und technische Leistungsfähigkeit
Berufsqualifikation: Eintragung im Berufsregister am Sitz/Wohnsitz (sofern Pflicht), Erlaubnis/Bescheinigung zur Berufsausübung, Studien- und Ausbildungsnachweise.
Personelle Ausstattung: Die erforderlichen Fachkräfte müssen zur Verfügung stehen. Technische Führungskräfte sind mit Name, Funktion und beruflicher Qualifikation zu benennen – getrennt nach Leistungsphasen 1–3, 4–7 und 8–9 – und jeweils mit zugeordnetem Referenzobjekt.
Beschäftigtenzahl: Durchschnittliche jahresdurchschnittliche Beschäftigtenzahl und Anzahl der Führungskräfte in den letzten 3 Jahren (bzw. 5 Jahren gemäß Eignungsformular e124_LD).
Technische Ausstattung: Beschreibung der technischen Ausrüstung, Geräte, Qualitätssicherung und ggf. Untersuchungs-/Forschungsmöglichkeiten.
Umweltmanagement: Erklärung zu Umweltmanagementmaßnahmen.
IT/CAD: Erklärung zu unterstützten CAD-Austauschformaten und zur Nutzung der Dokumenten-Austauschplattform.
Referenzen
Mindestanzahl: Mindestens 4 Referenzformblätter (Formblatt II-1-1) für Gebäudeplanung nach § 34 HOAI – für jedes zu beauftragende Leistungsbild ein separates Formblatt.
Zeitraum: Die Referenzen sollen aus den letzten 5 Jahren stammen (Hinweis: Eignungsformular 124 LD nennt 3 Jahre – maßgeblich ist die Bekanntmachung).
Inhalt je Referenz:
Gewichtung in der Bewertung: Referenzobjekte werden mit Gewichtungsfaktor 5 bewertet (neben Eignungskriterien mit Gewichtung 2 und 3).
Eignungsleihe und Bewerbergemeinschaften
Referenzen aus dem Bereich Gebäudeplanung nach § 34 HOAI (Neubau, vergleichbare Leistungen)
Je Referenzformblatt: Projektname, Bearbeiter mit Leistungsphasen, Ort, Art (Neubau/Umbau), Beschreibung, besondere Anforderungen, Leistungsbild, Honorarzone, Honorarsatz, Gesamthonorar netto, Erbringungszeitraum je Lph, Auftraggeber (öffentlich/privat) mit Ansprechpartner, Vertragsverhältnis (Haupt-/Nachunternehmer/ARGE).
Allgemeine Eignungsanforderung – vergleichbare Leistungen in den letzten Jahren
Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum.