Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Bielefeld – Umweltbetrieb schreibt Projektsteuerungsleistungen für den Umbau und die Neukonzeptionierung ihres Betriebshofs Mitte europaweit im Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb aus.
Worum es geht:
Ein Ingenieurbüro soll die Projektsteuerung für den 1. Bauabschnitt (1. BA) übernehmen – also den Neubau einer Kfz-Werkstatt und einer Montagehalle für Grünunterhaltung und Containermontage. Die Projektsteuerung umfasst die Projektstufen 1 bis 5 (Projektvorbereitung, Planung, Ausführungsvorbereitung, Ausführung, Projektabschluss) und die Handlungsbereiche A bis E nach AHO-Heft Nr. 9/2025.
Gesamtprojekt:
Der Betriebshof Mitte wird in drei Bauabschnitten komplett neu aufgebaut. Ziele sind u.a. die Elektrifizierung des Fuhrparks, mehr Verkehrssicherheit, Erweiterung des Wertstoffhofs und eine blau-grüne Infrastruktur mit regenerativer Energie. Der laufende Betrieb muss während aller Bauphasen aufrechterhalten werden.
Verfahren:
Erfolgreiche Bewerbung:
Nachweis von Erfahrung in der Projektsteuerung vergleichbarer öffentlicher Bauvorhaben mit mindestens 10 Mio. € Projektvolumen, geeigneter Projektleitung und Berufshaftpflichtversicherung.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Durchschnittlicher Umsatz vergleichbarer Dienstleistungen der letzten drei Jahre10%
Es wird der durchschnittliche Umsatz vergleichbarer Dienstleistungen der letzten drei Jahre bewertet (10 Pkt. ≥1 Mio €, 8 Pkt. ≥800k €, 6 Pkt. ≥600k €, 4 Pkt. ≥500k €, 2 Pkt. ≥400k €, 0 Pkt. <400k €).
- Durchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl15%
Bewertet wird die durchschnittliche jährliche Anzahl festangestellter Mitarbeitender (FTE) zzgl. Führungskräfte der letzten drei Jahre (10 Pkt. ≥12, 8 Pkt. ≥10, 6 Pkt. ≥8, 4 Pkt. ≥6, 2 Pkt. ≥5, 0 Pkt. <5).
- Qualifikation und Erfahrung der Projektleitung25%
Bewertet werden Qualifikation und Erfahrung der Projektleitung anhand von Nachweisen und Referenzen (max. zwei vergleichbare Referenzen zu Projektsteuerung Neubau Betriebshof; je Referenz max. 10 Punkte mit Abzügen u.a. bei Neubau Betriebshof, öffentl. Auftraggeber, Funktionsbereiche, Projektkosten ≥ 10 Mio €, Projektstufen).
- Qualifikation und Erfahrung der stellvertretenden Projektleitung20%
Bewertet werden Qualifikation und Erfahrung der stellvertretenden Projektleitung anhand von Nachweisen und Referenzen (max. zwei vergleichbare Referenzen; je Referenz max. 10 Punkte mit denselben Abzugskriterien wie bei Projektleitung).
- Büroreferenzen über früher ausgeführte Dienstleistungsaufträge20%
Bewertet werden vergleichbare Projekte des Büros seit 2021 bis Ablauf der Bewerbungsfrist (max. zwei Referenzen zu Projektsteuerung Neubau Betriebshof; je Referenz max. 10 Punkte mit Abzügen u.a. bei Neubau Betriebshof, öffentl. Auftraggeber, Funktionsbereiche, Projektkosten ≥ 10 Mio €, Projektstufen).
- Maßnahmen zur Gewährleistung der Qualität der Dienstleistung10%
Beschreibung der Maßnahmen des Bewerbers zur Qualitätssicherung (Weiterbildung, Qualitätssicherung Planung/Ausführung, ISO 9001-Zertifikate, technische Büroausstattung, projektspezifische Maßnahmen); Bewertung in Stufen 0/2/4/6/8/10 Punkte.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektsteuerungsaufgabe (Grundleistungen)
Erbringung der Grundleistungen der Projektsteuerung nach AHO-Heft Nr. 9/2025, Projektstufen 1 bis 5 (Projektvorbereitung, Planung, Ausführungsvorbereitung, Ausführung/Projektüberwachung, Projektabschluss), Handlungsbereiche A bis E.
Besondere Leistungen
Zusätzlich zu den Grundleistungen sind bestimmte besondere Leistungen gemäß AHO-Heft Nr. 9/2025 zu erbringen. Die genauen besonderen Leistungen sind den vollständigen Vergabeunterlagen zu entnehmen.
Projektkontext: Betriebshof Mitte
Der Betriebshof Mitte des Umweltbetriebs Bielefeld wird grundlegend umgebaut und modernisiert. Ziele sind u.a. die Elektrifizierung des Fuhrparks, die Verbesserung der Arbeits- und Verkehrssicherheit, die Erweiterung des Wertstoffhofs, die Optimierung betrieblicher Abläufe sowie die Umsetzung einer blau-grünen Infrastruktur mit regenerativer Energieerzeugung.
Das Gesamtprojekt gliedert sich in drei Bauabschnitte:
Während aller Bauphasen muss der laufende Betrieb des Betriebshofs aufrechterhalten werden (Interimslösungen).
Erfüllungsort: Bielefeld, Eckendorfer Str. 57.
Berücksichtigung des Gesamtprojekts im 1. BA
Da der 1. Bauabschnitt in Zusammenhang mit den weiteren Bauabschnitten steht und die Grundlage für das Gesamtprojekt bildet, sind die Belange des Gesamtprojektes im Rahmen des 1. Bauabschnittes zu berücksichtigen.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAusschlussgründe
Es dürfen keine Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB vorliegen (z.B. Verurteilungen, Insolvenz, schwere Verfehlungen, Verstöße gegen Umwelt-, Sozial- oder Arbeitsrecht). Nachweis durch Eigenerklärung.
Berufliche Qualifikation
Eintragung im Berufs- oder Handelsregister sowie Nachweis der Berufszulassung.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Gewichtung: 10%.
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Beschäftigtenzahl (Führungskräfte + festangestellte Mitarbeiter FTE), Gewichtung 15%:
Projektleitung (Gewichtung 25%): Benennung mit Qualifikationsnachweis; mindestens 2 Referenzen (max. 2 gewertet).
Stellvertretende Projektleitung (Gewichtung 20%): Benennung mit Qualifikationsnachweis; mindestens 2 Referenzen (max. 2 gewertet).
Büroreferenzen (Gewichtung 20%): Maximal 2 Referenzen aus den letzten 5 Jahren (ab 2021).
Qualitätssicherung (Gewichtung 10%): Beschreibung der Maßnahmen (Weiterbildung, Qualitätssicherung, Zertifizierung, technische Ausstattung etc.).
Referenzanforderungen (gilt für alle drei Kategorien)
Art der Baumaßnahme: Neubau eines Betriebshofes nebst Infrastruktur-/Verwaltungsgebäude.
Auftraggeber: Öffentlicher Auftraggeber i.S.d. § 99 GWB.
Funktionsbereiche: mindestens 3 verschiedene (z.B. Lagerfläche, Lagerhallen, Werkstatt für Nutzfahrzeuge, Bauten mit C2C-Nachhaltigkeitsaspekten, modulare/Fertigteil-Bauweise, Büroflächen ≥4.000 m², Parkflächen mit ≥150 Stellplätzen, Wertstoffhof).
Projektkosten: KG 300-600 nach DIN 276 ohne USt ≥ 10,00 Mio. €.
Projektstufen: Projektstufen 2-4 vollständig erbracht; Projektstufe 4 innerhalb der letzten 5 Jahre begonnen.
Maximal 2 Referenzen je Kategorie werden gewertet.
Vergaberechtliche Compliance
Verfahrensspezifische Anforderungen
Neubau eines Betriebshofes nebst Infrastruktur-/Verwaltungsgebäude durch einen öffentlichen Auftraggeber (§ 99 GWB), mit mindestens 3 verschiedenen Funktionsbereichen (z.B. Lagerfläche, Werkstatt für Nutzfahrzeuge, Büroflächen ≥4.000 m², Parkflächen ≥150 Stellplätze, Wertstoffhof); Projektstufen 2-4 vollständig erbracht; Projektstufe 4 innerhalb der letzten 5 Jahre begonnen
Öffentlicher Auftraggeber; über Anlage 5 (Referenzdatenblatt) nachzuweisen