Ausschreibungen Hessen
Provisorische Umkleide - Containeranlage
Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Niederlassung Mitte Zentrale VergabeJLU-Gießen, Kugelberg 62, HessenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Justus-Liebig-Universität Gießen (JLU) sucht ein Bauunternehmen, das eine provisorische Containeranlage als Umkleide und Sanitärbereich liefert, aufstellt, 24 Monate vorhält und danach wieder abbaut.
Hintergrund: Am Campus Sport (Kugelberg 62) wird das Übungsgebäude (mit Schwimm-, Turn- und Gymnastikhalle) energetisch und schadstoffbezogen saniert. Damit die Schwimmhalle während der Sanierung weiter genutzt werden kann, wird auf dem Campus-Forum eine eingeschossige Containeranlage mit Umkleiden, Duschen, WCs und einem Büro für den Bademeister errichtet.
Die Anlage besteht aus 10 Einzelcontainern mit insgesamt ca. 175 m² Nutzfläche, inklusive kompletter Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation sowie Sicherheits- und Brandschutzausstattung.
Vertragslaufzeit: Ausführungsbeginn 05.10.2026, Fertigstellung bis 13.10.2028 (rund 2 Jahre, davon 24 Monate Vorhaltung).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJUN2026 SEP DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR JUN SEP
Veröffentlichung23. Juni 2026
Vorlage Bauzeitenplanca. 21. Juli – 4. Aug. 2026
Angebotsfrist21. Juli 2026
Angebotsöffnungca. 21. Juli 2026
Abstimmung Baustelleneinrichtungsplanca. 7. Sep. 2026
Anzeige PCB-Sanierungca. 21. Sep. 2026
Anzeige Asbestarbeitenca. 28. Sep. 2026
Ausführungsbeginn5. Okt. 2026
Vorhaltung Containeranlageca. 5. Okt. 2026 – 5. Okt. 2028
Vertragsende13. Okt. 2028
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Vollständig: Es ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis (100%) mit Bildung der Wertungssumme angegeben.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenContainer und Raumprogramm
10 Einzelcontainer, Außenmaße ca. 12,00 m × 15,00 m × 3,00 m, lichte Raumhöhe ca. 2,50 m, Bruttogeschossfläche ca. 175 m²Je 2 Container werden zu 2 Doppelumkleiden wandfrei verbunden (Innenwände im Stoßbereich entfallen)Raumprogramm: Flur, Büro für Bademeister, 2 Doppelumkleiden (Herren/Damen), 2 Sanitärbereiche je Geschlecht (Vorraum, WCs, Duschen, Handwaschplätze)Eingangspodest (ca. 2,45 × 1,65 m) und Außentreppe (3 Steigungen 16/30 cm)Dämmung ≥100–120 mm Mineralwolle, U-Werte ≤0,33–0,45 W/m²KPVC-Bodenbelag (R11 in Duschen, R10 übrige Bereiche)Melaminharzbeschichtete Innenwände, verzinktes Außenblech
Technische Gebäudeausrüstung
Elektroinstallation: CEE-Eingang 32A/400V, FI-Schutz, LED-Beleuchtung, 6 Föhnplätze (je 3 pro Doppelumkleide), max. Anschlussleistung 21,5 kWLüftung: Einzelventilatoren in Sanitärräumen (≥92 m³/h) mit NachlaufrelaisHeizung: Stahl-Plattenheizkörper, Vor-/Rücklauf 70/50 °C, Auslegung 22 °C (Umkleide/Sanitär) bzw. 20 °C (Büro/Flur); Übergabepunkt bauseitsSanitärinstallation: mind. 4 Waschbecken, 4 Duschen mit thermostatischer Verbrühschutz-Armatur, 3 wandhängende WCs je Geschlecht, 3 Urinale (Herren); Damen-Urinale werkseitig demontierenWarmwasserbereitung: 2 Trinkwasser-Wärmeübertrager (Frischwasserstationen), gespeist aus bauseitigem Heizungswasser; Legionellenprophylaxe nach DVGW W 551Blitzschutz nach DIN EN 62305Sicherheitsbeleuchtung: 10 Piktogrammleuchten + 10 Bereitschaftsleuchten + 2 Außenleuchten mit Akku (≥1 h)Funkrauchmelder mit VdS-Zulassung, bis 40 Melder vernetzbar
Aufstellung und Gründung
Aufstellung auf Campus-Forum südöstlich des ÜbungsgebäudesHöhenausgleich 35 cm auf bauseitiger GründungKranaufstellung (Kranaufstellfläche östlich Campus-Forum, lotrechte Ausladung ca. 65 m) oder Schwerlaststapler, ggf. mit LastverteilungSchutzmaßnahmen für BetonplattenflächenStatischer Nachweis Containeraufstellung bauseits (max. 6 t/Container); Mehrlast durch Auftragnehmer
Inbetriebnahme und Abnahme
Druckprobe HeizungHydraulischer AbgleichElektro-Erstprüfung nach DIN VDE 0100-600Desinfektion TrinkwasserAbnahme nach VOB/B, Vertragsstrafe bei Verzug: 0,10 % der Abrechnungssumme/Werktag, max. 5,00 %
Vorhaltung und Betrieb (24 Monate)
Miete/Paket 24 Monate inkl. UnterhaltGebäudeversicherung (Feuer, Leitungswasser, Sturm/Hagel, Einbruchdiebstahl)Gewährleistungsgemäße Funktionserhaltung; Reaktionszeit bei Mängeln werktags ≤48 hJährliche Wartung: Heizungs-Hydraulik, Lüftungsventilatoren, Elektroinstallation (VDE/DGUV V3), Funkrauchmelder inkl. Batterietausch
Rückbau nach Mietende
Trennung der bauseitigen AnschlüsseDemontage von Podest und TreppeContainer mittels Kran/LKW abtransportierenRückbau HöhenausgleichSchlussreinigung „besenrein"Wiederherstellung beschädigter Betonplattenflächen (bis ca. 50 m²)
Abfallmanagement und Schadstoffentsorgung
Abfallvermeidung (Bemühensklausel)Getrennte Erfassung, Zwischenlagerung und Sortierung der Bau- und Abbruchabfälle gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG) und Nachweisverordnung (NachwV)Verwertung und Beseitigung der Abfälle unter Einhaltung der einschlägigen abfallrechtlichen Vorschriften und der anerkannten Regeln der TechnikErforderliche Erklärungen, Bestätigungen und Belege sind dem Auftraggeber vorzulegenKosten der Verwertung sind in die Einheitspreise einzurechnen; Kosten der Beseitigung sind gesondert auszuweisen und müssen vom Auftraggeber unmittelbar getragen werden können
Bauseitige Leistungen und Schnittstellen (nicht im Auftragnehmer-Leistungsumfang)
Baugrundgutachten, Vermessung, Schnurgerüst, KampfmittelfreiheitBaugenehmigung (liegt vor)Tragfähiger Untergrund/Gründung (Stahlplatten 10 mm auf 50 mm Splittschicht)Heizungs- und Warmwasserversorgung ab ÜbergabepunktWasser- und Abwasseranschlüsse ab AußenwandHauptstromanschluss bis Übergabepunkt (max. 21,5 kW)F90-Wände, T30-RS-Tür, Schleuse zur SchwimmhalleSicherheitsbeleuchtung im VerbindungsgangInnenmöblierung (Spinde, Bänke), wandseitige FöhnmontageBaufein- und Unterhaltsreinigung, Verbrauchskosten
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche und rechtliche Eignung
Präqualifikation über das Verzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. oder Vorlage der 'Eigenerklärung zur Eignung' bzw. der Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung (EEE)Eintragung in Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. IHKGewerbeanmeldung, HandelsregisterauszugKein anhängiges Insolvenzverfahren (bzw. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Sicherheitsauskunft und Verpflichtungserklärung (VHB 125)
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Unbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt / SteuersachenFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGUnbedenklichkeitsbescheinigung Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen)Gültige Bescheinigung der zuständigen Sozialkasse (max. 3 Monate alt) oder Krankenkassenbescheinigung bei Nicht-TarifgebundenheitErklärung zur jahresdurchschnittlichen Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre (nach Lohngruppen, Leitungspersonal separat)
Technische Leistungsfähigkeit
Fähigkeit zur Erstellung prüffähiger statischer Nachweise (Typenstatik)Erfahrung mit vergleichbaren Container- und Modulbauprojekten (implizit durch Komplexität der Leistung)Fähigkeit zur Werk- und Montageplanung in digitalen Formaten (PDF, DXF/DWG)Kapazität zur Bereitstellung von Hebezeugen/Mobilkran (bis ca. 65 m Ausladung)Fähigkeit zur Einhaltung umfangreicher Dokumentationsanforderungen nach VOB
Personal und Sprache
Deutschkenntnisse des Baustellenpersonals; verhandlungsfähige deutschsprachige Führungskraft (Polier/Vorarbeiter) während der Ausführung verfügbarEin Mitarbeiter als Verantwortlicher für die Baustelle ist zu benennen
Tariftreue und Mindestlohn
Verpflichtungserklärung zur Tariftreue und Mindestentgelt (muss Vertragsbestandteil werden)Auskunfts- und Prüfungsrecht nach § 7 Abs. 1 HVTG einzuräumen (gilt auch für Nachunternehmer/Verleihunternehmen)Mindestens ein Drittel der Gesamtleistung muss im eigenen Betrieb erbracht werden
Nachunternehmer und Bietergemeinschaften
Eignungsnachweise auch für Nachunternehmer erforderlich (gemäß VHB 212)Einsatz von Nachunternehmern, die vom Wettbewerb ausgeschlossen sind, ist unzulässigBei Bietergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder in Textform (Bevollmächtigter, Gesamtschuldner-Haftung)Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen (VHB 233) bereits mit dem Angebot einzureichen, wenn NU eingesetzt werden
Eignung für Schadstoff- und Abfallmanagement
Nachweis der abfallrechtlichen Berechtigung (Erlaubnis/Anzeige nach §§ 53 f. KrWG) für Verwertung und Beseitigung von Bau- und AbbruchabfällenSachkundenachweis gemäß DGUV Regel 101-004 für Schadstoffarbeiten (PCB, Asbest, KMF)Anzeige PCB-Sanierung bei der Berufsgenossenschaft (2 Wochen vor Beginn)Anzeige Asbestarbeiten bei der Arbeitsschutzbehörde (1 Woche vor Beginn)Arbeitsmedizinische Vorsorgeuntersuchung für AsbestarbeitenSiGe-Koordinator nach RAB 30 bei gleichzeitiger Tätigkeit mehrerer Unternehmen
Referenzen
Referenznachweise gemäß 'Eigenerklärung zur Eignung' auf Verlangen der VergabestelleKonkrete Anzahl, Zeitraum, Volumen und Vergleichbarkeit sind in den vorliegenden Unterlagen nicht spezifiziert
Referenzprojekte
nicht spezifiziert ReferenzenZeitraum: nicht spezifiziertVolumen: nicht spezifiziert
Referenznachweise gemäß Formblatt 'Eigenerklärung zur Eignung' (auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen)
nicht spezifiziert
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 47%4–10 · 34%11+ · 19%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 47 erledigt
Angebotsformulare und Kalkulation
Eignungsnachweise
Leistungsbezogene Unterlagen
Nachunternehmer und Bietergemeinschaft
Abfallmanagement und Schadstoffsanierung
Baustellenorganisation und Dokumentation
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Niederlassung Mitte Zentrale Vergabe
Ort
JLU-Gießen, Kugelberg 62, Hessen
Kategorie
Hessen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
JLU-Gießen, Kugelberg 62
Hessen
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