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Ausschreibungen Berlin

Prüfsachverständiger für die Prüfung von Konstruktions- und Ausführungsplänen sowie baubegleitende Prüfung - ID26190Syn

Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, V M 1 - Vergabestelle für den Öffentlichen Hochbau | Vergabekammer des Landes BerlinBerlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Gesucht wird ein Prüfsachverständiger (Gutachter Standsicherheit) für den Neubau des Stadions im 2. Bauabschnitt des Friedrich-Ludwig-Jahn-Sportparks in Berlin-Prenzlauer Berg (Cantianstraße 24, 10437 Berlin).

Die Leistung umfasst zwei Hauptteile:

Prüfung der Ausführungs- und Konstruktionszeichnungen (Leistungsphase 5 nach HOAI): Prüfung von Werkstatt-, Fertigteil- und Montageunterlagen auf Übereinstimmung mit den geprüften statischen Unterlagen, inklusive konstruktiver Durchbildung, Schnittstellen, Details und Sonderkonstruktionen.Baubegleitende Prüfung und Bauüberwachung (Leistungsphase 8 nach HOAI): regelmäßige Überwachung der Bauausführung, Prüfung tragender Bauteile vor dem Verdecken, Bewertung statisch relevanter Änderungen, Dokumentation und Erstellung des abschließenden Prüfberichts.

Verfahren: Offenes Verfahren nach VgV / EU-Richtlinie 2014/24/EU.

Auftraggeber: Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, Berlin (V M 1 – Vergabestelle für den Öffentlichen Hochbau).

Einreichung: Ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform https://www.meinauftrag.rib.de.

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 12. Oktober 2026
Termin / FristSEP2026 DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR JUN SEP DEZ
Veröffentlichung13. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist2. Okt. 2026
Angebotsfrist12. Okt. 2026
Angebotsöffnung12. Okt. 2026
Baubeginn GU1. Okt. 2026
Bindefristca. 12. Okt. – 14. Dez. 2026
Baufertigstellung GU20. Dez. 2028
Vertragliche Fertigstellung GU29. Dez. 2028
VertragslaufzeitDatum offen27 Monate ab Vertragsbeginn; konkretes Startdatum nicht genannt.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Angebotspreis (netto). Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt; es wird das Angebot mit der wirtschaftlichsten (günstigsten) Angebotssumme bezuschlagt.

KI-Hinweis: Im Formblatt IV 2111EU F ist ausschließlich das Kriterium Preis mit 100 % angekreuzt, die Bekanntmachung nennt ebenfalls nur den Preis; Hinweis: In Nr. 6 der Aufforderung ist das Feld 'Zuschlagskriterium Preis' nicht angekreuzt, dies widerspricht jedoch dem angekreuzten Formblatt 2111EU F und der Bekanntmachung, weshalb die reine Preiswertung hier aus der Gewichtung mit 100 % und der Bekanntmachung abgeleitet ist.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Prüfung der Ausführungs- und Konstruktionszeichnungen (Leistungsphase 5)

Gegenstand: Prüfung aller gesamtstatisch zugehörigen Ausführungs-, Werkstatt-, Fertigteil- und Montageunterlagen auf Übereinstimmung mit den geprüften statischen Unterlagen.

Im Detail zu prüfen:

Konstruktive Durchbildung, Schnittstellen, relevante Details, AnschlüsseSonderkonstruktionen und maßgebende Bau- und MontagezuständePlanänderungen und Nachträge

Ergebnis:

Dokumentation der Prüfergebnisse einschließlich erforderlicher PrüfvermerkeFestgestellte Abweichungen dokumentieren und zur Korrektur veranlassen

Fristen innerhalb der Leistung:

12 Werktage für die Erstprüfung eines GU-Planungspakets6 Werktage für die Wiedervorlage nach Überarbeitung

Baubegleitende Prüfung und Bauüberwachung (Leistungsphase 8)

Regelmäßige Überwachung der Bauausführung zur Sicherstellung der freigegebenen sowie fach- und plangerechten Umsetzung der gesamtstatisch zugehörigen Ausführungs- und Konstruktionsplanung.

Konkret zu erbringende Leistungen:

Kontrolle der Bauleistungen vor OrtPrüfung relevanter AusführungsdetailsÜberwachung statisch relevanter Fertigteile inkl. Herstellungs-, Transport-, Hebe- und Montagevorgängen (auch außerhalb der örtlichen Baumaßnahme)Prüfung wesentlicher tragender Bauteile und Verbindungen vor dem VerdeckenBewertung statisch relevanter Änderungen während der AusführungDokumentation von Abweichungen und MängelnErstellung des abschließenden Prüfberichts und der erforderlichen Bescheinigungen

Projektkontext und Rahmenbedingungen

Projekt: Friedrich-Ludwig-Jahn-Sportpark (FLJS-2BA), Sanierung und Modernisierung, 2. Bauabschnitt – Neubau des Stadions

Standort: Cantianstraße 24, 10437 Berlin-Prenzlauer Berg, Land Berlin

Erfüllungsort: Berlin (10437), Deutschland (DE300)

Bauherr: Land Berlin, vertreten durch die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, Abteilung V Hochbau

Vertragslaufzeit: 27 Monate ab Vertragsbeginn

Beauftragung: Keine stufenweise Beauftragung – mit Zuschlag werden die Positionen ganzheitlich beauftragt.

Nebenangebote: Nicht zugelassen.

Honorar: Als Pauschalpreis für Leistungsphase 5 (Pos. 1) und Leistungsphase 8 (Pos. 2) anzubieten; Nebenkosten (Reisen, Vervielfältigungen, Datenträger, Post-/Fernmeldegebühren) sind in das Honorarangebot einzukalkulieren.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung

Erfüllung der Voraussetzungen des besonderen Berufsstands PrüfsachverständigerNachweis über Eintragung in das Berufsregister (auf Verlangen vorzulegen)Bei ausländischen Bietern: gleichwertige Bescheinigungen des Herkunftslandes

Zulassung: Das Verfahren ist nicht für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

| Anforderung | Mindestwert |

|---|---|

| Berufshaftpflichtversicherung – Personenschäden | mind. 1.500.000 € |

| Berufshaftpflichtversicherung – Sach- und Vermögensschäden | mind. 500.000 € |

| Unternehmensumsatz (netto, Summe letzte 3 Geschäftsjahre, vergleichbare Leistungen) | mind. 200.000 € |

| Technische Mitarbeiter (jahresdurchschnittlich) | mind. 3 |

Auf Verlangen nachzuweisen: Bestätigung eines Wirtschaftsprüfers/Steuerberaters, testierte Jahresabschlüsse oder Gewinn- und Verlustrechnungen.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit – Referenzen

Mindestens 1 Referenz über eigenverantwortlich erbrachte Tätigkeiten als Prüfsachverständiger mit baubegleitender Prüfung in den letzten 10 Jahren.

Mindestprojektumfang: 5.000.000 € bruttoZusätzliche Anforderung: Im Projekt wurden Stahlbetonfertigteile in einer Produktionsstätte geprüftEinzureichen über Formblatt IV 1240 F (Auflistung mit Aufgabe/Umfang, Vertragsverhältnis, Wert, Erbringungszeitraum, Ansprechpartner)

Bei Bietergemeinschaften: Nicht jedes Mitglied muss alle Referenzen erfüllen – Gesamtreferenzen sind möglich. Mehrfachbeteiligungen (parallele Beteiligung einzelner Mitglieder in verschiedenen Bietergemeinschaften) sind unzulässig.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit – Personal und Ausstattung

Mitarbeiter am Projekt:

Für das Projekt vorgesehene Mitarbeiter mit entsprechender Befähigung, Qualifikation und Berechtigung zum Führen der BerufsbezeichnungAuf Verlangen: Qualifikationsnachweis, Erklärung über Stellung im Unternehmen, Dauer der Unternehmenszugehörigkeit, geplanter Aufgabenbereich

Ausstattung:

Vorhandene technische Ausrüstung (Geräte, Hardware, Software)Auf Verlangen: Verzeichnis der Ausstattung (IV 124 F, Abschnitt IV.3)

Ausschlussgründe und weitere Anforderungen

Kein Eintrag im Wettbewerbsregister (Bundeskartellamt) für den Bieter und ggf. NachunternehmerKein Eintrag im Gewerbezentralregister (Bundesamt für Justiz) – Auszug wird vom Auftraggeber angefordertKeine Eintragung in EU-Sanktionslisten (Finanzsanktionslisten gem. EG 881/2002, 753/2011, 2580/2001)Erfüllung steuerlicher und sozialversicherungsrechtlicher VerpflichtungenAusschlussgründe gemäß § 123 GWB (zwingend) und § 124 GWB (fakultativ) sowie Art. 57 Richtlinie 2014/24/EUEignungsleihe: Kapazitäten anderer Unternehmen können in Anspruch genommen werden; bei wirtschaftlicher/finanzieller Eignungsleihe: gemeinsame Haftung (Formblätter IV 125 F und IV 126 F)Tariftreue: Bei Auftragsausführung sind die tariflichen Mindestentgelte für die Branche Ingenieur-, Architektur- und Planungsbüros gemäß BerlAVG einzuhalten

Bietergemeinschaften

Erklärung aller Mitglieder in Textform (Formblatt IV 128 F)Bildung einer Arbeitsgemeinschaft im AuftragsfallAuflistung aller MitgliederBezeichnung eines bevollmächtigten Vertreters für die Durchführung des VertragsBevollmächtigung des Vertreters zur rechtsverbindlichen Vertretung gegenüber dem AuftraggeberGesamtschuldnerische Haftung aller MitgliederJedes Mitglied muss eine eigene IV 124 F vorlegenMehrfachbeteiligungen sind unzulässig
Referenzprojekte
1 ReferenzenZeitraum: letzte 10 GeschäftsjahreVolumen: mindestens 5.000.000 € brutto Projektumfang

Mindestens 1 eigenverantwortlich erbrachte Tätigkeit als Prüfsachverständiger mit baubegleitender Prüfung

Im Referenzprojekt wurden Stahlbetonfertigteile in einer Produktionsstätte geprüft. Einzureichen über Formblatt IV 1240 F mit Beschreibung der Leistung, Aufgabenbeschreibung, besonderen Anforderungen, Leistungsbild/-phasen, Schwierigkeit, Vertragsverhältnis, Wert (netto in EUR), Erbringungszeitraum, Angabe ob öffentlicher oder privater Empfänger, Kontaktdaten des Auftraggebers.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 43%4–10 · 49%11+ · 8%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 17 erledigt
Eignungsnachweise
Angebotsunterlagen
Einreichung & Plattform
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, V M 1 - Vergabestelle für den Öffentlichen Hochbau | Vergabekammer des Landes Berlin
Anschrift
10707 Berlin
Ort
10437 Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.berlin.de/sen/sbw/ ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
10437 Berlin
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