QSA Neubau Stadthaus Lippstadt - Fliesenarbeiten

Stadt Lippstadt FD 10 Organisation / Digitales - Vergabestelle / Submissionen | Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Lippstadt, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 12. August 2026

Angebotsfrist: 23. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung für Fliesenarbeiten im Neubau der Stadtverwaltung Lippstadt (Quartier südliche Altstadt, QSA).

Was zu tun ist: Lieferung und Verlegung von Boden- und Wandfliesen (Feinsteinzeug und Steinzeug) in mehreren Gebäudeteilen – Ring Mitte, Ring West, Ring Ost sowie im Nebengebäude „Mobilitätshub".

Umfang: Gesamt-BGF ca. 16.500–17.000 m², ca. 6 Monate Bauzeit.

Verfahren: Offenes Verfahren nach VOB/A, keine Losteilung im Vergabeverfahren (das LV ist intern in Titel 01–05 gegliedert). Zuschlag nach Preis (günstigster Preis). Nebenangebote sind nicht zugelassen.

Abgabe: Elektronisch über das Deutsche Ausschreibungsblatt bis zum **23.09.2026

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 23. September 2026

Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZ

Veröffentlichung12. Aug. 2026

Angebotsfrist23. Sep. 2026

Angebotsöffnung23. Sep. 2026

Angebotsgültigkeitca. 23. Sep. – 18. Nov. 2026

Bindefrist23. Sep. – 18. Nov. 2026

Nachprüfverfahrenca. 18. Nov. – 3. Dez. 2026

Ausführungsbeginn30. Nov. 2026

Vertragslaufzeit30. Nov. 2026 – 7. Mai 2027bis 2027

Baustelleneinrichtungsplan vorlegenca. 30. Nov. – 21. Dez. 2026

Bauzeitenplan vorlegenca. 30. Nov. – 21. Dez. 2026

Ausführungsterminplan vorlegenca. 30. Nov. – 14. Dez. 2026

Vorhaltezeit Schutzabdeckungca. 1. Dez. 2026 – 1. Juni 2027bis 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium Preis ist im Formblatt 211 EU unter Abschnitt 7 explizit als alleiniges Zuschlagskriterium (100%) angegeben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Übergeordnete Anforderungen an alle Fliesenarbeiten

Nur neue, ungebrauchte Baustoffe mit bauaufsichtlicher Zulassung.Produkte/Systeme ausschließlich von einem Materialhersteller (kein Herstellermix).Einhaltung VOB Teil B und C, anerkannte Regeln der Technik, DIN/EN-Normen, behördliche Vorschriften und Verarbeitungsrichtlinien der Hersteller.Sämtliche Leistungen inkl. Lieferung, Einbau und Montage aller Materialien, Geräte, Maschinen, Gerüste etc.Lärm- und Staubentwicklung auf ein Mindestmaß beschränken.Personal muss für die übertragene Arbeit geeignet sein; Führungspersonal bleibt während der gesamten Bauzeit auf der Baustelle.Bei nicht deutschsprachigen Arbeitnehmern: ständig eine deutschsprachige, fachlich geeignete Person als Ansprechpartner vor Ort.Wöchentliche Baubesprechung mit der Bauleitung; tägliche Bautagesberichte.Endreinigung / Grobreinigung des Gewerks.

Vorbereitende Arbeiten (alle Gebäudeteile)

Überstände der Randstreifen entfernen.Feuchtigkeitsmessung des Untergrunds (CM-Methode).Untergrundausgleich Boden (bis 10 mm), Spachtelung Boden (bis 5 mm).Untergrundvorbehandlung Boden und Wand.Belegreife des Gefälleestrichs: 3 Tage nach Einbau.Estrichaussparungen schließen, Fugen und Risse schließen.Grundierung Epoxidharz (Zulage), Estrich schleifen, Entkopplungsmatte.

Abdichtungsarbeiten (alle Gebäudeteile)

Verbundabdichtung Boden- und Wandflächen nach Wassereinwirkungsklassen W2-I und W1-I.Dichtbänder an Innen- und Außenecken, Wand/Boden-Anschlüssen.Eindichten von Durchführungen.Silikonfugen.Versiegeln von Sanitärobjekten.Zulage Verfugung Titanfuge.

Boden- und Wandbeläge (Materialien)

Bodenbeläge: Feinsteinzeug in den Formaten 60×60 cm, 120×60 cm und 120×120 cm; Steinzeug 10×10 cm; Steinzeug 10×30 cm (Mitarbeitertreff).Wandbeläge: Feinsteinzeug 120×60 cm; Steinzeug 10×10 cm; Steinzeug 5×20 cm.Sockel-/Hohlkehl-Sockelausbildung an Wänden.Dehnungsfugen in den Fliesenflächen.Stoß- und Trennschienen sowie Dehnungs-/Trennfugenprofile aus Edelstahl.Schutzabdeckung Bodenbelag (selbstklebendes Vlies, ca. 6 Monate Vorhaltezeit).Abdeckung Trittstufen mit MDF-Platte (ca. 6 Monate Vorhaltezeit).

Sonstige Leistungen (alle Gebäudeteile mit Sanitär/Boden)

Sauberlaufzonen (2,40 × 1,90 m).Kristallglasspiegel.Stundenlohnarbeiten: Facharbeiter, Helfer, Reservefliesen, Erstreinigung, Materialsumme.

Baustelleneinrichtung und Logistik

Einrichten und Vorhalten der Baustelle (pauschal): Lager- und Arbeitsplätze, Krane und Hebezeuge, Maschinen, Geräte, Gerüste, Tagesunterkünfte mit sanitären Einrichtungen.Besichtigung der beanspruchten Straßenflächen mit der Bauleitung vor Aufnahme der Bauarbeiten.Vorgesehene Vorhaltezeit der Schutzvliese und Treppen-Abdeckungen: ca. 6 Monate ab Verlegung.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftlichkeit und Zuverlässigkeit

Allgemeine Anforderungen an Wirtschaftlichkeit, Zuverlässigkeit und Leistungsfähigkeit.Gültige Freistellungsbescheinigung des Finanzamts (§ 48b EStG) in deutscher Sprache.Angabe der Steuernummer und Erklärung zum Steuerabzug (§ 48 EStG).Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft (Name und Mitgliedsnummer).Mitteilungspflicht bei Änderungen der Freistellungsbescheinigung.

Fachliche Eignung – Eigenerklärung

Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) als Pflichtanlage, alternativ Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).Bei präqualifizierten Unternehmen: Angabe der PQ-Nummer möglich; Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.Bei Einsatz anderer Unternehmen (Eignungsleihe/Nachunternehmer): Benennung der Kapazitäten, Nachweis der Verfügbarkeit und Eignung, ggf. gemeinsame Haftungserklärung.

Personalanforderungen

Personal muss für die übertragene Arbeit geeignet sein.Führungspersonal muss während der gesamten Bauzeit auf der Baustelle verbleiben.Bei nicht deutschsprachigen Arbeitnehmern: ständig eine deutschsprachige, fachlich geeignete Person als Ansprechpartner vor Ort.Benennung eines SiGeKo gemäß Baustellenverordnung / RAB 30.Personen, die gegen Arbeitsschutz-/Unfallverhütungsvorschriften verstoßen, sind unverzüglich abzuberufen und zu ersetzen.

Materielle und technische Anforderungen

Nur neue, ungebrauchte Baustoffe mit bauaufsichtlicher Zulassung.Produkte/Systeme ausschließlich von einem Materialhersteller (kein Herstellermix).Einhaltung VOB Teil B und C, DIN/EN-Normen, anerkannte Regeln der Technik, Verarbeitungsrichtlinien der Hersteller.Nachweise für alle einzubauenden Stoffe (Konformitätserklärungen, Eignungsnachweise, Bauartzulassungen, Prüfzeugnisse) rechtzeitig zur Prüfung durch den AG.Produktverträglichkeit mit Vorgewerken ist auf Verlangen nachzuweisen.BVB-Tariftreue TVgG-NRW ist zu beachten.

KMU-Status

Erklärung zum KMU-Status möglich (< 250 Beschäftigte und ≤ 50 Mio. € Jahresumsatz oder ≤ 43 Mio. € Jahresbilanzsumme).

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 34%4–10 · 54%11+ · 12%

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Stadt Lippstadt FD 10 Organisation / Digitales - Vergabestelle / Submissionen | Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

Anschrift

59555 Lippstadt

Ort

59555 Lippstadt

Kategorie

Nordrhein-Westfalen

Veröffentlicht

12. August 2026

Angebotsfrist

23. September 2026

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