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Rahmenvereinbarung für Bauunterhaltungsmaßnahmen – Fliesenarbeiten

Bezirksamt Mitte von Berlin, Zentrale VergabestelleBerlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist: noch 13 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht es?

Das Bezirksamt Mitte von Berlin sucht mehrere Fachfirmen für wiederkehrende Fliesenarbeiten an seinen Gebäuden (Reparaturen, kleine Instandhaltungen). Es wird eine Rahmenvereinbarung mit 4 bis 10 Firmen geschlossen; Einzelaufträge werden im Rotationsverfahren vergeben.

Was müssen Bieter tun?

Angebot elektronisch über die Vergabeplattform Berlin (iTWO tender) abgeben.Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt V 124.H F) bzw. Präqualifikationsnachweis einreichen.Angebotsschreiben V 6160 F, Kalkulationsblatt (V 221.H F oder V 222.H F) und ggf. Anlage Bietergemeinschaft V 238 F beifügen.Keine Bietergemeinschaften, keine Nachunternehmer.Auf Verlangen: Referenzen, Gewerbenachweis, Unbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt, Zertifikat Entsorgungsfachbetrieb.Angebotsfrist: 22.09.2026, 10:00 Uhr.

Vertragslaufzeit: 01.01.2027 – 31.12.2028, mit zwei automatischen Verlängerungsoptionen (+1 Jahr +1 Jahr, max. bis 31.12.2030).

Ausschreibung ansehen

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Noch 13 Tage bis zur Angebotsfrist — 22. September 2026
HEUTE
Termin / FristAUG2026 FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG
Veröffentlichung28. Aug. 2026
Angebotsfrist22. Sep. 2026
Angebotsöffnung22. Sep. 2026
Bindefrist22. Sep. – 6. Nov. 2026
Vertragsbeginn1. Jan. 2027
Rahmenvertrag Laufzeit1. Jan. 2027 – 31. Dez. 2028
Verjährungsfrist Mängelansprücheca. 1. Jan. 2027 – 31. Dez. 2030
Verlängerung 11. Jan. – 31. Dez. 2029
Verlängerung 21. Jan. – 31. Dez. 2030
Vertragsende31. Dez. 2030
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität3 Kriterien
Preis 100%Qualität 0%
  • Angebotssumme der Leistungspositionen gemäß Leistungsverzeichnis50%

    Einheitspreise für die im Leistungsverzeichnis (LV) enthaltenen Leistungen

  • Stundenverrechnungssätze für Leistungen, die nicht im LV enthalten sind30%

    Stundenverrechnungssätze inkl. Zuschläge für Nachtarbeit, Mehrarbeit, Sonn- und Feiertagsarbeit

  • Zuschlag auf Rechnungen Dritter für nicht im LV enthaltene Stofflieferungen oder Leistungen20%

    Aufschlag auf Fremdrechnungen für nicht im LV enthaltene Materialien und Leistungen

Bewertung über gewichtete Preiskomponenten: 50% Angebotssumme LV, 30% Stundenverrechnungssätze, 20% Zuschlag auf Rechnungen Dritter. Die Preise werden aus den 10 wirtschaftlichsten Angeboten neu gebildet (Mittelwertprinzip).

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien und Gewichtungen sind vollständig im Dokument angegeben (50% LV-Preise, 30% Stundensätze, 20% Zuschläge auf Drittrechnungen).

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Art der Leistung und Auftragsform

Gewerk: Fliesen- und Plattenarbeiten (LV-Position 652).

Die Rahmenvereinbarung umfasst kleinteilige Aufträge im Rahmen der Bauunterhaltung – insbesondere Störungsbeseitigung sowie geringfügige, häufig wiederkehrende Bauleistungen an verschiedenen Liegenschaften des Bezirksamts Mitte von Berlin.

Es findet keine Aufteilung in Lose statt. Die Rahmenvereinbarung wird mit mindestens 4 und maximal 10 Auftragnehmern geschlossen. Einzelaufträge werden im Rotationsverfahren vergeben; bei Dringlichkeit (z. B. Havarie) kann außerhalb der Rotation beauftragt werden.

Geschätzter Auftragswert pro Rahmenvereinbarungspartner und Jahr (netto): ca. 9.857,50 €. Durchschnittlicher Einzelauftragswert (netto): ca. 821,46 €.

Einzelleistungen (LV-Auszug)

Das Leistungsverzeichnis enthält u. a. folgende Teilleistungen:

Schutzabdeckung vorhandener BauteileFliesen/Platten und Kehlsockelfliesen abbrechenKratzspachtelung als Haftbrücke, Voranstrich an Wand/BodenVollflächiges Spachteln/Ausgleichen des UntergrundesAbmauerung von Wannen/Duschwannen mit Porenbeton-BauplattenBekleidung von Wänden mit HartschaumplattenVerkleidung von RohrleitungenEntstaubungsarbeitenWand- und Bodenbekleidungen mit Fliesen/Platten verschiedener DIN EN 14411Sockel, Kehlsockel, Stufenbelag (Tritt- und Setzstufe)Mehrpreise für Schrägschnitt, GehrungsschnittElastische Fugen mit FugendichtstoffAnarbeiten an Einbauteile, Löcher für Installationen, Revisionsrahmen/-türenMattenrahmen (LV-Position 652.294) in verschiedenen Größen mit Befestigungsanker aus Aluminium oder nichtrostendem Stahl, Profil 30 x 30 mm, inkl. Ausgleich des Mattenbodens – Mengen je Position: 20 Stück.

Vertragliche Rahmenbedingungen zur Leistung

Vertragsbeginn: 01.01.2027Grundlaufzeit: 2 Jahre bis 31.12.2028Verlängerung: zwei automatische Verlängerungen à 1 Jahr (max. Gesamtlaufzeit bis 31.12.2030), sofern kein Vertragspartner 3 Monate vor Ablauf widersprichtAusführungsbeginn Einzelaufträge: i. d. R. unverzüglich nach LeistungsabrufVerjährungsfrist für Mängelansprüche: 4 JahreNachunternehmer: nicht zulässigBietergemeinschaften: nicht zugelassenNebenangebote / mehrere Hauptangebote: nicht zugelassen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Gewerbliche Zulassung und Register

Das Unternehmen muss sich gewerbsmäßig mit der Ausführung von Fliesenarbeiten befassen. Auf Verlangen vorzulegen: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Eintragung in der Handwerksrolle (HwO) bzw. bei der IHK.

Präqualifikation alternativ zur Eigenerklärung

Bieter können ihre Eignung entweder durch Eintragung im Unternehmer- und Lieferantenverzeichnis (ULV) bzw. einem Präqualifikationsverzeichnis nachweisen oder durch das Formblatt V 124.H F – Eigenerklärung zur Eignung (Hochbau/GaLa-Bau). Die PQ-/ULV-Nummer ist dann im Angebotsschreiben oder auf dem Formblatt anzugeben.

Ausschlussgründe (§ 6e EU VOB/A)

Keine Eintragung im Wettbewerbsregister beim BundeskartellamtKein eröffnetes/beantragtes Insolvenzverfahren, kein mangels Masse abgelehnter EröffnungsantragUnternehmen nicht in LiquidationOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern und AbgabenOrdnungsgemäße Beiträge zur SozialversicherungMitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft

Ab einer Auftragssumme von 30.000 € wird das Wettbewerbsregister abgefragt.

Fachkunde und Vergleichbarkeit

Fachkunde gemäß § 6a Abs. 3 VOB/A. Bieter müssen erklären, dass sie in den letzten fünf Kalenderjahren vergleichbare Fliesenarbeiten ausgeführt haben. Kommt das Angebot in die engere Wahl, sind drei Referenznachweise mit den im Formblatt V 124.H F geforderten Angaben vorzulegen.

Wirtschaftliche und personelle Anforderungen

Umsatz in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren im Bereich vergleichbarer Bauleistungen (konkrete Mindestwerte sind nicht beziffert); auf Verlangen: Bestätigung Wirtschaftsprüfer/Steuerberater oder testierte JahresabschlüsseAuf Verlangen: Zahl der in den letzten 3 Jahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen mit gesondert ausgewiesenem LeitungspersonalErforderliche Arbeitskräfte müssen zur Verfügung stehen
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Vergleichbare Fliesenarbeiten / Bauleistungen in den letzten 5 Kalenderjahren (Eigenerklärung); bei Zuschlag in engere Wahl: 3 Referenznachweise

Mindestangaben je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer – NU hier nicht zulässig), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 19%4–10 · 48%11+ · 32%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 19 erledigt
Anmelden & Plattform
Pflichtformulare & Eignung
Nur bei Bietergemeinschaft
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle
Technische & formale Vorgaben
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Bezirksamt Mitte von Berlin, Zentrale Vergabestelle
Anschrift
10559 Berlin
Ort
10559 Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.berlin.de/ba-mitte/

Erfüllungsort

Ort der Leistung
10559 Berlin
Berlin

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