Rahmenvereinbarung für Geschäftsbesorgungsaufträge zur Beschaffung von Flächen für Naturschutz- und Wasserwirtschaftsvorhaben
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDas Land Niedersachsen sucht einen Dienstleister, der im Rahmen einer Rahmenvereinbarung Grundstücke und Tauschflächen für Naturschutz- und Wasserwirtschaftsvorhaben beschafft.
Der Auftragnehmer übernimmt die komplette Geschäftsbesorgung: Er sucht passende Flächen, verhandelt mit Eigentümern, bereitet notarielle Kauf-, Tausch- oder Gestattungsverträge vor und wickelt den lastenfreien Erwerb ab. Die Tätigkeit erfolgt im Namen und auf Rechnung des Landes Niedersachsen.
Konkrete Einzelaufträge werden nach Bedarf von der jeweiligen Landesbehörde erteilt. Vertragsbeginn ist voraussichtlich der 16.11.2026, die Erstlaufzeit beträgt 24 Monate, mit zwei optionalen Verlängerungen um jeweils 12 Monate.
Angebote werden rein elektronisch über das Vergabeportal des Landes Niedersachsen eingereicht. Bewertet werden Preis (70%) und ein Konzept zur Qualitätssicherung und Korruptionsprävention (30%).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis70%
Bewertung anhand der Gesamtsumme nach Gewichtung gem. Angebotsvordruck. Maximal 700 Punkte.
- Konzept zur Qualitätssicherung und Korruptionsprävention30%
Konzept zur Qualitätssicherung und Korruptionsprävention im Rahmen der Durchführung des ausgeschriebenen Auftrags. Maximal 300 Punkte, Mindestanforderung 150 Punkte. Bei 0 Punkten in einem Unterkriterium oder Nichtvorlage des Konzepts erfolgt Ausschluss.
Preis: Das Angebot mit der niedrigsten Gesamtsumme erhält 700 Punkte. Ausgehend hiervon erfolgt für die anderen Angebote ein Punktabzug von einem Prozent vom maximalen Punktewert je einem Prozent höherem Bewertungspreis. Beispiel: Bei einem um 10 % höheren Gesamtpreis als bei dem niedrigsten Angebot erfolgt ein Abzug von 10 % der maximal erreichbaren Punkte, d. h. das Angebot erhält 630 Punkte von 700 möglichen Punkten.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenKernaufgabe: Flächenbeschaffung
Der Auftragnehmer erwirbt lagegerechte sowie zum Tausch geeignete Flächen für Vorhaben zum Schutz von Natur, Wasser und Klima, zur Anpassung an Klimawandelfolgen sowie zur Bewahrung von Flächen vor Sturmflut- und Hochwasserrisiken.
Er handelt im Namen und für Rechnung der jeweiligen Landesbehörde. Die Landesbehörde erteilt konkrete Einzelaufträge mit Zielkulisse, vorrangigen Suchräumen und Prioritäten.
Zu den Vorhabenarten gehören insbesondere: Naturschutz, Klimaschutz, Moorschutz, Küstenschutz, Hochwasserschutz und Gewässerrenaturierung.
Vertragliche Umsetzung
Der Erwerb erfolgt durch:
Die Grundstücke sind lastenfrei zu erwerben (frei von Rechten und Ansprüchen Dritter), ausgenommen bestehende Leitungsrechte von Energieversorgungsunternehmen.
Vorbereitung, Verhandlung und Vertragsabschluss
Der Auftragnehmer übernimmt:
Pflichten gegenüber der Landesbehörde
Auskunftspflicht: Der Auftragnehmer muss die Landesbehörde über seine Tätigkeiten sowie über Tätigkeiten für andere Interessenten im Suchraum informieren.
Rechnungslegung: Abrechnung zum Ende jedes Kalenderhalbjahres.
Datenschutz/Informationssicherheit: Verarbeitung gemäß DSGVO und Artikel 32; alle Beschäftigten sind auf das Datengeheimnis zu verpflichten.
Vergütung und Auslagen
Vergütung: Festes Entgelt gemäß Zuschlag (Bestandteil des Angebots), zuzüglich Umsatzsteuer. Sämtlicher Geschäftsaufwand inkl. Reisekosten und Aufwandsentschädigung ist damit abgegolten.
Erstattungsfähige Auslagen (gegen Nachweis): Notariats-/Gerichtsgebühren, Grundbuch- und Katasterauszüge, Gutachtergebühren.
Zahlungsziel: 4 Wochen nach Rechnungsstellung und Übersendung der zahlungsbegründenden Unterlagen.
Gesondert zu vereinbaren (zusätzlich vergütungspflichtig): Vermessungsbeauftragung, Kaufpreisänderungsberechnung, Zinsberechnung, Kaufpreisüberwachung, Dokumentation u. Ä.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAusschlussgründe
Es dürfen keine Ausschlussgründe gemäß §§ 123 und 124 GWB vorliegen. Die Eigenerklärung zu Russland-Sanktionen (Art. 5k VO (EU) 2022/576) ist zwingend einzureichen – Nichtabgabe führt zum Ausschluss.
Bieter haben keinen Anspruch auf Nachforderung fehlender Unterlagen (§ 56 Abs. 2 und 3 VgV liegt im Ermessen des Auftraggebers); bewertungsrelevante Angaben werden nicht nachgefordert.
Referenzen / Technische Leistungsfähigkeit
Gefordert werden Referenzen aus Geschäftsbesorgungstätigkeiten für Grunderwerbe im Zeitraum 2022-2024 mit folgenden Mindestvolumina:
Nachweise: kurze Erläuterung und/oder Auszüge beifügen. Referenzen werden ausschließlich zur Eignungsprüfung herangezogen (§ 46 VgV), nicht bewertet. Nichtvorlage führt zum zwingenden Ausschluss (§ 57 Abs. 1 Nr. 2 VgV).
Standorte des Unternehmens
Qualifikation der Fachkräfte
Akzeptierte Qualifikationen:
Kategorie 1 – Staatlich geprüfte Meister:innen oder Techniker:innen in Vermessung, Landwirtschaft, Jagd, Forst, Wasserbau (oder sinngleich)
ODER Kategorie 2 – Bachelor of Engineering, Bachelor of Science, Bachelor of Arts in: Agrarwissenschaft, Agrarökonomie, Agrarmanagement, Agraringenieurwesen, Agrartechnik, Kulturbau; Vermessungswesen/Geodäsie, Vermessungsingenieurwesen; Landschaftsplanung, Landschaftspflege, Umweltplanung, Umweltwissenschaften, Umweltökonomie; Forstwissenschaften, Forstingenieurwesen, Forstwirtschaft; Wasserwirtschaft, Wasserbauingenieurwesen, Umweltingenieurwesen (oder sinngleich)
Hinweis: Eigenerklärung genügt; Nachweisprüfung erfolgt stichprobenartig durch den Auftraggeber.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Berufs- und Betriebshaftpflichtversicherung
Eignungsleihe und Unterauftragnehmer
Eignungsleihe (§ 47 Abs. 1 VgV) ist zulässig für wirtschaftliche, finanzielle, technische und berufliche Leistungsfähigkeit. Erforderlich sind die 'Eigenerklärung über die Inanspruchnahme von eignungsrelevanten Dritten' inkl. Verpflichtungserklärung sowie Nachweise, dass dem Bieter die Kapazitäten zur Verfügung stehen.
Bei Unterauftragnehmern muss der Bieter zusichern, dass diese keine Ausschlussgründe (§§ 123, 124, 128 GWB) aufweisen und befähigt sowie leistungsfähig sind.
Zuschlagskriterien (Wertung, nicht Eignung)
Die Wertung erfolgt nach folgenden Kriterien:
Mindestanforderungen Konzept: mindestens 150 von 300 Punkten; Bewertung durch mind. 3-köpfige Jury des MU.
Ausschluss: Ein Unterkriterium mit 0 Punkten oder Gesamtpunkte unter 150 führt zum Ausschluss; Nichtvorlage des Konzepts ebenfalls.
Referenzen aus Geschäftsbesorgungstätigkeiten für Grunderwerbe (Referenzzeitraum 2022-2024)
Kurze Erläuterung und/oder Auszüge als Nachweis beifügen; Referenzen dienen ausschließlich Eignungsprüfung (nicht Wertung); Nichtvorlage = zwingender Ausschluss
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer VergabenVerlauf dieser Vergabe
2 Bekanntmachungen- 11.10.2026Vergabebekanntmachung
Zuschlag erteilt am 25.09.2026
- 05.08.2026Ausschreibungauf dieser Seite
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Erfüllungsort
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