Rahmenvereinbarung Handwerkerportal für die Leistungen Elektroinstallation_mahe

Die Leistungen umfassen Reparaturen, Störungsbeseitigungen sowie Umbau-, Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten an elektrischen Anlagen in bewohnten Wohnungen und in leerstehenden Wohnungen bei Mieterwechsel. Maßgeblich sind das Leistungsverzeichnis, die jeweiligen Einzelaufträge und gegebenenfalls beidseitig unterzeichnete Protokolle.

Art und Umfang jedes Auftrags ergeben sich aus der konkreten Leistungsbeschreibung sowie den beauftragten Mengen. Mitgeliefert werden Kleinmaterial, Befestigungs- und Beschriftungsmaterial sowie die erforderlichen Prüfungen, Inbetriebnahmen und Dokumentationen.

Das Leistungsverzeichnis umfasst Einheitspreise für Zu- und Ableitungen, Zählerschränke und Zähleranlagen, Wohnungsunterverteilungen, Geräte-Zuleitungen, Schalter und Steckdosen, Elektrogeräte, Elektroheizungen, Klingel-, Türöffner- und Sprechanlagen, Innen- und Außenbeleuchtung, VDE-Prüfungen in Wohnungen sowie Treppenhäuser.

Komplettmaßnahmen betreffen insbesondere die Erneuerung der Bad- und Kücheninstallation, Wohnungsteilmodernisierungen, die vollständige Erneuerung der Wohnungsinstallation einschließlich Wohnungsunterverteilung, Mieter-Kellerinstallationen und Zuschläge für Betonwände. Für Reparaturen bestehen Festpreise unter anderem für Treppenhausbeleuchtung und -installation, allgemeine Innen- und Außeninstallation, Klingel- und Sprechanlagen, Wohnungsinstallation und -beleuchtung, aufwendige Wohnungsreparaturen, Elektroherde, Elektro-Warmwasserbereiter und Nachtstrom-Speicherheizungen. Für Facharbeiter sind Stundensätze vorgesehen.

Die Arbeiten sind unter Berücksichtigung der Mieterinteressen auszuführen. Mietern sind die Termine mitzuteilen und Ausführungstermine im Handwerkerportal einzutragen. Lärmintensive Arbeiten sind grundsätzlich außerhalb der Ruhezeiten auszuführen. Bei Störungen mit hoher Priorität ist der Mieter innerhalb von drei Arbeitstagen nach Auftragsannahme zu kontaktieren, bei Standardpriorität innerhalb von fünf Arbeitstagen.

Notfälle und Gefahren sind unverzüglich, erforderlichenfalls am selben Tag, zu bearbeiten. Verzögerungen sind dem Auftraggeber unverzüglich zu melden.

Je nach Leistung sind Bestands- und Leitungspläne, Wohnungs- und VDE-Prüfprotokolle, Mess- und Prüfprotokolle für Erdung und Potentialausgleich, Revisionsunterlagen, Fehlerdiagnosen, Entsorgungsnachweise sowie Sicherheitsdatenblätter, Leistungs- und Konformitätserklärungen und Herstellungsbescheinigungen zu erstellen oder vorzulegen. Die prüfbaren Leistungsabrechnungen sind im Handwerkerportal innerhalb von zwei Wochen nach der Leistungserbringung einzustellen.

Zusätzlich sind Schutz-, Reinigungs-, Abfall- und Entsorgungsleistungen auszuführen. Ein gleichwertiger Ersatz eines nicht zugelassenen Fabrikats ist nachzuweisen. Für die Arbeiten ist der Baustromanschluss nach DIN VDE 0100-704 bereitzustellen.

Leistungen werden ausschließlich auf Grundlage schriftlicher Einzelaufträge erteilt. Die Übermittlung erfolgt grundsätzlich über das Handwerkerportal; ausnahmsweise genügt Textform. Bestellungen sind arbeitstäglich zu bearbeiten und innerhalb eines Arbeitstages anzunehmen oder begründet abzulehnen. Renovierungsmaßnahmen beginnen nach dem verbindlichen, gewerksübergreifenden Bauzeitenplan.

Abgerechnet wird nach tatsächlich erbrachter Leistung zu den vereinbarten Einheits- beziehungsweise Festpreisen. Fahrtaufwendungen sowie erforderliche Vor- und Nacharbeiten, Gerüste, Hebezeuge, Werkzeuge und Stoffe sind grundsätzlich in den Preisen berücksichtigt, soweit keine eigene Position besteht.

Präqualifizierte Unternehmen weisen ihre PQ-Nummer nach. Nicht präqualifizierte Unternehmen füllen Formblatt 124 beziehungsweise die Einheitliche Europäische Eigenerklärung aus und geben den Umsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Bau- und sonstige Leistungen an. Ein konkreter Mindestumsatz ist nicht festgelegt. Eignungsleihe ist möglich; dann ist eine Haftungserklärung nach Formblatt 236 erforderlich.

Die Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle beziehungsweise bei der Industrie- und Handelskammer ist nachzuweisen oder in der Eigenerklärung zu erklären. Unternehmen erklären, dass kein Insolvenz- oder vergleichbares Verfahren besteht, keine relevanten Ausschlussgründe oder Wettbewerbsregistereinträge vorliegen und Steuern, Abgaben sowie Sozialversicherungsbeiträge ordnungsgemäß gezahlt werden. Die Mitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft ist zu bestätigen. Bei einer Selbstreinigung sind entsprechende Nachweise vorzulegen.

Für die Ausführung müssen mindestens ein deutschsprachiger Polier oder Facharbeiter mit Sprachniveau mindestens B1 sowie mindestens zwei Facharbeiter zur Verfügung stehen. Anzahl und Qualifikation des voraussichtlich eingesetzten Personals sind anzugeben. Nach Eingang in die engere Wahl ist die durchschnittliche Beschäftigung der letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahre nach Lohngruppen und mit gesondert ausgewiesenem technischem Leitungspersonal vorzulegen.

Das Unternehmen muss über einen Computer mit aktuellem Betriebssystem, Google Chrome und Internetanschluss für die Nutzung des Handwerkerportals verfügen und die HWP-Schulung des Auftraggebers besuchen. Havarien sind werktags von 7:00 bis 17:00 Uhr innerhalb von maximal drei Stunden nach Meldung aufzusuchen.

Für die gesamte Vertragsdauer muss eine Berufshaftpflichtversicherung mit einer Mindestversicherungssumme von 1.000.000 EUR je Schadensfall für Personen-, Sach- und Vermögensschäden bestehen. Der Schutz muss alle vertraglich vorgesehenen Tätigkeiten erfassen. Eine aktuelle Versicherungsbestätigung ist vor Vertragsschluss und auf Verlangen vorzulegen.

Der Verhaltenskodex des Münchner Wohnen Konzerns ist für eine künftige Geschäftsbeziehung anzuerkennen. Wettbewerbsbeschränkende Absprachen, unzulässige Zuwendungen und Interessenkonflikte sind zu vermeiden. Beschäftigte und gegebenenfalls Subunternehmer sind über den Verhaltenskodex zu informieren.

Vor einem Einsatz anderer Unternehmen ist die Zustimmung des Auftraggebers einzuholen. Für Nachunternehmer und eignungsleihe Unternehmen sind Eignungsnachweise vorzulegen. Die verbleibende Haftung des Auftragnehmers für Nachunternehmer bleibt bestehen.