Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Freie und Hansestadt Hamburg (vertreten durch die Sprinkenhof GmbH für den Landesbetrieb Immobilienmanagement und Grundvermögen – LIG) schreibt für das Büro- und Verwaltungsgebäude Caffamacherreihe 1–3, 20355 Hamburg (ca. 90.500 m² BGF, bis zu 16 Etagen inkl. Tiefgarage) eine Rahmenvereinbarung mit einer Laufzeit von insgesamt 5 Jahren (3 Jahre Grundlaufzeit + 2×1 Jahr Verlängerungsoption) aus.
Die Leistung ist in zwei Lose geteilt:
Das Verfahren ist ein offenes Verfahren (EU) mit elektronischer Angebotsabgabe über die Plattform Deutsche eVergabe (https://www.deutsche-evergabe.de). Angebote müssen bis spätestens 07.09.2026, 12:00 Uhr vorliegen. Bieterfragen sind bis 01.09.2026, 23:59 Uhr möglich.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis50%
Summe der Normalpositionen Jahrespreis (multipliziert mit Vertragslaufzeit von 5 Jahren), Angebotspreis für die Start-Up-Phase und Bedarfspositionen gemäß LV für die Vertragslaufzeit von 5 Jahren. Günstigster Bieter erhält 10 Punkte, max. 500 Wertungspunkte.
- Qualität50%
Qualitative Bewertung der angebotenen Konzepte; insgesamt max. 500 Wertungspunkte (entspricht 50% Gewichtung).
Pro Kriterium werden max. 10 Punkte vergeben. Die erreichte Punktzahl wird mit der prozentualen Gewichtung multipliziert. Die gewichteten Wertungspunkte werden addiert (max. 1.000 Wertungspunkte gesamt). Preis: günstigster Bieter erhält 10 Punkte; abweichende Angebote werden nach einer angegebenen Formel bewertet (Formel im Klartext nicht veröffentlicht, nur als 'angegebene Formel' bezeichnet). Punktegleichstand: Reihenfolge Preis > 2.1 Personalkonzept > 2.2 Schulung > 2.5 Nachhaltigkeit > 2.3 Reaktionszeit Notdienst > 2.4 Reaktionszeit Winterdienst, danach Losentscheid.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenObjekt und Rahmenbedingungen
Objekt: Büro- und Verwaltungsgebäude Caffamacherreihe 1–3, 20355 Hamburg.
Größe: ca. 90.500 m² BGF, bis zu 16 Etagen inklusive Tiefgarage.
Auftraggeber: Freie und Hansestadt Hamburg, vertreten durch die Sprinkenhof GmbH für den Landesbetrieb Immobilienmanagement und Grundvermögen (LIG).
Vertragslaufzeit: 5 Jahre insgesamt (3 Jahre Grundlaufzeit + 2 × 1 Jahr Verlängerungsoption).
Leistungsbeginn: Start-Up-Phase ca. Oktober–Dezember 2026 (Los 1), Regelbetrieb beider Lose ab 01.01.2027.
Besonderheit: Es liegt eine Vorbefassung der SPIE GmbH vor; das ist kein Ausschlussgrund, aber es können angemessene Maßnahmen erforderlich werden.
Einsatz von Nachunternehmern aus Nicht-EU-Ländern: nicht zulässig.
Gemeinsame Leistungsbausteine
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenZwingende Ausschlussgründe (beide Lose)
Wirtschaftliche und finanzielle Eignung (beide Lose)
Allgemeine Anforderungen an Auftragsausführung (beide Lose)
Mindestens 3 Referenzen für vergleichbare Wartungs- und Inspektionsleistungen; Projektabschluss nicht vor 01.01.2023; BGF mind. 10.000 m²
Mindestens 1 Referenz muss für einen öffentlichen Auftraggeber (§ 99 GWB) erbracht worden sein; Nachweis über Formblatt Anlage 4
Mindestens 3 Referenzen für Glas- und Fassadenreinigung; Projektabschluss nicht vor 01.01.2023
Mindestens 1 Referenz muss für einen öffentlichen Auftraggeber (§ 99 GWB) erbracht worden sein; Nachweis über Formblatt Anlage 4