Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenEs geht um eine Rahmenvereinbarung für die serielle energetische Sanierung von mehrgeschossigen Gebäuden (vor allem Wohngebäude, außerdem Unterkunfts-, Büro-/Verwaltungs- und öffentliche Gebäude wie Schulen und Kitas).
Bieter sollen vorgefertigte, großformatige Fassaden- und Dachelemente, Technik- und Energiemodule liefern und vor Ort montieren – ergänzt um handwerkliche Arbeiten sowie eine digitale, gewerkeübergreifende Planung und Projektsteuerung.
Die Leistung wird in 80 Einzellose aufgeteilt: 4 Fachlose (Wandsystem WS, Effizienzhaus 85/70/55) × 5 Gebäudetypen × 4 Regionen (Nord, Ost, Süd, West). Maximal 25 Bieter können der Rahmenvereinbarung beitreten, die 60 Monate läuft.
Die Angebote werden elektronisch über das DTVP-Portal eingereicht. Zuschlagskriterium ist Qualität (kein Preis). Es handelt sich um ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- A. Qualität und Innovation40%
- B. Angebotspreis und Wirtschaftlichkeit60%
Hauptkategorie A (Qualität): 0=keine, 1=nicht ausreichend, 2=ausreichend, 3=befriedigend, 4=gut, 5=sehr gute Qualität. Mindestens 80 Punkte in A erforderlich. B.1: Niedrigster Preis=5 Pkt, bis 1,5-facher Preis=0 Pkt, dazwischen linear. B.2: Höchster Mengenrabatt=5 Pkt, kein Nachlass=0 Pkt, dazwischen linear (3 und 10 Gebäude je 50%). B.3: Barwert über 20 Jahre mit 3% Kalkulationszins; niedrigster Barwert=5 Pkt, >2-facher Barwert=0 Pkt, dazwischen linear.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenSerielles Sanierungssystem – Grundprinzip
Alle Lose verfolgen das gleiche Grundprinzip: standardisierte, gewerkeübergreifende Prozesse mit werkseitig vorgefertigten, großformatigen Fassaden- und Dachelementen sowie Technik- und Energiemodulen, die vor Ort montiert werden. Kleinteilige klassische Dämmlösungen (z.B. WDVS-Platten) erfüllen die Anforderungen nicht.
Gefordert ist eine ganzheitliche, digital unterstützte Planung und Projektsteuerung. Das mit dem Angebot eingereichte serielle Sanierungskonzept muss entweder bereits realisiert oder so vollständig ausgearbeitet sein, dass es ohne weitere Entwicklungsleistungen in konkreten Vorhaben umgesetzt werden kann.
Es sind die Förderbedingungen der BEG (Bundesförderung für effiziente Gebäude) – bei WS die BEG-Einzelmaßnahmen, bei EH85/EH70/EH55 die jeweiligen Effizienzhaus-Standards – einzuhalten. Verwendetes Holz muss FSC- oder PEFC-zertifiziert sein.
Kalkulationsgrundlage – Referenzgebäudetypen
Die Preise sind je m² Wohnfläche (Ausgangsgebäude ohne anteilige Außenflächen) für je einen konkreten Gebäude-Repräsentanten aus folgenden 5 Referenzgebäudetypen zu kalkulieren:
Für die Typen 1–4 wird Schadstofffreiheit unterstellt; bei Typ 5 werden Morinolfugen unterstellt.
Die Angebotspreise sind getrennt nach Maßnahmenbereichen Außenwand inkl. Fenster/Türen, Dach/obere Geschossdecke, Keller, Technik, Planung aufzuschlüsseln. Außerdem sind Mengenrabatte in % für die gleichzeitige Abnahme von 3 und 10 Gebäuden in einem Los anzugeben.
Gebäudetypen und Regionen (für alle Fachlose gleich)
Die 80 Einzellose ergeben sich aus der Kombination jedes Fachloses mit 5 Referenzgebäudetypen × 4 Regionen (Nord, Ost, Süd, West). Pro Fachlos gibt es 20 Lose, insgesamt 80.
Übergeordnete Nachweise und Pflichtangaben (alle Lose)
Für jedes angebotene Einzellos sind u.a. einzureichen:
Optionale Leistungen (alle Lose)
Zwingend anzubieten, sofern je nach Ausgangssituation zutreffend:
Optionale Leistungen sind mit separater Kalkulation/Preisdifferenz anzugeben; Angabe, ob sie im Einzelabruf erbracht werden können.
Nicht im Leistungsumfang enthalten
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFormale Eignung / Ausschlussgründe (alle Lose)
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit (alle Lose)
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit (alle Lose)
Verfahrensbezogene Anforderungen
Maßgebliche Beteiligung an Planung und/oder serieller Sanierung von mindestens 2 Projekten im Wohnungsbau oder in Büro-/Verwaltungsgebäuden
Eigenerklärung; Projekte in Umsetzung (erteilter Auftrag) zählen; Planung und Realisierung müssen nicht dasselbe Projekt betreffen; Referenzschreiben des Auftraggebers können nachgefordert werden. Bepunktion: 3–5 Projekte = 5 Punkte, 6–10 = 10 Punkte, >10 = 15 Punkte.