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Ausschreibungen Saarland

Rahmenvertrag 2026-2028 Dachdecker-, Klempner- und Zimmerarbeiten

Gebäudemanagementbetrieb Saarbrücken - GMS66111 Saarbrücken, SaarlandVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Der Gebäudemanagementbetrieb der Landeshauptstadt Saarbrücken (GMS) schreibt einen Rahmenvertrag für die Jahre 2026 bis 2028 über Dachdecker-, Klempner- und Zimmerarbeiten aus. Die Leistung ist in fünf regionale Bereiche (Mitte 1, Mitte 2, West, Dudweiler, Halberg) aufgeteilt; Bieter können Auf- oder Abgebote auf vorgegebene Einheitspreise abgeben. Angebote müssen bis zum 02.11.2026 um 11:00 Uhr elektronisch über das Bietercockpit eingereicht werden.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 02. November 2026
Termin / FristOKT2026 APR OKT APR OKT APR OKT
Datum der Versendung6. Okt. 2026
Veröffentlichung7. Okt. 2026
Angebotsfrist2. Nov. 2026
Angebotsöffnung2. Nov. 2026
Bindefrist2. Nov. – 27. Nov. 2026
Rahmenvertrag Laufzeit1. Dez. 2026 – 30. Nov. 2028
Verlängerung 1ca. 1. Dez. 2028 – 30. Nov. 2029
Verlängerung 2ca. 1. Dez. 2029 – 30. Nov. 2030bis 2030
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis (Wertungssumme)100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt, auf Basis der nachgerechneten Angebotssummen unter Berücksichtigung von Nachlässen. Zusätzlich gilt ein Bonus von 15 Prozent für Angebote von Werkstätten für Behinderte bei der Berechnung der Wertungssumme (Zuschlag bei gleicher Wirtschaftlichkeit).

KI-Hinweis: Ausdrücklich nur Zuschlagskriterium Preis angekreuzt; Formblatt 227 Zuschlagskriterien ist nicht angekreuzt und die Anlage zur Gewichtung der Zuschlagskriterien ist nicht angekreuzt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Art der Leistung und Vertragsrahmen

Rahmenvereinbarung über die Ausführung von Reparaturarbeiten in den Gewerken Dachdeckung, Klempnerei und Zimmerarbeiten.

Im Rahmen-Leistungsverzeichnis sind alle im jeweiligen Bezirk zur Ausführung kommenden Reparaturarbeiten aufgeführtMengen sind im LV auf '1' gesetzt; die tatsächlichen Mengen richten sich nach dem ReparaturbedarfEinheitspreise sind vorgegeben – Bieter geben ein Auf- oder Abgebot in Prozent (v.H.) abAlle Preise verstehen sich für 'liefern und einbauen'Einzelaufträge werden in der Regel in Textform erteilt; für sofortige Arbeiten ausnahmsweise mündlich/telefonisch mit nachträglicher TextbestätigungAuf Verlangen des Auftraggebers können auch Arbeiten anderer Fachlose geringen Umfangs ausgeführt werdenVertragslaufzeit: 01.12.2026 bis 30.11.2028 (24 Monate), mit Option auf Verlängerung um jeweils 1 Jahr, wenn nicht 6 Monate vor Ablauf gekündigt wird

Stundenlohnarbeiten und Verrechnungssätze

Nicht im Leistungsverzeichnis enthaltene, zusätzlich erforderliche Leistungen werden als Stundenlohnarbeiten abgerechnet:

Facharbeiter: 50,00 EUR/StundeHelfer: 20,00 EUR/StundeAn- und Abfahrten: 5,00 EUR

Diese Sätze sind je Leistungsbereich anzugeben.

Dachdeckerarbeiten (LB 636, 638) – für alle Leistungsbereiche

Dachabdichtungsarbeiten (LB 636):

Flachdachabdichtungen mit Kunststoffbahnen (ECB, EVA, FPO, PIB, PVC-P)Flachdachabdichtungen mit Elastomerbahnen (EPDM, TPE)Flüssigkunststoff-Abdichtungen (FLK) gemäß ETAG 005Anschlüsse über Bewegungsfugen, Verbundblechstreifen, AluminiumprofileDachabläufe, Strangentlüfter, Kiesschüttungen und SchutzschichtenSchutzlagen (Bautenschutzmatten, Vliesstoffe, Dränmatten)Anschlüsse für erdberührte Bauteile (DIN 18533), Innenräume (DIN 18534), Behälter/Becken (DIN 18535)

Dachdeckungsarbeiten (LB 638):

Unterkonstruktionen (Lattungen, Holzschalungen)Luftdichtheits-/Dampfsperrschichten, WärmedämmungenDachdeckungen: Ziegel (schwach/stark profiliert), Betondachsteine, Schiefer, Faserzement-Dachplatten, Faserzement-Wellplatten, lichtdurchlässige Wellplatten, ProfilblecheEinbauteile: Dachfenster, Wohnraumdachfenster, LichtkuppelnWandbekleidungen (Schiefer, Faserzement, Profilbleche)Chemischer Holzschutz nach DIN 68800-3

Klempnerarbeiten (LB 639) – für alle Leistungsbereiche

Dachentwässerung: Dachrinnen aus Titanzink, Kupfer oder Aluminium (halbrund oder kastenförmig)Regenfallrohre, Standrohre und ZubehörEinfassungen und Anschlüsse aus Titanzink, Kupfer, Blei, Aluminium oder verzinktem StahlMetalldachdeckungen: Klemmfalzprofile, Winkelstehfalzdeckung, DoppelstehfalzdeckungSchnee- und Eissicherungen, Durchführungen, Fugendichtungen

Zimmerarbeiten – für alle Leistungsbereiche

Holzbau- und Zimmerarbeiten im Rahmen der Bauunterhaltung. Die konkreten Positionen sind dem Leistungsverzeichnis zu entnehmen.

Gerüstarbeiten (LB 651) – für alle Leistungsbereiche

Falls für die Ausführung der Arbeiten erforderlich:

Fassadengerüste (Standgerüste bis 24 m Höhe)Raumgerüste (flächenorientiert)Fahrbare Gerüste und ArbeitsbühnenGerüstbekleidungen (Netze, Planen, Platten)Gerüsttreppen, TreppentürmeBaugüter- und Baustellenaufzüge

Abfallentsorgung

Die ordnungsgemäße Verwertung und Beseitigung von Bau- und Abbruchabfällen sowie Baustellenabfällen ist Teil der Leistung.

Die Kosten der Abfallverwertung sind in die Einheitspreise einzurechnenDie Kosten der Abfallbeseitigung sind gesondert zu benennen und können vom Auftraggeber unmittelbar getragen werdenWährend der Auftragsausführung sind Nachweise gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz in Verbindung mit der Nachweisverordnung (NachwV) vorzulegenBietet der Bieter eine andere Entsorgungslösung an, hat er die Berechtigung der Anlage sowie die Abnahmebestätigung des Betreibers nachzuweisen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Angabe des Umsatzes des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen), inklusive Anteil bei GemeinschaftsarbeitenOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenGültige Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG (Mitteilungspflicht bei Änderungen)Auf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigungen der tariflichen Sozialkasse, des Finanzamts und der Berufsgenossenschaft (mit Angabe der Lohnsummen)

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Nachweis, dass in den letzten 5 Kalenderjahren vergleichbare Leistungen (Dachdecker-, Klempner- und/oder Zimmerarbeiten) ausgeführt wurden – mindestens 3 ReferenznachweiseVerfügbarkeit der erforderlichen ArbeitskräfteJahresdurchschnittlich beschäftigte Arbeitskräfte der letzten 3 Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem LeitungspersonalVerfügbarkeit eines Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinators gemäß RAB 30 (Empfehlung)

Registereintragungen und Mitgliedschaften

Eine der folgenden Eintragungen (auf Verlangen nachzuweisen):

Eintragung im HandelsregisterEintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) für die auszuführenden LeistungenIHK-EintragungKeine Eintragungspflicht

Zusätzlich: Gewerbeanmeldung sowie Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.

Ausschlussgründe

Keine der folgenden Umstände dürfen vorliegen:

Eröffnung oder Beantragung eines Insolvenz- oder vergleichbaren VerfahrensLiquidation des UnternehmensSchwere Verfehlungen gemäß § 6e EU VOB/AVerurteilung wegen Verstößen mit einer Freiheitsstrafe von mehr als 3 Monaten oder Geldbuße von mehr als 90 Tagessätzen / über 2.500 Euro in den letzten 2 JahrenVerbotene Wettbewerbsbeschränkungen (ansonsten pauschaler Schadensersatz von 15 %)

Präqualifikation

Präqualifizierte Unternehmen können den Eignungsnachweis durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. führen (PQ-Nummer angeben). Nicht präqualifizierte Unternehmen reichen die ausgefüllte 'Eigenerklärung zur Eignung' (VHB 124) mit dem Angebot ein. Bei enger Wahl werden die Eigenerklärungen durch Bescheinigungen zuständiger Stellen bestätigt. Nicht-deutsche Bescheinigungen sind mit deutscher Übersetzung vorzulegen.

Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert

Vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (Dachdecker-, Klempner- und/oder Zimmerarbeiten)

Mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, besondere technische Anforderungen, Baumaßnahmenart (Neubau/Umbau/Denkmal), Vertragsrolle (Hauptunternehmer/ARGE/Nachunternehmer), Auftraggeberbestätigung über vertragsgemäße Ausführung. Auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 53%4–10 · 44%11+ · 3%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 26 erledigt
Angebotsschreiben und Preisangaben
Eignungsnachweise
Erklärungen und Verpflichtungen
Bietergemeinschaft und Nachunternehmer
Abfallentsorgung (VHB 241)
Formale Anforderungen
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Gebäudemanagementbetrieb Saarbrücken - GMS
Ort
66111 Saarbrücken, Saarland
Kategorie
Saarland
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
66111 Saarbrücken
Saarland

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