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Ausschreibungen Saarland

Rahmenvertrag 2026-2028 - Putz-, Stuck-, Trocken- und Gerüstbauarbeiten

Gebäudemanagementbetrieb Saarbrücken - GMS66111 Saarbrücken, SaarlandVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung des Gebäudemanagementbetriebs der Landeshauptstadt Saarbrücken (GMS) für einen Rahmenvertrag über die Jahre 2026–2028. Gegenstand sind laufende Reparatur- und Bauunterhaltsarbeiten in den Bereichen Putz, Stuck, Trockenbau und Gerüstbau.

Der Rahmenvertrag ist in 5 Leistungsbereiche (geografische Bezirke: Mitte 1, Mitte 2, West, Dudweiler, Halberg) aufgeteilt, das geschätzte Jahresvolumen pro Leistungsbereich liegt bei rund 35.000 € (Gesamt ca. 175.000 € pro Jahr). Einzelaufträge werden je nach Bedarf abgerufen.

Angebote müssen bis zum 02.11.2026 um 09:00 Uhr vorliegen. Die Bindefrist endet am 27.11.2026.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 02. November 2026
Termin / FristNOV2026 MAI NOV MAI NOV MAI NOV
Angebotsfrist2. Nov. 2026
Angebotsöffnung2. Nov. 2026
Bindefrist2. Nov. – 27. Nov. 2026
Vertragsbeginn1. Dez. 2026
Vertragslaufzeit1. Dez. 2026 – 30. Nov. 2028
Verlängerung 1ca. 1. Dez. 2028 – 30. Nov. 2029
Verlängerung 2ca. 1. Dez. 2029 – 30. Nov. 2030bis 2030
Kündigungsfrist VerlängerungDatum offen6 Monate vor Ablauf der jeweiligen Vertragsperiode muss eine Kündigung ausgesprochen werden, sonst verlängert sich der Vertrag.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium Preis ist im Formblatt 611 BU angekreuzt; Formblatt 227 Zuschlagskriterien ist nicht beigefügt, daher reine Preiswertung. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15% auf die Wertungssumme.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Art und Aufbau des Rahmenvertrags

Gegenstand ist ein Rahmenvertrag (Zeitvertrag) über die Jahre 2026–2028 für laufende Reparatur- und Bauunterhaltsarbeiten.

Auftraggeber: Gebäudemanagementbetrieb der Landeshauptstadt Saarbrücken (GMS), Bahnhofstraße 32, 66111 Saarbrücken.Vergabeart: Öffentliche Ausschreibung nach § 4 Abs. 4 VOB/A (Auf-/Abgebotsverfahren).Vergabenummer: GMS-2026-0008; Maßnahmennummern WP-2027 und IH-2027.Vertragszeitraum: 01.12.2026 – 30.11.2028 (24 Monate); verlängert sich automatisch um 1 Jahr, wenn nicht 6 Monate vor Ablauf gekündigt wird. Maximale Gesamtlaufzeit: 4 Jahre.Einteilung in 5 Leistungsbereiche (geografische Bezirke): Mitte 1, Mitte 2, West, Dudweiler, Halberg. Jeder Leistungsbereich hat ein geschätztes Jahresvolumen von 35.000 €, insgesamt rund 175.000 € pro Jahr.Hinweis: Das Auftragsvolumen ist nicht festgelegt und kann höher oder geringer ausfallen; die tatsächlichen Ausführungsmengen richten sich nach dem Reparaturbedarf.Preise werden im Auf-/Abgebotsverfahren zu den Einheitspreisen des Leistungsverzeichnisses gebildet; Stundenverrechnungssätze gelten für nicht im LV enthaltene Leistungen (Facharbeiter 50,00 €/h, Helfer 20,00 €/h, An-/Abfahrt 5,00 €).

Übergeordnete Leistungsinhalte aller vier Gewerke

Inhalt des Rahmen-Leistungsverzeichnisses sind alle im jeweiligen Bezirk anfallenden Reparaturarbeiten in den Gewerken Putz, Stuck, Trockenbau und Gerüstbau. Mengen sind im LV auf „1" gesetzt; im LV mit „%" angegebene Werte sind Zuschläge in vorgegebener Prozenthöhe. Preise verstehen sich für Liefern und Einbauen.

Vertragsbedingungen / Pflichten während der Ausführung

Pflicht zur Einhaltung der Mindestlohnvorgaben (Mindestlohngesetz, Arbeitnehmerentsendegesetz) sowie Zahlung aller Sozialversicherungsbeiträge (Saarländisches Tariftreue- und Fairer-Lohn-Gesetz – STFLG).Gleichbezahlung von Leiharbeitnehmern bei gleicher Tätigkeit.Duldung von Stichprobenkontrollen und Vorlage von Entgeltabrechnungen.Weitergabe der Tariftreue-Verpflichtungen an Nachunternehmer.Bei Verstößen: Vertragsstrafen bis zu 5 % bzw. max. 10 % des Auftragswerts und fristlose Kündigung möglich.Datenaustausch während Verfahren und Abrechnung über GAEB DA XML; digitale Unterlagen gehen schriftlichen vor.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung – Eintragung

Präqualifizierte Unternehmen: Nachweis durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen (ggf. ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise). Nicht präqualifizierte Unternehmen: Eigenerklärung zur Eignung (VHB 124), auf Verlangen ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise. Zulässig sind auch Eintragungen in Handelsregister, Handwerksrolle (Handwerkskarte) und/oder bei der IHK sowie Gewerbeanmeldung.

Vergleichbarer Umsatz

Erklärung zum Umsatz des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit er Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind – einschließlich des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Leistungen.

Referenzen

Erklärung, dass in den letzten 5 Kalenderjahren vergleichbare Leistungen ausgeführt wurden. Auf Verlangen sind 3 Referenznachweise vorzulegen.

Arbeitskräfte

Bestätigung der Verfügbarkeit der für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte. Auf Verlangen: jahresdurchschnittliche Zahl der in den letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahren beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal.

Zuverlässigkeit – keine Ausschlussgründe

Kein beantragtes oder eröffnetes Insolvenzverfahren, kein Antrag mangels Masse abgelehnt, keine Liquidation.Keine schweren Verfehlungen gemäß § 6e EU VOB/A.In den letzten 2 Jahren keine Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € wegen Verstößen mit Eintrag im Gewerbezentralregister.Ordnungsgemäße Erfüllung der Verpflichtungen zu Steuern, Abgaben und Sozialversicherung.Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.Selbstreinigung nach § 6e EU Abs. 1–4 VOB/A möglich.Fremdsprachige Bescheinigungen sind mit deutscher Übersetzung vorzulegen.

Tariftreue und faire Löhne

Abgabe der Verpflichtungserklärung nach dem Saarländischen Tariftreue- und Fairer-Lohn-Gesetz (STFLG): Einhaltung von Mindestlohn und Mindestarbeitsbedingungen, Zahlung aller Sozialversicherungsbeiträge, Gleichbehandlung von Leiharbeitnehmern, Duldung von Kontrollen und Vorlage von Entgeltabrechnungen.

Freistellungsbescheinigung

Aktuelle Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG muss mit dem Angebot eingereicht werden; Änderungen sind dem Auftraggeber mitzuteilen.

Nachunternehmer

Bei Einsatz von Nachunternehmern: Erklärung zu Nachunternehmerleistungen (VHB 233); auf Verlangen Präqualifikationsnachweis oder Eignungsnachweis des Nachunternehmers. Nachunternehmer müssen ebenfalls an die Tariftreue-Verpflichtung gebunden werden.

Bietergemeinschaft

Bietergemeinschaften müssen eine Erklärung in Textform abgeben mit: Bildung der ARGE für den Auftragsfall, Auflistung aller Mitglieder, Benennung eines bevollmächtigten Vertreters mit Vertretungsbefugnis gegenüber dem Auftraggeber, gesamtschuldnerischer Haftung aller Mitglieder. Auf Verlangen ist die von allen Mitgliedern unterzeichnete (oder fortgeschritten/qualifiziert signierte/mit Siegel versehene) Erklärung vorzulegen.

Weitere Erklärungen

Erklärung zur Verwendung von Holzprodukten (VHB 248).Bestätigung, einen Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator gemäß Baustellenverordnung / RAB 30 zu benennen.Akzeptanz eines pauschalen Schadensersatzes von 15 % bei unzulässiger Wettbewerbsbeschränkung.

Sonstige optionale Erklärungen

KMU-Status (< 250 Beschäftigte, ≤ 50 Mio € Jahresumsatz oder ≤ 43 Mio € Bilanzsumme).Angabe, ob Eigenleistung oder Nachunternehmereinsatz vorgesehen ist.Kenntnisnahme etwaiger Änderungen der Vergabeunterlagen.
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert

Vergleichbare Leistungen: Putz-, Stuck-, Trocken- und/oder Gerüstbauarbeiten

Bei engerer Wahl sind 3 Referenznachweise mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang samt Mengen, durchschnittlich eingesetzten Arbeitnehmern, technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertraglicher Bindung und Auftraggeber-Bestätigung der vertragsgemäßen Ausführung vorzulegen.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 56%11+ · 18%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 21 erledigt
Pflichtformulare zum Angebot
Formulare, die beim Bieter verbleiben (zu beachten)
Nachweise bei engerer Wahl (auf Verlangen)
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Gebäudemanagementbetrieb Saarbrücken - GMS
Ort
66111 Saarbrücken, Saarland
Kategorie
Saarland
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
66111 Saarbrücken
Saarland

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