Ausschreibungen Saarland
Rahmenvertrag 2026-2028 Raumlufttechnische Anlagen
Gebäudemanagementbetrieb Saarbrücken - GMS66111 Saarbrücken, SaarlandVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Landeshauptstadt Saarbrücken (Gebäudemanagementbetrieb GMS) schreibt einen Rahmenvertrag für Reparatur- und Instandhaltungsarbeiten an raumlufttechnischen Anlagen (RLT/Klima/Lüftung) in ihren städtischen Liegenschaften für die Jahre 2026–2028 öffentlich aus.
Das Wichtigste:
5 Leistungsbereiche (Mitte 1, Mitte 2, West, Dudweiler, Halberg) – jeder mit geschätztem Jahresvolumen von 40.000 € (gesamt ca. 200.000 €/Jahr)Leistung: Liefern und Einbauen von RLT-Komponenten (Luftleitungen, Ventilatoren, Klimageräte, Brandschutz-/Schalldämpfer etc.) sowie Demontage und StundenlohnarbeitenVerfahren: Offenes Verfahren nach VOB/A (§ 4 Abs. 4 VOB/A, Auf-/Abgebotsverfahren)Einzureichen: u.a. Angebotsschreiben, Eigenerklärung zur Eignung, Nachunternehmerverzeichnis, Tariftreue-Verpflichtung, ggf. Bietergemeinschafts-ErklärungAngebotsfrist: 04.11.2026
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026 APR OKT APR OKT APR OKT
Veröffentlichung6. Okt. 2026
Angebotsfrist4. Nov. 2026
Angebotsöffnung4. Nov. 2026
Bindefrist27. Nov. 2026
Vertragslaufzeit1. Dez. 2026 – 30. Nov. 2028
Verlängerung 1ca. 1. Dez. 2028 – 30. Nov. 2029
Verlängerung 2ca. 1. Dez. 2029 – 30. Nov. 2030bis 2030
KündigungsfristDatum offenKündigung 6 Monate vor Ablauf der jeweiligen Vertragszeit erforderlich.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
KI-Hinweis: Vollständig: Im Formblatt 611 BU ist unter Ziffer 8 ausschließlich 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt; 'Mehrere Zuschlagskriterien' ist nicht angekreuzt und Formblatt 227 ist nicht beigefügt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenRahmenvereinbarung – was beschafft wird
Gegenstand ist eine Rahmenvereinbarung über Reparaturarbeiten an raumlufttechnischen Anlagen (RLT) in den Liegenschaften der Landeshauptstadt Saarbrücken für den Zeitraum 01.12.2026 – 30.11.2028 (mit Verlängerungsoption um ein weiteres Jahr).
Es handelt sich um eine Rahmenvereinbarung Bauunterhalt auf Basis von § 4 Abs. 4 VOB/A (Auf-/Abgebotsverfahren).Der Auftraggeber erteilt Einzelaufträge (vorrangig in Textform); der Auftragnehmer ist zur Ausführung verpflichtet.Im Rahmen-Leistungsverzeichnis (LV) sind die Mengen auf „1" gesetzt – die tatsächlichen Mengen richten sich nach dem Reparaturbedarf.Preise verstehen sich grundsätzlich „liefern und einbauen".Zuschläge in Prozent (Auf-/Abgebot) werden auf die betreffenden LV-Positionen abgegeben.Stundenlohnarbeiten (Facharbeiter, Helfer, An- und Abfahrten) sind zusätzlich möglich.
Leistungsbereiche / Lose
Die Leistung ist in fünf Leistungsbereiche (LB) gegliedert – je mit geschätztem Jahresvolumen 40.000,00 € (insgesamt ca. 200.000 € pro Jahr):
| LB | Bezeichnung | Geschätztes Jahresvolumen |
|---|---|---|
| 1 | Mitte 1 | 40.000,00 € |
| 2 | Mitte 2 | 40.000,00 € |
| 3 | West | 40.000,00 € |
| 4 | Dudweiler | 40.000,00 € |
| 5 | Halberg | 40.000,00 € |
Hinweis: Das tatsächliche Auftragsvolumen ist nicht festgelegt und kann höher oder geringer ausfallen.
Lohngruppen je LB (geschätzt): Facharbeiter 50 Std., Helfer 20 Std., An-/Abfahrten 5 Std.
Gebäudebestand (übergeordnete Übersicht)
Die RLT-Anlagen verteilen sich auf eine Vielzahl städtischer Liegenschaften in Saarbrücken, u. a.:
Verwaltung/Kultur: Rathäuser, Stadtarchiv, Stadtbibliothek, BerufsgenossenschaftenBildung/Betreuung: Grundschulen, Turn-/Sporthallen, Jugendzentren, Musikschule, Kitas (inkl. Neubauten)Feuerwehr: St. Johann, Alt-Saarbrücken, Gersweiler, Klarenthal, Dudweiler, Brebach, Fechingen, Ensheim, Bübingen, Güdingen, Bischmisheim, Jägersfreude, SchafbrückeSport: Schwimmhallen, Freibäder, MehrzweckhallenSoziales: Altenwohnheime, WohnanlagenSpezialbauten: Transformatorenstationen, Toilettenanlagen, Kioske, Bootshaus, ParkhäuserBauhof: Lagerhallen, Werkstätten, Garagen
(Die konkrete Zuordnung pro LB ist der Gebäudeliste GMS zu entnehmen.)
Inhaltliche Schwerpunkte der Leistung (Leistungsbeschreibung LB 679)
Die fachlichen Schwerpunkte der RLT-Leistung umfassen:
Demontage von Luftverteilsystemen, Lüftungsgeräten, Brandschutzklappen, Luftklappen, Ventilatoren und KältesystemenLuftverteilsysteme – Luftleitungen rund (Stahl verzinkt, nichtrostender Stahl, Polypropylen, Aluminium) und rechteckigEinbauteile für Lüftungsanlagen: Luftauslässe, Wetterschutzgitter, Schalldämpfer, Brandschutzelemente, Luftklappen, VolumenstromreglerVentilatoren: Radial-, Axial- und Dachventilatoren, Einzelraumventilatoren, Umlufterhitzer, KompaktlüftungsgeräteKlimageräte/Kälte: Mono- und Multi-Split, VRF-Systeme, KältemittelleitungenNormbezug u. a.: VOB/C, DIN 18379, DIN EN 1506, DIN EN 16798-3
Abfallentsorgung (VHB 241) – ergänzend zur Leistung
Im Rahmen der Baumaßnahmen sind die anfallenden Bau-, Abbruch- und Baustellenabfälle ordnungsgemäß zu entsorgen:
Vermeidung, Verwertung und Beseitigung gemäß KrWGKosten der Abfallverwertung sind in die Einheitspreise einzurechnenKosten der Abfallbeseitigung sind zu benennenAuf Verlangen: Nachweis der Berechtigung der Verwertungs-/Beseitigungsanlage sowie Betreiberbestätigung zur AnnahmeBei gefährlichen Abfällen mit Andienungspflicht: Bestätigung der AbfallwirtschaftsbehördeAnzeige nach § 53 KrWG / Erlaubnis nach § 54 KrWG auf Verlangen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung / Präqualifikation
Präqualifizierte Unternehmen: Nachweis durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (Verein für Präqualifikation von Bauunternehmen e. V.); ggf. ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise.Nicht präqualifizierte Unternehmen: Vorlage der ausgefüllten Eigenerklärung zur Eignung (VHB 124) mit dem Angebot; ggf. ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise.Nachunternehmen: Auf Verlangen Nachweis der Präqualifikation bzw. entsprechende Eigenerklärungen/Bescheinigungen.Bei Kurzlistung Bestätigung der Eigenerklärungen durch Bescheinigungen zuständiger Stellen; Nachweise in nicht-deutscher Sprache mit deutscher Übersetzung.
Zuverlässigkeit / Rechtliche Eignung
Kein laufendes oder eröffnetes Insolvenzverfahren, kein Antrag mangels Masse abgelehnt, keine Liquidation.Kein Ausschlussgrund nach § 6e EU VOB/A; in den letzten 2 Jahren keine Verurteilung mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 €.Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuerpflichten.Ordnungsgemäße Sozialversicherungsbeiträge.Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft (Unbedenklichkeitsbescheinigung mit Lohnsummen bei Kurzlistung).Gewerbezentralregister: ab Auftragssumme 30.000 € wird der Auszug durch den Auftraggeber angefordert.
Leistungsfähigkeit / Personelle Ausstattung
Verfügbarkeit der für die Auftragsausführung erforderlichen Arbeitskräfte.Auf Verlangen: Angabe der durchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal.Nachunternehmer sind namentlich bereits bei Angebotsabgabe zu benennen (VHB 233).
Vergleichbare Referenzen
Innerhalb der letzten 5 Kalenderjahre ausgeführte vergleichbare RLT-Leistungen.Bei Kurzlistung: 3 Referenznachweise mit Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang (mit Mengen), eingesetzten Arbeitnehmern, besonderen technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertraglicher Bindung, ggf. koordinierten Gewerken und Auftraggeberbestätigung.
Tariftreue und faire Löhne (STFLG Saarland)
Verpflichtung zur Einhaltung des Saarländischen Tariftreue- und Fairer-Lohn-Gesetzes (STFLG, 8.12.2021) mit dem Angebot (Verpflichtungserklärung).Einholung des Einverständnisses der Arbeitnehmer zur Vorlage von Entgeltabrechnungen.Vorlage der Verpflichtungserklärungen von Nachunternehmern/Verleihern nach Beauftragung.
Registereintragung / Gewerbe
Handelsregister-Eintragung ODER Handwerksrolle-Eintragung ODER IHK-Eintragung (oder ausdrücklich keine Eintragung erforderlich).Nachweis durch Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug oder Handwerkskarte bei Kurzlistung.
Bietergemeinschaften
Erklärung aller Mitglieder in Textform.Benennung eines bevollmächtigten Vertreters, der die Gemeinschaft rechtsverbindlich vertritt.Gesamtschuldnerische Haftung aller Mitglieder.Auf Verlangen eine von allen Mitgliedern unterzeichnete bzw. fortgeschritten oder qualifiziert signierte Erklärung.
Datenaustausch / Formelles
Datenaustausch (Angebotsdaten) über GAEB DA XML; Abrechnung über Elektronische Bauabrechnung.Bei Abweichungen zwischen digitaler und schriftlicher Fassung gilt die schriftliche Fassung (Rangfolge gemäß VHB 244).
Referenzprojekte
3 Referenznachweise ReferenzenZeitraum: innerhalb der letzten 5 Kalenderjahre
Vergleichbare Leistungen – Reparatur- und Instandhaltungsarbeiten an raumlufttechnischen Anlagen (RLT/HVAC)
Vorzulegen nur auf Verlangen bei Kurzlistung. Je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittlich eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 52%4–10 · 45%11+ · 3%
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Gebäudemanagementbetrieb Saarbrücken - GMS
Ort
66111 Saarbrücken, Saarland
Kategorie
Saarland
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
66111 Saarbrücken
Saarland
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Gemeinde Schwalbach | Vergabekammer | Zentrale Vergabestelle im Landkreis Saarlouis | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI) · SchwalbachFrist: SaarlandBearbeitung der Freianlagen sowie Beleuchtungsarbeiten in verschiedenen Maßnahmenbereichen an der Kreuzung Lothringerstraße/Rieffstraße/Zur Stadthalle, 66663 Merzig
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