Rahmenvertrag 2026-2028 Rohbau
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWas wird hier beschafft?
Der Gebäudemanagementbetrieb der Landeshauptstadt Saarbrücken (GMS) schreibt einen Rahmenvertrag für Rohbauarbeiten für die Jahre 2026 bis 2028 aus. Es geht um laufende Bauunterhalts- und Reparaturarbeiten an den kommunalen Gebäuden der Stadt (Schulen, Kindergärten, Verwaltungsgebäude, Feuerwachen, Sporthallen u.v.m.).
Welche Leistungen sind gefragt?
Wie ist das Ganze aufgeteilt?
Die Leistung ist in 5 Leistungsbereiche (Lose) für verschiedene Stadtteile gegliedert: Mitte 1, Mitte 2, West, Dudweiler und Halberg. Pro Los wird ein geschätztes Jahresvolumen von rund 40.000 € erwartet (kein festes Volumen).
Wie läuft das Verfahren?
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenArt und Zweck der Leistung
Es handelt sich um eine Rahmenvereinbarung Bauunterhalt Rohbau. Der Auftragnehmer übernimmt anfallende Rohbauarbeiten an den im GMS-Bestand befindlichen kommunalen Gebäuden der Landeshauptstadt Saarbrücken (z.B. Schulen, Kindertagesstätten, Feuerwachen, Verwaltungsgebäude, Sporthallen, Jugendzentren). Die genauen Objekte ergeben sich aus der beigefügten Gebäudeliste.
Die Leistung wird als Auf-/Abgebotsverfahren vergeben: Der Bieter gibt einen prozentualen Auf- oder Abgebot auf die im Leistungsverzeichnis vorgegebenen Einheitspreise ab. Die Mengen im Leistungsverzeichnis sind auf "1" gesetzt – die tatsächlichen Mengen richten sich nach dem jeweiligen Reparatur- und Unterhaltsbedarf.
Leistungsgewerke
Folgende Gewerke sind im Rahmenvertrag gebündelt:
Abrechnung und Preisbildung
Die Vergütung erfolgt auf Basis der im Leistungsverzeichnis hinterlegten Einheitspreise (EUR/m, EUR/m², EUR/St, EUR/m³) zuzüglich des individuellen Auf- bzw. Abgebots in Prozent.
Zusätzlich sind Stundenverrechnungssätze für Facharbeiter, Helfer sowie An- und Abfahrten pro Leistungsbereich (LB 1–5) anzugeben.
Vertragslaufzeit
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung (Referenzen)
Nachweis von 3 vergleichbaren Referenzleistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren. Vergleichbar sind Erd-, Entwässerungskanal-, Drän- und Versickerungs-, Dämm- und Brandschutzarbeiten an technischen Anlagen, Mauer-, Beton- und Abdichtungsarbeiten.
Mindestangaben je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, stichwortartige Leistungsbeschreibung mit Mengen, Zahl der eingesetzten Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke sowie Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.
Referenzen werden nur auf Verlangen bei engerer Wahl vorgelegt.
Personelle Eignung
Nachweis der Verfügbarkeit ausreichender Arbeitskräfte: Zahl der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal.
SiGeKo-Benennung: Der Bieter muss einen Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator gemäß Baustellenverordnung und RAB 30 benennen.
Rechtliche und steuerliche Eignung
Wahl zwischen Präqualifikation und Eigenerklärung
Der Bieter kann entweder
Bei Nachunternehmen: auf Verlangen Nachweis der Präqualifikation oder entsprechende Erklärungen. Fremdsprachige Bescheinigungen sind mit deutscher Übersetzung vorzulegen.
3 Referenznachweise über vergleichbare Leistungen (Erd-, Entwässerungskanal-, Drän- und Versickerungsarbeiten, Dämm- und Brandschutzarbeiten, Mauer-, Beton- und Abdichtungsarbeiten)
Vergleichbarkeit mit der ausgeschriebenen Leistung; mit Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer VergabenAuf einen Blick
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