BLB Z/ NL BB/ Außenstelle Köln/ Bund/ RV Bauunterhaltung/ 100-26-00112/ Rohbauarbeiten/ Bereich: Köln - militärisch

Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Zentrale50668 Köln, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 09. August 2026

Angebotsfrist: 14. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung des Bau- und Liegenschaftsbetriebs NRW (BLB NRW), Niederlassung Bundesbau, Außenstelle Köln.

Gesucht wird ein Auftragnehmer für einen Rahmenvertrag über Rohbauarbeiten (Bauunterhaltung) an militärisch genutzten Bundesliegenschaften in Köln (50668). Das geschätzte Jahresvolumen liegt bei rund 50.000 EUR netto.

Vier Leistungsbereiche sind abgedeckt: Mauerarbeiten, Betonarbeiten, Putz- und Stuckarbeiten sowie Estricharbeiten. Die Rahmenvereinbarung läuft zunächst 1 Jahr (01.11.2026 – 31.10.2027) und verlängert sich automatisch um bis zu 3 weitere Jahre (max. 4 Jahre Gesamtlaufzeit), sofern nicht 6 Monate vorher gekündigt wird.

Angebote sind ausschließlich elektronisch in Textform über die Vergabeplattform (Vergabemarktplatz NRW) bis zum 14.09.2026 um 09:00 Uhr einzureichen.

Wichtig: Der Einsatz von Personen aus Staaten mit besonderen Sicherheitsrisiken ist nicht zulässig (entsprechende Staatenliste liegt bei).

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 14. September 2026

Termin / FristSEP2026 MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP

Bieterfragen-Frist7. Sep. 2026

Veröffentlichungca. 14. Sep. 2026

Angebotsfrist14. Sep. 2026

Angebotsöffnung14. Sep. 2026

Bindefrist14. Sep. – 30. Okt. 2026

Vertragsbeginn1. Nov. 2026

Rahmenvertrag Laufzeit1. Nov. 2026 – 31. Okt. 2027

Verlängerung 1ca. 1. Nov. 2027 – 31. Okt. 2028

Verlängerung 2ca. 1. Nov. 2028 – 31. Okt. 2029

Verlängerung 3ca. 1. Nov. 2029 – 31. Okt. 2030

Kündigungsfristca. 30. Apr. – 31. Okt. 2030

Vertragsendeca. 31. Okt. 2030

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen.

KI-Hinweis: Ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis ist angegeben; Gewichtung 100% ergibt sich aus der alleinigen Nennung.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Auftragsgegenstand und Rahmenbedingungen

Art des Auftrags: Rahmenvereinbarung mit einem Auftragnehmer über Rohbauarbeiten im Rahmen der Bauunterhaltung.Auftraggeber: Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW (BLB NRW), Niederlassung Bundesbau, Außenstelle Köln.Einsatzort: Militärische Liegenschaften des Bundes in Köln (50668).Geschätztes Auftragsvolumen: ca. 50.000 EUR netto pro Jahr (Orientierungswert, nicht festgeschrieben).Verfahrensart: Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A, § 4 Abs. 4 (Auf- und Abgebotsverfahren).Laufzeit: 01.11.2026 – 31.10.2027 (1 Jahr), automatische Verlängerung um jeweils 1 Jahr, sofern nicht 6 Monate vor Ablauf gekündigt wird; maximale Gesamtlaufzeit 4 Jahre.Mehrere Hauptangebote: zugelassen (jedes muss für sich zuschlagsfähig sein).Nebenangebote: nicht zugelassen.

Leistungsbereiche (StLB Bau-Z)

Die ausgeschriebenen Leistungen umfassen vier Leistungsbereiche, die im Auf- und Abgebotsverfahren angeboten werden:

LB 630 – Mauerarbeiten (geschätzt 12.500 EUR/Jahr)LB 631 – Betonarbeiten (geschätzt 12.500 EUR/Jahr)LB 650 – Putz- und Stuckarbeiten (geschätzt 12.500 EUR/Jahr)LB 653 – Estricharbeiten (geschätzt 12.500 EUR/Jahr)

Die tatsächlich abgerufenen Mengen und Leistungen richten sich nach dem konkreten Bedarf und können höher oder geringer ausfallen.

Inhaltlicher Leistungsumfang – Überblick

Der Rahmenvertrag deckt typische Rohbauleistungen der Bauunterhaltung ab, u. a.:

Betonarbeiten: Schutzmaßnahmen, Betonabbruch (Hand- und Maschinenarbeit), Ortbeton für Fundamente/Bodenplatten/Wände/Decken/Treppen, Schalungsarbeiten, Bewehrungen (Betonstahl, Matten, Stahlfasern), Schlitze/Schnitte/Bohrungen in bestehendem Beton, Oberflächenbehandlungen, Fugenbänder/Trennschichten/Arbeitsfugen, Wärmedämmung.Mauerarbeiten: Maurer- und Putzarbeiten im Rahmen der Instandhaltung.Putz- und Stuckarbeiten: Innen- und Außenputzarbeiten.Estricharbeiten: Herstellung und Erneuerung von Estrichen.Stundenlohnarbeiten: Zusätzlich erforderliche, nicht im LV enthaltene Leistungen werden über Stundenverrechnungssätze (Helfer & Facharbeiter je LB) abgerechnet.

Sicherheits- und Abfallanforderungen

Sicherheit: Der Einsatz von Personen aus Staaten mit besonderen Sicherheitsrisiken ist nicht zulässig (Staatenliste ist den Vergabeunterlagen beigefügt).Abfallentsorgung: Vermeidung, Verwertung und Beseitigung von Bau- und Abbruchabfällen gemäß KrWG/NachwV. Bei abweichenden Entsorgungslösungen sind mit dem Angebot Nachweise über die Berechtigung der Verwertungs-/Beseitigungsanlage und über die Annahmebereitschaft zu erbringen. Während der Ausführung sind sämtliche Entsorgungsnachweise dem Auftraggeber vorzulegen.

Vertragsgrundlagen

VOB/B (Ausgabe 2016) ist Vertragsbestandteil.VHB-Bund (Ausgabe 2017, Stand 2019) wird angewendet.Angebote sind ausschließlich elektronisch in Textform über die Vergabeplattform einzureichen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre mit vergleichbaren Bauleistungen.Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen).Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse.Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts.Info-Blatt Steuerabzug und Selbstauskunft Einzelunternehmen – Scheinselbstständigkeit.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Eintragung in der Handwerksrolle oder bei der IHK sowie Gewerbeanmeldung und Handelsregisterauszug.Erklärung zur durchschnittlichen Zahl der Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen und mit gesondertem Ausweis des Leitungspersonals.3 Referenznachweise über vergleichbare Leistungen (Inhalt siehe Referenzprojekte).

Präqualifikation und Eignungsnachweis

Präqualifizierte Unternehmen: Nachweis durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (PQ-Verein); PQ-Nummer im Angebotsschreiben oder im VMS-Konto eintragen.Nicht präqualifizierte Unternehmen: Eigenerklärung zur Eignung mittels Formblatt 124 (alternativ Einheitliche Europäische Eigenerklärung EEE).Nachunternehmer: müssen ebenfalls präqualifiziert sein oder ihre Eignung nachweisen.

Rechtsform und Bietergemeinschaften

Bietergemeinschaften sind zugelassen und haften gesamtschuldnerisch; ein bevollmächtigter Vertreter ist zu benennen. Erklärung mittels Formblatt 234, von allen Mitgliedern unterzeichnet.Mehrere Hauptangebote sind zulässig, müssen aber jeweils für sich zuschlagsfähig sein.Nebenangebote sind nicht zugelassen.

Zwingende Ausschlussgründe / Sicherheit

Einsatz von Personen aus Staaten mit besonderen Sicherheitsrisiken ist nicht zulässig (Staatenliste liegt den Vergabeunterlagen bei).Gegebenenfalls rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan, sofern ein Insolvenzverfahren betroffen ist.

Referenzprojekte

3 Referenznachweise ReferenzenZeitraum: nicht konkret beziffertVolumen: nicht konkret beziffert

Vergleichbare Referenzleistungen aus den letzten Geschäftsjahren (Rohbauarbeiten/Bauunterhaltung).

Mindestangaben je Referenz: Ansprechpartner, Art der ausgeführten Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit eigenen Mengen und eingesetzten Arbeitnehmern, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen bzw. Kurzbeschreibung der Baumaßnahme, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.