Ausschreibungen Niedersachsen
Rahmenvertrag Maler- und Bodenbelagsarbeiten
AOK - Die Gesundheitskasse für Niedersachsen30519 Hannover, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung der AOK – Die Gesundheitskasse für Niedersachsen über einen Rahmenvertrag für Maler-, Lackier-, Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten an den Servicezentren der AOK in Niedersachsen. Die Leistungen umfassen Innenarbeiten (Wände, Decken, Böden, Türen, Geländer, Heizkörper) sowie Fassadenarbeiten – durchgeführt bei laufendem Geschäftsbetrieb.
Aufteilung in 8 Regionallose:
Los 1: Ostfriesland-Jade (18 Standorte)Los 2: Elbe-Weser + Mittelweser (21 Standorte)Los 3: Emsland + Osnabrücker Land (14 Standorte)Los 4: Oldenburg (13 Standorte)Los 5: Nordostheide (6 Standorte)Los 6: Braunschweiger Land + Ostniedersachsen (17 Standorte)Los 7: Hannover + Weser-Leine-Aue (25 Standorte) – hier werden zwei Vertragspartner ausgewähltLos 8: Südniedersachsen (15 Standorte)
Angebote können für ein oder mehrere Lose abgegeben werden. Der Zuschlag erfolgt nach dem niedrigsten Preis.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026 MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP
Veröffentlichung5. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist28. Sep. 2026
Angebotsfrist5. Okt. 2026
Vertragsbeginn1. Sep. 2026
Vertragslaufzeit1. Sep. 2026 – 31. Aug. 2030bis 2030
Angebotsöffnung5. Okt. 2026
Bindefrist5. Okt. – 30. Nov. 2026
Abgabefrist Dokumentationca. 20. Nov. 2026
Zuschlagca. 30. Nov. 2026
Vertragslaufzeitca. 30. Nov. 2026 – 30. Nov. 2028
Gewährleistungca. 30. Nov. 2026 – 30. Nov. 2031bis 2031
Abgabefrist Stundenlohnzettelca. 30. Nov. 2026
Optionsausübungsfristca. 31. Aug. 2028
Verlängerung 1ca. 30. Nov. 2028 – 30. Nov. 2029
Verlängerung 2ca. 30. Nov. 2029 – 30. Nov. 2030bis 2030
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Maßgeblich für die Ermittlung des wirtschaftlichsten Angebots ist die jeweilige Wertungssumme des Angebots, ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen unter Berücksichtigung von Nachlässen.
KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien sind vollständig: Bekanntmachung nennt 'Niedrigster Preis', Verfahrensbedingungen und Formblatt 611 bestätigen 'Zuschlagskriterium Preis' als einziges Kriterium (Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt 227 sind nicht angekreuzt).
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAllgemeine Leistungsbeschreibung
Renovierung, Sanierung und Neugestaltung der Servicezentren der AOK Niedersachsen durch Maler-, Lackier-, Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten. Alle Arbeiten erfolgen bei laufendem Geschäftsbetrieb – der Kundenbetrieb im Erdgeschoss bleibt aufrechterhalten, sichere Zugänge für Kunden und Mitarbeiter sind zu gewährleisten, Arbeitsbereiche sind abzusperren.
Gewerk Maler-, Lackier- und Tapezierarbeiten:
Vorarbeiten: Entfernen/Reinigen alter Anstriche, Schimmelentfernung, Tapetenabbruch, Spachtelarbeiten (Q2/Q3), Grundierungen, Armierung, Schlitz- und FugenarbeitenTapezierarbeiten: Raufaser, Glasfaser-Gewebe, strukturloses VliesAnstricharbeiten an Wänden und Decken (Dispersionsfarben, Latexfarben, Glasgewebebeschichtungen, Schwarzbeschichtungen, Tönungen nach RAL/NCS)Lackierarbeiten: Heizkörperrohre, Stahltüren/-zargen, Holztüren/-zargen, Treppengeländer, Holzhandläufe, Aufzugstüren, Stahlbetonstützen, Metallgeländer, RaffstoreblendenRenovierungsanstricharbeiten innen und an Fassaden (Silikat-/Silikonharz-Systeme), inkl. Algen-/Pilzbekämpfung und GerüstarbeitenBodenbeschichtungen (Estrichbeschichtung R9, Keller-/Technikräume)
Gewerk Bodenbelagsarbeiten:
Rückbau bestehender Beläge (Textil, PVC, Fliesen)Untergrundvorbereitung: Schleifen, Fräsen, Spachteln (3 mm, 2. Spachtelung, armierte Spachtelung), Grundierungen, Estrich-AuffüllungVerlegung von Kugelgarn (textil, 5 mm), Linoleum (2,5 mm, antistatisch) und Vinyl-Designbelag (2,5 mm, R10), inkl. Treppen, Podeste und UnterflursystemeNebenleistungen: Treppenstufenprofile, Sockelleisten (Teppich/Linoleum/Holz), Anschlussfugen, Bodenschutzvlies
Geltende Regelwerke: VOB/B und VOB/C (neueste Fassung), DIN 18363, DIN 18365, DIN 18366, Landesbauordnung Niedersachsen, ArbSchG, BaustellV, BetrSichV, TRBS, AEntG, GefahrstoffV, ArbeitsstättenV, TRGS 519/521/524/905, Abfallverzeichnis-Verordnung (AVV), UVV.
Baustelleneinrichtung, Logistik und Entsorgung
Einrichtung und Räumung der Baustelle inkl. Baustellen-WC (Grundvorhaltung 1 Woche), Bauzaun, Gerüste, Rollgerüste, Bauteilschutz/AbdeckarbeitenLogistik-Mehrkosten für Ausführung im 1.–3. OGSortenreine Trennung und Entsorgung aller Bauabfälle gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz; Einhaltung eANV-Pflichten; Abfallerzeugernummer für gefährliche Abfälle vom Auftragnehmer zu beantragenBaureinigung arbeitstäglich besenreinDokumentationsübergabe (Prüfzeugnisse, Zulassungen, Pflege-/Wartungsanleitungen) spätestens 10 Kalendertage vor Abnahmetermin (Papier 1-fach + digital auf CD)
Auftragsabwicklung und Stundenlohnarbeiten
Einzelaufträge werden in Textform erteilt; bei sofort zu erledigenden Arbeiten auch mündlich/telefonisch mit nachträglicher schriftlicher BestätigungAuftragnehmer kann verpflichtet werden, geringfügige Leistungen anderer Fachlose mit auszuführenKleinstauftragswertgrenze: 500 Euro netto (hierfür wird ein Zuschlag gewährt)Mindermengenzuschlag greift bei Netto-Schlussrechnungssumme unter 5.000 € (vom Bieter als %-Satz in Position 001.01 einzutragen)Stundenlohnarbeiten nur auf ausdrückliche Anweisung des Auftraggebers; Vergütung nach tatsächlich geleisteten Arbeitszeiten (ohne Wegezeiten); Nachweis durch Stundenlohnzettel in zweifacher Ausfertigung spätestens 3 Arbeitstage nach Ausführung (Name, Berufsgruppe, tägliche Stundenleistung, Material-/Geräteliste mit BGL-Nr., Leistungsbeschreibung)Bei Stundenlohnarbeiten Aufschlag auf Materialrechnungen: %-Satz vom Bieter (Basis 500 €, Multiplikator)
Sprach- und Personalanforderungen
Baustellensprache DeutschEin qualifizierter Bauleiter muss auf der Baustelle für Koordination und Dokumentation anwesend seinEin sachkundiger, deutschsprachiger Aufsichtsführender (Vorarbeiter/Polier) muss ständig vor Ort sein und Fachkunde über die einschlägigen Vorschriften (VOB, ArbSchG, UVV, GefahrstoffV, AEntG etc.) nachweisenAlle eingesetzten Materialien müssen Systemen mit bauaufsichtlicher Zulassung entstammen (Gleichwertigkeit zulässig)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche und wirtschaftliche Eignung
Ausschlussgründe / persönliche Lage – Bieter dürfen NICHT:
sich in einem Insolvenzverfahren oder in Liquidation befindenrechtskräftig verurteilt oder mit Geldbuße ≥ 2.500 € belegt sein wegen Straftaten (Terrorismus, Geldwäsche, Betrug, Bestechung, Menschenhandel, Diebstahl, Unterschlagung, Erpressung, Urkundenfälschung, Insolvenzdelikte, Wettbewerbsbeschränkung etc.)gegen Pflichten zur Zahlung von Steuern, Abgaben oder Sozialversicherungsbeiträgen verstoßen habengegen Umwelt-, Sozial- oder Arbeitsrecht verstoßen habengegen AEntG, MiLoG, SchwarzArbG oder AufenthG verstoßen haben (Geldbuße ≥ 2.500 €)einen Interessenkonflikt aufweisen oder an der Verfahrensvorbereitung mitgewirkt habenbei früheren Aufträgen erhebliche/dauerhafte Mängel aufgewiesen habenEinträge im Wettbewerbsregister haben, die zum Ausschluss führen
Bei "Ja" zu einem Ausschlussgrund: Sachverhalt in einem selbst erstellten Anhang erläutern; Nachweis möglicher Selbstreinigungsmaßnahmen.
Finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit
Branchenübliche Betriebshaftpflichtversicherung (auf Verlangen nachzuweisen)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG (mit Angebotsabgabe einzureichen)Angaben zum Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (vergleichbare Leistungen, inkl. Anteil bei gemeinsam ausgeführten Leistungen)Keine Vermögensauskunft nach § 802c ZPO
Fachliche Eignung – Befähigung und Erlaubnis
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit – Personelle Anforderungen
Mindest-Personalstärke:
Gesamtpersonal: mindestens 5 Mitarbeiter/innenMindestens 1 Meisterabschluss / Bachelor Professional / Betriebswirt/inMindestens 3 Gesellen/GesellinnenMindestens 1 Helfer/in oder Auszubildende/r
Zusätzlich auf der Baustelle:
Qualifizierter BauleiterSachkundiger, deutschsprachiger Aufsichtsführender (Vorarbeiter/Polier) ständig vor Ort
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit – Referenzen
Nachweis vergleichbarer Leistungen der letzten 5 Kalenderjahre (Referenzliste mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers)Mindestens 3 Referenzaufträge, in die Wertung gehen die ersten 3 einMindestens 5 Aufträge über 15.000 € netto nachweislich
Nachunternehmer / Bietergemeinschaft / Eignungsleihe
Nachunternehmer müssen fachkundig, leistungsfähig und zuverlässig sein und ihren gesetzlichen Verpflichtungen (Steuern, Sozialabgaben, Gewerberecht) nachkommenFormblätter 233, 234, 235 VHB sind vollständig auszufüllenHaftung des Zuschlagsempfängers als Generalunternehmer bleibt bestehenAnzeige des Nachunternehmereinsatzes vor Übertragung; Ablehnung durch AG möglich bei Zweifeln
Menschenrechtliche und umweltbezogene Standards (LkSG)
Verpflichtung zur Einhaltung der Standards gemäß Lieferkettensorgfaltspflichtengesetz – sowohl selbst als auch entlang der gesamten Lieferkette. Verbote betreffen u. a.:
Kinderarbeit und schlimmste Formen der KinderarbeitZwangsarbeit, Sklaverei und sklavenähnliche PraktikenDiskriminierung in der BeschäftigungMissachtung von ArbeitsschutzpflichtenMissachtung der KoalitionsfreiheitVorenthalten angemessener Löhne (Mindestlohn)Schädliche Bodenveränderung, Gewässer- und LuftverunreinigungWiderrechtliche Zwangsräumung und Entzug von Land/Wäldern/GewässernEinsatz nicht unterwiesener SicherheitskräfteVerwendung von Quecksilber und quecksilberversetzten ProduktenNicht umweltgerechte AbfallentsorgungAus- und Einfuhr gefährlicher Abfälle (Basler Übereinkommen)
Referenzprojekte
3 (Mindestzahl; in die Bewertung gehen die ersten 3 ein) ReferenzenZeitraum: Letzte 5 KalenderjahreVolumen: Mindestens 5 Aufträge über 15.000 € netto (nachweislich)
Mindestens 3 Referenzaufträge mit vergleichbaren Leistungen (Maler- und Bodenbelagsarbeiten) aus den letzten 5 Kalenderjahren
Bei engerer Wahl vorzulegen mit: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Haupt-/ARGE-/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 31%4–10 · 50%11+ · 19%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 18 erledigt
Angebotsunterlagen – Pflichtbestandteile
Eignungsnachweise
Nachweise auf Verlangen / bei engerer Wahl
Formblätter bei Bietergemeinschaft / Nachunternehmer
Fristen im Verfahren
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
AOK - Die Gesundheitskasse für Niedersachsen
Ort
30519 Hannover, Niedersachsen
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
30519 Hannover
Niedersachsen
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