Rahmenvertrag (RV) Bodenbelagsarbeiten TK Unternehmenszentrale (UZ)

Techniker Krankenkasse22305 Hamburg, HamburgVeröffentlicht: 18. September 2026

Angebotsfrist: 08. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Techniker Krankenkasse schreibt einen Rahmenvertrag für Bodenbelagsarbeiten an vier Gebäuden ihrer Unternehmenszentrale in Hamburg aus. Die Bieter übernehmen Verlege-, Austausch- und Instandhaltungsarbeiten an Bodenbelägen (Textil, Linoleum, PVC, Kautschuk, Vinyl-Design) in Büros und Fluren, einschließlich Untergrundvorbereitung, Entsorgung alter Beläge und Lieferung von Sockelleisten und Profilen. Die Aufträge werden im laufenden Betrieb per Einzelabruf ausgelöst; ein Mindestvolumen ist nicht garantiert, der Höchstwert liegt bei 110 % des Angebotsvergleichspreises. Die Vertragslaufzeit beträgt maximal vier Jahre.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 08. Oktober 2026

Termin / FristSEP2026OKTNOV

Veröffentlichung17. Sep. 2026

Anmeldung Besichtigungstermin28. Sep. 2026

Bieterfragen-Frist1. Okt. 2026

Angebotsfrist8. Okt. 2026

Bindefrist8. Okt. – 30. Nov. 2026

Angebotsprüfung/-wertungca. 31. Okt. 2026

Zuschlagca. 9. Nov. 2026

VertragsbeginnDatum offenLeistungsbeginn mit Zuschlag; festes Datum nicht angegeben.

Rahmenvertrag LaufzeitDatum offenMaximal 48 Monate (4 Jahre) ab Vertragsbeginn; konkretes Startdatum nicht festgelegt.

Einzelabruf ReaktionszeitDatum offenArbeitsbeginn innerhalb 48 Stunden nach Auftragserteilung, sofern keine andere Frist festgelegt wird.

Erstpflege nach VerlegungDatum offenCa. 48 Stunden nach Verlegung bis zur Aushärtung des Klebstoffs; Belag nicht nutzen.

Kernarbeitszeit (lärmende Arbeiten vermeiden)Datum offenMontag–Freitag 09:00–15:00 Uhr; lärmende Arbeiten außerhalb dieser Zeiten.

Widerspruchsfrist LeistungsabrufDatum offen1 Woche nach Zugang des Leistungsabrufs.

Meldepflicht 60% / 80% / 95% / 100%Datum offenAuftragnehmer muss Erreichen von 60%/80% innerhalb 14 Tagen, ab 95% unverzüglich melden.

Kündigung bei 90% des HöchstwertesDatum offenFrist 3 Monate zum Monatsende nach Erreichen von 90% des Höchstwertes.

Ordentliche KündigungDatum offen3 Monate zum Ende eines Vertragsjahres.

GewährleistungDatum offen5 Jahre ab Abnahme der jeweiligen Leistung.

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird auf Grundlage des Angebotsvergleichspreises gemäß Anlage 'Leistungsverzeichnis' bewertet. Bei identischen Angebotsvergleichspreisen entscheidet das Los.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien sind vollständig angegeben: Es handelt sich um eine reine Preisvergabe, Zuschlag auf das wirtschaftlichste Angebot allein nach dem Angebotsvergleichspreis.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Rahmenvertrag und Vertragsrahmen

Vertragsform: Rahmenvertrag mit Einzelabrufen (kein garantiertes Mindestvolumen, Höchstwert 110 % des Angebotsvergleichspreises).

Laufzeit: Maximal 4 Jahre ab Vertragsbeginn (Zuschlag).

Einzelabruf-Obergrenze: Bis 25.000 EUR pro Einzelabruf für Bauunterhaltungsmaßnahmen.

Reaktionszeit: Beginn der Arbeiten innerhalb von 48 Stunden nach Auftragserteilung (sofern keine anderen Fristen festgelegt werden).

Erstpflege: Ca. 48 Stunden nach Verlegung (bis zur Aushärtung des Klebstoffs).

Gewährleistung: 5 Jahre ab Abnahme.

Haftpflichtversicherung: Mindestens 3 Mio. EUR pro Schadenereignis und -jahr (inkl. Tätigkeitsschadensklausel), spätestens ab Leistungsbeginn.

Einhaltung von: MiLoG, AEntG, BTTG, Anti-Korruptions- und Kartellrecht.

Standorte (vier Liegenschaften in Hamburg)

1. Unternehmenszentrale, Bramfelder Straße 140, 22305 Hamburg – ca. 29.000 m² (Baujahr 1986/1996).

2. Erweiterungsgebäude, Bramfelder Straße 160, 22305 Hamburg – ca. 10.273 m² Nutzfläche.

3. Habichtstraße 41, 22305 Hamburg – ca. 5.000 m² Nutzfläche (Baujahr 1994).

4. Museumstraße 33-35, 22765 Hamburg – ca. 6.700 m² Bürofläche (Baujahr 2000).

Gesamtfläche ca. 51.000 m². Arbeiten erfolgen im laufenden Geschäftsbetrieb.

Gemeinsame Leistungsbestandteile (für alle Titel)

Aufnahme und Entsorgung alter Bodenbeläge (textil, Linoleum, PVC, Stabparkett) – inkl. Mineralwolle nach TRGS 521.

Untergrundvorbehandlung: Fräsen, Schleifen, Spachteln, Grundieren; Estrichreparaturen; Armierungsgewebe.

Lieferung und Montage: Sockelleisten (Kettelsockel, PVC-Kernsockelleisten, Holzsockelleisten), Edelstahl-Trennschienen und Übergangsprofile, dauerelastische Verfugung.

Ableitfähige Verlegung (Kupferbandraster) in Technikräumen.

Bauendreinigung (Industriestaubsauger Kat. M, feuchtes Wischen).

Schutzmaßnahmen: Schutzabdeckungen, Absperrungen, Schutzgeländer, Staubschutz, Schutzgerüste – in Einheitspreisen enthalten.

Qualitätsdokumentation mit Prüfzeugnissen und Unbedenklichkeitszertifikaten für alle verwendeten Materialien.

Material- und Umweltanforderungen (gilt vertragübergreifend)

Recyclingstoffe nur bei ausdrücklicher Forderung durch den Auftraggeber zulässig – ansonsten ungebrauchte Baustoffe.

PVC-Erzeugnisse untersagt bei Bodenbelägen, Kabeln und Dichtungsbahnen.

SVHC-haltige Bauprodukte verboten (REACH).

Lösemittel- und konservierungsmittelfreie Materialien in Räumen mit menschlichem Aufenthalt.

Lärmende Arbeiten: Kernarbeitszeit Mo–Fr 09:00–15:00 Uhr.

Samstage gelten als Werktage (keine Zulage).

Stundenlohnarbeiten (Titel 03)

Stundenlohnarbeiten nur auf Anordnung der Bauleitung.

Personal: Meister, Geselle, Helfer.

Zeiten Mo–Sa: 06:00–18:00 Uhr Normalzeit.

Zuschläge:

Abendstunden Mo–Sa: 18:00–22:00 UhrNachtstunden Mo–Sa: 22:00–06:00 UhrSonn- und Feiertage: 06:00–18:00 Uhr

Verrechnungssätze inkl. aller Nebenkosten (Lohn, Sozialkassenbeiträge, Winterbauumlage, Fahrgeld, Auslösung, Unfallversicherung etc.). Keine An-/Abreisekosten.

Bietererklärung, dass Verrechnungssätze preisrechtlich ermittelt wurden, ist erforderlich.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Gesamtumsatz (netto): Mindestens 500.000 EUR pro Jahr in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren, mit Bodenbelagsarbeiten.

Bei Bietergemeinschaften werden die Umsätze aller Mitglieder addiert.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Gewerbliche Mitarbeitende: Mindestens 6 Personen zum Zeitpunkt der Angebotsabgabe.

Davon mindestens 1 Fachbauleiter in deutscher Sprache (Erstsprache oder Niveaustufe C GER) mit Entscheidungsbefugnissen.

Personalentwicklung: Eigenerklärung zur jahresdurchschnittlichen Personalentwicklung der letzten 3 Jahre.

Referenzen

Mindestens 1 Referenz über vergleichbare Bodenbelagsarbeiten (Formblatt verwenden, ggf. vervielfältigen).

Vergleichbarkeit: Nach Art, Umfang und Schwierigkeitsgrad mit der ausgeschriebenen Leistung vergleichbar.

Gebäudetyp: Büro-, Bildungs- oder Verwaltungsgebäude.

Mindestgröße: Nutzfläche mindestens 5.000 m².

Leistungserbringung: Im laufenden Betrieb.

Zeitliche Anforderungen:

*Werkvertrag/Bauvertrag:* Leistungsbeginn nicht vor 12/2021, bei Angebotsabgabe bereits abgenommen.*Rahmenvertrag:* Leistungszeitraum bei Angebotsabgabe mindestens 2 Jahre innerhalb der letzten 5 Jahre.

TK behält sich eigene Nachforschungen zu Referenzen vor.

Ausschlussgründe und Pflichtnachweise

Erklärung zu Ausschlussgründen gemäß § 6a Abs. 2 Nr. 5–9 VOB/A (Checkbox-Pflicht: keine Ausschlussgründe oder Begründung bei Vorliegen).

Automatische Prüfungen durch die TK bei Angeboten in der engeren Wahl (kein Eignungskriterium im engeren Sinne, aber Pflicht zur Eignung):

Auskunft aus dem Wettbewerbsregister (gemäß § 19 MiLoG, § 21 AEntG, § 21 SchwarzArbG) bei Aufträgen ≥ 30.000 EUR nettoBonitätsprüfung über Wirtschaftsauskunftei (CRIF Bürgel GmbH)Sanktionslistenprüfung nach EU-VO Nr. 2580/2001 und Nr. 881/2002

Bei nachteiligen Maßnahmen erhält der Bieter vorher eine Stellungnahmemöglichkeit.

Haftpflichtversicherung

Mindestens 3 Mio. EUR pro Schadenereignis und -jahr (Personen-, Sach- und Vermögensschäden, inkl. Bearbeitungs-/Tätigkeitsschadensklausel). Versicherungsschutz muss spätestens bei Leistungsbeginn gelten und während der Vertragsdauer aufrechterhalten werden.

Präqualifizierung

Angabe einer Präqualifizierung beim Verein für Präqualifizierung von Bauunternehmen e.V. (falls vorhanden) mit Registriernummer – optional.

Bietergemeinschaften und Drittunternehmen

Bietergemeinschaften:

Erklärung der Bietergemeinschaft (Anlage E2) von jedem Mitglied (außer bevollmächtigtem Vertreter) in TextformAnnahme einer Rechtsform mit gesamtschuldnerischer Haftung im AuftragsfallBevollmächtigter Vertreter reicht Angebot im Namen der Bietergemeinschaft ein

Drittunternehmen/Nachunternehmer:

Namentliche Benennung im Verzeichnis der Drittunternehmen (Angebotsschreiben Ziffer 2)Verpflichtungserklärung (Anlage E3) je Unterauftragnehmer in TextformZustimmung der TK erforderlich; Eignungsprüfung möglich

Referenzprojekte

mindestens 1 ReferenzenZeitraum: Werkvertrag: Leistungsbeginn nicht vor 12/2021 und bei Angebotsabgabe bereits abgenommen; Rahmenvertrag: Leistungszeitraum bei Angebotsabgabe mind. 2 Jahre innerhalb der letzten 5 JahreVolumen: Nutzfläche des Referenzgebäudes mind. 5.000 m²

Mindestens eine Referenz über vergleichbare Bodenbelagsarbeiten als Bestandteil eines Bau- oder Rahmenvertrags

Büro-, Bildungs- oder Verwaltungsgebäude; im laufenden Betrieb erbracht; vergleichbar in Art, Umfang und Schwierigkeitsgrad; Formblatt zur Referenzdarstellung verwenden

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.