Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen
Realschule Leimbacherstraße – Schadstoffsanierung Gebäude EW2
Stadt Wuppertal – Gebäudemanagement Wuppertal (GMW)Wuppertal, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Wuppertal (GMW) schreibt die Schadstoffsanierung und vollständige Entkernung des Erweiterungsbaus EW2 (Baujahr 1964) sowie des angrenzenden Verbindungstreppenhauses zum Altbau der Realschule Leimbacherstraße 4 in 42281 Wuppertal-Barmen als offenes Verfahren aus.
Das zweigeschossige Gebäude ist unter Schwarzbereichsbedingungen bis auf den Rohbauzustand zurückzubauen und für den anschließenden maschinellen Abbruch vorzubereiten. Der eigentliche Komplettabriss ist NICHT Teil der Leistung.
Hauptschadstoffe: Asbest (Wand-/Deckenputze, Glaskitte, Schwarzkleber, Flexplatten, Flachdichtungen, Brandschutzklappe, Asbestzement), KMF-Dämmungen (alte Mineralfaser), teer-/ benzo(a)pyren-haltige Abdichtungen sowie weitere gefährliche Abfallarten.
Bieter müssen umfangreiche Fachkundenachweise erbringen (TRGS 519, 521, 524; Zulassung nach GefahrstoffV Anhang I; Efb-Zertifikate), vergleichbare Referenzen der letzten 3 Jahre vorlegen und ein Entsorgungs-/Sanierungskonzept erstellen. Zuschlag erfolgt nach dem Preis.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAI
Veröffentlichung21. Aug. 2026
Angebotsfrist14. Sep. 2026
Letzter Annahmetermin Deponie Velbert23. Dez. 2026
Bindefrist14. Sep. – 12. Okt. 2026
Annahmezitraum Zentraldeponie Hubbelrath1. Jan. 2027 – 31. Dez. 2028bis 2028
Ausführungsbeginn19. Jan. 2027
Vertragslaufzeit19. Jan. – 10. Mai 2027
Ausführungsende10. Mai 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Zuschlag wird auf das wirtschaftlichste Angebot unter Berücksichtigung des Preises erteilt. Eine detaillierte Punktebewertung oder Gewichtung erfolgt nicht; die Bewertung erfolgt durch eine wertende Gesamtbetrachtung.
KI-Hinweis: Von den 16 möglichen Zuschlagskriterien ist ausschließlich 'Preis' angekreuzt; alle weiteren Kriterien sind explizit nicht ausgewählt. Zudem wird in Ziffer 5.4 ausdrücklich erklärt, dass keine detaillierte Punktebewertung oder Gewichtung der Kriterien erfolgt (wertende Gesamtbetrachtung). Es fehlt eine klare Gewichtung, da nur ein Kriterium aktiv ist.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung und Schutzmaßnahmen
Grundvorhaltung der Baustelleneinrichtung: 4 WochenBE-Betrieb / verlängerte Vorhaltung: 15 WochenBauzaun, Baustrom, Bauwasser, Fassadengerüst (ca. 525 m² an der Leimbacherstraße), Treppenturm, Treppenhaus- und InnenfahrgerüsteUnterdruckhaltung (4 Anlagen, mehrfach umsetzen, ca. 40 Wochen Vorhaltung)4-Kammerschleusen (2 Stück, mehrfach umsetzen, ca. 20 Wochen Vorhaltung)Abwasserreinigungsanlage, Material- und PersonenschleusenPersönliche Schutzausrüstung (z. B. FFP3-Atemschutz)Abbruch- und Arbeitsanweisungen
Vorbereitende Maßnahmen und Demontage von Einbauten
Entrümpelung Mobiliar (ca. 75 m³)Elektro: Langfeld- und Punktleuchten, Kabelkanäle, Rauchmelder, Sirenen, Sicherheitsbeleuchtung, LautsprecherHeizung/Sanitär: Rippen- und Flachheizkörper, Leitungen, Waschbecken, WCs, Badewanne, Gastherme, Guss-AbwasserrohreOberflächen/Ausstattung: Schultafeln, Vitrinen, Pinnwände, Gardinenleisten, Holzsockelleisten, Bodenbeläge (Linoleum/PVC, Laminat), Trockenbau-Decken und -Ständerwände, Türblätter und Zargen
Schadstoffsanierung (Hauptleistung)
Abschottungen der Sanierungsbereiche, Abdeckungen und SchleusungenAsbesthaltige Flexbodenbeläge, Estrich mit Asbest-Schwarzkleber, asbesthaltiger Wandputz (ca. 2.350 m²), Wandputz Treppenhaus, Wandfliesen, Fensterlaibungen, Heraklith-Verkleidungen, asbesthaltiger Deckenputz (ca. 770 m²), Asbestzement-Lüftungsrohre, Flachdichtungen Lüftung, asbesthaltige Glaskitte (ca. 380 lfm)Reinigung der Sanierungsbereiche (ca. 6.000 m²)Sicherung der FensteröffnungenKMF-Rohrleitungsdämmung (ca. 250 m) und KMF-Deckendämmung Aula (ca. 185 m²)Fachgerechte Verpackung, Kennzeichnung und Transport der Schadstoffe
Entkernung nach Schadstoffsanierung
Ausbau von Estrich mit Trittschalldämmung (ca. 285 m²)Rückbau aller nichttragenden Bauteile und Einbauten bis auf den RohbauzustandVorbereitung des Gebäudes für den späteren maschinellen Komplettabbruch (nicht Bestandteil dieser Leistung)
Entkernung Außenflächen
Faserzement-Fassadenplatten (asbestfrei) ca. 130 m²KMF-Dämmung und Unterkonstruktion ca. 130 m²Blechverkleidungen (ca. 20 Stück)EPS-Dämmung (ca. 20 Stück)Dachabdichtung inkl. PUR-Dämmung und Dampfbremse (ca. 550 m²)
Entsorgung und Verwertung
Asbesthaltige Abfälle (AVV 17 06 05*) – 20 ContainerKMF-Dämmwolle und KMF-Akustikplatten (AVV 17 06 03*)Altholz A IV, Altholz A II/IIILeuchtstoffröhren, Rippenheizkörper, asbesthaltige BrandschutztürenKohlenteer (AVV 17 03 03*), bituminöse ProdukteGipshaltige Baustoffe, Baumischabfälle, mineralische Abfälle, Altmetall, Elektroschrott, SperrmüllVerwertung bevorzugt; nicht gefährliche Bauabfälle < 1 t / < 1 m³ sind in die Einheitspreise einzurechnenMobile Aufbereitungstechnik (Brecher-/Sortieranlagen) als Nebenangebot möglich
Stundenlohnarbeiten
Vorarbeiter, Facharbeiter und Bauhelfer (jeweils ca. 10 Stunden) für unvorhergesehene LeistungenStundenlohnzettel mit Name, Berufsgruppe, geleisteten Stunden und Leistungsart sind gegenzuzeichnen
Verbindungstreppenhaus zum Altbau
Das angrenzende Verbindungstreppenhaus zum Altbau ist in die Schadstoffsanierung und Entkernung einzubeziehenZusätzliche Mengen z. B. Wandputz +340 m²Gleiche Schutz- und Verfahrensstandards wie im Hauptgebäude EW2
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenZuverlässigkeit und Ausschlussgründe
Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer-, Abgaben- und SozialversicherungspflichtenAnmeldung bei der zuständigen Berufsgenossenschaft (ausländische Bieter: Bescheinigung des Versicherungsträgers)Kein Insolvenzverfahren, keine LiquidationKeine Ausschlussgründe nach § 21 AEntG, § 98c AufenthG, § 19 MiLoG, § 21 SchwarzArbG, § 22 LkSGKeine Vergabesperre wegen Korruption, Preisabsprachen oder illegaler BeschäftigungKeine relevanten Einträge im Vergabe-/Wettbewerbsregister
Fachliche Eignung Schadstoffsanierung
Nachweis nach TRGS 521 (alte Mineralfaser / KMF)Nachweis nach TRGS 519 Anlage 3 (Asbest, schwach gebundene Produkte)Nachweis nach TRGS 524 / DGUV-R 101-004 (kontaminierte Bereiche)Zulassung nach GefStoffV Anhang I (Umgang mit schwach gebundenen Asbestprodukten)Namentliche Benennung der für Arbeitsschutz verantwortlichen Leitungskräfte mit SachkundenachweisenNur unterwiesenes und geeignetes Personal mit nachgewiesener Fach- und Sachkunde einsetzenStändige Anwesenheit der verantwortlichen Leitungskraft während der ArbeitenDeutschsprachiger Verantwortlicher und Stellvertreter für die gesamte Bauzeit vor Ort
Entsorgungsfachliche Qualifikation
Gültige Entsorgungsfachbetrieb-Zertifizierung (Efb) für die jeweiligen Verwertungs- und BeseitigungstätigkeitenEfb-Zertifikate für jede im Formular Verwertungs- und Beseitigungsziele angegebene TätigkeitEntsorgungsnachweis-Nummern (EN), soweit vorhanden oder beantragtEinhaltung der Abfallwirtschaftssatzung der Stadt Wuppertal (Fassung 01.01.2019), insbesondere Andienungspflichten und vorgegebene Anlagen (MW, DH, DP, G, E, C)
Versicherungen
Berufs- und Betriebshaftpflichtversicherung inkl. SchadstoffHaftpflichtversicherung mit Mindestdeckungen: Personenschäden mind. 1.500.000 €, Sachschäden mind. 500.000 € (oder Absichtserklärung)Vorlage des Versicherungsnachweises innerhalb von 10 Werktagen nach Zuschlag
Unternehmen und personelle Ausstattung
Jahresumsatz der letzten 3 Geschäftsjahre im Tätigkeitsbereich des AuftragsAnzahl Mitarbeitende der letzten 3 KalenderjahreListe des Geräteparks zur SchadstoffsanierungListe der Mitarbeiter mit Vorsorgeuntersuchungen G26, G1.2, G40Benennung der Fachkraft für Arbeitssicherheit nach ASiG
Vergleichbare Referenzen
Erfolgreich abgeschlossene Referenzaufträge der letzten 3 Jahre, die nach Art und Umfang mit diesem Auftrag (Schadstoffsanierung / Entkernung) vergleichbar sindPflichtangaben: Kundenname, Kontaktdaten, AuftragswertEigenerklärung ausreichend; Auftraggeber behält sich Anforderung weiterer Nachweise vor
Referenzprojekte
nicht beziffert ReferenzenZeitraum: letzte 3 Jahre
Erfolgreich abgeschlossene, nach Art und Umfang vergleichbare Referenzaufträge im Bereich Schadstoffsanierung / Entkernung
Eigenerklärung mit Kundenname, Kontaktdaten und Auftragswert; Auftraggeber behält sich Nachforderung von Belegen vor
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 26%4–10 · 47%11+ · 27%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 27 erledigt
Angebotsunterlagen
Eignungsnachweise Schadstoffsanierung
Referenzen & Unternehmensangaben
Versicherungen
Konzepte & Vorlage nach Zuschlag
Hinweise zur Angebotserstellung
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Auftraggeber
Stadt Wuppertal – Gebäudemanagement Wuppertal (GMW)
Anschrift
42285 Wuppertal
Ort
42285 Wuppertal
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.wuppertal.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
42285 Wuppertal
Nordrhein-Westfalen
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