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Reinigung CircEcon Schwarze Pumpe

Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrale, Zentralstelle Vergabe- und VertragsmanagementCircEcon Schwarze Pumpe, Straße 10, 02979 Spreetal, SachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist: noch 13 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung für Reinigungsdienstleistungen am Standort CircEcon Schwarze Pumpe, Straße 10, 02979 Spreetal.

Umfasst Unterhaltsreinigung, Grundreinigung (als Bedarfsposition) und Glasreinigung für ein Gebäude mit Halle (1 Geschoss) und Anbau (3 Geschosse). Die monatliche Reinigungsfläche beträgt rund 14.157 m², die jährliche Glasfläche rund 1.235 m².

Auftraggeber: Freistaat Sachsen, vertreten durch den Staatsbetrieb SIB, Niederlassung Bautzen.

Vertragslaufzeit: 01.12.2026 bis 30.11.2031 (5 Jahre).

Zuschlagskriterium: Niedrigster Preis. Keine losweise Vergabe, keine Nebenangebote.

Besonderheiten: Reinigung erfolgt Mo–Fr 07:00–16:00 Uhr (Nutzungszeit); Grundreinigung samstags. Erhöhter Reinigungsbedarf in den ersten ca. 6 Monaten. Führungszeugnisse für eingesetzte Arbeitskräfte erforderlich.

Ausschreibung ansehen

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Noch 13 Tage bis zur Angebotsfrist — 27. August 2026
HEUTE
Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZ
Veröffentlichungca. 5. Aug. 2026
Angebotsfrist27. Aug. 2026
Bindefrist27. Aug. – 8. Okt. 2026
Vertragsbeginn1. Dez. 2026
Probezeitca. 1. Dez. 2026 – 1. Juni 2027bis 2027
Vertragslaufzeit1. Dez. 2026 – 30. Nov. 2031bis 2031
Kündigungsfrist Probezeitca. 1. Dez. 2026 – 1. Juni 2027bis 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Zuschlagskriterium Preis, ermittelt aus der Wertungssumme des Angebotes unter Berücksichtigung von Nachlässen. Werkstätten für Behinderte und Inklusionsbetrieben wird ein Bonus von 15 v.H. auf die Wertungssumme eingeräumt.

KI-Hinweis: Ausschreibung enthält als einziges Zuschlagskriterium den Preis (Wertungssumme). Die Bewertungsmethode und der Bonus für Werkstätten für Behinderte/Inklusionsbetriebe sind vollständig beschrieben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Standort und Objekt

Objekt CircEcon Schwarze Pumpe, Straße 10, 02979 Spreetal (IS-Objekt-Nr. G0101562-01).

Halle: 1 Geschoss, ca. 10.000 m² in 7 Einzelhallen (Versuchs- und Produktionsflächen)Anbau: 3 Geschosse mit Büro-, Labor-, Sanitär- und NebenflächenAufzug vorhandenAuftraggeber (nutzende Dienststelle): TUD ohne MedizinWerktägliche Nutzung: Mo–Fr 07:00–16:00; kontrollierte Zufahrt zum GeländeErhöhter Reinigungsbedarf in den ersten ca. 6 Monaten nach Vertragsbeginn durch Einbringung von Nutzeranlagen und Inventar.

Reinigungsflächen – Gesamtumfang

Unterhalts- und Gebäudereinigung:

Reinigungsfläche/Monat: 14.157,36 m²Reinigungsfläche/Laufzeit (60 Monate): 27.056,48 m²Grundreinigung (Bedarfsposition): 4.713,80 m²

Glasreinigung:

Reinigungsfläche/Monat: 617,68 m²Reinigungsfläche/Jahr: 1.235,37 m²

Reinigungshäufigkeiten je Raumart:

Versuchshallen / Produktionsräume (Stahlbeton-Industriesohle): 1× pro MonatLaborräume (Bodenfliesen): 2× pro WocheSanitärräume / Waschräume / Duschen / Toiletten (Bodenfliesen): 5× pro WocheTechnikräume / Trafo / NSHV / MSR / BMZ / SiBe / HAR / Installationsräume: 1× pro JahrFlure: 2× pro WocheTreppenräume: 2× pro WocheBüroräume / Kopierräume (Linoleum): 1× pro WocheBesprechungsräume (Linoleum): 2× pro WocheCafeteria / Speise-/Aufenthaltsräume / Teeküchen (Linoleum): 2× pro WocheWerkstätten: 1× pro MonatGarderoben / Umkleideräume: 2× pro JahrPutzraum / Archiv / Lagerräume (Linoleum): 2× pro Jahr

Unterhaltsreinigung (regelmäßig)

Tägliche bis wöchentliche Reinigung gemäß FBR-Vorgaben. Dazu gehören u.a.:

Fußböden: Kehren, Saugen, Bürstsaugen, Feuchtwischen, Nasswischen, CleanernSchmutzfangsysteme / SauberlaufmattenPapierkörbe und Abfalleimer entleerenTüren, Innenverglasung, TrennwändeSpendersysteme (Seife, Desinfektion etc.) nachfüllen und reinigenWaschbecken, Armaturen, SpiegelSpeisetische, Wandtafeln, DuschenAufzüge innen, Toilettenbecken, UrinaleHandläufe, Einrichtungsgegenstände, HeizkörperLichtschalter, Steckdosen, AschenbecherArbeitsplätze, Fensterbänke, Bürostühle

Zeitfenster: Mo–Fr innerhalb 07:00–22:00 Uhr.

Grundreinigung (Bedarfsposition)

Intensivreinigung nur auf besondere Aufforderung des Auftraggebers. Dazu gehören u.a.:

Shampoonierung / Sprühextraktion textiler BelägeVersiegelung von BodenbelägenNassreinigung aller OberflächenReinigung von Wänden und Decken inkl. Simse, Vorsprünge und schwer zugängliche FlächenDesinfektion der Sanitärräume

Zeitfenster: Samstags innerhalb 07:00–16:00 Uhr.

Die Grundreinigung ist als Bedarfsposition ausgeschrieben – sie geht zwar in die Wertungssumme ein, wird aber nicht in die Angebotssumme eingerechnet.

Glasflächen- und Fensterreinigung

Reinigung von Innen- und Außenseite, inklusive Rahmen, Falze, Wetterschenkel und Fensterbänke (innen/außen). Zu reinigende Elemente:

FestverglasungenVerglaste TürenFenster (auch mehrflügelig, mit/ohne Oberlicht)Glasfassaden (Pfosten-Riegel-Konstruktionen)Oberlichter

Häufigkeiten: Großteil 2× pro Jahr; Türen mit Glasausschnitt 4× pro Jahr; vereinzelt andere Rhythmen.

Technik: Für nicht vom Boden aus erreichbare Festverglasungen sind Teleskopstange oder geeignete Technik einzusetzen. Hilfsmittel wie Leitern, Steiger, Hebebühnen und Rollrüstungen sind in den Angebotspreis einzurechnen.

Sonderleistungen und Desinfektion

Sonderleistungen und Desinfektionen werden nur auf besondere Aufforderung des Auftraggebers durchgeführt – auch für einzelne Räume oder Nutzungsarten.

Hinweise zur Leistungserbringung

Vier-Farben-System: Bei der Oberflächenreinigung (alle Gegenstände über dem Boden) sind farblich getrennte Reinigungsutensilien zu verwenden.Ferien / Schließtage: Während betriebsfreier Zeiten (ca. 4 Schließtage/Jahr zwischen Weihnachten und Neujahr) kann die Unterhaltsreinigung reduziert werden. Ankündigung mindestens 4 Wochen vorher durch den Auftraggeber.Reduzierte Reinigung in Ferienzeiten: Bis zu 5 % oder 10 % pro Jahr Reduzierung möglich, mit 4-Wochen-Vorlauf angekündigt.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Qualifikation

Präqualifikation (optional): Falls vorhanden, können PQ-Nummer und Zugangscode angegeben werden; Präqualifikation ersetzt einzelne Eigenerklärungen.Eintragung in Berufsregister: Nachweis nur bei bestehender Pflichtmitgliedschaft.Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft: Nachweis nur falls zutreffend.Verfügbarkeit der erforderlichen Beschäftigten: Erklärung, dass genügend Personal für die Leistung vorhanden ist.

Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit

Umsatznachweis: Angabe des leistungsbezogenen Umsatzes des Unternehmens in den letzten 3 Geschäftsjahren mit vergleichbaren Leistungen (inkl. Anteile bei Gemeinschaftsleistungen).Betriebshaftpflichtversicherung: Erklärung über eine angemessene Versicherung für Personen-, Sach- und Vermögensschäden.

Zuverlässigkeit (keine Ausschlussgründe)

Insolvenzfreiheit: Es darf kein Insolvenzverfahren laufen (oder ein Insolvenzplan muss rechtskräftig bestätigt sein); keine Liquidation.Steuer- und Sozialversicherung: Ordnungsgemäße Erfüllung der Pflichten.Keine schweren Verfehlungen: Erklärung gemäß § 41 VgV (verschiedene Straftatbestände).Gewerbezentralregister: Keine relevanten Eintragungen in den letzten 2 Jahren. Ab Auftragssumme ≥ 30.000 € fordert der Auftraggeber für den Zuschlagsbieter einen Auszug aus dem Gewerbezentralregister beim Bundesamt für Justiz an.Führungszeugnisse: Auf Verlangen sind für alle auf den Grundstücken des Freistaates Sachsen eingesetzten Arbeitskräfte Führungszeugnisse (nicht älter als 3 Monate) vorzulegen; ebenso Einwilligungserklärungen zur Zuverlässigkeitsüberprüfung.

Referenzen

Mindestens 3 vergleichbare Leistungen aus den letzten 3 Jahren mit Angabe von: Art der Leistung, Auftragssumme (netto in €), Ausführungszeitraum und Auftraggeber (Name, Ansprechpartner, Telefon, E-Mail). Vorlage über Formblatt 901.

Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 3 Geschäftsjahre

Vergleichbare Reinigungsleistungen (Unterhalts-, Grund- oder Glasreinigung) aus den letzten 3 Jahren

Angabe von Art der Leistung, Auftragssumme (netto), Ausführungszeitraum und Auftraggeber (Name, Ansprechpartner, Telefon, E-Mail); Erklärung mit dem Angebot über Formblatt 901

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 16 erledigt
Angebotsunterlagen
Nachweise auf Verlangen / für Zuschlag
Vertragliche Vorbereitung
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrale, Zentralstelle Vergabe- und Vertragsmanagement
Ort
CircEcon Schwarze Pumpe, Straße 10, 02979 Spreetal, Sachsen
Kategorie
Sachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist

Erfüllungsort

Ort der Leistung
CircEcon Schwarze Pumpe, Straße 10, 02979 Spreetal
Sachsen

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