Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDas Klinikum Fürth (Anstalt des öffentlichen Rechts) schreibt im Rahmen eines europaweiten offenen Verfahrens die Reinigungsdienstleistungen für seinen Neubau Bauteil 6.1 aus. Geboten werden müssen Unterhaltsreinigung, Bedarfsreinigung, Sonderreinigung, OP-Reinigung, Reinigung nach Patientenentlassungen/Verlegungen sowie Entisolationen – in einem Krankenhaus mit rund 771 Betten, Intensivstationen, Zentral-OP und AEMP.
Wichtige Fristen: Angebote müssen bis 01.09.2026 rein elektronisch über die Plattform bi-medien.de eingereicht werden. Die Teilnahme an der Ortsbesichtigung am 22.07.2026 ist Pflicht. Zuschlag voraussichtlich Ende September 2026, Leistungsbeginn voraussichtlich 01.06.2027. Vertragslaufzeit 24 Monate, mit zwei Verlängerungsoptionen um je ein Jahr.
Was Bieter mitbringen müssen: Mindestens 3 vergleichbare Referenzen (Unterhaltsreinigung, Intensiv-Reinigung und OP-Reinigung), nachgewiesene Beschäftigung einer Hygienefachkraft, qualifizierte Objektleitung (geprüfter Objektleiter/Fachwirt Reinigung & Hygiene, mind. 5 Jahre Erfahrung), ISO 9001, Umweltmanagement (EMAS/ISO 14001), elektronisches Qualitätsmesssystem, Haftpflichtversicherung mit vorgegebenen Mindestdeckungssummen sowie ein durchschnittlicher Jahresumsatz von mindestens 1,3 Mio. € im Reinigungsbereich. Mehrere Personalkonzepte und ein technisch-digitales Umsetzungskonzept sind mit dem Angebot vorzulegen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenLeistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenUnterhaltsreinigung (Hauptleistung)
Fachgerechte Reinigung, Desinfektion und Pflege aller Flächen und Gegenstände gemäß Leistungsverzeichnis und Hygieneplänen. Maßgeblich ist die Norm DIN 13063:2021-09 (Krankenhausreinigung). Geschätzte Jahresmenge rund 3.445.733 m² Reinigungsfläche, Grundfläche rund 21.069 m². Die Reinigung erfolgt in unterschiedlichen Rhythmen (arbeitstäglich, nach Bedarf, wöchentlich, monatlich) je nach Raumgruppe (z.B. Patientenzimmer, Büros, Lagerräume, Flure, Aufzüge, Treppen, Sanitärräume, Eingangsbereiche).
OP-Reinigung und AEMP-Reinigung
Spezialisierte Reinigung der OP-Säle, OP-Nebenräume (Waschraum, Ein-/Ausleitung, Schleusen für Patient und Personal), Lagerräume, Büros im OP-Bereich sowie der Aufbereitungseinheit für Medizinprodukte (AEMP). Rund 17.545 Stunden pro Jahr, abgedeckt durch 11 definierte Schichtmodelle (Früh-, Spät-, Nacht- und Bereitschaftsdienste), 24/7 an allen Wochentagen. Permanente Desinfektionszyklen (Desinfizieren – Reinigen – Desinfizieren) während der Dienstzeiten, maschinelle Fußbodenreinigung mit reinigungsmittelneutraler Maschine, die den OP-Bereich nicht verlässt. Schichten 9/10 und 11 sind als Bereitschaft für Notfälle (insbesondere Intensivbereiche) im Neubau zuständig.
Bedarfsreinigung und Vertretungsreinigung
Zusätzliche Reinigungen außerhalb der regulären Unterhaltsreinigung (z.B. Auswischen von Schränken, Schreibtischen, zusätzliche Toilettenreinigung). Vertretungsreinigung für Bereiche, die das Klinikum bisher selbst reinigt. Geschätzte Mengen: 600 Stunden pro Jahr Bedarfsreinigung, 400 Stunden pro Jahr Vertretungsreinigung. Prognosewerte, kein Anspruch auf Abruf in vollem Umfang.
Zusatzleistungen (fest beauftragt)
Sonderreinigung
Separat beauftragte Sonderleistungen, deren Abruf nicht garantiert ist: Grundreinigung von Hartbelägen mit Einpflege einer Dispersion (ca. 2.500 m²), Grundreinigung textiler Beläge durch Teppichextraktion (ca. 300 m²), Zwischenreinigung textiler Beläge im Garnpad-/Faserpadverfahren (ca. 200 m²), Aufbereitung beschichteten Parketts (ca. 1.250 m²). Euro-Wert pro Einheit frei zu kalkulieren, inklusive Maschinen und Reinigungsmittel.
Stundenverrechnungspflichtige Leistungen
Arbeiten zu besonderen Zeiten oder Anlässen, abgerufen auf Stundenbasis (Prognose jeweils 100 Stunden/Jahr, kein Garantieabruf): Sonn- und Feiertagsreinigung, Nachtarbeit, Bauabschlussreinigung (Lohngruppe 4). Jeweils eigene Stundenverrechnungssätze für die Lohngruppen LG 1 und LG 2.
Räumlicher Geltungsbereich und Ausführungszeiten
Reinigung im gesamten Neubau Bauteil 6.1: Zentraler Operationsbereich, zwei Intensivstationen, zwei bettengeführte Stationen, AEMP, Aufnahme- und Behandlungsräume sowie alle weiteren Bereiche gemäß Anlage 4 (Leistungsverzeichnis Gesamthaus). Ausführungszeiten: Intensivstation und Funktionsbereiche Mo–So 06:00–14:30 Uhr; bettengeführte Stationen Mo–So 07:30–16:00 Uhr; OP-Dienste Mo–So rund um die Uhr.
Hygiene-, Material- und Geräteanforderungen
Dokumentations- und Organisationspflichten
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche Lage und Zuverlässigkeit
Fachliche Qualifikation des eingesetzten Personals
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Tariftreue und Mindestentlohnung
Konzepte und methodische Anforderungen
Referenzen über Unterhaltsreinigung mit jeweils mehr als 2.415.000 m² Jahresreinigungsfläche
Eine Referenz kann mehrere Anforderungen gleichzeitig erfüllen; Angabe Auftraggeber, Maßnahmendauer, finanzieller Umfang, Art der Leistung und Jahresreinigungsfläche (Anlage 8)
Referenzen über Unterhaltsreinigung im intensivmedizinischen Bereich
Vergleichbare Leistung; konkret Nachweis Intensivbereich und/oder OP-Reinigung; Formblatt Anlage 8
Referenzen über OP-Reinigung
Vergleichbare Leistung; konkret Nachweis Intensivbereich und/oder OP-Reinigung; Formblatt Anlage 8