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Revitalisierung Bauhaus Trabelsdorf: BAU-13A-Bodenbelagsarbeiten

Gemeinde Lisberg | Regierung von Mittelfranken, Vergabekammer Nordbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Lisberg / Trabelsdorf, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist: noch 26 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Im Rahmen der Revitalisierung des ehemaligen Brauhauses Trabelsdorf (Gemeinde Lisberg, Oberfranken) werden Bodenbelagsarbeiten vergeben. Der Auftrag umfasst die Lieferung und Verlegung von rund 425 m² Linoleumboden in Wohnungen (2. OG) und Arztpraxis (EG/1. OG) sowie ca. 120 m² Mikrozement-Beschichtung im Foyer- bzw. Gemeindesaalbereich – inklusive aller Vorarbeiten (Untergrundvorbereitung, Ausgleichsschichten) und Dokumentation.

Es handelt sich um ein offenes Verfahren nach VOB/A mit Zuschlag nach dem niedrigsten Preis, geeignet für KMU. Angebote werden elektronisch über das Vergabeportal staatsanzeiger-eservices.de eingereicht. Auftraggeber ist die Gemeinde Lisberg, Ausführungsort Am Schloss 8, 96170 Lisberg / Trabelsdorf.

Wichtige Fristen:

Angebotsfrist: 16.10.2026, 10:30 Uhr (MESZ)Bindefrist: bis 15.12.2026Ausführungszeitraum: 01.12.2026 – 05.02.2027
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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Noch 26 Tage bis zur Angebotsfrist — 16. Oktober 2026
HEUTE
Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEB
Veröffentlichung10. Sep. 2026
Angebotsfrist16. Okt. 2026
Angebotsöffnung16. Okt. 2026
Bindefrist16. Okt. – 15. Dez. 2026
Ausführungsbeginn1. Dez. 2026
Vertragslaufzeit1. Dez. 2026 – 5. Feb. 2027
Baustellenbeginn14. Dez. 2026
Fertigstellung5. Feb. 2027
BauzeitenplanDatum offenDetaillierter Feinterminplan ist 2 Wochen nach Beauftragung vorzulegen.
Mustervorlage LinoleumDatum offenMuster (mind. 50x50 cm) ist spätestens 2 Wochen vor Beginn der Verlegearbeiten zur Freigabe vorzulegen.
Muster SchmelzdrahtDatum offenMuster des Schmelzdrahts ist 2 Wochen vor Beginn der Arbeiten zur Freigabe einzureichen.
Muster Abschlussschiene/FugenmasseDatum offenFarbmuster für Abschlussschiene und Fugenmasse sind 2 Wochen vor Arbeitsbeginn zur Freigabe vorzulegen.
Muster PU-BeschichtungDatum offenMuster der PU-Beschichtung ist vor Einbau vorzulegen; Freigabe durch AG/Objektüberwachung.
DokumentationsunterlagenDatum offenAusführungszeichnungen, technische Dokumentation, Lieferscheine und Prüfprotokolle sind spätestens 2 Wochen vor Abnahme zu übergeben.
SchlusszahlungsfristDatum offen60 Tage gemäß § 16 Abs. 3 Nr. 1 VOB/B für die Schlusszahlung nach Abnahme.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Das einzige Zuschlagskriterium ist der Preis (100%). Die Box 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt 227.H' ist nicht angekreuzt, daher gelten keine weiteren Qualitätskriterien.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen und Ausführungsort

Leistungsbestandteil der Revitalisierung des ehemaligen Brauhauses Trabelsdorf (Gemeinde Lisberg, Am Schloss 8, 96170 Lisberg/Trabelsdorf). Der Auftragnehmer führt die Arbeiten in denkmalgeschützten Bestandsräumen aus, in denen Erdgeschoss (Café/Gemeindesaal/MVZ), 1. OG (Arztpraxis) und 2. OG (Wohnungen) umgebaut werden. Die Maßnahme ist eingebettet in das Gesamtsanierungsvorhaben Brauhaus Trabelsdorf.

Baustelleneinrichtung und allgemeine Baustellenpflichten

Baustelle einrichten, vorhalten (5 Wochen) und räumen, inkl. behördlicher Genehmigungen für Lager-/TransportflächenBaustrom und Bauwasser werden vom Auftraggeber bereitgestellt (Kosten trägt der AG)Baustelleneinrichtungs- und Ablaufplan mit AG/Objektüberwachung abstimmenBauzeitenplan (Feinterminplan) 2 Wochen nach Beauftragung vorlegen – untergliedert nach Geschossen/Bauteilen und eigenen/fremden Gewerken, inkl. ZwischenterminenBauteilschutz bei angrenzenden Bestandsbauteilen (z. B. Bauteilschutz 60 m² bei Beschichtungsarbeiten)Sicherheits- und Gesundheitsschutzmaßnahmen gemäß Baustellenverordnung; Abstimmung mit SiGeKo; Nachweis SiGeKo-Qualifikation gem. RAB 30Arbeitszeiten Mo–Sa, 07:00–20:00 Uhr; wöchentliche bis zweiwöchentliche Baustellenbesprechungen (Teilnahme Pflicht); tägliche BautagesberichteEigenverantwortliche Aufmaßnahme vor Ort gemäß BaufortschrittBauabfallentsorgung je Arbeitstag; Schlussreinigung (besenrein) vor AbnahmeSauberhaltung der Baustelle und Sauberkeitsabstimmung mit Anschlussgewerken

Technische Anforderungen und Normen

Einhaltung VOB/B, VOB/C und ATV DIN 18299 sowie DIN 18365 (Bodenbelagarbeiten)Eigenverantwortliche Prüfung des Untergrunds auf Verlegereife inkl. Protokollierung (Restfeuchte, Haftzugfestigkeit, Rautiefe, Taupunkt)Einsatz emissionsarmer Bauprodukte (Blauer Engel) oder mindestens Ü-ZeichenMikrozement-Systeme: alle Komponenten vom selben Hersteller (Systemgarantie); Eignung für Nutzungsklasse 34 (gewerblich/stark publikumsintensiv)Brandschutznachweise und allgemeine bauaufsichtliche Zulassungen vor Ausführungsbeginn

Musterfreigaben und Dokumentation

Linoleum-Muster (mind. 50 × 50 cm), Schmelzdraht-Muster, Farbmuster Abschlussschiene und Fugenmasse, Muster PU-Beschichtung: jeweils 2 Wochen vor Verlege-/Arbeitsbeginn zur Freigabe durch AG/Objektüberwachung vorlegenVorlage Herstellerzeugnisse, Zulassungen, Datenblätter und Verarbeitungsvorschriften vor AusführungsbeginnDokumentationsunterlagen (Ausführungszeichnungen als freigegebene Bestandspläne, technische Dokumentation, Lieferscheine, Prüfprotokolle, Bedienungsanleitungen, Pflegehinweise) spätestens 2 Wochen vor Abnahme, digital als PDF und 3-fach in PapierformBedienungsanleitungen/Wartungsunterlagen direkt an Objektüberwachung und Nutzervertreter übergeben

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Befähigung zur Berufsausübung

GewerbeanmeldungHandelsregisterauszug (bei Eintragungspflicht)Eintragung in Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. IHK-EintragungKein Insolvenzverfahren beantragt oder eröffnet, kein Ablehnungsbeschluss mangels Masse, keine LiquidationKeine schweren Verfehlungen / Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A; keine Eintragungen im Wettbewerbsregister

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Haftpflichtversicherung mit Deckungssumme mind. 2 Mio. € für Personen-, Sach- und UmweltschädenUnbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (soweit beitragspflichtig)Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes / Bescheinigung in SteuersachenUnbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft inkl. LohnsummenMitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGUmsatz in den letzten 3 Geschäftsjahren mit vergleichbaren Leistungen (inkl. ARGE-Anteil)

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Verfügbarkeit der für die Ausführung erforderlichen ArbeitskräfteReferenzen: bis zu 3 vergleichbare Referenznachweise aus den letzten 5 Kalenderjahren (Formblatt 444)Erklärung zur Arbeitskräfteentwicklung der letzten 3 Jahre inkl. Lohngruppen und Leitungspersonal (auf Verlangen)Aufgliederung der Einheitspreise (Formblatt 223) auf VerlangenUrkalkulation bzw. Auszüge auf Verlangen der Vergabestelle zur Aufklärung auffälliger Einheitspreise

Soziale, tarifliche und sonstige Anforderungen

Einhaltung Mindestlohn (MiLoG), Arbeitnehmer-Entsendegesetz (AEntG), Allgemeines Gleichbehandlungsgesetz (AGG), Entgelttransparenzgesetz (EntgTranspG)Tariftreue-Vereinbarung zwischen Auftragnehmer und Nachunternehmer (Formblatt 232.H)Erklärung zur Vermeidung des Erwerbs von Produkten aus ausbeuterischer Kinderarbeit (2491)Erklärung Bezug Russland (127)Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen (236) bei Unteraufträgen / EignungsleiheVerzeichnis der Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen (235)Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen (233)Auftragnehmer und ggf. verpflichtete Unternehmen haften bei Auftragsvergabe gemeinsamSchadensersatzklausel: 5 % der Auftragssumme bei unzulässiger WettbewerbsbeschränkungOptionale KMU-Erklärung (< 250 Beschäftigte, < 50 Mio. € Umsatz)
Referenzprojekte
bis zu 3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Bis zu 3 vergleichbare Referenznachweise aus den letzten 5 Kalenderjahren (Bodenbelagsarbeiten) – Nachweise werden auf Verlangen der Vergabestelle über Formblatt 444 Referenzbescheinigung vorgelegt

je Referenz: Referenzgeber mit Anschrift/Kontakt, Bezeichnung des Bauvorhabens, Leistungsart (Einzel-/Komplettleistung), Ort, Zeitraum (Baubeginn bis Fertigstellung), vertragliche Stellung (Hauptunternehmer/ARGE/Nachunternehmer), Art der Maßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), Leistungsbereiche gem. PQ-Leitlinie, stichwortartige Eigenleistung mit Mengen und Anzahl eigener Arbeitnehmer, besondere technische Anforderungen, Auftragswert (netto); Bestätigung des Referenzgebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 31%4–10 · 53%11+ · 16%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 43 erledigt
Pflicht-Formblätter zum Angebot
Auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen
Muster und technische Nachweise
Ausführungsplanung und Dokumentation
Optionale Erklärungen
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Gemeinde Lisberg | Regierung von Mittelfranken, Vergabekammer Nordbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
96170 Lisberg
Ort
96170 Lisberg / Trabelsdorf
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.vg-lisberg.de

Erfüllungsort

Ort der Leistung
96170 Lisberg / Trabelsdorf
Bayern

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