Ausschreibungen Niedersachsen
Rohbauarbeiten Flughafenrestaurant Norderney
Wohnungsgesellschaft Norderney mbH26548 Norderney, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung für Rohbauarbeiten am Flughafenrestaurant auf Norderney.
Bauherr ist die Flughafen Norderney GmbH; die Vergabe läuft über die Wohnungsgesellschaft Norderney mbH (Vergabenummer E17949594, Maßnahme 0571).
Zu erbringen sind Rohbauleistungen in Form von Baustelleneinrichtung, Gerüstbau, Erdarbeiten, Maurer- und Betonarbeiten sowie Stundenlohnarbeiten – auf der Insel Norderney, in Flughafennähe und unter Berücksichtigung der Lärmschutzverordnung der Stadt Norderney.
Angebote müssen bis spätestens 21.10.2026, 12:15 Uhr elektronisch über die Vergabeplattform eingereicht werden.
Weitere Hinweise: Es gibt keine Losaufteilung. Es gelten VOB/A (Abschnitt 1) und VOB/B (Ausgabe 2016). Der Zuschlag erfolgt nach dem Kriterium Preis.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026NOVDEZ
Veröffentlichung7. Okt. 2026
Angebotsfrist21. Okt. 2026
Angebotsöffnung21. Okt. 2026
Bindefrist21. Okt. – 18. Nov. 2026
Angebotsgültigkeitca. 21. Okt. 2026
Ausführungsbeginn2. Nov. 2026
Vertragslaufzeit2. Nov. – 4. Dez. 2026
Vorhaltezeit Baustelleneinrichtungca. 2. Nov. 2026 – 31. März 2027bis 2027
Zuschlag18. Nov. 2026
Baustelleneinrichtungsplan vorlegenDatum offenInnerhalb von 2 Wochen nach Auftragserteilung (Zuschlag) vorzulegen und mit dem Auftraggeber abzustimmen.
Bauzaun GrundeinsatzzeitDatum offen4 Wochen Grundeinsatzzeit ab Aufstellung des Bauzauns.
Bauzaun VerlängerungDatum offenWeitere 5 Monate (Pos. 01.003, Positionstitel) bzw. 7 Monate (LV-Text) über die Grundeinsatzzeit hinaus.
Gerüst GrundeinsatzzeitDatum offen4 Wochen Grundeinsatzzeit des Stahlrohr-Fassadengerüsts (Pos. 02.001/02.002).
Gerüst VerlängerungDatum offenWeitere 24 Wochen über die Grundeinsatzzeit des Gerüsts (Pos. 02.003/02.004).
Absturzsicherung VerlängerungDatum offenWeitere 24 Wochen Vorhaltung der Absturzsicherung über die Grundeinsatzzeit hinaus.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis (Wertungssumme einschl. evtl. Wartungskosten)100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Vollständig: Einziges Zuschlagskriterium ist der Preis (100%), in Vergabeunterlagen (Formblatt 211, Ziffer 7) und Bekanntmachung (Buchstabe r) übereinstimmend angegeben.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGeltungsbereich und örtliche Besonderheiten
Alle Leistungen gelten für die gesamte Baumaßnahme (keine Losaufteilung).
Lage: Flughafenrestaurant, Am Leuchtturm 1a, 26548 Norderney (Insel).Insellage: Materialtransporte nur per Fähre (Reederei Norden Frisia) und mit Spedition P. Janssen möglich; eingeschränkter Kfz-Verkehr auf der Insel (Ordnungsamt Norderney).Flughafennähe: lückenlose Absperrungen zum Flugbetriebsbereich, staubfreie Ausführung (ggf. Wassernebel), Bauzaun an der Südseite mind. 2 m hoch mit Aushebesicherung gemäß Luftsicherheitsprogramm.Seeatmosphäre: erhöhte Korrosionsgefahr durch Salzgehalt/Feuchte; korrosionsgeschützte Materialien verwenden.Kurort Norderney: Lärmschutzverordnung der Stadt Norderney vom 09.01.1992 beachten; Rücksichtnahme auf Gäste.Allgemein: Einhaltung VOB, BImSchG und Unfallverhütungsvorschriften der Berufsgenossenschaft.
Baustelleneinrichtung (LV-Gruppe 01)
Baustelleneinrichtung als Pauschale (1 Stk)Bauzaun 2 m hoch, 120 lfm, 4 Wochen Grundvorhaltung + Verlängerung um weitere Monate (Pos. 01.003; ca. 5–7 Monate)Baustrom- und Bauwasseranschluss einrichten, vorhalten und abbauenContainer/Bürowagen, WC-Container, Baustraße, Kräne, Hubgeräte, Schnurgerüst und Einmessung durch amtlichen VermesserBaustellenreinigung, Schuttbeseitigung, Sicherung gegen TageswasserSiGeKo wird durch den Auftraggeber direkt beauftragtLieferung der Stoffe inkl. Transport, Abladen und Lagerung auf der BaustelleBeseitigung aller Verunreinigungen, Schuttabfuhr und Entsorgung der Materialreste/Verpackungen (u.a. Firma J. Onnen)Vorlage und Abstimmung eines Baustelleneinrichtungsplans mit dem AG innerhalb von 2 Wochen nach AuftragserteilungMindestens 2 zusätzliche Facharbeiter abrufbereit vorhalten
Arbeits- und Schutzgerüst (LV-Gruppe 02)
Stahlrohr-Fassadengerüst 300 m², Lastklasse 3, Traufhöhe 4,70–6,80 m (4 Wochen Grundeinsatzzeit + 24 Wochen Verlängerung)Absturzsicherung / Fanggerüst 50 lfm (4 Wochen Grundeinsatzzeit + 24 Wochen Verlängerung)Ausführung nach DIN EN 12811, inkl. aller Sicherungs- und Verlängerungsleistungen
Erdarbeiten (LV-Gruppe 03)
Mutterboden abschieben: 26 m³Freilegen Sockel – Erdaushub: 18,25 m³, Bodenklasse 3Freilegen Sockel – Pflasterflächen: 6,9 m³ (Pflaster aufnehmen, hinterfüllen)Vor Beginn: Auskünfte bei Versorgungsunternehmen über unterirdische Leitungen/Kabel einholen
Maurer- und Betonarbeiten (LV-Gruppe 04)
Abbruch Mauerwerk: 5 m³Stahlträger-Abfangung Ringbalken: 1 Stk HEA-200, Länge 2,60 m, inkl. Betonpolster, temporärer Abstützung und Rostschutzgrundierung
Stundenlohnarbeiten (LV-Gruppe 05)
Baufacharbeiter: 30 StdPolier: 10 StdBaufhelfer: 30 StdNur auf Anordnung des AG und mit täglichem Nachweis
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenEignungsnachweis – Präqualifikation oder Eigenerklärung
Präqualifizierte Unternehmen: Nachweis durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (gültige PQ-Nummer); ggf. ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise.Nicht präqualifizierte Unternehmen: Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) als vorläufiger Eignungsnachweis mit dem Angebot.Bei Einsatz von Nachunternehmen: Eigenerklärungen oder Präqualifikationsnachweise der NU; auf Verlangen vorzulegen.Bietergemeinschaften: Textform-Erklärung aller Mitglieder (ARGE-Bildung, Bevollmächtigter, gesamtschuldnerische Haftung).
Unternehmensbezogene Anforderungen
Registereintragungen: Handelsregister, Handwerksrolle bzw. IHK (soweit zutreffend)GewerbeanmeldungKein anhängiges Insolvenzverfahren, keine Liquidation; falls Insolvenzplan: rechtskräftig bestätigtOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftKeine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A; keine rechtskräftige Verurteilung mit Freiheitsstrafe > 3 Monate oder Geldstrafe > 90 Tagessätze / Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 JahrenFremdsprachige Bescheinigungen: deutsche Übersetzung beifügen
Leistungs- und persönliche Anforderungen
Vergleichbare Bauleistungen in den letzten 5 Kalenderjahren (Umsatz und Referenzen)3 Referenznachweise auf Verlangen (bei Angebot in enger Wahl)Erklärung, dass die erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehenErklärung zu durchschnittlich beschäftigten Arbeitskräften der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit LeitungspersonalBenennung eines entscheidungsbefugten Bauleiters und Obermonteurs vor BeginnFachgerechte Ausführung nach anerkannten Regeln der Technik; Nachweis der erforderlichen Geräte, Werkzeuge und Maschinen
Sonstige Pflichten
Erklärung nach § 4 Abs. 1 NTVergG (Tariftreue/Mindestlohn)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG (auf Verlangen)Mitteilungspflicht bei Änderungen der Freistellungsbescheinigung
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
3 vergleichbare Referenznachweise über Bauleistungen der letzten 5 Kalenderjahre
vergleichbare Bauleistungen; Angaben je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengenangaben, eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung; nur auf Verlangen der Vergabestelle (bei Angebot in enger Wahl)
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 38%4–10 · 48%11+ · 14%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 31 erledigt
Pflichtangaben direkt mit dem Angebot
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle (z.B. bei enger Wahl)
Abfallentsorgung – Nachweise bei abweichender Verwertung/Beseitigung
Logistik und Baustellen-Vorbereitung (vor Angebotsabgabe)
Verlauf dieser Vergabe
2 Bekanntmachungen- 07.10.2026Ausschreibung
- 07.10.2026Ausschreibungauf dieser Seite
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Auftraggeber
Wohnungsgesellschaft Norderney mbH
Ort
26548 Norderney, Niedersachsen
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
26548 Norderney
Niedersachsen
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