Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWas wird gebaut?
Die Stadt Ibbenbüren lässt am Bildungsstandort zwischen Wilhelmstraße und Ledder Straße den Neubau einer Hauptschule (ca. 5.360 m² NGF, ca. 31.150 m³ BRI) und einer 5-Fach-Sporthalle (ca. 4.600 m² NGF, ca. 41.600 m³ BRI) errichten.
Was wird ausgeschrieben?
Die Rohbauarbeiten (Gewerk 06) als ein einziges Los – also Erdarbeiten, Verbau, Grundleitungen, Abdichtungs-/Isolierarbeiten, Stahlbetonarbeiten (inkl. Fertigteile, Spannbetonbinder, WU-Konstruktion), Maurerarbeiten, rohbaurelevante Verlegearbeiten sowie ein 5-jähriger Wartungsvertrag für den Fettabscheider.
Was ist besonders zu beachten?
Das Projekt wird nach DGNB Gold (Version 2023, Neubau Bildungsbauten) zertifiziert. Alle Bauprodukte durchlaufen einen verpflichtenden Produktfreigabeprozess über eine digitale Plattform (Prüffrist 10 Werktage). Für Frischbetonverbundsystem (FBVS) wird zertifiziertes Fachpersonal verlangt; für Betonstahl ist ein CARES-Zertifikat nachzuweisen.
Wichtige Eckdaten:
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis: Bewertet wird die Wertungssumme des Angebotes (nachgerechnete Angebotssumme unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten). Bei Angeboten von Werkstätten für Behinderte wird ein Bonus von 15 % auf die Wertungssumme gewährt.
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme; bei gleicher Wirtschaftlichkeit wird das Angebot der Werkstatt für Behinderte bevorzugt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektrahmen
Gebäudedaten (laut Ausschreibung):
Gebäudekenndaten 5-Fach-Sporthalle (aus Planung):
Zertifizierung: Nachhaltiges Gebäude im Qualitätsstandard Gold nach DGNB (Version 2023, Auflage 4, Neubau Bildungsbauten).
Bauzeit: Geplanter Baubeginn KW 10/2026, Fertigstellung KW 13/2028 (ca. 24 Monate).
Vorbereitende Arbeiten und Baustelleneinrichtung
Baustelleneinrichtung (Vorhaltung 14 Monate ab vertragsgemäßer Ausführungszeit):
SiGeKo-Anmeldung 2 Wochen vor Arbeitsbeginn mit Nachweisen in 1-fach Papier + PDF.
Baustelleneinrichtungsplan ist innerhalb 2 Wochen nach Auftragserteilung vorzulegen.
Feinablaufplan für sämtliche auszuführenden Leistungen ist vor Beginn zur Prüfung und Freigabe vorzulegen.
Erdarbeiten und Verbau
Erdarbeiten:
Verbau:
Grundleitungen und Entwässerung
Leitungen unterhalb der Sohle:
Leitungen außerhalb der Sohle:
Fettabscheider: 3-in-1 Kompaktanlage NS7 inkl. 5-jährigem Wartungsvertrag (jährliche Prüfung nach VDMA 24186-2 / DIN 4040-100).
Prüfungen:
Abdichtungs- und Isolierarbeiten
Perimeterdämmung (XPS):
Sonstige Abdichtung:
WU-Konzept (wassserundurchlässige Bauweise):
Allgemeine bauaufsichtliche Prüfzeugnisse/Prüfberichte (5 bar) sind für alle FBVS-Detailausbildungen vorzulegen.
Stahlbetonarbeiten – Hauptbestandteil
Betonarbeiten nach DIN EN 13670, Überwachungsklasse 2:
Fertigteile:
Bewehrung:
Durchbrüche/Kernbohrungen: DN 50–400, Wand-/Deckendurchbrüche 250–20.000 cm², Schlitze B 10–50 cm
Treppenläufe/-podeste/Konsolen (Sporthalle):
Maurerarbeiten und rohbaurelevante Verlegearbeiten
Maurerarbeiten:
Rohbaurelevante Verlegearbeiten:
DGNB-Anforderungen und Nachhaltigkeit
Zertifizierungsziel: DGNB Gold, Version 2023, Auflage 4, Neubau Bildungsbauten.
Materialökologische Anforderungen (Anlage 1.1, Qualitätsstufe 3/ENV1.2):
Pflicht-Freigabeprozess:
Verantwortungsbewusste Ressourcengewinnung (Anlage 2):
Baustellenanforderungen (Anlage 3):
Bauseits erstellte Nachweise/Gutachten zur Kenntnis zu nehmen:
Wartung, Stundenlohn und sonstige Leistungen
Wartung Fettabscheider (Titel 05):
Stundenlohnarbeiten (Titel 06):
Koordination mit parallel laufenden Gewerken:
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche und finanzielle Eignung
Mindestjahresumsatz: Eigenerklärung über einen Mindestjahresumsatz von 3.000.000 Euro bezogen auf die letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (vergleichbare Bauleistungen).
Betriebshaftpflichtversicherung: Nachweis über eine Betriebshaftpflichtversicherung mit einer Mindestversicherungssumme von 5.000.000 Euro je Schadensfall (Deckung Personen-, Sach- und Vermögensschäden). Bescheinigung nicht älter als 3 Monate.
Handelsregister/Handwerksrolle: Eintragung im Handelsregister oder in der Handwerksrolle.
Bietsicherheit: Keine erforderlich.
Besondere Rechtsform: Keine vorgeschrieben.
Technische Leistungsfähigkeit – Referenzen und Personal
Referenzprojekte: Eigenerklärung mit Angaben zu mindestens 3 vergleichbaren Referenzprojekten aus den letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahren. Vergleichbar nach Art, Umfang (Raumvolumen), Auftragswert und Bauweise mit den ausgeschriebenen Rohbauarbeiten (Hauptschule ca. 31.150 m³ BRI, Sporthalle ca. 41.600 m³ BRI). Angabe von Auftraggeber inkl. Kontaktdaten erforderlich.
Verantwortlicher Bauleiter: Benennung inkl. Angabe zur Berufserfahrung (Eigenerklärung).
Verantwortlicher Polier: Benennung inkl. Angabe zur Berufserfahrung (Eigenerklärung).
Bauablauf- und Qualitätssicherungskonzept: Einzureichen mit dem Angebot.
Zuschlagskriterium: Zuschlag erhält das wirtschaftlichste Angebot (niedrigster Preis, der alle Mindestkriterien erfüllt).
Fachliche Qualifikationen und Zertifizierungen
Sprachkenntnisse: Aufsichtsperson mit guten Deutschkenntnissen in Wort und Schrift auf der Baustelle.
Bewehrungsabnahme: Fachkundige Bauingenieure sind dem AG schriftlich zu benennen.
Herstellerqualifikation Stahlbau: EXC2 nach DIN EN 1090-2 + DIN EN ISO 3834 Teil 2-4; Schweißnachweis nach DIN EN ISO 17660 (für Anschweißen von Betonstählen).
Betonüberwachung: Überwachungsklasse 2 nach DIN EN 13670; Anmeldung als Baustelle bei zugelassener Materialprüfanstalt.
FBVS-Fachpersonal: Zertifizierung gemäß DBV-Merkblatt (Anhang D); Zertifikate müssen vor Verlegebeginn vorliegen.
Fertigteile: Normgemäße Eigenüberwachung und Fremdüberwachung durch anerkannte Überwachungs- und Zertifizierungsstelle.
CARES-Zertifikat (oder vergleichbarer Herkunftsnachweis) für Betonstahl/Recyclingstahl.
Verbau: Prüffähige statische Berechnung durch Prüfingenieur (vom AN zu erstellen).
Nachunternehmer, Bietergemeinschaften und formelle Anforderungen
Nachunternehmer: Auf gesondertes Verlangen ist für jedes benannte andere Unternehmen ein Eignungsnachweis vorzulegen. Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen (FB 233) ist mit dem Angebot einzureichen.
Eignungsleihe: Kapazitäten anderer Unternehmen zulässig; gemeinsame Haftung erforderlich. Verpflichtungserklärung anderer Unternehmer (FB 236) auf gesondertes Verlangen.
Bietergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder (FB 234); ein bevollmächtigter Vertreter; Gesamtschuldnerhaftung. Verzeichnis der Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen (FB 235) ist einzureichen.
KMU-Status: Angabe, ob Bieter kleines/mittleres Unternehmen ist (< 250 Beschäftigte, ≤ 50 Mio. € Umsatz).
Nachforderung: Die Vergabestelle behält sich die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen vor.
Nachhaltigkeits- und Umweltanforderungen (DGNB)
DGNB-Kompetenz: Fähigkeit zur Einhaltung des DGNB-Freigabeprozesses und der Qualitätsstufe 3 (ENV1.2) für materialökologische Anforderungen.
Nachweisfähigkeit: Vorlage von Prüfzeugnissen, Zertifikaten, Herstellererklärungen für DGNB-konforme Bauprodukte, Betonnachweise, Schalöle etc.
Beton: CO2-reduzierter Zement (CEM III) bevorzugt; Beton nach Eigenschaften mit Umwelt-Produktdeklaration (EPD nach ISO 14025).
Materialökologische Nachweise gemäß Anlage 1.1: SVHC-Deklaration, VOC-Gehalte, Emissionsnachweise, EPDs, Umweltzeichen etc. für alle eingebauten Produkte.
Vergleichbare Referenzprojekte aus dem Bereich Rohbauarbeiten – vergleichbar nach Art, Umfang (Raumvolumen), Auftragswert und Bauweise
Eigenerklärung mit Auftraggeber inkl. Kontaktdaten, Art/Raumvolumen/Auftragswert