Ausschreibungen Niedersachsen
RV BU Dachdeckungsarbeiten
Stiftung Universität Lüneburg21335 Lüneburg, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's?
Die Leuphana Universität Lüneburg schließt eine Rahmenvereinbarung für laufende Bauunterhaltsarbeiten an Dächern – also keine einmalige Baumaßnahme, sondern ein Vertrag über mehrere Jahre, in dem immer wieder kleinere und größere Dacharbeiten abgerufen werden können.
Was wird gemacht?
Dachdeckungsarbeiten: Dächer neu eindecken, reparieren oder umdecken – mit Ziegeln, Betondachsteinen, Schiefer, Faserzement, Trapezblechen oder WellplattenDachabdichtungsarbeiten: Flachdächer und andere Dachflächen abdichten (Bitumen, Kunststoff, Flüssigkunststoff etc.)Klempnerarbeiten (Dachentwässerung, Metallanschlüsse)Wärmedämmung am Steil- und FlachdachGerüstarbeiten (für die sichere Ausführung)Sicherheitsausstattung auf Dächern (Dachhaken, Schneefang, Laufstege)
Wichtig zu wissen:
Bei Notfällen (z. B. Sturmschaden, plötzliches Leck) muss der Auftragnehmer innerhalb von 1 Stunde reagieren und binnen 6 Stunden vor Ort sein.Für normale Einzelaufträge gilt: Reaktion binnen 3 Werktagen, Vor-Ort-Termin binnen 1 Woche.Eingesetzte Mitarbeiter müssen deutschsprachig sein (telefonisch und vor Ort).Mindestlohn nach MiLoG ist verpflichtend (12,82 € bis Ende 2025, 13,90 € ab 2026).Verwendete Holzprodukte müssen FSC/PEFC-zertifiziert oder gleichwertig sein.Bau- und Abbruchabfälle müssen ordnungsgemäß getrennt, verwertet bzw. beseitigt werden (Auftragnehmer wird Abfallerzeuger).
Abgabefrist für Angebote: 29.09.2026, 09:30 Uhr (MESZ).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristAUG2026SEP
Veröffentlichung29. Aug. 2026
Angebotsfrist29. Sep. 2026
Reaktionszeit Einzelauftrag29. Sep. 2026
Einsatzzeit Einzelauftrag29. Sep. 2026
Reaktionszeit Notfall29. Sep. 2026
Einsatzzeit Notfall29. Sep. 2026
Sicherheitsunterweisung Termin 1ca. 29. Sep. 2026
Sicherheitsunterweisung Termin 2ca. 29. Sep. 2026
Abschaltungsantrag BMAca. 29. Sep. 2026
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität6 Kriterien
- Preis (Wertungssumme einschl. evtl. Wartungskosten)
Wertungssumme des Angebots. Niedrigste Wertungssumme erhält 10 Punkte, zweifache der niedrigsten Wertungssumme und darüber erhält 0 Punkte, dazwischen lineare Interpolation.
- Technischer Wert (Produktangaben, berücksichtigte Positionen siehe Nummer 2; Nebenangebote siehe Formblatt 226)
Bewertung der Produktangaben im Verhältnis zum LV sowie zugelassener Nebenangebote. Angebot wie LV / Besser als LV / Mindestanforderungen. Hinweis: Prozentualer Anteil ergibt sich aus dem geschätzten Anteil der berücksichtigten Positionen (siehe Hinweis Nr. 2 und 3 des Formblatts 227).
- Energieeffizienz: gültige Zertifizierung z. B. gemäß DIN EN ISO 50001 oder ISO 50005
Nachweis erbracht = 10 Punkte, Nachweis nicht erbracht = 0 Punkte. Lineare Interpolation der Zwischenwerte mit drei Stellen nach dem Komma.
- Umweltmanagement: gültige Zertifizierung z. B. gemäß DIN EN ISO 14001 oder ISO 14005
Nachweis erbracht = 10 Punkte, Nachweis nicht erbracht = 0 Punkte. Lineare Interpolation der Zwischenwerte mit drei Stellen nach dem Komma.
- Vertragsbedingungen (Nebenangebote Formblatt 226)
Bewertung der Vertragsbedingungen in Bezug auf Nebenangebote. Angebot wie LV / Besser als LV / Mindestanforderungen.
- Folgekosten (Nebenangebote Formblatt 226)
Bewertung der Folgekosten in Bezug auf Nebenangebote. Angebot wie LV / Besser als LV / Mindestanforderungen.
Lineare Interpolation der Punkte 0-10 für alle Kriterien. Preis: 10 Punkte = niedrigste Wertungssumme, 0 Punkte = zweifache der niedrigsten Wertungssumme und darüber. Gesamtpunktezahl = Summe der (v.H.-Satz × Punkte) je Kriterium. Höhere Gesamtpunktezahl = bessere Rangfolge.
KI-Hinweis: Die Gewichtungen für die Kriterien Technischer Wert, Vertragsbedingungen und Folgekosten sind im Formblatt 227 leer (nicht angegeben) und ergeben sich rechnerisch aus dem Anteil der nach Hinweis 2/3 berücksichtigten Positionen – daher als null gesetzt; Preis 85%, Energieeffizienz 10%, Umweltmanagement 5% ergeben zusammen 100%. Nicht belegte Gewichtungen wurden entfernt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenDachdeckungsarbeiten (Steil- und Flachdach)
Ausbau und Entsorgung bestehender Dachdeckungen (Ziegel, Betondachsteine, Schiefer, Faserzement-Platten/Wellplatten, Trapez-/Wellprofile, lichtdurchlässige Wellplatten, Dachfenster, Lichtkuppeln, PV-Unterkonstruktionen – inkl. Asbestzement nach TRGS 519).
Neueindeckung mit:
Ziegeln (schwach/stark profiliert, Biberschwanz, Flachdachziegel, Strangfalzziegel) inkl. Formziegeln für Ortgang, First, Grat, Pultdachfirst, Lüftungsziegel, Antennen-/Dunstrohr-DurchgangsziegelBetondachsteinen (DIN EN 490) inkl. FormdachsteineSchiefer (Altdeutsche/Deutsche/Rechteckdoppeldeckung, DIN EN 12326-1) – auch als WandbekleidungFaserzement-Dachplatten und Wellplatten (DIN EN 492/494) – auch als WandbekleidungTrapez- und Wellprofilen aus Aluminium/Stahl (DIN EN 1993-1-3, DIN 59231)Lichtdurchlässigen Dachdeckungen (UP-GF Polyesterharz)Profilblechen
Lieferung oder inkl. Verlegung, jeweils mit erforderlichen Befestigungen, Formstücken und Anarbeiten.
Dachabdichtungsarbeiten (LB 636)
Abbruch alter Abdichtungen (PMBC/Bitumen, Epoxid-/Polyurethanharz, Bahnen) auf Boden, Wand, Decke, DachUntergrundvorbereitung: Reinigung, Voranstrich, Kratzspachtelung, Feuchtigkeitsmessung (CM), Trenn-/AusgleichsschichtenErdberührte Bauteile (W1-E bis W4-E): PMBC, MDS, FLK, Bitumen-/Polymerbitumenbahnen, Kunststoff-/Elastomerbahnen, AsphaltmastixInnenräume (DIN 18534): Bahnen, Asphaltmastix, AIV-F/B/PBehälter/Becken (DIN 18535): MDS, FLK, Bahnen, AIVBalkone/Loggien/Laubengänge: ein- oder zweilagige Bahnen, FLK, VerbundabdichtungDächer (DIN 18531): Bitumen-/Polymerbitumen-Schweißbahnen, kaltselbstklebende Bahnen, ECB-Kunststoffbahnen; Anwendungsklassen K1/K2; Neigung ≥2%; B ROOF (Flugfeuer/strahlende Wärme)An- und Abschlüsse für alle BereicheSchutzschichten und Schutzlagen (Betonplatten, EPS/XPS/Schaumglas, Bautenschutzmatten, Vliese, Dränmatten, Noppenbahn)
Klempnerarbeiten (LB 639)
Dachentwässerung in Titanzink, Kupfer, Aluminium: Hängedachrinnen, Aufdach-/Innendachrinnen (halbrund/kastenförmig), Regenfallrohre, Rinnenkessel, Wasserspeier, Standrohre, RohrschellenZubehör: Wulstverstärkung, Laubfangkörbe, Traufstreifen, Laubschutzgitter, Kiesleisten, RinnenhalterEinfassungen, Wandanschlüsse, Dachrandabschlüsse, Abdeckungen, Fensterbankabdeckungen, Kehlen, Kappleisten, Bewegungsfugenabdeckungen in Titanzink, Kupfer, Blei, Aluminium, verzinktem StahlMetalldachdeckungen: Klemmfalzprofil, Winkelstehfalz, Doppelstehfalz (Titanzink, Kupfer, Aluminium, Blei, verzinkter Stahl)Formstücke: Lüfterfirst, Satteldachfirst, Gratabdeckung, Ortgang-/Traufenabschluss, Kamineinfassung, DachentlüfterSchnee-/Eissicherungen: Schneefanggitter, Schneefangrohre, EishalterDurchführungen und Be-/EntlüftungsrohrhaubenFugendichtung und Unterkonstruktion für Metalldachdeckung
Wärmedämmung, Luftdichtheit, Unterkonstruktion
Wärmedämmung Steildach: Mineralwolle, EPS, PUR, Hartschaum, Kork, Schaumglas – ein-/mehrlagig, 100–280 mm, lose/mechanisch befestigt/verklebt; auch PUR-Hartschaum kaschiert mit Bitumenbahn oder Alufolie auf SchalungWärmedämmung Flachdach: Hartschaum, Faserdämmstoffplatten, Kork, Schaumglas – 100–300 mm; auch Gefälldämmung und Dämmkeile an aufgehenden BauteilenLuftdichtheitsschicht/Dampfsperre: PE-Folie, lose verlegt, mit Nahtüberlappung und Verbindungsband; luftdichter Anschluss mit Klebe-/Kompriband und AnpresslatteUnterkonstruktion/Schalung aus Nadelholz (Fichte/Tanne, Kiefer, Douglasie, Lärche): Grund-/Traglatten, Konterlatten, Dach-/Wandschalung, gespundet, Rauspund, Profilholz, OSB-/Span-/SperrholzplattenSicherheits- und Zusatzausstattung: Sicherheitsdachhaken, Schutzgerüsthaken, Einzeltritte, Laufstegstützen, Laufstege (Stahlgitterrost), Bohlen, Taubenabwehr, Vogel-/InsektenschutzgitterOrtgang-/Trauf-/Kehlbretter, Zahnleisten, Dreikantleisten, Traufbohlen, Ausschnitte in bestehender Schalung, Schutzabdeckung an Deckenrand
Dachfenster, Lichtkuppeln, Holzschutz
Dachfenster/Dachausstiege in Ziegel/Betondachstein oder Schiefer; Materialvarianten Stahl/Kupfer/Polyurethan; Verglasungen ESG/Kunststoff/Isolierglas; wärmegedämmt; verschiedene NenngrößenWohnraumdachfenster, Kniestock-Fenster, Zubehör: Kiefer- oder PU-Rahmen, Schwing-/Klapp-Schwingflügel, Uw ≤ 1,5 W/m²K; Verdunklungsrollos, Jalousien, Insektenschutz, Rolläden (manuell/elektrisch)Lichtkuppeln starr/lüftbar: rechteckig oder rund, 2-/3-schalig, U-Werte 2,7 W/m²K (2-schalig) bzw. 1,8 W/m²K (3-schalig), Aufsatzkragen 15/30/50 cmChemischer Holzschutz nach DIN 68800-3, Gebrauchsklassen 1–4, auf Bauholz, Brett/Bohle, Latte; Varianten auf Salz- oder Ölbasis
Gerüstarbeiten (LB 651)
Fassadengerüste (Höhen bis 24 m, Last-/Breitenklassen 3/4, waagerecht/geneigt)Raumgerüste (Höhen bis 12 m, Lastklassen 2/3)Fahrbare Gerüste nach DIN 4420-3 (Höhen bis 12 m, Grundflächen bis 10 m², Lastklassen 2/3)Fahrbare Arbeitsbühnen nach DIN EN 1004-1Hubarbeitsbühnen (Anhänger-, Scheren-, Lkw-Arbeitsbühne, Arbeitshöhen 4–30 m)Schutzgerüste (Fanggerüst, Dachfanggerüst, Schutzdach, Plane) inkl. GebrauchsüberlassungSicherheits-/Auffangnetze, DachschutzwändeFußgängertunnel, Treppenaufgänge, TreppentürmeBaugüter-/Baustellenaufzüge (Nutzlast 2–5 kN, mit/ohne Personenbeförderung)Zusätzliche Entladestellen, Gerüstverankerungen, Lastumleitungen, Seitenschutz, Schutzzaun-/Baustellenabsicherungen
Notfall- und Sofortmaßnahmen
Notfallreaktion: Reaktion innerhalb 1 Stunde nach Meldung des AG; Vor-Ort-Einsatz innerhalb 6 StundenEinzelaufträge: Reaktion innerhalb 3 Werktagen; Vor-Ort-Termin innerhalb 1 WocheStändige Erreichbarkeit unter einer festgelegten RufnummerFachkundiger, deutschsprachiger Mitarbeiter (telefonisch und vor Ort)Brandmelder-Abschaltung bei Arbeiten mit Funkenflug/Staub: Antrag mindestens 3 Werktage vorher, Abschaltung Mo–Do 07:30–15:00 Uhr, Fr 07:30–12:00 Uhr; Brandwache erforderlichSicherheitsunterweisung für Personal in sensiblen Bereichen (Labore in Gebäuden C13, C27, C40) zu Vertragsbeginn
Abfallentsorgung und Holzprodukte
Auftragnehmer wird Abfallerzeuger und -besitzer der Bau- und AbbruchabfälleVermeidung, getrennte Erfassung, Verwertung und Beseitigung nach KrWG und NachwVGgf. Nachweise über Berechtigung der Verwertungs-/Beseitigungsanlagen, Einverständniserklärung zur Auskunftserteilung, Anzeige nach § 53 KrWG / Erlaubnis nach § 54 KrWGHolzprodukte: Verwendung von FSC-, PEFC- oder gleichwertig zertifiziertem Holz mit entsprechendem Produktkettenzertifikat; Nachweise vor dem Einbau bzw. bei Anlieferung im OriginalAsbestzementarbeiten ausschließlich nach TRGS 519 (entsorgungsgerechte Verpackung und Reinigung)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung
Eintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. bei der IHK (oder Erklärung, dass keine Eintragungspflicht besteht)Berufsbefähigung des Unternehmens
Finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit
Angabe des Umsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen) in EuroDurchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem LeitungspersonalFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGFähigkeit, eine selbstschuldnerische Mängelansprüchebürgschaft nach deutschem Recht zu leisten (unbefristet)
Referenzen
Nachweis vergleichbarer Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren (auf Verlangen: 3 Referenznachweise mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang, Arbeitnehmerzahl, besonderen Anforderungen, Bestätigung des Auftraggebers)
Zuverlässigkeit und rechtliche Voraussetzungen
Kein Insolvenzverfahren / keine Liquidation / keine Ablehnung mangels Masse (ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Keine schweren Verfehlungen gemäß § 6e EU VOB/AKeine Verurteilung / Freiheitsstrafe > 3 Monate oder Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 JahrenOrdnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und AbgabenpflichtenUnbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen SozialkasseUnbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen)Ab Auftragssumme ≥ 30.000 €: Auszug aus dem Gewerbezentralregister (wird durch AG angefordert)
Mindestlohn und Tariftreue
Verpflichtung zur Zahlung des Mindestlohns nach MiLoG (12,82 €/Std. bis 31.12.2025, 13,90 €/Std. ab 01.01.2026)Verpflichtung zur Einhaltung der Regelungen aus AEntG, AÜG und allgemeinverbindlichen TarifverträgenSicherstellung, dass Nach- und Verleihunternehmen ebenfalls entsprechende Erklärungen abgeben
EU-Sanktionskonformität (EU 2022/576)
Kein Bezug zu Russland (keine russische Staatsangehörigkeit/Niederlassung, keine >50 %-Beteiligung durch sanktionierte Personen/Unternehmen, kein Handeln im Namen/Auftrag sanktionierter Personen/Unternehmen)Keine Beauftragung sanktionierter Nachunternehmer oder Lieferanten (>10 % des Auftragswerts)Keine Inanspruchnahme sanktionierter Kapazitäten (Eignungsleihe)
Sprach- und Notfallanforderungen
Mindestens ein deutschsprachiger Mitarbeiter/Monteur sowohl telefonisch als auch vor OrtFachkundiger Mitarbeiter (deutschsprachig) muss jederzeit für Notfälle erreichbar seinVor-Ort-Behebung von Notfällen innerhalb 6 Stunden möglich
Weitere Anforderungen
Verpflichtung zur Verwendung FSC-/PEFC- oder gleichwertig zertifizierter Holzprodukte (mit Nachweis)Bereitschaft zur Teilnahme des Personals an Sicherheitsunterweisung für sensible Bereiche (Labore C13, C27, C40) zu VertragsbeginnEnergieeffizienz-Zertifizierung nach DIN EN ISO 50001 oder ISO 50005 (für Nebenangebote, falls vorhanden)Umweltmanagement-Zertifizierung nach DIN EN ISO 14001 oder ISO 14005 (für Nebenangebote, falls vorhanden)
Referenzprojekte
3 Referenznachweise (bei engerer Wahl nachzureichen) ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert
Vergleichbare Leistungen (Dachdeckungs- und/oder Dachabdichtungsarbeiten) der letzten 5 Kalenderjahre
Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengenangaben, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 21%4–10 · 50%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 24 erledigt
Pflicht-Angebotsunterlagen (immer abgeben)
Bedingte Angebotsunterlagen (nur falls zutreffend)
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Nebenangebote
Mit TendiGo
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Auftraggeber
Stiftung Universität Lüneburg
Ort
21335 Lüneburg, Niedersachsen
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
21335 Lüneburg
Niedersachsen
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