Ausschreibungen Sachsen
Sächs. Krankenhaus Rodewisch, Bahnhofstr. 1 Psychiatrie allg. Bauunterhalt
Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrale, Zentralstelle Vergabe- und VertragsmanagementSächs. Krankenhaus Rodewisch, Bahnhofstr. 1 Psychiatrie allg. Bauunterhalt
Bahnhofstraße , 08228 Rodewisch, SachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung (VOB/A) für Dachsanierungsarbeiten am Haus B7 des Sächsischen Krankenhauses Rodewisch (Psychiatrie).
Das Dach des Bestandsgebäudes wird komplett erneuert: bestehende Kunstschiefer- und Blecheindeckung werden abgebrochen und durch eine neue Kunstschieferdeckung (Deutsche Deckung) sowie Aluminium-Stehfalzblech ersetzt. Ebenfalls erneuert werden die gesamten Dachklempnerarbeiten (Rinnen, Fallrohre, Anschlüsse). Die Arbeiten erfolgen bei laufendem Krankenhausbetrieb in mehreren Abschnitten.
Kurzrahmen:
Auftraggeber: Freistaat Sachsen, vertreten durch SIB Niederlassung ZwickauAusführungszeitraum: 01.03.2027 – 30.09.2027 (Pflicht)Angebotsfrist: 20.10.2026, 09:00 Uhr (MESZ) – elektronisch über VergabeportalKeine Los-Aufteilung – ein Gewerk, ein Leistungsverzeichnis
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristAUG2026 OKT DEZ FEB APR JUN AUG
Versendung Vergabeunterlagen28. Aug. 2026
Veröffentlichung29. Aug. 2026
Angebotsfrist20. Okt. 2026
Angebotsöffnung20. Okt. 2026
Bindefrist20. Okt. – 30. Nov. 2026
Ausführungsbeginn1. März 2027
Ausführungszeitraum1. März – 30. Sep. 2027
Ausführungsende30. Sep. 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Zuschlagskriterium Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt (nachgerechnete Angebotssumme unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten).
KI-Hinweis: Formblatt 211 kreuzt nur 'Zuschlagskriterium Preis' an, 'Mehrere Zuschlagskriterien' ist nicht angekreuzt; der 15-prozentige Bonus für Werkstätten für Behinderte ist ein Preisbonus in der Wertungssumme und kein eigenes Zuschlagskriterium.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenMaßnahme und Rahmenbedingungen
Standort: Sächsisches Krankenhaus Rodewisch, Bahnhofstraße 1, 08228 Rodewisch – Gebäude Haus B7 (Psychiatrie).
Art der Maßnahme: Allgemeine Bauunterhaltung / Dachflächensanierung im Bestand.
Ausführungszeitraum (Pflicht): 01.03.2027 (Beginn) bis 30.09.2027 (abnahmereife Fertigstellung) – ca. 7 Monate.
Betrieb während der Bauzeit: Das Krankenhaus bleibt in Betrieb; der Klinikbetrieb darf nicht beeinträchtigt werden. Die Arbeiten sind abschnittsweise in Abstimmung mit dem Auftraggeber (und ggf. Fremdgewerken) auszuführen.
Lärmschutz / Arbeitszeiten: Lärmintensive Arbeiten sind nur werktags 07:00–17:00 Uhr zulässig; an Wochenenden und Feiertagen grundsätzlich nicht.
Anzuwendende Regelwerke (Auswahl): VOB/A, VOB/B, VOB/C (insb. DIN 18299, 18338, 18339, 18451), DIN 18202, DIN EN 492, DIN EN 612, DIN EN 12810/12811, DIN 4420-1, Fachregeln des Deutschen Dachdeckerhandwerks (ZVDH), Sächsische Bauordnung, TRGS 519 (asbesthaltige Materialien), DGUV-Vorgaben zu Absturzsicherung/Schutzausrüstung.
Baustelleneinrichtung und Schutzmaßnahmen
Komplette Baustelleneinrichtung inkl. Bauzaun (ca. 150 m, Höhe 2,00 m), Baustromanschluss, WC-Kabine sowie Schutz des vorhandenen Belags.Behördliche Anträge (z. B. Baustromanschluss) erfolgen ohne Mitwirkung des Auftraggebers.Entsorgungskosten (Transport, Gebühren, Nachweise) sind in die Einheitspreise einzurechnen, soweit die Entsorgung Bestandteil einer LV-Position ist.Dachflächen dürfen nur soweit geöffnet werden, dass jederzeit Witterungsschutz gewährleistet ist; geöffnete/unfertige Dachbereiche sind bei Arbeitsende und bei ungünstiger Witterung zu sichern.Rettungs-, Flucht- und Versorgungswege sind jederzeit freizuhalten.Eigene Lagerflächen stehen nicht zur Verfügung; kurzfristige Zwischenlagerungen sind abzustimmen.Bei schadstoffverdächtigen Baustoffen (z. B. Asbest) sind die Arbeiten einzustellen und der Auftraggeber unverzüglich zu informieren.Bieterangaben (z. B. Maße der Fallrohrbögen) sind im Bieterangabenverzeichnis (Seite 40 des LV) einzutragen.
Gerüstarbeiten
Fassadengerüst ca. 2.800 m², bis ca. 18 m Höhe, Lastklasse 3, W06, inkl. vollständiger Gerüstbekleidung mit Schutznetz.Dachfanggerüst ca. 230 m und Konsolgerüst ca. 230 m.Treppengerüstturm ca. 12 m hoch.Schutzdach ca. 10 m.Gebrauchsüberlassung wird zeitbezogen (wöchentlich) abgerechnet; Vorhaltung über die gesamte Bauzeit.Auf- und Abbau im Leistungsumfang enthalten.
Abbrucharbeiten Dach
Entfernen der vorhandenen Kunstschieferdeckung (ca. 1.200 m², Dachneigung ca. 40°, Firsthöhe ca. 18–22 m).Entfernen Blechdeckung Stehfalz (ca. 52 m², Neigung ca. 12°, Treppenhausbereich).Demontage Fallrohre DN 100 (ca. 290 m), Dachrinnen (ca. 230 m), Schneefanggitter (ca. 122 m), Anbauteile, Abdeckungen/Bleche (ca. 480 m).Demontage Blitzschutzanlage (ca. 300 m).Ausbau von 30 Dachfenstern.
Vorbereitende Dacharbeiten / Witterungsschutz
Herstellung Witterungsschutz mit Plane über ca. 1.252 m² Dachfläche.
Dachklempnerarbeiten
Hängerinnen halbrund aus Alublech Z333, ca. 230 m, inkl. Randverstärkungen, Rinnenwinkel, Endstücke, Stutzen.Fallrohre rund DN 100, ca. 290 m, inkl. Fallrohrbögen, Sockelknie.Kehlbleche / Metallkehlen.Insektenschutz.Schneefanggitter feuerverzinkt, ca. 110 m.Einfassungen für Zulufthauben, Lüftungsrohre, Blechkanal, Blitzableiterstützen, Sanitärentlüfter, Firstlüfter.Blecheindeckung ca. 52 m² aus Aluminium-Stehfalz (Treppenhausbereich).
Dacheindeckung (Neueindeckung)
Vordeckung diffusionsoffen ca. 1.252 m².Kunstschiefer Deutsche Deckung 30/30 cm, ca. 1.200 m², Farbe schieferschwarz, inkl. Fußausbildung, First, Grat, Kehlen, Beidecken.Dunstrohrplatten.Ausstiegfenster 45 × 55 cm (Anzahl gemäß LV).RWA-Dachfenster 94/1400 mm mit automatischer Öffnung, inkl. RWA-Steuerzentrale und Brandmelder (Anzahl gemäß LV).Ausführung nach Fachregeln des ZVDH und DIN EN 492.
Verwendbarkeitsnachweise Bauprodukte
Für nicht harmonisierte Bauprodukte: Übereinstimmungsnachweis (technische Regeln, allgemeine bauaufsichtliche Zulassungen, Prüfzeugnisse oder Zustimmungen im Einzelfall) – Nachweis i. d. R. über Ü-Kennzeichen direkt am Produkt.Für harmonisierte Bauprodukte: Leistungserklärung bzw. technische Dokumentation mit Bescheinigung einer qualifizierten Stelle.Für CE-gekennzeichnete Produkte: zusätzlicher Nachweis der Übereinstimmung mit den Anforderungen der Sächsischen Bauordnung.Vorlage der Nachweise auf Aufforderung des Auftraggebers; Übergabe spätestens 14 Kalendertage vor Abnahme.
Baustellenorganisation und Dokumentation
Teilnahme an regelmäßigen Baustellenbesprechungen (dienstags) durch geeigneten Vertreter des Auftraggebers.Tägliche Führung von Bautagesberichten mit Mindestangaben (Datum, Wetter, Arbeitskräfte-/Geräteeinsatz, durchgeführte Arbeiten, besondere Vorkommnisse); wöchentliche Vorlage zur Bestätigung bei der Objektüberwachung.E-Rechnungsstellung gemäß Vorgaben des Auftraggebers (www.sib.sachsen.de).
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung – vergleichbare Leistungen
Nachweis über vergleichbare Leistungen in den letzten fünf Kalenderjahren.Bei engerer Wahl: drei Referenznachweise mit den im Formblatt FB 124 genannten Angaben (Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengenangaben, eingesetzte Arbeitnehmer, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers).
Leistungsfähigkeit – Personal
Arbeitskräfte-Nachweis: Zahl der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitnehmer der letzten 3 Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal (auf Verlangen vorzulegen).Ausreichende Personalkapazität für die Ausführung muss verfügbar sein.
Kein Insolvenzverfahren eröffnet/beantragt; kein Insolvenzplan (außer bestätigt).Ordnungsgemäße Erfüllung der Zahlungspflichten (Steuern, Abgaben, Sozialversicherung).Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft (Nachweis auf Verlangen).Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A.Kein Eintrag im Gewerbezentralregister wegen Verstößen in den letzten 2 Jahren (Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze, Geldbuße > 2.500 €). Hinweis: Auf den Gewerbezentralregisterauszug gem. § 150 GewO wird verzichtet – stattdessen holt der Auftraggeber für Bieter der engeren Wahl eine Auskunft aus dem Wettbewerbsregister beim Bundeskartellamt ein.
Registeranmeldungen / Eintragungen
Gewerbeanmeldung.Handelsregisterauszug.Eintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. bei der IHK.Alternativ: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e. V. (PQ-Nummer) als Nachweis der Eignung; ggf. ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise.
Bietergemeinschaften und Nachunternehmer
Referenzprojekte
3 Referenznachweise ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht konkret beziffert
Vergleichbare Leistungen aus den letzten fünf Kalenderjahren (Dachdeckungs-/Bauleistungen)
Bei engerer Wahl vorzulegen mit: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittlich eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen bzw. Kurzbeschreibung der Baumaßnahme, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 42%4–10 · 51%11+ · 7%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 29 erledigt
Pflichtunterlagen zum Angebot (Abschnitt C)
Formale Anforderungen an die Angebotserstellung
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle (Abschnitt D / bei engerer Wahl)
Nebenangebote / Hinweise
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Auftraggeber
Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrale, Zentralstelle Vergabe- und Vertragsmanagement
Ort
Sächs. Krankenhaus Rodewisch, Bahnhofstr. 1 Psychiatrie allg. Bauunterhalt
Bahnhofstraße , 08228 Rodewisch, Sachsen
Kategorie
Sachsen
Veröffentlicht
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Ort der Leistung
Sächs. Krankenhaus Rodewisch, Bahnhofstr. 1 Psychiatrie allg. Bauunterhalt
Bahnhofstraße , 08228 Rodewisch
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Erweiterung der Netzwerkinfrastruktur
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