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Sanierung Adolph-Holm Kindergarten - Zimmer- und Holzbauarbeiten

NSI Consult Beratungs- und Servicegesellschaft mbH | Gemeinde Adendorf | Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr und Bauen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Adendorf, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist: noch 20 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Kurzbeschreibung

Die Gemeinde Adendorf schreibt die Kernsanierung und Erweiterung des eingeschossigen Adolph-Holm-Kindergartens (Baujahr ca. 1970) aus. Gegenstand ist das Gewerk Zimmer- und Holzbauarbeiten inklusive Errichtung einer Vorhangfassade.

Wesentliche Leistungen:

Rückbau des bestehenden Flachdachs und Errichtung einer neuen Brettsperrholz-Kastenelementendecke (ca. 1.250 m²) mit AkustikbekleidungAkustikdecken aus Holz (ca. 125 m²)Holzrahmenbauwände (ca. 100 m²) sowie diverse HolzbalkendeckenStahlbauteile (HEA 140–260, HEB 260) inkl. Knotenpunkte und AnschlüsseVorhangfassade auf Metall-Unterkonstruktion (ca. 80 m²)Brandschutzbekleidungen, GK-Friese, Schaukelbalken, Kletterwand-HolzkonstruktionInklusive prüffähiger Statik, Werk- und Verlegeplanung

Rahmenbedingungen:

KfW-Förderung (Effizienzgebäude 55)PEFC-Zertifizierung für Holzprodukte erforderlichHerstellerqualifikation Schweißen nach DIN 1090-2 EXC1

Verfahrensart: Offenes Verfahren, kein Los, keine Nebenangebote.

Ausführungszeitraum: 01.03.2027 – 06.08.2027 (ca. 5 Monate).

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Noch 20 Tage bis zur Angebotsfrist — 29. September 2026
HEUTE
Termin / FristSEP2026 NOV JAN2027 MÄR MAI JUL
Bieterfragen-Frist22. Sep. 2026
Angebotsfrist29. Sep. 2026
Rügefrist (Vergabeverstöße)ca. 29. Sep. 2026
Rügefrist (erkennbare Verstöße aus Vergabeunterlagen)ca. 29. Sep. 2026
Angebotsöffnung29. Sep. 2026
Bindefristca. 29. Sep. – 30. Okt. 2026
Nachprüfungsantrag-Fristca. 29. Sep. 2026
Lieferung prüffähige Statik20. Nov. 2026
Ausführungsbeginn1. März 2027
Baubeginn Zimmerarbeiten vor Ort1. März – 19. März 2027
Vertragslaufzeit1. März – 6. Aug. 2027
Baubeginn Fassade22. März – 2. Apr. 2027
Arbeiten Bewegungsraum & Restarbeiten26. Juli – 6. Aug. 2027
Vollendung (abnahmereif)6. Aug. 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Es ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis (100%) angegeben; Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt 227 sind nicht angekreuzt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Planung & Projektgrundlagen

Zum Leistungsumfang gehören:

Erstellung der prüffähigen Statik (Vertragsfrist: Lieferung bis 20.11.2026)Werk- und Verlegeplanung für alle Zimmer-, Holz- und FassadenarbeitenBerücksichtigung des Schadstoffuntersuchungsberichts (Schadstoffsanierung bereits durchgeführt)Beachtung der Baumschutzsatzung sowie Baustellenverkehrssicherung

Brettsperrholzdecke

Ca. 1.250 m² Brettsperrholz-Kastenelementendecke mit Akustikbekleidung, Feuerhemmung REI 30, inklusive:

AuflagerbalkenNivellierschwellenAussparungenVorbereitung für die nachfolgende extensive DachbegrünungPEFC-Zertifizierung der Holzprodukte ist nachzuweisen

Akustikdecken aus Holz

Ca. 125 m² Brettsperrholz-Akustikelemente, angeordnet unter der Holzbalkenlage, für die Schalldämmung im Innenraum.

Holzrahmenbau & Deckenkonstruktionen

Ca. 100 m² Holzrahmenbauwände (255 mm)HolzbalkendeckenFassadenbekleidung mit Vollholz-DachschalungWärmedämmung und DampfbremseDachrandausbildungenDiverse weitere Holzkonstruktionen (z.B. Schaukelbalken, Holzkonstruktion Kletterwand, Stützenfüße)

Stahlbauteile

16 Stück Stahlprofile in unterschiedlichen Querschnitten (HEA 140 bis HEA 260, HEB 260) in Deckenebene, inklusive Anschlüsse und Knotenpunkte. Die Ausführung erfordert die Herstellerqualifikation Schweißen nach DIN 1090-2, Ausführungsklasse EXC1.

Vorhangfassade

Ca. 80 m² vorgehängte Fassade auf Metall-Unterkonstruktion mit:

Aluminium-UnterkonstruktionWärmedämmung aus Mineralwolle (2 × 80 mm)Steinwollfaser-FassadenplattenFenstersohlbänken

Brandschutz, GK-Friese & Sonstiges

30 m Brandschutzbekleidungen280 m GK-Friese (Gipskarton)SchutzvliesFeuchteschutz (freie Bewitterung der Bauteile mindestens 3 Monate)15 h Stundenlohnarbeiten Baufacharbeiter und 15 h Baufachwerker

Besondere technische Anforderungen

Feuerwiderstandsklassen F30/F90 für diverse BauteileEffizienzgebäude 55 (KfW 464 und 499); Fördermittelvorgaben sind einzuhaltenZusammenarbeit mit dem Energieeffizienz-Experten (EEE), Vorlaufzeit mindestens 3 Werktage für FotodokumentationFrühzeitige Abstimmung energetisch relevanter Bauteile mit dem EEEDigitale Bereitstellung von Planungsunterlagen und Nachweisen für die FördermittelabwicklungTrennbare Kostenzuordnung Sanierung (KfW 464) / Neubau (KfW 499) bei der Abrechnung

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftliche & finanzielle Eignung

Erklärung zum durchschnittlichen Jahresumsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Leistungen (Angabe in FB 124)Ordnungsgemäße Entrichtung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen (Unbedenklichkeitsbescheinigungen Finanzamt, Freistellungsbescheinigung § 48b EStG, Sozialkasse)Kein Insolvenzverfahren, kein bestätigter Insolvenzplan, keine LiquidationMitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft (Unbedenklichkeitsbescheinigung)

Fachliche & technische Eignung

Vergleichbare Referenzen aus den letzten Jahren (Details siehe reference_projects)Erklärung, dass die für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehen, sowie Angabe der durchschnittlichen jährlichen Belegschaft der letzten 3 KalenderjahreZertifikat über Qualitätssicherungsstandards: Zulassung/Hersteller der Brettsperrholzdecke ist mit dem Angebot vorzulegenHerstellerqualifikation Schweißen nach DIN 1090-2, Ausführungsklasse EXC1 (für die Stahlbauteile)PEFC-Zertifizierung bzw. Erklärung zur Verwendung von Holzprodukten aus nachhaltiger Forstwirtschaft (FB 248)

Persönliche Eignung & Registrierung

Eintragung im Handelsregister und/oder Handwerksrolle (Zimmerer) und/oder IHK; alternativ Angabe, dass keine Eintragungspflicht besteht; GewerbeanmeldungKeine schweren Verfehlungen gem. § 6e EU VOB/A (Eigenerklärung)Auszug aus dem Gewerbezentralregister nach § 150a GewO wird ab einer Auftragssumme von 30.000 € angefordert

Sanktions- & Präqualifikationsregelungen

Erklärung zum EU-Sanktionspaket (Verordnung (EU) 2022/576): keine direkte/mittelbare Beteiligung > 50 % an russischen sanktionierten Unternehmen, keine Beauftragung solcher Unternehmen/Nachunternehmer/Lieferanten > 10 % des AuftragswertsPräqualifizierung im PQ-Verzeichnis möglich und ersetzt einzelne Nachweise; nicht präqualifizierte Unternehmen reichen FB 124 bzw. EEE einEigenerklärung zu Ausschlussgründen nach §§ 123, 124 GWB (keine Pflichtausschlussgründe, keine fakultativen Ausschlussgründe wie Steuerverstöße, schwere Verfehlungen, Wettbewerbsabsprachen, Interessenkonflikte, mangelhafte frühere Auftragsausführung)

Sicherheiten

Vertragserfüllungssicherheit: 5 % der Auftragssumme (inkl. USt., ohne Nachträge), sobald die Auftragssumme ohne USt. ≥ 250.000 € beträgt (gem. § 17 VOB/B)Mängelanspruchssicherheit: 3 % der Summe der Abschlagszahlungen zum Zeitpunkt der Abnahme (vorläufige Abrechnungssumme)
Referenzprojekte
mindestens 1 vergleichbare Leistung; bei engerer Wahl 3 Referenznachweise ReferenzenZeitraum: letzte 3 Jahre (ab ca. August 2023); FB 124 nennt 5 Kalenderjahre

Vergleichbare Leistungen in den letzten 3 Jahren (bezogen auf den Monat der Veröffentlichung, ca. ab August 2023): Zimmer- und Holzbauarbeiten, idealerweise mit Brettsperrholz-Konstruktionen und/oder Vorhangfassade; alternativ (laut FB 124) vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren

Vergleichbar sind Zimmer- und Holzbauarbeiten, Brettsperrholzkonstruktionen, Holzrahmenbau, Sanierungsarbeiten im Bestand. Bei engerer Wahl: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit eigenen Arbeitnehmern, durchschnittliche Mitarbeiterzahl, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/NU), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 41%4–10 · 47%11+ · 12%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 15 erledigt
Angebotskern
Eignung & rechtliche Erklärungen
Technische Nachweise & Herstellerqualifikationen
Nachunternehmer
Auf gesondertes Verlangen vorzulegen
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Auf einen Blick

Auftraggeber
NSI Consult Beratungs- und Servicegesellschaft mbH | Gemeinde Adendorf | Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr und Bauen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
38106 Braunschweig
Ort
21365 Adendorf
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.nsi-consult.com ↗

Erfüllungsort

Ort der Leistung
21365 Adendorf
Niedersachsen

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