Sanierung alte Männeranstalt (SAM) - Technisches Inbetriebnahmemanagement und technisches Monitoring
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Das Land Rheinland-Pfalz (vertreten durch den Landesbetrieb Liegenschafts- und Baubetreuung, LBB, Niederlassung Trier) schreibt im offenen Verfahren freiberufliche Dienstleistungen für das Technische Inbetriebnahmemanagement (TIBM) und das Technische Monitoring (TMon) der Sanierung und Revitalisierung der „Alten Männeranstalt" der JVA Wittlich aus.
Die Leistung umfasst drei Gebäude:
Der Auftragnehmer begleitet die haus- und sicherheitstechnischen Anlagen über alle Leistungsphasen, erstellt Prüf- und Funktionslisten, koordiniert gewerkeübergreifende Funktionsprüfungen, dokumentiert Ergebnisse und übernimmt das technische Monitoring bis 24 Monate nach Übergabe.
Was zu tun ist
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- 1.0 Personalkonzept, Organisation und Koordination in Projekten (allgemein)15%
Allgemeine Darstellung des Personalkonzepts, der Organisation und der Koordination in Projekten. Bewertet werden u. a. Vorstellung des Projektleiters, Teamstruktur/Organigramm, Rollen- und Aufgabenbeschreibung, Verfügbarkeitsnachweis, Vertretungsregelung, Projektorganigramm inkl. Schnittstellen, Ablaufplan für Monitoring/IBM, Methodik der Projektsteuerung, Qualitätssicherungskonzept, Ressourcen- und Kapazitätsplanung, Risiko- und Eskalationsmanagement, technische Ausstattung, Kommunikationskonzept, Schnittstellenmanagement, Dokumentationskonzept, Reaktionszeiten und Einbindung des Auftraggebers.
- 2.0 Angaben zur Arbeitsweise im Hinblick auf die zu vergebende Leistung und zur konzeptionellen Vorgehensweise (projektspezifisch)20%
Projektspezifische Darstellung der Arbeitsweise und konzeptionellen Vorgehensweise mit vertiefenden Angaben zu technischen Belangen bei der Umsetzung der geplanten Maßnahme unter Zugrundelegung der Projektanforderungen. Bewertet werden u. a. die Schlüssigkeit der Vorgehensmethodik, Berücksichtigung der projektspezifischen Anforderungen, Identifikation von Projektrisiken, Maßnahmen zur Risikobewältigung, Struktur und Qualität der Dokumentation, Qualität der Terminplanung, Steuerungs- und Kontrollmechanismen, Ressourcen- und Kapazitätsplanung, Kommunikations- und Eskalationswege bei Terminabweichungen sowie Reaktions- und Bearbeitungszeiten.
- 3.0 Honorar65%
Das Honorar wird rechnerisch bewertet. Das günstigste Honorarangebot erhält die volle Punktzahl; die weiteren Angebote erhalten eine Punktzahl nach der Formel: (Bruttopreis des günstigsten Honorarangebots × volle Punktzahl) / Bruttopreis des jeweils zu wertenden Angebots. Es werden nur volle Punkte vergeben.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenLeistungsbild und Rahmenwerke
Die Leistungen sind nach den AMEV-Empfehlungen Nr. 170 (Technisches Inbetriebnahmemanagement, Stand 16.10.2023) und Nr. 178 (Technisches Monitoring 2025, Stand 30.04.2025) zu erbringen. TMon ist als ergänzende Leistung zur Unterstützung des TIBM zu verstehen; Überschneidungen ergeben sich aus diesem Umstand. Es handelt sich um einen einheitlichen Auftrag ohne Losaufteilung.
Die Beauftragung erfolgt stufenweise:
TIBM – Leistungsstufen 1–4:
TMon – Leistungsstufen 1–5:
Besondere/zusätzliche Leistungen TMon (Pauschalen):
Betreute Gebäude und technische Anlagen
Die Leistungen umfassen drei Gebäude am Standort Trierer Landstraße 64, 54516 Wittlich:
| Gebäude | Funktion | BGF | BRI |
|---|---|---|---|
| Gebäude 01 | Haftgebäude (Bestand, Denkmal) | 13.500 m² | 48.015 m³ |
| Gebäude 02 | Pforte (Neubau) | 180 m² | 800 m³ |
| Gebäude 04 | Besucherzentrum (Neubau) | 1.600 m² | 6.300 m³ |
Orientierungswerte Baukosten (brutto):
Art der Maßnahme: Neubau, Erweiterung und Modernisierung.
Technische Anlagengruppen gemäß § 53 Abs. 2 HOAI 2021:
Zusätzlich: Sämtliche technische Gewerke des Hochbaus (Türanlagen, Verschattung, Brandschutz, Schallschutz, Brandfallsteuermatrix etc.) sowie sämtliche baulichen Funktionen JVA (Brandfallsteuermatrix, Videoüberwachung, BOS-Funktechnik, Zellenrufanlage, Schließtechnik, Gewahrsamsbereiche).
Projektbezogener Ablauf (Termine aus Rahmenterminplan)
Regelmäßige Projektbesprechungen: monatlich über die gesamte Vertragslaufzeit.
Bindefrist: 60 Tage ab Schlusstermin für Eingang der Angebote.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBefähigung zur Berufsausübung
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Ausschlussgründe / Sanktionen
Verfahrensspezifische Anforderungen
Verfahrensspezifische Anforderungen
Mindestens 2 Referenzen über Neubau, Modernisierung und/oder Erweiterungsbau für mindestens einen der folgenden Gebäudetypen: Verwaltungsgebäude, Beherbergungsstätte, Justizgebäude, Flughafengebäude mit Sicherheitsbereichen, Hochsicherheitslabor, Industriebau mit Sicherheitsrisiko, Forensische Psychiatrie. Die Leistungsphase 8 (LPH 8) muss nach dem 30.06.2016 abgeschlossen worden sein. Referenzen müssen dem Bieter/Unternehmen eindeutig zuzuordnen und von diesem verantwortlich bearbeitet worden sein.
Referenzen des Bieters, des Projektleiters und des stellv. Projektleiters dürfen identisch sein. Nachweis je Bieter (Anlage 3.1), Projektleitung (Anlage 3.2) und stellv. Projektleitung (Anlage 3.3).
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer VergabenAuf einen Blick
Erfüllungsort
Weitere Ausschreibungen Rheinland-Pfalz
Alle anzeigen →Feuerwehrgerätehaus Oedingen - Objekt- und Freianlagenplanung
Stadtverwaltung Remagen | Vergabekammer Rheinland-Pfalz · RemagenFrist: Rheinland-PfalzFeuerwehrgerätehaus Oedingen- Fachplanung technische Gebäudeausstattung (Elektro)
Stadtverwaltung Remagen | Vergabekammer Rheinland-Pfalz · RemagenFrist: Rheinland-PfalzFeuerwehrgerätehaus Oedingen - Fachplanung technische Gebäudeausstattung (Heizung, Lüftung, Sanitär)
Stadtverwaltung Remagen | Vergabekammer Rheinland-Pfalz · RemagenFrist: Rheinland-PfalzFliesenarbeiten für den Neubau einer Kindertagesstätte
Gemeindeverwaltung Haßloch · HaßlochFrist: Rheinland-PfalzBeseitigung Ölspuren LBM Diez 2027/28 Nord
Landesbetrieb Mobilität Diez · DiezFrist: Rheinland-PfalzGebäude- und Inventarversicherung der Stadt Bendorf am Rhein.
Stadtverwaltung Bendorf | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI) · BendorfFrist:Bereit für die Zukunft der Vergabe?
Setzen Sie auf den neuen technologischen Standard und verschaffen Sie sich den entscheidenden Vorsprung in der Auftragsakquise.