Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Das Land Rheinland-Pfalz (vertreten durch den Landesbetrieb Liegenschafts- und Baubetreuung, LBB, Niederlassung Trier) schreibt im offenen Verfahren freiberufliche Dienstleistungen für das Technische Inbetriebnahmemanagement (TIBM) und das Technische Monitoring (TMon) der Sanierung und Revitalisierung der „Alten Männeranstalt" der JVA Wittlich aus.
Die Leistung umfasst drei Gebäude:
Der Auftragnehmer begleitet die haus- und sicherheitstechnischen Anlagen über alle Leistungsphasen, erstellt Prüf- und Funktionslisten, koordiniert gewerkeübergreifende Funktionsprüfungen, dokumentiert Ergebnisse und übernimmt das technische Monitoring bis 24 Monate nach Übergabe.
Was zu tun ist
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- 1.0 Personalkonzept, Organisation und Koordination im ausgeschriebenen Projekt15%
Allgemeines Personalkonzept, Organisation und Koordination in Projekten, bestehend aus drei Unterkriterien (1.1-1.3) mit jeweils 5% Gewichtung. Bewertet mit 0-5 Punkten pro Unterkriterium.
- 2.0 Angaben zur Arbeitsweise im Hinblick auf die zu vergebende Leistung und zur konzeptionellen Vorgehensweise20%
Projektspezifische Angaben zur Arbeitsweise und konzeptionellen Vorgehensweise, bestehend aus zwei Unterkriterien (2.1 und 2.2) mit jeweils 10% Gewichtung. Bewertet mit 0-5 Punkten pro Unterkriterium.
- 3.0 Honorare65%
Das Honorar wird rechnerisch bewertet: Das günstigste Honorarangebot erhält die volle Punktzahl (65). Weitere Angebote erhalten Punkte nach Formel: (Bruttopreis günstigstes Angebot × volle Punktzahl) / Bruttopreis des zu wertenden Angebots. Es werden nur volle Punkte vergeben.
Preis-/Honorarbewertung: Das günstigste Honorarangebot erhält die volle Punktzahl (65 Punkte). Weitere Angebote erhalten: (Bruttopreis günstigstes Angebot × volle Punktzahl) / Bruttopreis des zu wertenden Angebots. Es werden nur volle Punkte vergeben. Qualitätskriterien werden mit 0-5 Punkten bewertet und gewichtet.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenLeistungsbild und Rahmenwerke
Die Leistungen sind nach den AMEV-Empfehlungen Nr. 170 (Technisches Inbetriebnahmemanagement, Stand 16.10.2023) und Nr. 178 (Technisches Monitoring 2025, Stand 30.04.2025) zu erbringen. TMon ist als ergänzende Leistung zur Unterstützung des TIBM zu verstehen; Überschneidungen ergeben sich aus diesem Umstand. Es handelt sich um einen einheitlichen Auftrag ohne Losaufteilung.
Die Beauftragung erfolgt stufenweise:
TIBM – Leistungsstufen 1–4:
TMon – Leistungsstufen 1–5:
Besondere/zusätzliche Leistungen TMon (Pauschalen):
Betreute Gebäude und technische Anlagen
Die Leistungen umfassen drei Gebäude am Standort Trierer Landstraße 64, 54516 Wittlich:
| Gebäude | Funktion | BGF | BRI |
|---|---|---|---|
| Gebäude 01 | Haftgebäude (Bestand, Denkmal) | 13.500 m² | 48.015 m³ |
| Gebäude 02 | Pforte (Neubau) | 180 m² | 800 m³ |
| Gebäude 04 | Besucherzentrum (Neubau) | 1.600 m² | 6.300 m³ |
Orientierungswerte Baukosten (brutto):
Art der Maßnahme: Neubau, Erweiterung und Modernisierung.
Technische Anlagengruppen gemäß § 53 Abs. 2 HOAI 2021:
Zusätzlich: Sämtliche technische Gewerke des Hochbaus (Türanlagen, Verschattung, Brandschutz, Schallschutz, Brandfallsteuermatrix etc.) sowie sämtliche baulichen Funktionen JVA (Brandfallsteuermatrix, Videoüberwachung, BOS-Funktechnik, Zellenrufanlage, Schließtechnik, Gewahrsamsbereiche).
Projektbezogener Ablauf (Termine aus Rahmenterminplan)
Regelmäßige Projektbesprechungen: monatlich über die gesamte Vertragslaufzeit.
Bindefrist: 60 Tage ab Schlusstermin für Eingang der Angebote.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBefähigung zur Berufsausübung
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Ausschlussgründe / Sanktionen
Verfahrensspezifische Anforderungen
Verfahrensspezifische Anforderungen
Mindestens 2 Referenzen über Neubau, Modernisierung und/oder Erweiterungsbau für mindestens einen der folgenden Gebäudetypen: Verwaltungsgebäude, Beherbergungsstätte, Justizgebäude, Flughafengebäude mit Sicherheitsbereichen, Hochsicherheitslabor, Industriebau mit Sicherheitsrisiko, Forensische Psychiatrie. Die Leistungsphase 8 (LPH 8) muss nach dem 30.06.2016 abgeschlossen worden sein. Referenzen müssen dem Bieter/Unternehmen eindeutig zuzuordnen und von diesem verantwortlich bearbeitet worden sein.
Referenzen des Bieters, des Projektleiters und des stellv. Projektleiters dürfen identisch sein. Nachweis je Bieter (Anlage 3.1), Projektleitung (Anlage 3.2) und stellv. Projektleitung (Anlage 3.3).