Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen
Sanierung der Turn- und Gymnastikhalle des Reinoldus-und-Schiller-Gymnasiums: Bauphysik
Vergabe und Beschaffungszentrum Dortmund | Vergabekammer bei der Bezirksregierung Münster | Vergabekammer bei der Bezirksregierung Münster | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Dortmund, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Dortmund schreibt Fachplanungsleistungen der Bauphysik (Wärmeschutz, Bau- und Raumakustik) nach HOAI Anlage 1.2 für die Sanierung der Turn- und Gymnastikhalle des Reinoldus-und-Schiller-Gymnasiums aus.
Es geht um die energetische und schalltechnische Ertüchtigung der Halle (Baujahr 1967/68), inklusive Wärmeschutznachweis, Energieausweis nach GModG, Schallschutznachweis und raumakustischer Simulation. Die Leistungen umfassen die Leistungsphasen 1–6 (stufenweise Beauftragung), besondere Leistungen sowie Vor-Ort-Termine und regelmäßige Planungsbesprechungen.
Das Projektbudget der Gesamtmaßnahme beträgt 1,938 Mio. € brutto. Angebote sind elektronisch über das Vergabeportal Metropole Ruhr bis zum 07.09.2026, 20:00 Uhr einzureichen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristAUG2026 FEB AUG FEB AUG FEB AUG
Veröffentlichung5. Aug. 2026
Bieterfragen-Frist31. Aug. 2026
Angebotsfrist7. Sep. 2026
Bindefrist7. Sep. – 6. Dez. 2026
Ausführungsbeginnca. 1. Nov. – 30. Nov. 2026
Planung LPH 2+3 Abschluss1. Jan. – 31. März 2027
Ausführungsplanung & Vergaben1. Apr. 2027 – 31. Juli 2028
Bauausführung1. Aug. 2028 – 30. Nov. 2029
Inbetriebnahme1. Dez. – 31. Dez. 2029
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis (Gesamthonorar)100%
Vorläufiges Gesamthonorar (brutto) für Beratungsleistungen Bauphysik (Wärmeschutz, Bauakustik/Schallschutz, Raumakustik) nach HOAI Anlage 1, basierend auf dem ausgefüllten Preisblatt
KI-Hinweis: Es liegen nur Preisblätter vor; explizite Zuschlagskriterien (z.B. Qualitätsbewertung, Punktegewichtung) sind in den bereitgestellten Vergabeunterlagen nicht erkennbar – es wird vermutet, dass allein der Preis entscheidet, was jedoch aus den Vergabeunterlagen selbst nicht zweifelsfrei hervorgeht.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektrahmen
Objekt: Turn- und Gymnastikhalle des Reinoldus-und-Schiller-Gymnasiums, Hallerey 49–51, 44149 Dortmund (Objekt-Nr. 6520003187)Baujahr Bestand: 1967/68, Umbau/ModernisierungBruttorauminhalt (BRI) gesamt: 6.157,43 m³BRI betrachtete Räume: 4.364,80 m³Projektbudget Gesamtmaßnahme (KG 100–500): 1.938.000 € bruttoAuftraggeber: Stadt Dortmund, Städtische ImmobilienwirtschaftVergabeart: Offenes Verfahren nach VgVErfüllungsort: Dortmund
Beauftragungsumfang und Stufen
Stufe 1 (beauftragt): Grundleistungen Lph. 1–4 (Anteil 69 % der Teilleistungspunkte) sowie besondere Leistungen Lph. 1–4Stufe 2 (optional): Grundleistungen Lph. 5–6 (Anteil 29 %)Stufe 3 (optional): Besondere Leistungen Lph. 8 (Baustellenkontrolle, Bauabnahme, Energieausweis)Stufe 4 (optional): Weitere optionale LeistungenBeauftragung weiterer Stufen nur durch schriftliche Aufforderung des Auftraggebers; Honorarvereinbarung vorab
Fachbereiche und anrechenbare Kosten (netto)
Wärmeschutz (HOAI Anlage 1.2, Ziff. 1.2.3): 1.314.915,97 €Bauakustik/Schallschutz (Ziff. 1.2.4): 1.514.285,71 €Raumakustik (Ziff. 1.2.5): 1.073.427,43 €
Wärmeschutz – Leistungen
Grundleistungen Lph. 1–6Besondere Leistungen Lph. 1, 3 und 8 (gemäß HOAI und AHO-Heft Nr. 23):Bestandsaufnahme bestehendes Gebäude (Lph. 1, ca. 20 Std.)Wärmebrückenberechnungen (2D/3D), dynamisch-thermische Simulationen, Besonnungs-/Verschattungssimulationen (Lph. 3)Energiebilanzierungen nach GModG bzw. KfW/BEG-StandardMitwirkung Lüftungskonzept nach DIN 1946-6Mitwirkung Baustellenkontrolle, BauabnahmeErstellung Energieausweis
Bauakustik – Leistungen
Grundleistungen Lph. 1–6SchallschutznachweisKeine besonderen Leistungen im Preisblatt gesondert ausgewiesen
Raumakustik – Leistungen
Grundleistungen Lph. 1–6Besondere Leistungen Lph. 8 (gemäß HOAI und AHO-Heft Nr. 44):Mitwirkung Baustellenkontrolle, stichprobenhafte Kontrollen (je ca. 20 Std.)Raumakustische Simulation für die Turn- und Gymnastikhalle
Besondere Leistungen (beispielhaft/übergreifend)
Stundenkontingente für Vor-Ort-Termine in Lph. 1 und 8Ca. 3–4 Vor-Ort-Termine im Rahmen der Grundleistungen (geschätzt)Planungsbesprechungen anfangs ca. 14-tägig, Frequenz nimmt im Verlauf ab (online, z.B. MS Teams, möglich; Vor-Ort-Termine zwingend vor Ort)Projektbesprechungen in Planungs- und Ausführungsphase
Zeitlicher Ablauf (vorläufig)
Beginn Planung Lph. 1: November 2026Ende Lph. 2 + 3: Ende März 2027Ende Ausführungsplanung/Vergaben: Juli 2028Ende Bauausführung: November 2029Inbetriebnahme: Dezember 2029
Nicht Gegenstand dieser Ausschreibung
Die folgenden Maßnahmen werden separat beauftragt und sind NICHT Bestandteil dieser Bauphysik-Vergabe:
Dachertüchtigung PV + Gründach, Fassadensanierung, Fenster/Türen, KriechkellerdämmungSchwingboden, Prallwände, Abhangdecken, Innentüren, Sanitärbereiche, MalerarbeitenAußenanlagen (Rückschnitt, Pflanzstreifen, Geländemodulation)Barrierefreiheit (behindertengerechtes WC, Rampen, Türdurchgänge)Brandschutz (Konzept, Schottungen, Fluchtwege)Schadstoffsanierung (Asbest/PCB/Schwermetalle)Gebäudetechnik (Sanitär, Lüftung, Heizung, MSR)Elektrotechnik (Beleuchtung, ELA, Blitzschutz, EDV)TragwerksplanungEntwässerung/Grundleitungssanierung
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBerufliche Qualifikation
Natürliche Personen, die zur Führung der Berufsbezeichnung **Architekt*in und/oder Ingenieur*in** berechtigt sind (§ 75 Abs. 1 VgV)Nachweis: Mitgliedsbescheinigung der Ingenieurkammer / Architektenkammer
Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit
Honorarumsatz (netto) Bauphysik: mind. 40.000 €, Mittel der letzten 3 Jahre (2023–2025)Bei Bietergemeinschaften werden die Umsätze addiert
Technische Leistungsfähigkeit
Mind. 2 Mitarbeitende als Ingenieur*innen im Bereich Bauphysik (Mittel 2023–2025)Bei Bietergemeinschaften werden Mitarbeitendenzahlen addiert
Versicherungsnachweis
Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung bei einem in der EU zugelassenen VersichererDeckungssummen: mind. 1.500.000 € Personenschäden und 1.000.000 € sonstige Schäden
Ausschlussgründe und Register
Keine Ausschlussgründe nach § 42 VgV i.V.m. § 123, 124 GWB (u.a. keine Verurteilungen wegen Korruption, Betrug, Geldwäsche, Terrorismusfinanzierung; keine Steuerschulden; keine Insolvenz)Keine Einträge im Gewerbezentral- oder WettbewerbsregisterAngemeldet bei der Berufsgenossenschaft mit erfüllten BeitragsverpflichtungenEigenerklärung nach Art. 5k VO (EU) 2022/576 (EU-Sanktionspaket) ist Pflicht
Zuschlagskriterien (Wertung)
Honorarangebot (Preis): 40 %Qualität – Konzept (max. 4 Seiten): 50 %Sicherstellung Projektziele Kosten: 12,5 %Sicherstellung Projektziele Termine: 12,5 %Sicherstellung Verfügbarkeit Personal: 12,5 %Erkennen der Projektspezifika: 12,5 %Projektleitung: 10 %Berufserfahrung: 5 %Referenzprojekt: 5 %
Hinweis: Ein mit 'mangelhaft' oder 'ungenügend' bewertetes Konzept führt zum Ausschluss vom Verfahren.
Anforderungen an die Projektleitung
Berufserfahrung (Wertung):
sehr gut: ≥ 20 Jahre (100 WP)gut: ≥ 8 und < 20 Jahre (80 WP)befriedigend: ≥ 4 und < 8 Jahre (60 WP)ausreichend: ≥ 2 und < 4 Jahre (40 WP)mangelhaft: < 2 Jahre (20 WP)ungenügend: keine (0 WP)
Referenzprojekt: siehe reference_projects
Bietergemeinschaft, Eignungsleihe, Unteraufträge
Bietergemeinschaft: bis zu 3 Mitglieder; jedes Mitglied füllt die Formulare aus; Umsätze und Mitarbeitende werden addiertEignungsleihe: möglich; Nachweise/Eigenerklärungen des Eignungsverleihers sind einzureichen; gemeinsame Haftung wird verlangtUnteraufträge: nur mit schriftlicher Zustimmung des Auftraggebers; Haftpflichtversicherungsnachweis des Nachunternehmers ist vorzulegen
Bindefrist
Angebote sind bis 06.12.2026, 23:59 Uhr (90 Tage nach Submission Deadline) gültig (Bindefrist).
Referenzprojekte
1 ReferenzenZeitraum: Abgeschlossen zwischen 2021 und Frist zur Einreichung des Eignungsbogens (letzte 5 Kalenderjahre)Volumen: ≥ 1 Mio. € brutto (besser bewertet: > 3 Mio. € brutto)
1 Referenzprojekt der Projektleitung: Fachplanungsleistungen Bauphysik Lph. 1–6, Investitionssumme ≥ 1 Mio. € brutto (KG 200–600 DIN 276), Nutzungstyp Verwaltung/Gesundheit/Sport/Bildung/Sozialbauten/Wohnungsbau ODER 'Bauen im Bestand'
Max. 2 DIN A4-Seiten mit aussagekräftigen Grafiken, Fotos, Erläuterungen. Zusätzliche Punkte für 'gut'/'sehr gut': öffentlicher Auftraggeber, nachhaltiges Bauen/energetische Sanierung, ressourcenschonende Materialien, PV-Anlage.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 42%4–10 · 34%11+ · 24%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 30 erledigt
Pflichtunterlagen Angebotsabgabe
Eignungsnachweise
Optionale Unterlagen (bei Bietergemeinschaft/Unterauftrag/Eignungsleihe)
Preisblatt-Hinweise
Fristen und Hinweise
Mit TendiGo
Finden Sie weitere passende Ausschreibungen und prüfen Sie mit KI, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Vergabe und Beschaffungszentrum Dortmund | Vergabekammer bei der Bezirksregierung Münster | Vergabekammer bei der Bezirksregierung Münster | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
44135 Dortmund
Ort
44135 Dortmund
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
44135 Dortmund
Nordrhein-Westfalen
Weitere Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen
Alle anzeigen →Nordrhein-Westfalen
Information nach § 20 Abs. 3 VOB/A über die Erteilung eines Auftrages, Erneuerung der Trafostation
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, Deutz-Kalker Str. 7, 50679 Köln · KölnFrist: Nordrhein-WestfalenBLB NRW D/Wuppertal(WE2477)/JZ Wuppertal/Instandhaltung Geb.4/Bauendreinigung 065-26-00345
Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Düsseldorf · 42103 WuppertalFrist: Nordrhein-WestfalenKauf eines LKW 12t, Dreiseitenkipper mit Kran
Stadt Ratingen, Der Bürgermeister, Rechtsamt, Zentrale Vergabestelle · 40878 RatingenFrist: Nordrhein-WestfalenAnmietung, Lieferung, Pflege und Abholung von bepflanzten Blumentürmen für die Fußgängerzone Alleestraße Remscheid für die Jahre 27-28
Stadt Remscheid, Fachdienst Recht und Vergabe, Abteilung Zentrale Vergabestelle · 42853 RemscheidFrist: Nordrhein-WestfalenPflanzenlieferung inkl. Pflanzung mit Waldrandgestaltung und Errichtung eines Wildschutzzauns sowie Lieferung und Aufbau von Greifvogelstangen im Forstbetriebsbezirk Altenberg
Wald und Holz NRW · 51519 AltenbergFrist: Nordrhein-WestfalenTechnische Isolierungen und Dämmung an Rohrleitungen und Anlagen MVA
Stadtwerke Bonn GmbH · 53121 BonnFrist:Bereit für die Zukunft der Vergabe?
Setzen Sie auf den neuen technologischen Standard und verschaffen Sie sich den entscheidenden Vorsprung in der Auftragsakquise.
806+ VergabequellenMit Experten entwickeltSofort einsatzbereit