Sanierung Empfangsgebäude Kaiserslautern, Lph 1-2 (3-9 opt.)

DB InfraGO AG – Geschäftsbereich Personenbahnhöfe (Bukr 11) | Vergabekammer des Bundes | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Kaiserslautern, BerlinVeröffentlicht: 12. Oktober 2026

Angebotsfrist: —

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Deutsche Bahn (DB InfraGO AG) sucht Architekten- und Ingenieurbüros für die umfassende Sanierung und Modernisierung des Empfangsgebäudes am Hauptbahnhof Kaiserslautern.

Was zu tun ist:

Planungsleistungen in den Leistungsphasen (HOAI) 1-2 (Grundlagenermittlung, Vorplanung) – PflichtOptional können die Leistungsphasen 3-9 beauftragt werdenBearbeitung in mehreren Fachbereichen gleichzeitig: Objektplanung Hochbau, Tragwerksplanung, Bauphysik, Technische Gebäudeausrüstung (Sanitär, Heizung, Lüftung, Elektro) sowie Vermessung – durchgängig mit BIM-Methodik

Was am Gebäude gemacht werden soll:

Instandsetzung von Fassade, Tragkonstruktion, Dach und InnenbereichenBeseitigung von Feuchtigkeits- und KorrosionsschädenEnergetische Optimierung, neue Fenster, Türen und BeleuchtungVerbesserung von Barrierefreiheit und AufenthaltsqualitätAufwertung von Warte- und Mietflächen

Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb über das Bieterportal der Deutschen Bahn.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Termin / FristOKT2026 APR OKT APR OKT APR OKT APR

Veröffentlichung1. Okt. 2026

Bieterfragen-Frist26. Okt. 2026

Teilnahmefrist2. Nov. 2026

Einladungsfrist24. Nov. 2026

Bindefrist15. Feb. 2027

Vertragsbeginn18. Feb. 2027

Vertragslaufzeit18. Feb. 2027 – 9. Sep. 2030

Vertragsende9. Sep. 2030

Verlängerung max.Datum offenVertrag verlängerbar bei Beauftragung der Option (Lph 3-9), max. 7-mal; konkrete Zeiträume nicht beziffert.

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Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Leistungsgegenstand im Überblick

Architekten- und Ingenieurleistungen für die Sanierung des Empfangsgebäudes Hauptbahnhof Kaiserslautern. Die Leistung umfasst die BIM-basierte Bearbeitung in folgenden Fachbereichen:

Objektplanung Hochbau (Gebäude)Tragwerksplanung Gebäude (Typ Gebäude)Thermische Bauphysik (Wärmeschutz)Technische Ausrüstung 410 – Abwasser-, Wasser- und GasanlagenTechnische Ausrüstung 420 – WärmeversorgungsanlagenTechnische Ausrüstung 430 – Lufttechnische AnlagenTechnische Ausrüstung 440 – StarkstromanlagenVermessung VA+E (Verkehrsanlagen und Entwässerung)

Leistungsort: Hauptbahnhof Kaiserslautern (PLZ 67655).

Leistungsphasen und Option

Verbindlich zu erbringen sind die HOAI-Leistungsphasen 1 (Grundlagenermittlung) und 2 (Vorplanung).

Die Leistungsphasen 3-9 (Entwurfs-, Genehmigungs-, Ausführungsplanung, Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe, Objekt-/Bauüberwachung, Objektbetreuung) sind als Option vorgesehen und können stufenweise beauftragt werden. Vertragslaufzeit voraussichtlich 18.02.2027 bis 09.09.2030, mit bis zu 7-maliger Verlängerungsmöglichkeit im Rahmen der Optionsbeauftragung.

Konkrete Sanierungsziele am Gebäude

Instandsetzung von Fassade, Tragkonstruktion, Dachflächen und InnenbereichenBeseitigung von Feuchtigkeits- und KorrosionsschädenModernisierung der technischen GebäudeausrüstungEnergetische Optimierung des GebäudesErneuerung von Fenstern, Türen und BeleuchtungVerbesserung von Barrierefreiheit und AufenthaltsqualitätFunktionale und gestalterische Aufwertung von Warte- und Mietflächen für nachhaltige Nutzung und Vermietbarkeit

Arbeitsmethodik BIM

Die Planung ist durchgängig mit BIM (Building Information Modeling) zu erbringen. In den Referenzprojekten ist nachzuweisen, dass Leistungsphasen 2 und 3 in den genannten BIM-Leistungsbereichen bereits erbracht wurden.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Ausschlusskriterien (zwingend)

Ein Teilnahmeantrag führt zum Ausschluss, wenn eines der folgenden Kriterien erfüllt ist:

Das Unternehmen hat Bauleistungen oder damit verbundene Architektur-/Ingenieurleistungen für dieses Projekt erbracht (Interessenkonflikt)Über das Unternehmen ist ein Insolvenz- oder Liquidationsverfahren anhängigDas Unternehmen kommt gesetzlichen Pflichten nicht nach (Steuern, Abgaben, Sozialversicherung, AEntG, AufenthG, MiLoG, SchwarzArbG)Es liegt ein Verstoß gegen § 123 GWB in den letzten 5 Jahren vor (insb. Täuschung, unzulässige wettbewerbsbeschränkende Abreden, Korruption, unzulässige Einflussnahme auf den Auftraggeber)Es bestehen Sanktionen/Embargos (EU, UN, US, UK) oder eine Beteiligung im Sinne von Art. 5k VO (EU) 2022/576 (russische Beteiligung)Das Unternehmen unterliegt den Sanktionsmaßnahmen gemäß Art. 5k der VO (EU) 2022/576

Der Auftraggeber behält sich zudem die Anwendung von § 123 und § 124 GWB vor.

Technische Leistungsfähigkeit – Mindestpersonalausstattung

Nachweis der jahresdurchschnittlichen Mindestanzahl an Mitarbeitern in den letzten 3 Geschäftsjahren:

Objektplanung Hochbau: mind. 5 MitarbeiterTragwerksplanung: mind. 2 MitarbeiterThermische Bauphysik: mind. 2 MitarbeiterTechnische Ausrüstung 410/420/430/440: zusammen mind. 2 Mitarbeiter

Präqualifikation (PQ)

Für die Planung elektrotechnischer Anlagen ist eine Präqualifikation bei der Deutschen Bahn AG erforderlich (Kategorie: Planung elektrische Energieanlagen).

Fachliche Eignung Projektleiter

Abschluss: Bachelor, Dipl.-Ing. (FH), Master oder vergleichbarMind. 5 Jahre Berufserfahrung als Objektplaner/FachplanerMind. 2 Jahre Berufserfahrung als ProjektleiterNachweis über Urkunde, Lebenslauf (Anlage 3) und 2 Referenzen als Projektleiter (Anlagen 3.1, 3.2) in den geforderten BIM-Leistungsbereichen

Fachliche Eignung der weiteren Planungsingenieure

Pro Rolle (Objektplanung, Tragwerksplanung/Bauphysik, TGA 410/420/430/440, Vermessung) sind Urkunde, Lebenslauf (Anlagen 4-10) und 1-2 Referenzen (Anlagen 4.1-10.1) einzureichen. Anforderungen:

Abschluss: Bachelor, Dipl.-Ing. (FH), Master oder vergleichbarMind. 5 Jahre Berufserfahrung als Objektplaner/FachplanerReferenzen mit Leistungsphasen 2+3 in den jeweiligen BIM-Leistungsbereichen

Referenzprojekte

1-3 ReferenzenZeitraum: innerhalb der letzten 10 Jahre vor 28.09.2026 abgeschlossenVolumen: Gesamtplanungshonorar mind. 300.000 EUR

Mind. 1, max. 3 Referenzen des Bewerbers mit Gesamtplanungshonorar ≥ 300.000 EUR, in denen Leistungsphasen 2 und 3 in allen geforderten BIM-Leistungsbereichen erbracht wurden (Objektplanung Gebäude, Tragwerksplanung, Thermische Bauphysik, TGA 410/420/430/440, Vermessung)

Referenzblatt max. 2 Seiten DIN A4 (Anlage 2.x)

2 ReferenzenZeitraum: innerhalb der letzten 10 Jahre vor 28.09.2026 abgeschlossen

Projektleiter: mind. 2 Referenzen als Projektleiter in den genannten BIM-Leistungsbereichen, davon nach Möglichkeit für ein Eisenbahninfrastrukturunternehmen (EIU) oder vergleichbar

Anlagen 3.1 und 3.2

2 ReferenzenZeitraum: innerhalb der letzten 10 Jahre vor 28.09.2026

Planungsingenieur Objektplanung: 2 Referenzen mit Leistungsphasen 2+3 (BIM-Objektplanung Gebäude)

Anlagen 4.1 und 4.2

2 ReferenzenZeitraum: innerhalb der letzten 10 Jahre vor 28.09.2026

Planungsingenieur Tragwerksplanung/Bauphysik: 2 Referenzen mit Leistungsphasen 2+3 (BIM-Tragwerksplanung und/oder Thermische Bauphysik)

Anlagen 5.1 und 5.2