Ausschreibungen Brandenburg
Sanierung Fassade und Dach Gemeindezentrum Kahren - Los 7 Fassadenarbeiten und WDVS
Stadt CottbusCottbus, BrandenburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenFassadensanierung am Gemeindezentrum Kahren (Los 07)
Die Stadt Cottbus lässt die Außenfassade des Gemeindezentrums Kahren (Am Park 42, 03051 Cottbus) mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) dämmen und instand setzen. Gefordert sind Untergrundvorbereitung, Dämmung mit 140 mm EPS, Sockeldämmung mit 120 mm XPS, Armierung, Edelputz und Silikonharz-Oberputz sowie Stundenlohnarbeiten.
Angebotsabgabe: 03.12.2026, 09:30 Uhr, nur elektronisch über den Vergabemarktplatz BrandenburgAusführungszeitraum laut Bekanntmachung: 01.06.2027 bis 28.04.2028Bindefrist: bis 31.12.2026Verfahren: Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A, Zuschlag auf den niedrigsten PreisEs gibt nur ein Los (Los 07). Nebenangebote und mehrere Hauptangebote sind nicht zugelassen.Die Gesamtmaßnahme umfasst laut Bekanntmachung auch Abbruch gesundheitsgefährdender Stoffe und ein neues Dachtragwerk. Ob dies zu Los 07 gehört, geht aus den Unterlagen nicht eindeutig hervor.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristDEZ2023 JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ
Nachweis vergleichbarer Leistungenca. 3. Dez. 2021 – 3. Dez. 2026
Umsatznachweisca. 1. Jan. 2023 – 31. Dez. 2025
Gewerbezentralregister-Nachweisca. 3. Dez. 2024 – 3. Dez. 2026
Bundes-Mindestlohn1. Jan. 2026
Nachweis aus früherem Vergabeverfahren3. Juni – 3. Dez. 2026
Veröffentlichung12. Nov. 2026
Bieterfragen-Frist1. Dez. 2026
Angebotsfrist3. Dez. 2026
Angebotsöffnung3. Dez. 2026
Bindefrist3. Dez. – 31. Dez. 2026
Ausführungsbeginn1. Juni 2027
Vertragslaufzeit1. Juni 2027 – 28. Apr. 2028
Dokumentation1. Juni 2027 – 28. Apr. 2028
Fertigstellung28. Apr. 2028
Veröffentlichung LeistungsverzeichnisDatum offenDas Leistungsverzeichnis wird über den Vergabemarktplatz veröffentlicht; ein eigenes Veröffentlichungsdatum ist nicht angegeben.
Bescheinigung in SteuersachenDatum offenDie Bescheinigung darf bei Anforderung nicht älter als zwölf Monate sein.
Eignungsnachweise auf VerlangenDatum offenDie Vergabestelle setzt für die auf gesondertes Verlangen vorzulegenden Nachweise eine angemessene Frist.
AuftragserteilungDatum offenDie Auftragserteilung wird als Bezugspunkt für mehrere Ausführungspflichten genannt, ist aber nicht datiert.
FeinterminplanDatum offenDer Vertragsterminplan mit Kapazitätsuntersetzung ist spätestens zwei Kalenderwochen nach Auftragserteilung vorzulegen.
Fachbauleiter benennenDatum offenDer qualifizierte Fachbauleiter ist unmittelbar nach Vergabe schriftlich zu benennen.
FreigabeunterlagenDatum offenPläne, Unterlagen und Prüfzeugnisse sind rechtzeitig vor der Ausführung in zweifacher Ausfertigung vorzulegen.
Immissionswerte abstimmenDatum offenDie mit den Behörden abgestimmten Immissionswerte sind vor Ausführungsbeginn mitzuteilen.
Bautagesberichte vorlegenDatum offenDie Bautagesberichte sind innerhalb von 14 Tagen nach der jeweiligen Bauausführung vorzulegen.
Ansprüche anmeldenDatum offenAnsprüche nach § 6 Abs. 6 VOB/B sind innerhalb von 14 Tagen nach Bekanntwerden anzumelden und nachzuweisen.
Bauschutt beseitigenDatum offenDie zusätzliche Beseitigung von Bauschutt erfolgt innerhalb einer Kalenderwoche nach besonderer Aufforderung.
AbnahmeDatum offenEine förmliche Abnahme nach VOB/B ist vorgesehen; ein Abnahmedatum ist nicht angegeben.
MängelansprücheDatum offenDie Regelverjährungsfrist für Mängelansprüche beträgt vier Jahre, der Bezugspunkt ist nicht angegeben.
Ausschluss vom WettbewerbDatum offenEin Ausschluss vom Wettbewerb kann bis zu drei Jahre ab Entscheidung des Auftraggebers erfolgen.
EntgeltzahlungDatum offenLöhne und Gehälter sind mindestens monatlich über Gehaltskonten zu überweisen.
Lohnnachweise bei DienstleistungenDatum offenBei längeren Laufzeiten sind Lohnunterlagen mindestens einmal kalenderjährlich vorzulegen.
Einsicht in LohnunterlagenDatum offenDie Einsichtnahme ist werktags außer samstags von 08:00 bis 17:00 Uhr und freitags bis 14:00 Uhr zu ermöglichen.
Zahlungsziel mit SkontoDatum offenDas Zahlungsziel bei Skonto beträgt mindestens 14 Tage; ein konkreter Zahlungstermin ist nicht angegeben.
Zahlungsziel ohne SkontoDatum offenDas Zahlungsziel ohne Skonto beträgt 30 Tage; ein konkreter Zahlungstermin ist nicht angegeben.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebots ermittelt; maßgeblich ist der niedrigste Preis.
Die Wertungssumme wird aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Angebote von Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent; bei gleicher Wirtschaftlichkeit wird der Zuschlag ihnen erteilt.
KI-Hinweis: Die Vergabeunterlagen und die Bekanntmachung bestätigen übereinstimmend die reine Preiswertung nach dem niedrigsten Preis.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenUntergrundvorbereitung
Untergrund prüfen und reinigen, Schalölreste behandeln (ca. 390 m²)Lose Außenwandputzflächen abschlagen und entsorgen (ca. 390 m²)Betonflächen entgraten (ca. 390 m²)Betonfehlstellen mit PCC-Instandsetzungsmörtel reprofilieren, 3 cm Ausbruchtiefe (15 Stück)Schutzabdeckungen mit PE-Folie (ca. 150 m²)Zwei Putz- und Farbmuster mit je ca. 1,5 m²
Wärmedämmverbundsystem an der Fassade
EPS-Dämmung 140 mm, Wärmeleitfähigkeit 0,032 W/(mK), Klasse B1, verklebt und stumpf eingebaut (ca. 390 m²)Zusatzverdübelung mit mindestens 4 Dübeln je m² bis 8 m Gebäudehöhe (ca. 250 m²)Laibungsplatten, Montagezylinder und Montagequader aus EPSArmierung der Wand- und Laibungsflächen mit Glasfasergewebe, Eckverstärkung, Sturz- und LeibungsarmierungAnschlussprofile mit PUR-Dichtband an Stürzen und Leibungen (ca. 200 m)Mineralischer Edelputz, Kammzugputz, 10 mm (ca. 200 m²)Oberputz auf Silikonharzbasis (ca. 190 m²)Mineralischer Oberputz auf Laibungen (ca. 8 m)Dehnfugenprofile (ca. 85 m)
Sockelbereich
Abdichtung des Sockels mit mineralischer Dichtschlämme W4-E, mindestens zwei Arbeitsgänge (ca. 65 m²)Sockeldämmung mit 120 mm XPS, 0,035 W/(mK) (ca. 70 m²)Armierung des Sockelbereichs (ca. 45 m²)Sockelanschlussprofile, Gehrungsschnitte und Zementfeinputz (ca. 70 m²)
Sonstige Arbeiten
Verschließen von Gerüstankerlöchern (50 Stück)Kellenschnitte (ca. 130 m)Ausklinken an Fugenblechen (ca. 65 m)Korrosionsschutz an Stahlblechen (ca. 65 m)Anarbeiten an Durchdringungen (10 Stück)
Stundenlohnarbeiten
5 Stunden Meister5 Stunden FachwerkerNur für Leistungen, die nicht anderweitig erfasst sind
Rahmenbedingungen und Abgrenzung
Das Fassadengerüst (Lastklasse 3, Breitenklasse SW09) wird vom Auftraggeber gestellt.Baustelleneinrichtung ist in die Einheitspreise einzukalkulieren; Teile werden bauseits gemeinsam genutzt.Baustellenreinigung und Entsorgung erfolgen auf Kosten des Auftragnehmers.Die Ausführung erfolgt in einem Bauabschnitt.Lieferungen nur mit Personal zur Annahme steuern, der Auftraggeber nimmt keine Lieferungen an.Schäden am Bestand sind zu vermeiden, der Verursacher haftet.Die Gesamtmaßnahme umfasst laut Bekanntmachung auch Abbruch gesundheitsgefährdender Stoffe und ein neues Dachtragwerk. Ob diese Teile zu Los 07 gehören, ist nicht eindeutig angegeben.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPräqualifikation oder Eigenerklärung
Präqualifizierte Unternehmen weisen ihre Eignung durch Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis nach.Nicht präqualifizierte Unternehmen legen die ausgefüllte Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) vor.In der engeren Wahl sind die in der Eigenerklärung genannten Bescheinigungen zuständiger Stellen vorzulegen.Nicht deutschsprachige Bescheinigungen sind zu übersetzen.
Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit
Umsatz aus vergleichbaren Leistungen in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren wird angegeben.Ein Mindestbetrag ist im Auszug nicht genannt.
Fachliche Eignung und Referenzen
Vergleichbare Leistungen aus den letzten fünf Kalenderjahren bzw. dem Zeitraum laut Bekanntmachung.Bei engerer Wahl drei Referenznachweise (Details siehe Referenzprojekte).Ein Mindest-Auftragswert für Referenzen ist nicht genannt.Für Fachkunde sind Angaben nach § 6a Abs. 3 VOB/A zu machen.
Personal und Arbeitskräfte
Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte.Bei engerer Wahl Angabe der jahresdurchschnittlich Beschäftigten der letzten drei Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit gesondert ausgewiesenem Leitungspersonal.Qualifizierter, deutschsprachiger Fachbauleiter, entscheidungsbefugt und vor Ort anwesend.Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator sowie Stellvertreter mit der Qualifikation nach Baustellenverordnung bzw. RAB 30 müssen verfügbar sein.
Rechtliche Anforderungen und Nachweise
Eintragung in Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK bzw. Erklärung, dass keine Eintragungspflicht besteht.Kein Insolvenzverfahren, kein Antrag mangels Masse abgelehnt, keine Liquidation.Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A.Keine Verurteilung in den letzten zwei Jahren mit Eintrag im Gewerbe- oder Wettbewerbsregister.Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.Mitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft, sofern zutreffend.
Mindestanforderungen Vergabegesetz
Einhaltung der Mindestanforderungen des Brandenburgischen Vergabegesetzes.Mindestentgelt 13,00 Euro brutto je Stunde nach § 6 Abs. 2 BbgVergG. Ab 01.01.2026 gilt der Bundes-Mindestlohn von 13,90 Euro brutto je Stunde.Lohnnachweise, Stichprobenkontrollen und monatliche Entgeltzahlung über Gehaltskonten.Vertragsstrafe bei Verstößen: 1 % der Auftragssumme je Fall, maximal 25.000 Euro, insgesamt höchstens 5 % bzw. 250.000 Euro.Ausschluss vom Wettbewerb ist bis zu drei Jahre möglich.
Nachunternehmer und Bietergemeinschaften
Nachunternehmer sind bereits mit dem Angebot namentlich zu benennen.Der überwiegende Teil der Leistung ist als Eigenleistung zu erbringen.Präqualifizierte Nachunternehmer genügt die Angabe ihrer Nummer, sonst sind Eigenerklärungen vorzulegen.Bietergemeinschaften geben eine Erklärung aller Mitglieder ab, mit bevollmächtigtem Vertreter. Alle Mitglieder haften als Gesamtschuldner.
Referenzprojekte
3 Referenznachweise bei engerer Wahl ReferenzenZeitraum: Letzte fünf Kalenderjahre bzw. der in der Bekanntmachung genannte längere ZeitraumVolumen: Nicht angegeben
Vergleichbare Leistungen (Fassadenarbeiten mit WDVS) nachweisen. Bei engerer Wahl sind drei Referenznachweise vorzulegen.
Angaben je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzte Mengen mit eigenem Personal, Zahl der Beschäftigten, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, Bestätigung des Auftraggebers über die vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 40%4–10 · 50%11+ · 11%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 40 erledigt
Angebot erstellen
Eignung und Formblätter mit dem Angebot
Fragen und Klärungen vor Angebotsabgabe
Auf Verlangen der Vergabestelle nachreichen
Nach Auftragserteilung und während der Ausführung
Abnahme und Übergabe
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadt Cottbus
Anschrift
Cottbus
Ort
03046 Cottbus
Kategorie
Brandenburg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.cottbus.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
03046 Cottbus
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