TendiGo
Jetzt starten →
Ausschreibungen Niedersachsen

26A40212; NLBV; Sanierung Flachdach, baut.energ.Ert.Dachfl.; Abbruch einer auf einem Dach befindlichen Lüftungszentrale

Land Niedersachsen vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen30449 Hannover, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist: noch 1 Tag

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht's?

Das Land Niedersachsen saniert das Flachdach des NLBV-Gebäudes (Auestraße 14, 30449 Hannover) und ertüchtigt es energetisch. Dazu muss zunächst eine auf dem Dach befindliche Lüftungszentrale vollständig abgebrochen und entsorgt werden, um eine durchgehende neue Dachfläche herstellen zu können.

Was ist zu tun?

Aufbau einer Baustelleneinrichtung mit Schadstoff-Schleusen und SchutzgerüstenFachgerechte Demontage asbest- und KMF-haltiger MaterialienRückbau der Dachklimazentrale (ca. 1.400 m³)Rückbau des gesamten Dachaufbaus (ca. 500 m²)Fachgerechte Entsorgung der Gefahrstoffe mit Nachweisen

Wichtige Rahmenbedingungen:

Baumaßnahme läuft bei laufendem Bürobetrieb des NLBVArbeitszeiten: werktags 7:00–18:00 UhrAusführungszeitraum: 12.10.2026 bis 22.01.2027

Abgabefrist für Angebote: 10.09.2026, 11:30 Uhr

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Noch 1 Tag bis zur Angebotsfrist — 10. September 2026
HEUTE
Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027
Angebotsfrist10. Sep. 2026
Vorlage Unterlagen (1-fach)ca. 10. Sep. 2026
Anzeige Schadstoffsanierung bei Behördeca. 5. Okt. 2026
Anmeldung lärmintensive Arbeitenca. 10. Okt. 2026
Angebotsöffnung10. Sep. 2026
Bindefrist10. Sep. – 11. Okt. 2026
Ausführungsbeginn12. Okt. 2026
Vorhaltung Dachfangerüst und Treppenturmca. 12. Okt. 2026 – 21. Mai 2027bis 2027
Vorlage Dokumentation (4-fach + digital)ca. 11. Dez. 2026
Ausführungsende (Fertigstellung)22. Jan. 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsarbeiten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Vollständig: Es ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis angegeben, Formblatt 227 Zuschlagskriterien ist nicht beigefügt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen und Baustellenbedingungen

Die Arbeiten erfolgen am NLBV-Gebäude, Auestraße 14, 30449 Hannover, Bauteil B, während des laufenden Bürobetriebs des Nutzers. Ein Interimseingang wird als vorgezogene Maßnahme baubereitgestellt. Arbeitszeiten sind werktags 7:00–18:00 Uhr. Die Baustelle ist täglich besenrein zu hinterlassen.

Der Auftraggeber stellt Baustrom und Bauwasser bereit; der Auftragnehmer verlegt die Leitungen. Ein Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator (SiGeKo) wird vom AG beauftragt.

Baustelleneinrichtung und Schutzmaßnahmen

Administrative Arbeiten nach GefStoffV, TRGS 519 und TRGS 555.

Bauzaun ca. 30 m inkl. TorFlachdachseitenschutz (Sifatec-System) 125 lfm, 4 Wochen VorhaltezeitTreppenaufgang 2-läufig, Grundeinsatzzeit 4 Wochen, Dauer ca. 30 WochenPersönliche Schutzausrüstungen für Asbestsanierung (Schutzanzüge, Atemschutz P3)Schleusenanlagen: 4-K-Personenschleuse, 2-K-Materialschleuse, 1-K-KombischleuseLufthaltung mit Unterdruckschreiber (20 PA, bis 500 m³), mind. 8-facher Luftwechsel

Schadstoffsanierung (Asbest und KMF)

Fachgerechte Demontage schadstoffbelasteter Bauteile nach TRGS 519 (Asbest) und TRGS 521 (KMF):

3 asbesthaltige TürenSchwarzabdichtung im Sockelbereich (60 lfm)Bodenbeschichtung inkl. Estrich (220 m²)Leichtbauwände mit Asbestspachtelungen (100 m²)Asbestzementrohre (20 m) und Asbestzementkanal (10 m)Kabelkanäle (80 m)Grund- und Feinreinigung (440 m²)Raumluftkontrollmessungen nach VDI 3492 bei Bedarf

Rückbau Dachklimazentrale und Dachaufbau

Rückbau der Einrichtung der DachklimazentraleRückbau der Dachklimazentrale selbst (ca. 1.400 m³, Stahlbetonskelettbau)Rückbau des Dachaufbaus über 1. OG Bauteil B, ca. 500 m², ab STB-Geschossdecke: Kork, Bitumenpappe, Bims, Pappdach inkl. Bekiesung und Attikadämmung

Entsorgung gefährlicher Abfälle

Fachgerechter Transport und Entsorgung mit Nachweisführung (Wiegenoten, elektronisches Nachweisverfahren):

Asbesthaltige Produkte: ca. 50 t, AVV-Nr. 17 06 05*KMF-haltige Dämmmaterialien: ca. 4 t, AVV-Nr. 17 06 03*

Die Andienungspflicht bei gefährlichen Abfällen ist zu beachten. Auf Verlangen sind Anzeige nach § 53 KrWG und Erlaubnis nach § 54 KrWG vorzulegen.

Gerüstbau und Erschließung

Treppenaufgang zur Dachflächenererschließung (Höhe bis 17–18 m)Flachdachseitenschutz mit Absturzsicherungssystem (System Sifatec)

Ausführung nach ATV DIN 18451.

Stundenlohnarbeiten und Sonstiges

Bereitstellung von Bauvorarbeiter, Baufacharbeiter, Bauhelfer und Auszubildenden für Stundenlohnarbeiten inkl. Dokumentation.

Dokumentationspflichten

Planunterlagen (Papier + digital) vom AG; zusätzliche Ausdrucke durch ANCAD-Dateien im DWG-Format (max. Version 2014) und PDFKonformitätserklärungen, Eignungsnachweise, PrüfzeugnisseDokumentation 6 Wochen vor Einbau (1-fach)Dokumentation 6 Wochen vor Abnahme (4-fach + 1-fach digital, PDF auf CD/DVD)Einweisungen dokumentieren (Datum, Inhalte, Teilnehmer, Unterschriften)ASI-Plan, Protokolle Eigen- und FremdüberwachungInhaltsverzeichnisse, Deck- und Trennblätter nach AG-Vorgabe

Geltende Normen und Regelwerke

ATV DIN 18459 (Abbruch- und Rückbauarbeiten), ATV DIN 18451 (Gerüstbauarbeiten), TRGS 519 (Asbest), TRGS 521 (KMF), DGUV 201-012, VDI 3492, DIN 18299, DIN 18300 ff., GefStoffV, Baustellenverordnung.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatzangaben der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Leistungen (in Euro)Kein laufendes Insolvenzverfahren; ggf. rechtskräftig bestätigter InsolvenzplanAb Auftragssumme ≥ 30.000 € wird ein Auszug aus dem Gewerbezentralregister durch den AG angefordert

Zuverlässigkeit

Keine schweren Verfehlungen gem. § 6e EU VOB/AKeine relevanten Eintragungen im Gewerbezentralregister in den letzten 2 Jahren (Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze, Geldbuße > 2.500 €)Ggf. Selbstreinigungsmaßnahmen nachweisenArbeitnehmer mit Eintragungen im Führungszeugnis kann der Zugang zum Gebäude verwehrt werden

Steuerliche und soziale Verpflichtungen

Erklärung zur ordnungsgemäßen Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenBei engerer Wahl: Unbedenklichkeitsbescheinigungen (Sozialkasse, Finanzamt, § 48b EStG)Mitgliedschaft in der zuständigen BerufsgenossenschaftBei engerer Wahl: qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung mit Lohnsummen

Registereintragungen und gewerbliche Voraussetzungen

Eintragung in Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK (soweit zutreffend). Bei engerer Wahl Vorlage von Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerkskarte bzw. IHK-Eintrag.

Personelle Eignung

Benennung eines deutschsprachigen Bauleiters und einer Aufsichtsperson (schriftlich)Verfügbarkeit erforderlicher ArbeitskräfteBei engerer Wahl: Angabe der durchschnittlichen Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre nach Lohngruppen (mit Leitungspersonal)Einweisendes Personal muss ausreichend qualifiziert sein

Fachliche Eignung für Schadstoffsanierung

Aus den Leistungsanforderungen ableitbar:

Erfahrung mit TRGS 519 (Asbestsanierung, fest und schwach gebunden)Erfahrung mit TRGS 521 (KMF-haltige Materialien)Nachweis arbeitsmedizinischer Untersuchungen für alle SchadstoffarbeiterErfahrung mit Schadstoff-Demontagen im laufenden Betrieb

Eignungsnachweis – Verfahrenshinweis

Präqualifizierte Unternehmen können ihre PQ-Nummer angeben (Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis); nicht präqualifizierte Unternehmen reichen die Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder die Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) mit dem Angebot ein. Bei Einsatz von Nachunternehmen ist deren Präqualifikation bzw. Eignung nachzuweisen.

Tariftreue und Mindestlohn (NTVergG)

Verpflichtung zur Einhaltung der Tariftreue und Zahlung des Mindestentgelts nach dem Niedersächsischen Tariftreue- und Vergabegesetz (NTVergG). Pflicht zur Vorlage prüffähiger deutschsprachiger Unterlagen über Beschäftigungsverhältnisse auf Verlangen des AG. Diese Pflichten sind auch Nachunternehmern aufzuerlegen.

Referenzprojekte
bis zu 3 Referenznachweise (bei engerer Wahl) ReferenzenZeitraum: Letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert

Vergleichbare Leistungen (insbesondere Abbruch, Dacharbeiten, ggf. Lüftungsbau)

Mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang (inkl. Mengen), durchschnittlich eingesetzten Arbeitnehmern, Beschreibung besonderer technischer Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertraglicher Bindung und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 48 erledigt
Pflichtunterlagen mit dem Angebot
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Vor Beginn der Arbeiten (Schadstoffsanierung)
Während der Ausführung
Dokumentation zur Abnahme
Abfallrechtliche Nachweise
Mit TendiGo
Alle Vergabeunterlagen, KI-Analyse der Eignungskriterien und ein Angebots-Check — direkt zu dieser Ausschreibung.
Zur Original-Ausschreibung ↗
Vergabeunterlagen abrufenKI prüft EignungskriterienKI hilft bei der Bewerbung
Neue passende Ausschreibungen per E-Mail
Erhalten Sie einmal pro Woche die neuen Vergabeverfahren dieser Branche per E-Mail.
Bitte geschäftliche E-Mail-Adresse (name@ihrefirma.de). Private Anbieter wie Gmail oder GMX können wir nicht benachrichtigen.
Kostenlos · jederzeit abbestellbar

Auf einen Blick

Auftraggeber
Land Niedersachsen vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen
Ort
30449 Hannover, Niedersachsen
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist

Erfüllungsort

Ort der Leistung
30449 Hannover
Niedersachsen

Weitere Ausschreibungen Niedersachsen

Alle anzeigen →
Niedersachsen

Maßnahmen zur Beratung und Kenntnisvermittlung für erwerbsfähige, leistungsberechtigte Selbständige – BuKSelb

Bundesagentur für Arbeit, Regionales Einkaufszentrum (REZ) NORD · HannoverFrist: noch 28 TageNiedersachsen

REZ NORD 45BM AA Oldenburg-Wilhelmshaven

Bundesagentur für Arbeit, Regionales Einkaufszentrum (REZ) Nord · DelmenhorstFrist: noch 36 TageNiedersachsen

Prinzenstraße - Umgestaltung von Thielenplatz bis Schiffgraben

Landeshauptstadt Hannover, Fachbereich Tiefbau · HannoverFrist: noch 27 TageNiedersachsen

Rattenbekämpfung im Gebiet der Stadt Burgdorf

Stadt Burgdorf · BurgdorfFrist: noch 34 TageNiedersachsen

Rahmenvereinbarung Tank- und Ladekarten

Landkreis Celle · 29221 CelleFrist: noch 27 TageNiedersachsen

Lieferung von einem Kommandowagen (KdoW) (Landkreis Verden)

Kommunale Wirtschafts- und Leistungsgesellschaft · 27283 Verden (Aller)Frist: noch 35 Tage

Bereit für die Zukunft der Vergabe?

Setzen Sie auf den neuen technologischen Standard und verschaffen Sie sich den entscheidenden Vorsprung in der Auftragsakquise.

806+ VergabequellenMit Experten entwickeltSofort einsatzbereit