Ausschreibungen Niedersachsen
Sanierung Multifunktionsgebäude OBS Esterwegen
Samtgemeinde Nordhümmling (LK Emsland)26897 Esterwegen, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWas wird gebaut?
Die Samtgemeinde Nordhümmling (Landkreis Emsland) saniert das Multifunktionsgebäude der Grund- und Oberschule (GOBS) in Esterwegen, genauer den Trakt V. Für diese Sanierung werden Abbruch- und Rohbauarbeiten ausgeschrieben (Vergabenummer 2026-0007-02).
Was ist zu tun?
Baustelle einrichten und Bestand zurückbauen (Fenster, Türen, Wände, Decken, Böden, Heizungs-/Lüftungs-/Sanitärleitungen)Schadstoffhaltige Materialien (z. B. Asbest, KMF-Dämmung) fachgerecht entsorgenNeue Sohl- und Sockelabdichtung herstellenMauerwerk (Innen- und Außenwände aus Kalksandstein, neue Verblendschale mit Wärmedämmung) errichtenInnenputz herstellenRegiearbeiten auf Stundenlohnbasis vorhalten
Wie wird geboten?
Elektronische Angebotsabgabe über die VergabeplattformAngebotsfrist: 07.10.2026 um 11:00 UhrAusführung voraussichtlich KW 43/2026 bis KW 06/2027 (ca. 11 Monate)Nebenangebote sind nicht zugelassen
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEB
Angebotsfrist7. Okt. 2026
Angebotsöffnung7. Okt. 2026
Bindefrist7. Okt. – 6. Nov. 2026
Ausführungsbeginnca. 19. Okt. 2026
Gesamtbauzeitca. 19. Okt. 2026 – 12. Feb. 2027
Fertigstellungca. 12. Feb. 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Wertungssumme des Angebotes einschl. evtl. Wartungskosten; Nachlässe und Erstattungsbeträge aus Lohngleitklausel werden berücksichtigt.
KI-Hinweis: Sowohl Vergabeunterlagen (Formblatt 121, Abschnitt 7) als auch Bekanntmachung (Abschnitt r) benennen übereinstimmend den Preis mit 100% als einziges Zuschlagskriterium.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGegenstand und Einordnung
Es handelt sich um eine öffentliche Ausschreibung von Bauleistungen nach VOB/A, Abschnitt 1 für Abbruch- und Rohbauarbeiten im Rahmen der energetischen Sanierung des Multifunktionsgebäudes der Grund- und Oberschule (GOBS) in Esterwegen, Trakt V.
Vergabenummer: 2026-0007-02Auftraggeber: Samtgemeinde Nordhümmling (Landkreis Emsland)Ausführungsort: Waldstraße 7, 26897 EsterwegenFörderung: KfW Effizienzgebäude 40 sowie EFRE-Mittel über die NBank-Richtlinie Klimaschutz und EnergieeffizienzBauzeit: voraussichtlich KW 43/2026 bis KW 06/2027 (ca. 11 Monate)Die Ausschreibung umfasst keine Losaufteilung – ein einziges Los.
Baustelleneinrichtung und Vorarbeiten
Baustelleneinrichtung, Bereitstellung von Containern, Bautüren, BaustromverteilernStaubschutzwände, Bodenflächenschutz und PflasteraufnahmeVegetationsräumung und BodenaushubBauzaun einschließlich Gebrauchsüberlassung an DritteLaufende Baureinigung
Abbruch- und Demontagearbeiten
Ausbau von Fenstern, Türen und RaffstorenFachgerechte Schadstoffsanierung von asbesthaltigen Fensterbänken (TRGS 519) und KMF-haltigen Dämmungen (TRGS 521)Rückbau der Klinkerschale, von Innenwänden und TüröffnungenEntfernung von Bodenbelägen, Estrich, WandbelägenRückbau von Gipskarton-, Raster- und Holzdecken (EG und OG, teils KMF-haltig) sowie von StahlbetondeckenDemontage TGA: Heizungsleitungen DN15–DN65 (inkl. KMF-haltiger Ummantelung), Lüftungsgeräte und Kanäle im OG, Trink- und SchmutzwasserleitungenSperrmüllentsorgung
Abdichtungs- und Rohbauarbeiten
Sohlabdichtung nach DIN 18533, W1.2-ESockelabdichtung nach DIN 18533, W2.1-E, R3-EAbdichtungsarbeiten an Fenster- und TüranschlüssenMauerarbeiten: Ausmauerungen, Außenwand d = 24 cm, Innenwände d = 17,5/11,5 cm aus Kalksandstein, Z-Sperren, KS-StürzeVerblendschale: Wärmedämmung Außenwand (MiWo 16 cm), Perimeterdämmung, Vorwandmontagesystem Fenster (ca. 418 m), Klinker NF (ca. 620 m²) als Verblendmauerwerk, STB-Fertigteil-Verblendstürze, DehnungsfugenInnenputzarbeiten: Haftgrundierung, Haftbrücke, Innenwandputz PII, Gittergewebe, Anputzleisten, Eckschutzschienen, Schutzabdeckungen
Regieleistungen und Besonderheiten
Regiearbeiten (Stundenlohnarbeiten) für Gesellen und BauhelferSchutz des laufenden Schulbetriebs ist zu berücksichtigen (Bestandssanierung im OG)Abfallvermeidung, getrennte Erfassung und ordnungsgemäße Verwertung/Beseitigung der Bau- und Abbruchabfälle nach KrWG und NachwV
Abfall- und Entsorgungsregelungen
Für den Umgang mit Bau- und Abbruchabfällen gelten Besondere Vertragsbedingungen zur Abfallvermeidung und -entsorgung (Bestandteil der Vergabeunterlagen).
Abfälle sind zu vermeiden, getrennt zu erfassen und einer ordnungsgemäßen Verwertung/Beseitigung zuzuführenDie Kosten der Abfallverwertung sind in die Einheitspreise einzurechnenDie Kosten der Abfallbeseitigung sind zu benennen und vom Auftraggeber unmittelbar zu tragenBei abweichender Entsorgungslösung: Nachweis der Berechtigung der Anlage (Verwertung/Beseitigung/Aufnahme) sowie Bestätigung des Anlagenbetreibers über die AnnahmeBei Andienungspflicht gefährlicher Abfälle zur Beseitigung: Bestätigung der zuständigen AbfallwirtschaftsbehördeAnzeige nach § 53 KrWG bzw. Erlaubnis nach § 54 KrWG sind nachzuweisenDer Auftraggeber darf bei der Abfallwirtschaftsbehörde Auskunft über die Eignung der Anlage einholenNachweise über die ordnungsgemäße Entsorgung sind dem Auftraggeber vorzulegen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung (Gewerbe und Präqualifikation)
Eintragung in die Handwerksrolle oder IHK (bzw. Gewerbeanmeldung/Handelsregisterauszug, auf Verlangen vorzulegen)Präqualifikation ist möglich: PQ-Eintrag beim Verein für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. genügt als vorläufiger EignungsnachweisNicht präqualifizierte Bieter reichen die Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) mit dem Angebot ein
Persönliche Zuverlässigkeit
Kein laufendes Insolvenzverfahren (bzw. Vorlage eines rechtskräftig bestätigten Insolvenzplans auf Verlangen)Keine schweren Verfehlungen, die die Zuverlässigkeit als Bewerber in Frage stellenTariftreue: Erklärung nach § 4 NTVergG ist mit dem Angebot abzugeben
Steuerliche und sozialversicherungsrechtliche Zuverlässigkeit
Folgende Unbedenklichkeitsbescheinigungen werden auf Verlangen der Vergabestelle vorgelegt:
Tarifliche Sozialkasse (falls beitragspflichtig)Finanzamt / Bescheinigung in SteuersachenFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGBerufsgenossenschaft (mit Lohnsummen)
Fremdsprachige Bescheinigungen sind mit deutscher Übersetzung vorzulegen.
Leistungsfähigkeit (personell)
Erklärung zur durchschnittlichen Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen einschließlich Leitungspersonal (auf Verlangen)
Mindestentgelt und Tariftreue
Verpflichtung auf das Mindestentgelt gemäß NTVergG (ab 01.01.2025: 12,82 €)Bei Einsatz von Nachunternehmen oder Verleihunternehmen: entsprechende Erklärung nach § 4 Abs. 1 NTVergG von diesen abverlangen und dem Auftraggeber vorlegenVertragliche Sicherstellung der Verpflichtung gegenüber Nachunternehmern/VerleihunternehmenNachträglicher Wechsel oder Einschaltung von Nachunternehmern bedarf der Zustimmung des Auftraggebers
Bietergemeinschaften und Nachunternehmer
Bietergemeinschaften: gesamtschuldnerische Haftung mit bevollmächtigtem Vertreter; Erklärung aller Mitglieder in Textform (Formblatt 234), auf Verlangen unterzeichnet bzw. fortgeschritten oder qualifiziert elektronisch signiertNachunternehmer: Art und Umfang sind im Angebot anzugeben; auf Verlangen sind Nachunternehmer zu benennen; Eigenerklärungen (bzw. PQ-Nachweis) sind auch für diese vorzulegen
Sicherheiten
Sicherheit für Mängelansprüche: 3 % der Summe der Abschlagszahlungen (vorläufige Abrechnungssumme)
Referenzprojekte
Referenznachweise werden auf Verlangen der Vergabestelle vorgelegt (gemäß Formblatt Eigenerklärung zur Eignung). Konkrete Mindestanforderungen (Anzahl, Art, Zeitraum, Volumen) sind in den vorliegenden Unterlagen nicht weiter ausgeführt.
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Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 64%4–10 · 34%11+ · 2%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 30 erledigt
Angebotsformulare (mit dem Angebot einzureichen)
Erklärungen und Preisangaben
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Nachweise Abfall/Entsorgung
Verlauf dieser Vergabe
2 Bekanntmachungen- 10.09.2026Ausschreibung
- 10.09.2026Ausschreibungauf dieser Seite
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Auftraggeber
Samtgemeinde Nordhümmling (LK Emsland)
Ort
26897 Esterwegen, Niedersachsen
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
26897 Esterwegen
Niedersachsen
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