Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWas wird gebaut?
Die Gemeinde Sandhausen saniert das bestehende Sport- und Kulturzentrum in der Kleegartenstraße 3. Im Fokus dieser Ausschreibung stehen die Zimmer- und Holzbauarbeiten: ein neues Obergeschoss in Holzbauweise, eine Brettsperrholzdecke als Dach, Holzrahmen-Außen- und Innenwände, eine vorgehängte Holzfassade aus Weißtanne, Trapezblech-Dacheindeckung, Verbindungsmittel, Holzschutz sowie alle nötigen Schutz- und Hilfskonstruktionen.
Was ist zu tun?
Bieter erstellen ein Angebot nach Leistungsverzeichnis (LV 016), liefern die prüffähige Werk- und Montageplanung, statische Berechnungen, Arbeits- und Schutzkonzept, Bemusterungen, Holzfeuchtemessungen und Revisionsunterlagen. Abgabe ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform www.auftragsboerse.de bis spätestens 25.09.2026, 11:00 Uhr. Lose werden nicht vergeben – es handelt sich um einen einheitlichen Auftrag. Nebenangebote sind nicht zugelassen.
Wer kann mitmachen?
Geeignet sind Holzbauunternehmen mit prüffähiger Eignung (Präqualifikation oder Eigenerklärung KEV 179) und mindestens 3 vergleichbaren Referenzen der letzten 3 Jahre.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 40 Tage bis zur Angebotsfrist — 25. September 2026
HEUTE
Termin / FristAUG2026 OKT DEZ FEB APR JUN
Veröffentlichung
Angebotsfrist
Bindefrist
Baustelleneinrichtungsplan vorlegen
Baufristenplan übergeben
Ausführungsbeginn
Bauzeitunterbrechung Kerwe
Fertigstellung
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis - niedrigster Preis
KI-Hinweis: Unter Punkt 5.5 der Vergabeunterlagen ist ausschließlich 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt, es sind keine weiteren Wertungskriterien angegeben.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBauvorhaben und Rahmen
Das Bauvorhaben ist die Generalsanierung und Erweiterung der bestehenden Turn- und Festhalle (1950er/1970er Jahre) zum Sport- und Kulturzentrum Sandhausen, Kleegartenstraße 3, 69207 Sandhausen.
Erdgeschoss: weitgehender Abbruch baulicher Anlagen.Untergeschoss: vollständiger Erhalt.Haupttragwerk der Turn- und Festhalle samt Bühnenbereich: Erhalt.Obergeschoss: Neubau in leichter Holzbauweise (Holzrahmenwände, Brettsperrholzdecke als Dach).
Vertragslaufzeit: Ausführungsbeginn 22.03.2027 (Pflichtbeginn), Fertigstellung (abnahmereif) 21.06.2027 (ca. 3 Monate Bauzeit). In dieser Zeit ist eine 2-wöchige Unterbrechung wegen der Kerwe in Sandhausen vertraglich vereinbart.
Planungs- und Vorbereitungsleistungen durch den Auftragnehmer
Vor und während der Ausführung sind vom Auftragnehmer u.a. zu erbringen:
Aufmaß Bestand: Aufnahme aller für die Werkstattplanung erforderlichen Bestandsmaße.Baustelleneinrichtung inkl. Kran, Container, Lager- und Umschlagflächen; Nutzung des bauseitigen Drehkrans (max. 1,5 t Tragkraft) ist mit AN Rohbau eigenverantwortlich zu koordinieren.Arbeits- und Schutzkonzept: sofort nach Auftragserteilung, vor Ausführungsbeginn zur Prüfung und Freigabe vorzulegen.Werk- und Montageplanung: mind. 3 Wochen vor Fertigungsbeginn; Positions- und Übersichtszeichnungen, Detailzeichnungen, Elementpläne, Einzelteil- und Stücklisten, Stahlteil- und Verbindungsmittelzeichnungen, Montage- und Abbundpläne; mit 3D-CAD-Systemen zu erstellen; 2-fach Papier + digital (pdf, dxf, dwg).Statische Berechnungen: mind. 6 Wochen vor Fertigungsbeginn; Nachweise sämtlicher Anschlüsse und Knotenpunkte, Bemessung und Detailnachweise der BSH-Decken inkl. Schubverbinder, Anschlüsse im Holz- und Stahlbau, Nachweise für Bau- und Montagezustände; 2-fach Papier + digital.Bemusterungen: Handmuster mit Material-, Farb- und Produktangaben zur Freigabe.Holzfeuchtemessungen: mind. 20 Messpunkte; während Fertigung, nach Montage und vor Abnahme dokumentieren.Revisions- und Dokumentationsunterlagen nach Fertigstellung.Teilnahme an Lean-Site-Management (monatliche, wöchentliche und tägliche Abstimmungsrunden, 4-Monats-Vorschau) und verpflichtende Nutzung von Dalux Field für digitale Dokumentation.
Horizontale Holzbauteile (Dach und Decke)
Dachkonstruktion: Pfetten und Sparren aus Brettschichtholz (BSH) GL24c (Fichte/Tanne), KVH-Holzbalken/Wechsel für Deckenbalken, Wechselkonstruktionen für Oberlichter (3 Stück).Brettsperrholzdecke (BSP): Tanne, 240 mm, 7-lagig, R60, inkl. Zulage Schallschutzfuge (30 mm Mineralfaser); diverse Öffnungen für Oberlichter und Deckendurchbrüche; Holzreparatur an Oberlichtöffnungen.
Vertikale Holzbauteile – Holzrahmenwände
Wände in Holzrahmenbauweise, F60/F90 nach Lage, u.a.:
Außenwände Nord/Ost/Süd/West (Achsen B, 1', 11) als gekapselte Holzrahmenkonstruktion mit Dämmung, Dampfbremse, Luftdichtheit und Hinterlüftung, Integration in Bestands-Stahlbeton.Holzrahmenwand auf Bestandsrinne: ca. 62,34 m², F60.Attika in Holzrahmenbauweise, stirnseitige Verkleidungen BSP-Decke.Technikpool OG (Achsen F–I): mehrere Wandflächen F60.Innenwände: z.B. Holzständerwand OG Achse G-H/3-11 (ca. 108 m²); KVH-Aussteifungskonstruktionen im EG, z.T. F90.Stützen und Überzüge: BSH GL24c und KVH C24 als Holzbalken/Überzug und Stützen (u.a. 23 St. + 1 St. Stütze KVH C24).
Vorgehängte Holzfassade
Hinterlüftete, vorgehängte Holzfassade aus vertikaler Schalung Weißtanne, mit Konter-/Traglattung, 60 mm Mineralfaser-Wärmedämmung. Fassadenlisenen und integrierte Fledermausquartiere in den Attikabereichen aller vier Himmelsrichtungen:
Fassade Nord (OG): ca. 158,45 m², Lisenen ca. 106,58 m, Fledermausquartiere ca. 43,12 m.Fassade Ost (OG): ca. 115,25 m², Lisenen ca. 77,18 m, Fledermausquartiere ca. 31,36 m.Fassade Süd (OG): ca. 91,36 m², Lisenen ca. 106,58 m, Fledermausquartiere ca. 43,12 m.Fassade West (OG): ca. 115,25 m², Lisenen ca. 77,18 m, Fledermausquartiere ca. 31,36 m.Sockel Süd: Außenwand in Holzrahmenbauweise, ca. 15,39 m², F60.Attika ohne Holzfassade Achse F: ca. 16,56 m², F60.
Die Ausführung der Fledermausquartiere hat nach den Vorgaben des Artenschutzgutachtens und der ökologischen Baubegleitung zu erfolgen.
Verbindungsmittel und Trapezblechdach
Verbindungsmittel: Winkelverbinder AB90, AB70, AB105 (verzinkt); Balkenschuhe BSIN, BSDI; Holzbauschrauben in diversen Längen; Schraubanker W-SA TC 10; chemischer Dübel mit Gewindestange; Schwerlast-Bolzenanker (verzinkt und Edelstahl) – alles nach statischer Bemessung.Trapezblechdach: selbsttragende Stahltrapezprofile (Positivlage, mind. 3-Feldträger, Profilhöhe 135 mm, Blechdicke 0,88 mm, bandverzinkt), Fläche ca. 722,68 m², Befestigung in jeder Profilsicke auf Holzunterkonstruktion mit Edelstahlschrauben 6,0 × 60 mm.Firstbleche außen/innen (je 42,5 m), Randwinkel zur Aussteifung (85 m), Anschlussprofil Attika (85 m), Randanschluss aus gekantetem Stahlblech an RWA-Öffnungen (25,8 m).Öffnungen für Dachentwässerung/Lüftung ≤ 300 × 300 mm (12 St.), eckige Durchbrüche 1,30 × 3,00 m (3 St.) inkl. provisorischer Abdichtung; Schrägschnitte längs/quer/schräg nach LV.
Oberflächenbehandlung (Holzschutz / Lasur)
Außen (Fassade): offenporige Vorvergrauungslasur, werksseitig vorvergraut; Fläche ca. 546 m² (Leitfabrikat: häussermann WoodCare® Natur Patina).Innen: transparente Natureffektlasur mit Vergilbungsschutz, 2-schichtig; Fläche ca. 520 m² (Leitfabrikat: Adler Lignovit Interior UV 100, Farbton Tanne).Bieter müssen das angebotene Fabrikat in das LV eintragen.
Schutzmaßnahmen, Hilfskonstruktionen, Provisorien
Sicherungseinrichtungen, Witterungs- und Schutzmaßnahmen, Hilfskonstruktionen, Interimsmassnahmen, Provisorien.Temporäre Schutzmaßnahmen für Oberlichtöffnungen und Rechtecköffnungen in der Brettsperrholzdecke während der Bauphase (insgesamt 21 provisorische Abdeckungen unterschiedlicher Größe, Holzkonstruktion mit Schalung und wasserführender Abdichtung, Windlast-Sicherung; Demontage bauseits).Schutz bestehender Bäume sowie Sicherungs-/Schutzmaßnahmen gemäß UVV (Geländer, Schachtabsperrungen etc.).
Mitwirkung an Gesamtkoordination
Der Holzbau-Auftragnehmer ist eingebunden in:
Lean-Site-Management (tägliche, wöchentliche und monatliche Abstimmungsrunden mit Baufortschrittsplanung).Digitale Projektabwicklung mit Dalux Field (Aufgaben, Checklisten, Foto- und Berichtsdokumentation).Koordination mit AN Rohbau wegen Kran-Nutzung (max. 1,5 t).Mitwirkung bei der ökologischen Baubegleitung (Artenschutz/Fledermausquartiere).2-wöchige Bauzeitunterbrechung wegen Kerwe in Sandhausen ist im Terminplan zu berücksichtigen.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche Eignung / Ausschlussgründe
Eintragung in Handelsregister oder Handwerksrolle oder IHK (oder keine Eintragungspflicht).Kein beantragtes/eröffnetes Insolvenzverfahren, kein Antrag mangels Masse abgelehnt, keine Liquidation.Keine schweren Verfehlungen, die die Zuverlässigkeit in Frage stellen.Keine Verurteilung in den letzten 2 Jahren wegen Verstößen mit >3 Monate Freiheitsstrafe oder Geldbuße >90 Tagessätze oder >2.500 €.Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Abgabenpflichten.Ordnungsgemäße Beitragszahlung zur Sozialversicherung.Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft.Ab Auftragssumme ≥ 30.000 € erfolgt Abfrage beim Wettbewerbsregister (Bundeskartellamt).
Wirtschaftliche und technische Leistungsfähigkeit
Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit: Angabe des Umsatzes in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren für vergleichbare Bauleistungen (Tabelle im Formular KEV 179).Technische Leistungsfähigkeit: Nachweis der Verfügbarkeit der für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte. Auf Verlangen: Anzahl der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal.Referenzen: mindestens 3 vergleichbare Zimmer-/Holzbauarbeiten in den letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahren (siehe Referenzprojekte).
Form der Eignungsnachweise
Präqualifizierte Unternehmen: Angabe der PQ-Nummer im Angebotsschreiben genügt; ggf. ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise.Nicht präqualifizierte Unternehmen: Eigenerklärung nach Vordruck KEV 179 AngErg Eignung ODER Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE); ggf. ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise.Bei Zuschlag in engere Wahl: Eigenerklärungen sind durch Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen; nicht-deutsche Bescheinigungen mit deutscher Übersetzung.Alle Erklärungen und Unterlagen in deutscher Sprache (oder mit deutscher Übersetzung).Bei Einsatz anderer Unternehmen (Nachunternehmer/Eignungsleihe): Verzeichnis KEV 177 AngErg AU EU; Verpflichtungserklärung KEV 178 AngErg AU Verpfl; bei Eignungsleihe zusätzlich gemeinsame Haftungserklärung.
Weitere Anforderungen
Verpflichtungserklärung zur Einhaltung des Mindestlohns nach LTMG-BW (Tariftreue- und Mindestlohngesetz Baden-Württemberg); Verstöße führen zu Vertragsstrafe (1 % der Abrechnungssumme, max. 5 % kumuliert).Eigenerklärung Russland-Sanktionen und allgemeine Bieterinformation.Elektronische Angebotsabgabe verpflichtend über www.auftragsboerse.de (keine Papier-, Mail- oder Faxangebote); elektronische Bieterfragen ebenfalls über die Plattform.Angebotsschreiben muss auf letzter Seite Name der Bieterfirma UND Name einer natürlichen Person (Erklärender) enthalten; keine elektronische Signatur erforderlich.Nebenangebote und mehrere Hauptangebote sind nicht zugelassen.Nachforderung von Unterlagen: ausgeschlossen.
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 3 abgeschlossene KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert
Vergleichbare Zimmer-/Holzbauarbeiten (mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar)
Projektbezeichnung, Ort, Auftraggeber (Name/Anschrift), Leistung mit Menge/Einheit, Auftragswert gesamt, eigenes Leistungsvolumen, Ausführungszeitraum, durchschnittlich eingesetzte Arbeitskräfte inkl. Leitungspersonal, Rolle (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer), besondere technische/gerätespezifische/zeitliche/sonstige Anforderungen. Auf Verlangen: schriftliche Bestätigung der Auftraggeber.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 22%4–10 · 44%11+ · 34%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 34 erledigt
Pflichtangaben im Angebotsschreiben
Eignungsnachweise
Aufgliederung der Preise
Nachunternehmer / Bietergemeinschaften
Ausführungsbezogene Unterlagen (nach Auftragserteilung)
Anlagen zur Kenntnis
Neue passende Ausschreibungen per E-Mail
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Gemeinde Sandhausen
Anschrift
69207 Sandhausen
Ort
69207 Sandhausen
Kategorie
Baden-Wuerttemberg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
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