Ausschreibungen Hessen
Sanierung und Erweiterung BGH Reichelsheim
Stadt Reichelsheim61203 Reichelsheim, HessenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung für Bauleistungen (VOB/A) am Bürgerhaus Reichelsheim, Willy-Nohl-Str. 4, 61203 Reichelsheim (Wetterau).
Auftraggeber: Stadt Reichelsheim (Wetterau), Zum Rathaus 1, 61203 Reichelsheim
Vergabenummer: 07_2026 REI / Maßnahmennummer AIB-000050
Was wird gemacht:
Das Bürgerhaus wird energetisch saniert und erweitert. Die ausgeschriebenen Leistungen sind die kompletten Fassadenarbeiten:
Wärmedämm-Verbundsystem (WDVS) mit 16 cm Mineralwolle (WLG 035), ca. 850 m² HauptflächeUntergrundvorbereitung, Reinigung und Grundierung der Bestandsfassade (ca. 780 m²)Außenputz (Grundputz, Armierung, Oberputz) inkl. 2-fach AnstrichSockel- und Spritzwasserbereich mit PerimeterdämmungPutzarbeiten an den Funktionsgebäuden (Biergartenhaus, Heizhaus, Pellet-Lager)Fassadengerüst, Schutzabdeckungen, Schriftzug "Bürgerhaus", Fensterbänke
Verfahrensart: Einzellos (keine Aufteilung in Lose), öffentliche Ausschreibung, Angebotsabgabe in Papierform oder elektronisch über Vergabeplattform. Bindefrist 30.10.2026.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026
Angebotsfrist1. Okt. 2026
Angebotsöffnung1. Okt. 2026
Aufforderung durch Auftraggeber19. Okt. 2026
Bindefrist30. Okt. 2026
ZuschlagDatum offenErteilung voraussichtlich KW 41 oder 42/2026 (ca. Oktober 2026).
AusführungsbeginnDatum offen12 Werktage nach Zugang der Aufforderung durch den Auftraggeber (ca. Anfang November 2026).
Vollendung (Fertigstellung)Datum offen42 Werktage nach Ausführungsbeginn (abnahmereife Fertigstellung).
GerüstvorhaltungDatum offen8 Wochen Gebrauchsüberlassung des Fassadengerüsts, Beginn voraussichtlich mit Ausführungsbeginn.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme. (Aspekte: Werkstatt für Behinderte - Bonus)
KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist eindeutig 100 % Preis; Werkstätten-Bonus ist eine ergänzende Regelung im Preis-Kriterium, kein eigenständiges gewichtetes Zuschlagskriterium.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenWärmedämm-Verbundsystem (WDVS)
Mineralwolle-WDVS (Hauptleistung):
16 cm Mineralwolle (WLG 035), ca. 850 m² HauptflächeSonderstärken 6 cm, 24 cm, 30 cm in TeilbereichenDübelung mit ca. 6 Stück/m²Sockel-/Spritzwasserbereich: 14 cm XPS-Perimeterdämmung, Sockelprofile, Feuchteschutzanstrich im EinbindungsbereichDeckenuntersichten (z.B. Zugang Küche): Mineraldämmung 6 cm an StB-Decke/AttikaDetailanschlüsse: Dehnungsfugen, Attika-/Dachanschlüsse, Fensterbankanschlüsse, Leibungen, DurchdringungenAnschlussleisten
Ausführung nach DIN ATV 18350; EnEV-Anforderungen gelten.
Untergrundvorbereitung und Putzarbeiten
Bestandsfassade (ca. 780 m²):
Reinigung, Altbeschichtung entfernen, Putzfehlstellen beheben, GrundanstrichGrundputz 20 mm mit ArmierungDiagonalarmierung an Ecken, EckschutzschienenFlächenarmierung auf ca. 850 m²
Neubau-/Anbauteile (Kolleg, Heizhaus):
Eigene Untergrundvorbereitung
Funktionsgebäude (Biergartenhaus, Heizhaus, Pellet-Lager):
Putzarbeiten ohne WDVS (Grundputz + Armierung)
Oberputz und Anstrich
Kratzputz K1/K3 organisch, Protect-Qualität2-facher Anstrich (Zwischenanstrich + Schlussanstrich), algen- und pilzhemmendSockelbereiche mit Feuchteschutz-OberputzFarbiges Absetzen in Akzentbereichen (ca. 22 m²)Ausführung auf Fassade, Untersichten/Decken und Funktionsgebäuden
Baustelleneinrichtung und Nebenarbeiten
Baustelleneinrichtung (Auf-/Abbau, Vorhaltung gesamte Bauzeit)Fassadengerüst W09, Lastklasse ≥4, Gerüstunterbau auf DachflächenGerüst-Gebrauchsüberlassung 8 WochenSchutzabdeckungen für Böden, Fenster, Türen, FensterbänkeSchriftzug "Bürgerhaus" (ca. 8,0 m × 0,75 m)Fensterbänke ca. 35,93 lfdm. (1. Abdichtungsebene + Montage)GerüstankerstopfenEntsorgung nach Kreislaufwirtschaftsgesetz, LAGA M 20, Abfallsatzung Landkreis WetterauStundenlohnarbeiten (Meister, Vorarbeiter, Facharbeiter, Helfer, Azubi)
Bauausführung – organisatorische Anforderungen
Bauwasser, Baustrom, Verbrauchskosten vor Beginn mit Bauleitung abstimmenLärmintensive Arbeiten 48 Stunden vorher anmeldenSchweißarbeiten schriftlich bei Stadtverwaltung Reichelsheim, Gebäudemanagement anzeigenSiGe-Plan einhaltenWöchentliche Baubesprechungen (ca. 1× wöchentlich)Ständige Erreichbarkeit eines deutschsprachigen bevollmächtigten Vertreters auf der BaustelleSchriftliche Benennung eines ErsthelfersBautagesberichte lückenlos führenStundenlohnzettel arbeitstäglich zur Anerkennung vorlegenEntsorgungsnachweise (Wiegescheine, Begleit-/Übernahmescheine) zu jeder Ladung mit Rechnungsstellung vorlegen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung
Fähigkeit zur Erbringung vergleichbarer Leistungen in den letzten 3 Geschäftsjahren (Eigenerklärung VHB 124)Vorhandene erforderliche Arbeitskräfte für die LeistungsausführungBerufserfahrung der leitenden Fachkraft an entsprechenden Referenzobjekten (mehrjährig, namentlich zu benennen)Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator nach Baustellenverordnung und RAB 30 – Erklärung zur Beauftragung
Rechtliche / persönliche Eignung
Eintragung im Handelsregister oder Handwerksrolle (soweit pflichtig)Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern und SozialversicherungsbeiträgenKeine zwingenden Ausschlussgründe nach § 123 GWBKeine fakultativen Ausschlussgründe nach § 124 GWBKein Berufsverbot / keine Gewerbeuntersagung (§ 70 StGB, § 132a StPO, § 35 GewO)Kein Insolvenzverfahren, keine Abweisung mangels Masse, keine LiquidationMitgliedschaft in der zuständigen BerufsgenossenschaftGewerbezentralregisterauszug bei Zuschlag ab Auftragssumme ≥ 30.000 € (wird durch Auftraggeber angefordert)
Präqualifikation
Möglichkeit der Eintragung im PQ-Verzeichnis (Hessen/HPQR) – dann entfällt VHB 124Für beschränkte Ausschreibungen/freihändige Vergaben grundsätzlich Pflicht; Ausnahme wenn weniger als 3 präqualifizierte Unternehmen verfügbar sind
Umsatz / Wirtschaftliche Eignung
Umsatznachweise der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (vergleichbare Leistungen)Optionale Erklärung als KMU (< 250 Beschäftigte und ≤ 50 Mio. € Umsatz bzw. ≤ 43 Mio. € Bilanzsumme)
Nachweise auf gesondertes Verlangen
Bei enger Wahl / auf Anforderung der Vergabestelle:
Testierte Jahresabschlüsse bzw. Gewinn- und Verlustrechnungen3 Referenzbescheinigungen gemäß VHB-Formblatt 444Arbeitskräftezahl (jährlicher Durchschnitt, gegliedert nach Lohngruppen, inkl. Leitungspersonal)Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, HandwerksrolleneintragUnbedenklichkeitsbescheinigung SozialkasseBescheinigung in Steuersachen / Freistellungsbescheinigung § 48b EStGUnbedenklichkeitsbescheinigung BerufsgenossenschaftGgf. deutsche Übersetzungen ausländischer Bescheinigungen
Referenzprojekte
- ReferenzenZeitraum: -Volumen: -
Mehrjährige Berufserfahrung an entsprechenden Referenzobjekten für die leitende Fachkraft, die die Baustelle kontinuierlich begleitet
Namentliche Benennung der leitenden Fachkraft; Art vergleichbarer Leistungen aus der jüngeren Vergangenheit
3 ReferenzenZeitraum: letzte 3 GeschäftsjahreVolumen: -
3 Referenzen mit Referenzbescheinigung gemäß VHB-Formblatt 444 für vergleichbare Leistungen
VHB-Formblatt 444; auf Anforderung der Vergabestelle (z.B. bei enger Wahl)
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 22 erledigt
Angebotsschreiben und Preisblätter
Eignung und Eigenerklärungen
Produktangaben und technische Erklärungen
Unterlagen auf gesondertes Verlangen
Angebotsumschlag / Formalien
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Auftraggeber
Stadt Reichelsheim
Ort
61203 Reichelsheim, Hessen
Kategorie
Hessen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
61203 Reichelsheim
Hessen
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