Ausschreibungen Rheinland-Pfalz
Sanierung und Erweiterung KiTa Ralingen - Abbrucharbeiten
Ortsgemeinde Ralingen c/o Verbandsgemeinde Trier-Land | Ministerium für Wirtschaft, Tourismus, Energie und KlimaTrier, Rheinland-PfalzVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung (offenes Verfahren) für Abbrucharbeiten im Rahmen der Sanierung und Erweiterung der Kindertagesstätte „Räuberhöhle" in 54310 Ralingen, Petrusstraße.
Was ist zu tun? Die eingeschossige Kita (Massivbau mit Satteldach) ist vollständig zurückzubauen und zu entkernen – inkl. Mauerwerk, Wände, Böden, Decken, Fenster, Haustechnik (Heizung, Sanitär, Elektro) und Ölheizung. Das Abbruchmaterial geht in das Eigentum des Auftragnehmers über; fachgerechte Entsorgung nach Schadstoffgutachten ist nachzuweisen.
Bauzeit: ca. KW 42 bis KW 48/2026 (5 Wochen).
Was ist einzureichen? Angebotsschreiben, Leistungsverzeichnis mit Preisen (PDF + GAEB), Eigenerklärung zur Eignung (124), Preisermittlung (221), Tariftreueerklärung (Mustererklärung 1+3), Russland-Sanktionserklärung, Betriebshaftpflichtnachweis sowie diverse Erklärungen und Formblätter gemäß Verzeichnis der vorzulegenden Unterlagen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristAUG2026 OKT DEZ FEB APR JUN AUG OKT DEZ
Veröffentlichung17. Aug. 2026
Ausgabe Vergabeunterlagen19. Aug. 2026
Angebotsfrist23. Sep. 2026
Angebotsöffnung23. Sep. 2026
Bindefristca. 23. Sep. – 23. Okt. 2026
Ausführungsbeginnca. 19. Okt. 2026
Ausführungsendeca. 30. Nov. 2026
Gesamtfertigstellungca. 1. Okt. – 31. Dez. 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist eindeutig der Preis mit 100% Gewichtung, ergänzt durch die Bonusregelung für Werkstätten für Behinderte.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAllgemeine Vorbereitung und Baustelleneinrichtung
Einrichten der Baustelle mit Bauzaun, Baustellentoilette und Aufenthaltscontainer (pauschal).
Vorhaltung der Baustelleneinrichtung über die gesamte Bauzeit von ca. 5 Wochen (jede weitere Woche separat zu kalkulieren).
Koordinationsverantwortlicher nach § 8 ArbSchG ist zu benennen; tagesaktuelle Bautagebuchführung im SiGe-Koordinator einzukalkulieren.
Staubminimierung und Schutzmaßnahmen gemäß Gefahrstoffverordnung.
Vorlage der Angebotskalkulation 1 Woche nach Auftragserteilung; Baustelleneinrichtungs- und Bauzeitenplan 2 Wochen nach Aufforderung.
Rückbau Hochbau (Entkernung und Teilabbruch)
Gebäudebestand: eingeschossiges Massivbaugebäude mit Satteldach und Satteldachgauben; tragende Außenwände 36,5er Mauerwerk, tragende Innenwände 24er Bims, nichttragende Gipskarton-/Hbl-Wände, Kunststofffenster, Holzkonstruktion mit Tonziegeleindeckung.
Demontage Innenausbau (wesentliche Mengen):
15 Innentüren Holz (bis 3 m²) + 2 Innentüren Kunststoff/Glas (bis 9 m²) inkl. 15 Türzargen demontieren.60 m² Keramikfliesen Boden, 177,25 m² Wandfliesen abstemmen.420 m² PVC-Bodenbeläge (asbestfrei), 480 m² mineralische Estriche (bis 8 cm) und 480 m² Trittschalldämmung ausbauen.19,65 m² nichttragende Innenwände aus Mauerwerk und 22 m² Gipskartonwände ausbauen.15 m² Außenwände/Brüstungen (36,5 cm) ausbauen; 7 Türöffnungen vergrößern.17 m² Vorwandinstallationen Sanitär rückbauen.480 m² Abhang-/Rasterdecken (Mineralfaser) ausbauen.Küchenzeilen (2 St.), WC-Trennwandanlagen HPL (3 St.), Garderobenanlagen (pauschal) und Teeküchen (3 St.) demontieren.Vordach (Holzkonstruktion, pauschal) und 2 Fensterelemente inkl. Brüstung rückbauen; provisorischer Verschluss 8 m² (OSB-Platten).50 m² Dämmplatten (bis 16 cm, Giebelfassadendämmung) abnehmen.
Container / Entsorgung Hochbau:
3 Container Baumischabfall, 3 Container für nicht schadstoffbelastete Abfälle (Baumischabfall- und sonstige Container).
Rückbau technische Gewerke (Heizung, Sanitär, Elektro)
Heizung (Position 01.02.1):
Komplette Ölkesselanlage Buderus G 205 inkl. 3 Öltanks (je 1.500 l), Pumpen und Schornstein demontieren (pauschal).50 m Stahlrohrleitungen DN 15–40; Rohrdämmung Mineralwolle im Technikraum (pauschal).25 Heizkörper (Röhrenradiatoren/Plattenheizkörper), 150 m Kupferrohrleitungen DN 15–32 demontieren.Hinweis: Die Ölzentralheizung wird im Zuge der späteren Sanierung durch eine Luft-Wärme-Pumpe ersetzt.
Sanitär (Position 01.02.2):
Trinkwasserinstallation ab Wasserzähler (pauschal), 70 m Stahlrohrleitungen DN 15–32, HT-Abwasserleitungen DN 50–100 (pauschal).9 WC, 1 Waschtisch (pauschal). Kinderwaschlandschaft wiederverwenden (nur Armaturen entsorgen).2 Durchlauferhitzer, 1 Elektroboiler 100 l, 1 Kleinraumventilator (pauschal).5 Feuerlöscher als Sonderabfall demontieren.
Elektro (Position 01.02.3):
55 Allgemeinleuchten entfernen, 5 Unterverteilungen rückbauen.120 m Elektrotrassen und 950 m Elektroleitungen ausbauen.2 Baustellenverteilungen (bis 16 A) mit FI-Schutz, CEE-/Schukosteckdosen einrichten.
Schadstoff- und Entsorgungskonzept, Stundenlohn
Schadstoffe / besonders zu beachten (gemäß Schadstoffkataster 07/2025):
Asbesthaltige obere Dachbahn (AVV 17 06 05*).HBCD-haltige Styropor-Außenwanddämmung (AVV 17 06 04).PAK-belastete Dachschichten (AVV 17 03 02).PCB-haltige Elastomerfuge.A IV-Holz der Dachkonstruktion (AVV 17 02 04*).Fachgerechte, nachweispflichtige Entsorgung gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG); Begleit-/Wiegescheine, Transportgenehmigungen lückenlos vorlegen.Staubminimierung; ggf. Selektiver Rückbau vor Gesamtabbruch.Vor Entsorgung mit Bauherren klären, ob Ersatzteile benötigt werden.
Abbruchmaterial: geht in das Eigentum des Auftragnehmers über.
Stundenlohnarbeiten (Position 01.03):
Facharbeiter 40 h und Helfer 40 h – Regiezettel täglich der Bauleitung vorlegen.Bautagesberichte max. 2 Arbeitstage nach Berichtstag dem AG vorlegen.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche und finanzielle Eignung
Eigenerklärung zum Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit er Leistungen betrifft, die mit der Maßnahme vergleichbar sind (inkl. Anteile bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Aufträgen) – Formblatt 124 oder EEE.
Betriebshaftpflichtversicherung mit ausreichend hoher Deckungssumme (Höhe gemäß Bauvertrag); Nachweis mit dem Angebot.
Steuerliche/soziale Unbedenklichkeit (auf Verlangen):Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse.Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts bzw. Bescheinigung in Steuersachen.Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen.
Fachliche/technische Eignung und Referenzen
Mindestens drei Referenznachweise über vergleichbare Abbrucharbeiten aus den letzten 5 Kalenderjahren, auf Verlangen vorzulegen (Formblatt 124). Inhalt je Referenz:Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum.Stichwortartige Beschreibung des maßgeblichen Leistungsumfangs mit Mengenangaben.Durchschnittlich eingesetzte Arbeitnehmer, gegliedert nach Lohngruppen, inkl. Leitungspersonal.Besondere technische/gerätespezifische Anforderungen bzw. Kurzbeschreibung der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal) inkl. Besonderheiten.Vertragliche Rolle (Hauptauftragnehmer, ARGE-Partner, Nachunternehmer); ggf. koordinierte Gewerke.Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.
Mindestens 5 Jahre Erfahrung mit vergleichbaren Abbrucharbeiten sowie Nachweis der Verfügbarkeit erforderlicher Arbeitskräfte.
Umsetzung der einschlägigen Normen/Richtlinien: EN-/DIN-Normen, VDI-Richtlinien, Baustellenverordnung, Arbeitsschutzgesetz, Arbeitsstättenverordnung; SiGe-Koordination durch bestellten Koordinator.
Fachgerechte Entsorgung gemäß KrWG und Abfallgesetz.
Rechtliche, persönliche und registerrechtliche Eignung
Hinweise zu Bietergemeinschaften, Eignungsleihe und Verfahren
Bietergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder (Textform) gemäß § 234 VHB-Bund inkl. ARGE-Bildung, Mitgliederliste, bevollmächtigtem Vertreter und gesamtschuldnerischer Haftung; Auskünfte/Nachweise für jedes Mitglied erforderlich.
Kapazitätsleihe/Nachunternehmer: Benennung vorgesehener Leistungen im Angebot; Nachweis auf Verlangen (Verfügbarkeit, Geeignetheit); bei wirtschaftlicher/finanzieller Eignungsleihe gemeinsame Haftung.
Nebenangebote/Mehrfachangebote: nicht zulässig.
Elektronischer Katalog: nicht zulässig.
Verfahrensart: offenes Verfahren (EU) nach VOB/A Abschnitt 2; keine Verhandlungen vorgesehen; Zuschlagskriterium ausschließlich niedrigster Preis; keine Unteraufträge erlaubt (eforms_execution_requirement_code: not-allowed); KMU-geeignet; Nachforderung gemäß §16a EU VOB/A möglich.
PQ-Verzeichnis: Eintrag im PQ-Verzeichnis (Verein für Präqualifikation von Bauunternehmen e. V.) zulässig; muss auftragsbezogene Mindestanforderungen nachweisen.
Referenzprojekte
mindestens 3 Referenznachweise ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Vergleichbare Abbrucharbeiten – Art, Umfang, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetztes eigenes Personal (gegliedert nach Lohngruppen), besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Rolle des Bieters (Haupt-/ARGE/Nachunternehmer), Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.
Mindestens fünf Jahre Erfahrung mit vergleichbaren Abbrucharbeiten; Nachweis über Referenzen; Referenznachweise auf Verlangen der Vergabestelle (siehe Formblatt 124).
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Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 21%4–10 · 48%11+ · 32%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 28 erledigt
Angebotskern (Pflicht mit dem Angebot)
Bei Bietergemeinschaft / Nachunternehmer
Kalkulations- und Preisunterlagen (auf Verlangen)
Fachspezifische Nachweise / Schadstoff- und Entsorgung
Optionale / Situative Unterlagen
Verlauf dieser Vergabe
4 Bekanntmachungen- 18.10.2026Vergabebekanntmachung
Zuschlag erteilt am 01.10.2026
- 23.08.2026Ausschreibungauf dieser Seite
- 19.08.2026Ausschreibung
- 17.08.2026Ausschreibung
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Auftraggeber
Ortsgemeinde Ralingen c/o Verbandsgemeinde Trier-Land | Ministerium für Wirtschaft, Tourismus, Energie und Klima
Anschrift
54295 Trier
Ort
54295 Trier
Kategorie
Rheinland-Pfalz
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
trier-land.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
54295 Trier
Rheinland-Pfalz
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