Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Mönchengladbach sucht ein Architekturbüro für die Planung (Objektplanung, Freianlagenplanung und Barrierefreiplanung) zur Sanierung und zum Umbau des ehemaligen Jugendclubhauses an der Alexianerstraße 4–6 in ein Bürgerzentrum. Das Verfahren ist ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb in zwei Stufen. Interessierte Büros reichen zunächst einen Teilnahmeantrag ein; ausgewählte Bewerber werden anschließend zur Angebotsabgabe aufgefordert.
Die geschätzten Baukosten liegen bei rund 5,45 Mio. € brutto. Geplant sind u. a. ein neuer Eingangsbau mit Glasfassade und Dachbegrünung, ein multifunktionaler Innenhof mit Bühne, ein Bolzplatz, ein Holzbackofen, ein Brunnen sowie umfassende energetische Maßnahmen (Wärmepumpe, PV-Anlage) und ein barrierefreier Umbau nach DIN 18040. Die Bauzeit beträgt mindestens 1,5 Jahre, die geplante Fertigstellung ist Ende 2028 / Oktober 2029.
Die Bewerbung erfolgt ausschließlich elektronisch über den Vergabemarktplatz NRW bis zum 28.09.2026 um 08:00 Uhr.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis30%
Angebotspreis; 4 Punkte = niedrigster Preis, 1 Punkt = doppelter niedrigster Preis, dazwischen lineare Interpolation
- Personelle Qualität34%
Befähigung und Erfahrung der Projektleitung und stellv. Projektleitung in Planung und Bauüberwachung sowie vergleichbare Projekte
- Technische und organisatorische Qualität36%
Konzeptionelle Herangehensweise an Aufgabenstellung, architektonisches Gesamtkonzept, Kosten- und Terminplanung sowie örtl. Verfügbarkeit
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGesamtprojekt / Ausgangslage
Sanierung und Umbau des ehemaligen Jugendclubhauses (Baujahr ca. 1980) an der Alexianerstr. 4–6, 41061 Mönchengladbach, zu einem Bürgerzentrum. Das Projekt ist als Fördermaßnahme im Rahmen der Städtebauförderung angemeldet und Teil des Integrierten Handlungs- und Entwicklungs-Konzepts (IHEK) der Stadt Mönchengladbach.
Objektplanung Gebäude und Innenräume (HOAI § 34, Anlage 10.2)
Architektonische und technische Objektplanung über alle Leistungsphasen 1–9 HOAI für das Bestandsgebäude und den geplanten Eingangsbau.
Grundleistungen (Auswahl):
Besondere Leistungen (Auswahl):
Wesentliche bauliche Maßnahmen:
Freianlagenplanung (HOAI § 39, Anlage 11.2)
Planung der Außenanlagen über alle Leistungsphasen 1–9 HOAI.
Grundleistungen (Auswahl):
Besondere Leistungen (Auswahl):
Geplante Außenanlagen:
Barrierefreiplanung
Übergeordnete Leistungen und Standards
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBefähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
2 Referenzen Objektplanung: Umbau Jugendzentrum / Jugendfreizeitstätte oder eingeschränkt vergleichbares Objekt nach Anlage 10.2 HOAI, mindestens Honorarzone III, Leistungsphasen 3–8 abgeschlossen
Bevorzugt Umbau Jugendzentrum/Jugendfreizeitstätte mit multifunktionaler Nutzung; alternativ eingeschränkt vergleichbar nach Anlage 10.2 HOAI; Angabe zu Bürger-/Informationsveranstaltungen (Moderation/Begleitung), Förderprogramm-Finanzierung erwünscht, öffentlicher Auftraggeber
1 Referenz Freianlagenplanung: Schul- und Pausenhof mit Spiel- und Bewegungsangebot nach Anlage 11.2 HOAI, Leistungsphasen 3–8
Bevorzugt Schul-/Pausenhof mit Spiel- und Bewegungsangebot inkl. Gartenanteil gem. Anlage 11.2 HOAI; Förderprogramm-Finanzierung erwünscht; öffentlicher Auftraggeber