Ausschreibungen Rheinland-Pfalz
Sanitär, Heizung & Kälte - Biochemie
Johannes Gutenberg-Universität Mainz | EIC Trier IHK/HWK Europa- und Innovationscentre GmbHEIC Trier IHK/HWK Europa- und Innovationscentre GmbH | Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Landwirtschaft und Weinbau - Vergabekammer | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Mainz, Rheinland-PfalzVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung der Johannes Gutenberg-Universität Mainz für die Sanitär-, Heizungs- und Kälteinstallation beim Umbau des ehemaligen Biochemie-Gebäudes 1271 zu einem Seminargebäude (VE 401, Projekt 25019).
Kurzbeschreibung:
Zwei Bauabschnitte: BA 1 (Geb. 1271 – Sanitär, Heizung, Kälte) und BA 2 (Fernkälteerschließung Geb. 1272).Gewerke umfassen Sanitärinstallation, Fernwärmeübergabestation, Heizungsverteilung, Fernkälteübergabestation, Kälteverteilung, Umluftkühler, Handfeuerlöscher sowie einen 4-jährigen Wartungsdienst.Leistungsort: Saarstraße 21 / Jakob-Welder-Weg, 55122 Mainz.Ausführung voraussichtlich Juni 2027 bis Januar 2028.Angebotsabgabe bis 07.09.2026, 09:55 Uhr, elektronisch über die Vergabeplattform Rheinland-Pfalz.Eignungsnachweis u.a. über Mindestumsatz 1,5 Mio. € netto/Jahr und 3 Referenzen (je mind. 500.000 € netto, max. 5 Jahre alt).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026 NOV JAN2027 MÄR MAI JUL SEP NOV JAN2028
Bieterfragen-Frist1. Sep. 2026
Angebotsfrist7. Sep. 2026
Bindefristca. 7. Sep. – 26. Okt. 2026
Zuschlag26. Okt. 2026
Einfahrerlaubnis Antragca. 9. Nov. 2026
Vertragsbeginn1. Juni 2027
Ausführungsbeginn1. Juni 2027
Vertragsende31. Jan. 2028
Ausführungsende31. Jan. 2028
Wartungsdienstca. 31. Jan. 2028 – 31. Jan. 2032bis 2032
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
100 % Preis als alleiniges Zuschlagskriterium. Ermittelt wird das wirtschaftlichste Angebot ausschließlich anhand des Preises (Wertungssumme); Netto-Preise werden gewertet. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 % auf die Wertungssumme; bei Preisgleichheit erhält die Werkstatt für Behinderte den Zuschlag.
KI-Hinweis: Im Aufforderungsschreiben ist unter Ziffer 11 explizit '100 % Preis' als Zuschlagskriterium angekreuzt; weitere Qualitäts-/Preiskriterien sind nicht definiert.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGeltungsbereich und übergreifende Vorgaben
Geltung: Die nachfolgenden Inhalte gelten losübergreifend für beide Bauabschnitte (BA 1: Geb. 1271 – Sanitär, Heizung, Kälte; BA 2: Fernkälteerschließung Geb. 1272).
Allgemeine Ausführungsregeln:
Ausführung nach VOB, DIN-Normen, VDI-Richtlinien, DVGW-Arbeitsblättern, GEG.JGU-Standards und LBB-Richtlinien sind verbindlich zu beachten.Baustelleneinrichtung, -sicherung und -abschluss nach DIN 18299.Koordination mit anderen Unternehmern auf der Baustelle.Einhaltung StVO auf dem Campus (30 km/h).Abfallentsorgung inkl. Nachweisführung gemäß Nachweisverordnung und Landesrecht Rheinland-Pfalz.Lärmschutz- und Staubschutzmaßnahmen.Erstellung und Vorlage von Werk- und Montageplänen (vom AG zu genehmigen).Funktionsprüfungen und Inbetriebnahme.Dokumentation gemäß JGU-Dokumentationsstandards und BHKW-Regel 2.001.Nur neues Material und Bauprodukte mit CE-/Übereinstimmungsnachweis bzw. DVGW-Zulassung.Ansprechpartner deutschsprachig, fachkompetent und weisungsbefugt.Benennung aufsichtsführender Polier/Fachbauleiter und Ersthelfer bei Auftragserteilung.Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator gemäß RAB 30.
Wartungsdienst (gilt für BA 1 und BA 2):
Wartung, Inspektion, Instandsetzung gemäß AMEV Instandhaltung 2018 für KG 410, 420, 434, 440.Laufzeit: 4 Jahre ab Fertigstellung (mit Verlängerungsoption).Wartungsintervalle 1- bis 2-mal jährlich je Bauteil gemäß AMEV und VDMA.Störungsdienst: Reaktionszeit 24 Stunden werktags; max. 4 Stunden im Notfall.Stundenlohnarbeiten 06:00–20:00 Uhr, Zetteltagesvorlage.Digitale Übergabe Wartungsdokumentation (PDF/Excel) bis 5 Werktage nach Wartung.
Sonstiges / Dokumentation:
Anlagenschemata Sanitär/Heizung/Kälte (je 2 Stück, farbig, laminiert, DIN A0).Baustelleneinrichtungsplan, Bautagebuch, Prüfprotokolle, Druckproben-/Spülprotokolle.Bestands- und Revisionsunterlagen (CAD) mind. 15 Werktage vor Abnahme als Prüfexemplar; Prüfung durch Fachplaner binnen 2 Wochen.Technische Einweisung des Betreibers: BA 1 ca. 8 h, BA 2 ca. 4 h, mit Protokoll.
Sanitär (gilt übergreifend)
Komplette Trinkwasserversorgung (PWC, PWH, PWH-C) ab Hausanschluss mit Edelstahl-/Mehrschichtverbund-Rohren, Armaturen, Zählern, Filtern, Druckminderern, Enthärtung.Hygiene-Spülgruppen, Temperatur-Messarmaturen, elektronische Armaturen mit GLT-Anbindung.Schmutzwasser- und Regenwasserentwässerung im Trennsystem (PP-Rohre, Grundleitungen, Notentwässerung).Sanitärobjekte: WCs (Standard und barrierefrei), Urinale (mit Sensor-Steuerung), Waschtische (Standard und barrierefrei), Ausgussbecken, Bidets, Dusch- und Badewannen, Spülbecken, Ausstattung (Seifenspender, Handtuchspender, Händetrockner, Spiegel, Stützklappgriffe).Dämmung nach GEG (100%, in frostgefährdeten Bereichen 200%); Schall- und Brandschutzdämmung.Brandschutzabschottungen nach DIN 4102, RbAL, DIN 4109, MLAR.Druckproben, Spülung, Hygieneinspektion nach VDI 6023 inkl. Legionellen-Untersuchung, Nutzer-Unterweisung VDI 6023 Kat. C.Demontage bestehender Guss-/SML-/HT-Rohrleitungen inkl. fachgerechter Entsorgung.
Heizung (gilt übergreifend)
Fernwärmeübergabestation ca. 100 kW (Plattenwärmeübertrager) inkl. Sicherheitseinrichtungen (Vakuumentgaser, Membran-Druckausdehnungsgefäße 140 l/18 l, Sicherheitsventile).Enthärtungsarmatur und -patrone, Nachspeisearmatur.Wärmeverteiler (thermisch getrennt, 8 Stutzen) mit Zubehör.Heizungs-Verteilnetz: Rohrleitungen Edelstahl/Stahl (DN15–DN65), Strangventile DN25–DN40, Regelarmaturen DN15–DN25 inkl. Stellantriebe (BACnet/Modbus), Schmutzfänger, Schlammabscheider, Rückschlagklappen, Luftabscheider, KFE-Hähne, Messtechnik.Pumpen (Inline-Nassläufer-Pumpen, Hocheffizienz, differenzdruckgeregelt, Modbus), Kugelhähne DN15–DN50.Raumheizflächen: Flachheizkörper (Typ 10–33), Heizwände, Infrarot-Deckenheizplatten, Hahnblöcke, Einzelraumregelung.Dämmung 100% GEG, Mineralwolle; Brandschutzabschottungen.Druckprüfung, Spülung, Entlüftung, Inbetriebnahme, Einregulierung, Dokumentation.Normheizlast gesamt ca. 61 kW, installiert ca. 81 kW.Demontage/Wiedermontage Bestand.
Kälte (gilt übergreifend)
Fernkälteübergabestation 100 kW (Plattenwärmeübertrager) inkl. Sicherheitseinrichtungen, Druckhaltung, Nachspeisung mit Systemtrenner, Membran-Ausdehnungsgefäß 80 l, Steuerung extern über GLT.Kälteverteilnetze mit Pumpen (Inline-Nassläufer, KSB Calio Pro Plus oder gleichwertig), Regelventilen (z.B. Danfoss ABQM 4.0 mit Novocon Stellantrieb), Rohrleitungen Edelstahl Pressfitting/Stahl geschweißt (DN15–DN80), Kältedämmung aus flexiblem Elastomerschaum.Kälteübertragung: Umluftkühlgeräte (ULK) ca. 27 Stück, Leistungen ca. 0,84–2,43 kW je Gerät, VL 8 °C / RL 18 °C, inkl. Ventilkits.Kühllast gesamt ca. 56 kW, installiert ca. 90 kW (K0 90 kW, K1 30 kW, K2 60 kW, K3 Reserve).Schnittstellen zur Gebäudeautomation (BACnet/Modbus).Passive Nachtabkühlung über Lüftungsanlagen.Druckproben, Inbetriebnahme, Funktionsprüfung, Wasseraufbereitung.
Feuerlösch- und Sicherheitstechnik (gilt übergreifend)
Handfeuerlöscher (Pulver, Schaum, Wasser, CO₂) in erforderlicher Anzahl je Geschoss.Sicherheitsausrüstung gemäß ASR und Brandschutzkonzept.Brandschutzabschottungen für Rohrleitungsdurchführungen (R90).
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Durchschnittlicher jährlicher Gesamtumsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre: mindestens 1.500.000 € netto.Berechnung: bei BG Summe aller Mitglieder; bei ARGE nur eigener Leistungsanteil; bei Eignungsleihe auch vom Verleiher.Bei Nichterfüllung: Ausschluss.Berufshaftpflichtversicherung: mind. 2.000.000 € Personenschäden und mind. 1.000.000 € sonstige Schäden – oder verbindliche Erklärung des Versicherers zur Erhöhung im Auftragsfall (Bescheinigung dann vor Erteilung des Auftrags nachzureichen).
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Mindestens 3 Referenzen über vergleichbare Leistungen, Abschluss max. 5 Jahre alt.Jede Referenz mit Netto-Auftragssumme mindestens 500.000 €.Mind. 2 Referenzen müssen die Errichtung von Sanitärräumen in Gebäuden belegen.Mind. 2 Referenzen müssen die Errichtung von Heizungsanlagen in Gebäuden belegen.Nachweis durch Bescheinigungen Dritter.Bei BG reicht Nachweis durch ein Mitglied; Bewerber muss verantwortlicher Vertragspartner gewesen sein; Leistung muss nicht zwingend selbst erbracht worden sein.Qualifiziertes, deutschsprachiges Fachpersonal (SHK, MSR); Benennung aufsichtsführender Polier/Fachbauleiter und Ersthelfer; Nachweise Schulungen vor Arbeitsbeginn.Nur Materialien mit PA-Prüfzeugnis/DVGW-Zulassung; Bauprodukte mit CE-/Übereinstimmungsnachweis.
Zuverlässigkeit / Ausschlussgründe
Keine Verurteilungen/Geldbußen nach §§ 129, 129a, 129b, 89c, 261, 263, 264, 299, 299a, 299b, 108e, 108f, 333, 334 StGB u.a. (§ 30 OWiG).Keine offenen Steuer-/Sozialversicherungsbeiträge; keine Unbedenklichkeitsbescheinigungen-Sperren.Kein Insolvenzverfahren, keine Liquidation, keine Zahlungsunfähigkeit.Keine schweren Verfehlungen, keine wettbewerbswidrigen Absprachen, kein Interessenkonflikt.Keine Täuschung/Auskunftsverweigerung im Vergabeverfahren.Kein Verstoß gegen Umwelt-, Sozial- oder Arbeitsrecht (insb. Arbeitnehmer-Entsendegesetz, Aufenthaltsgesetz, Mindestlohngesetz, Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz).LkSG: Eigenerklärung zur Einhaltung Lieferkettensorgfaltspflichtengesetz (gilt bei in der Regel ≥ 1.000 Arbeitnehmern im Inland); kein Ausschlussgrund nach § 22 LkSG.Russland-Sanktionen: Eigenerklärung gemäß Art. 5k VO (EU) 833/2014 (keine Beteiligung russischer Personen/Unternehmen > 10 % des Auftragswerts).LTTG (Landestariftreuegesetz Rheinland-Pfalz) und MiLoG-Compliance.Abfrage im Wettbewerregister (§ 6 WRegG) vor Zuschlagserteilung.Werkstätten für Behinderte erhalten 15 % Bonus bei Wertungssumme (Nachweis mit Angebot erforderlich).
Eignungsleihe und Unterauftragnehmer
Drei Fälle: (1) Unterauftragnehmer ohne Eignungsleihe, (2) Unterauftragnehmer mit Eignungsleihe (techn./berufl. Leistungsfähigkeit) – zwingend als Unterauftragnehmer einzusetzen, (3) Eignungsverleiher (wirtschaftl./finanz. Leistungsfähigkeit) – nicht zwingend als Unterauftragnehmer, aber Gesamtschuldner.Benennung der Teile des Auftrags, Benennung der Unterauftragnehmer (falls zumutbar).Nachweis Mittel und Eignung über Formblatt 'Verpflichtungserklärung Unterauftragnehmer' / 'Verpflichtungserklärung Eignungsleihe'.Austauschpflicht: bei Nichterfüllung Frist zur Ersetzung; Nichtersetzung führt zum Ausschluss.
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: Abschluss max. 5 Jahre zurückliegendVolumen: jeweils mind. 500.000 € netto Auftragssumme
3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Jahren, davon mind. 2 mit Errichtung von Sanitärräumen in Gebäuden und mind. 2 mit Errichtung von Heizungsanlagen in Gebäuden
Bescheinigung Dritter erforderlich; bei BG reicht Nachweis durch ein Mitglied; Bewerber muss verantwortlicher Vertragspartner gewesen sein
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Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 34%4–10 · 52%11+ · 14%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 35 erledigt
Angebotsschreiben & Formulare
Eignungsnachweise
Leistungsverzeichnis & Preisblätter
Unterlagen für Ausführungs- und Wartungsphase
Verlauf dieser Vergabe
2 Bekanntmachungen- 02.09.2026Ausschreibungauf dieser Seite
- Abgabefrist: 07.09.2026 → 14.09.2026
- Frist für Fragen: 01.09.2026 → 08.09.2026
- 05.08.2026Ausschreibung
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Auftraggeber
Johannes Gutenberg-Universität Mainz | EIC Trier IHK/HWK Europa- und Innovationscentre GmbHEIC Trier IHK/HWK Europa- und Innovationscentre GmbH | Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Landwirtschaft und Weinbau - Vergabekammer | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
55122 Mainz
Ort
55122 Mainz
Kategorie
Rheinland-Pfalz
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.eic-trier.de/ ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
55122 Mainz
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