Schloss Buchenau BA I: Verwaltergebäude / Holzlege und Palmenhaus - Umbau und Sanierung - Arch.L.
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's?
Die Stadt sucht ein Architekturbüro, das den Umbau und die Sanierung von drei Gebäuden auf dem Gelände von Schloss Buchenau plant und überwacht – das Verwaltergebäude, eine Holzlege und ein Palmenhaus.
Was ist zu tun?
Das Ganze umfasst die Leistungsphasen 5 bis 9 nach HOAI (Architektenleistung für Gebäudeplanung). Die Planungs- und Bauphase läuft von Oktober 2026 bis Ende 2028. Der Auftrag hat einen geschätzten Wert von rund 203.000 Euro netto.
Was muss man mitbringen?
Nachgewiesen werden muss vor allem die Qualifikation des eingesetzten Planungspersonals (Lebensläufe, Zeugnisse). Das Verfahren ist offen, läuft elektronisch über die Plattform Deutsche eVergabe und ist auch für kleinere Büros geeignet.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Berufliche und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit
Bewertet werden Bürogröße (Mitarbeiterzahl: 1-3, 4-9, >10) und Jahresumsatz brutto im Mittel der letzten 3 Jahre (bis 0,5 Mio, 0,5-0,75 Mio, >0,75 Mio). Max. 105 P.
- Leistungsfähigkeit bezüglich technischer-, funktionaler-, gestalterischer- und denkmalpflegerischer Aspekte (3 Referenzprojekte)
Bewertung von 3 Referenzprojekten (Fertigstellung letzte 5 Jahre, mind. 2 verschiedene Nutzungen, Ursprungsbauzeit vor 1930, Einzeldenkmal). Pro Projekt max. 45 P. Bewertet werden Maßnahmenumfang, Baukosten, Bruttogeschossfläche und planerisch-/denkmalpflegerischer Aufwand. Max. 135 P.
- Honorarangebot
Das niedrigste Honorar (Nettopreis) erhält 60 P. Übrige Angebote: Niedrigster Nettopreis × 60 / eigener Preis = Punktezahl (gerundet, ohne Nachkommastellen). Max. 60 P.
Honorarangebot: Niedrigster Nettopreis × 60 / Preis des jeweiligen Bieters = Punktezahl (gerundet, ohne Nachkommastellen)
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGegenstand und Gebäude
Auf dem Gelände von Schloss Buchenau werden drei Gebäude umgebaut und saniert:
Es handelt sich um den Bauabschnitt I (BA I) der Gesamtmaßnahme.
Architektenleistung – Leistungsphasen 5 bis 9
Beauftragt werden die Leistungsphasen 5 bis 9 nach HOAI 2021, Teil 3, Abschnitt 1 (Objektplanung Gebäude und Innenräume). Konkret:
Die Leistungsphasen 1 bis 4 wurden bereits in einem Vorprojekt erbracht und sind nicht Teil dieses Auftrags.
Zeitlicher Rahmen und Auftragswert
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersonelle Qualifikation (Auswahlkriterium)
Als Auswahlkriterium ist die Fähigkeit und Qualifikation des Personals nach § 46 VgV gefordert. Dafür reichen Sie Lebensläufe, Zeugnisse und gegebenenfalls Referenzen des vorgesehenen Planungspersonals ein.
Wirtschaftliche Eignung und Ausschlussgründe
Die genauen Anforderungen an die wirtschaftliche Leistungsfähigkeit (z. B. Umsatz, Haftpflichtversicherung) und die Ausschlussgründe sind in den vollständigen Vergabeunterlagen beschrieben. Es gelten die allgemeinen Ausschlussgründe nach §§ 123 f. GWB.
Eignung für kleine und mittlere Unternehmen
Das Verfahren ist ausdrücklich auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet.
Russland-Sanktionen
Es darf kein Auftrag an Unternehmen vergeben werden, die einen Bezug zu Russland haben (z. B. russische Staatsangehörigkeit, Sitz in Russland, mehrheitliche Beteiligung durch Russland-bezogene Personen oder Unternehmen). Eine Ausnahme ist nur unter den engen Voraussetzungen von Art. 5k Abs. 2 der EU-Verordnung 2022/576 möglich. Unterauftragnehmer oder Lieferanten mit Russland-Bezug sind bis zu einem Anteil von 10 % der Auftragssumme zulässig. Die Einhaltung ist mit dem Formular III.27 zu erklären.
In den vorliegenden Unterlagen sind keine konkreten Referenzprojekte gefordert; als Auswahlkriterium ist ausschließlich die Personalqualifikation (slc-abil-staff-qual) genannt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
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Erfüllungsort
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