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Ausschreibungen Thueringen

Schloss Wiehe - Bildungseinrichtung

Stadt Roßleben-Wiehe | Vergabekammer des Freistaates Thüringen beim Thüringer LandesverwaltungsamtRoßleben-Wiehe, ThüringenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Stadt Roßleben-Wiehe sucht im Rahmen einer öffentlichen Ausschreibung einen Bauunternehmer für die Baumeisterarbeiten (Los 01) im Schloss Wiehe in Roßleben-Wiehe.

Die Arbeiten sind Teil der Vorbereitung des Umbaus des Schlosses zu einer Bildungseinrichtung im Bauabschnitt 2026/2027, vor allem im Nord- und Westflügel. Es geht um Zimmerer-, Maurer- und Betonarbeiten, Putzarbeiten, Fliesen- und Plattenarbeiten sowie Baustelleneinrichtung und Stundenlohnarbeiten.

Das Schloss ist ein Kulturdenkmal mit historischer Bausubstanz. Dafür gelten besondere Anforderungen an Mörtel und Putze.

Zu tun ist: Angebot mit Preisen für das Leistungsverzeichnis erstellen, Eignungsnachweise und Erklärungen beifügen und bis 25.11.2026, 11:00 Uhr einreichen.

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 25. November 2026
Termin / FristNOV2026DEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUN
Leistungsverzeichnis Stand9. Nov. 2026
Beginn der Angebotsphase10. Nov. 2026
Veröffentlichung10. Nov. 2026
Versendung Angebotsaufforderung25. Nov. 2026
Angebotsfrist25. Nov. 2026
Angebotsöffnung25. Nov. 2026
Bindefristca. 25. Nov. – 31. Dez. 2026
Ausführungsbeginn4. Jan. 2027
Grundvorhaltung Baustelleneinrichtungca. 4. Jan. – 1. Feb. 2027
Durchgehende Besetzung der Baustelle4. Jan. – 30. Juni 2027
Sicherheitsprüfung Baustellenverteilerca. 4. Jan. – 4. Juni 2027
Mietzeitraum Zähleranschlussschrankca. 4. Jan. – 4. Juli 2027bis 2027
Vorhaltung Zähleranschlussschrankca. 4. Jan. – 4. Juli 2027bis 2027
Mietzeitraum Baustellen-Verteilerschrankca. 4. Jan. – 4. Juli 2027bis 2027
Vorhaltung Baustellen-Verteilerschrankca. 4. Jan. – 4. Juli 2027bis 2027
Mietzeitraum Tiefenerderca. 4. Jan. – 4. Juni 2027
Mietzeitraum Bauwasseranschlussca. 4. Jan. – 4. Juli 2027bis 2027
Vorhaltung Bauwasseranschlussca. 4. Jan. – 4. Juli 2027bis 2027
Gebrauchsüberlassung Rollgerüstca. 4. Jan. – 2. Aug. 2027bis 2027
Zusätzliche Vorhaltung Baustelleneinrichtungca. 1. Feb. – 30. Aug. 2027bis 2027
Ausführungsende30. Juni 2027
Bauabschnitt 2026/2027Datum offenBauabschnitt laut Ausschreibung, genaue Start- und Endtermine sind nicht angegeben.
Abstimmung BaustelleneinrichtungsplanDatum offenRechtzeitig vor Beginn der Arbeiten mit Bauleitung und Auftraggeber abzustimmen, kein Kalendertermin.
SkontofristDatum offenAnzahl der Kalendertage ist noch nicht festgelegt.
Sicherheit für VertragserfüllungDatum offen5 Prozent der Auftragssumme bei mindestens 250.000 Euro netto, fällig nach Auftragserteilung.
Sicherheit für MängelansprücheDatum offen3 Prozent der Abschlagszahlungen, zum Zeitpunkt der Abnahme fällig.
ReferenzzeitraumDatum offenVergleichbare Leistungen der letzten 5 Kalenderjahre bzw. des Zeitraums laut Auftragsbekanntmachung.
Umsatznachweis GeschäftsjahreDatum offenUmsatz aus vergleichbaren Leistungen der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre.
Arbeitskräfte-NachweisDatum offenJahresdurchschnittlich beschäftigte Arbeitskräfte der letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahre, bei engerer Wahl.
Gewerbezentralregister-ErklärungDatum offenErklärung bezieht sich auf die letzten 2 Jahre bis zum Zeitpunkt der Erklärung.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Zuschlagskriterium Preis100%

    Wertungssumme des Angebots aus nachgerechneten Angebotssummen unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten; bei Angeboten von Werkstätten für Behinderte wird ein Bonus von 15 Prozent auf die Wertsumme gewährt. Bei gleichwertigen Angeboten ist der Zuschlag an das Angebot der Werkstatt für Behinderte zu erteilen.

KI-Hinweis: Die Bekanntmachung und Formblatt 211 bestätigen übereinstimmend die ausschließliche Wertung nach dem niedrigsten Angebotspreis.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Baustelleneinrichtung und Vorhaltung

Auf- und Abbau sowie Vorhaltung der Baustelleneinrichtung über die vertragliche Bauzeit.

Enthalten sind:

Grundvorhaltung ca. 4 Wochen, zusätzliche Vorhaltung 30 WochenZähleranschlussschrank und Baustellen-Verteilerschrank mit Vorhaltung 6 MonateTiefenerder mit Vorhaltung 5 Monatewiederkehrende Sicherheitsprüfung der Baustellenverteiler: monatlich, insgesamt 6 Prüfungen10 LED-Baustellenleuchten 12 W und 5 LED-Baustellenleuchten 20 WBauwasseranschluss und Trinkwasserleitungen (20 m DN25, 15 m DN20)2 fahrbare Rollgerüste mit Gebrauchsüberlassung 30 Wochen und 12 UmsetzungenBeräumung einzelner Räume im EG, 1. und 2. OG (50 Stunden)Schutz von 120 m² Böden und zusätzlich 28 m² rutschfeste AbdeckungLieferung, An- und Abtransporte sowie Entsorgung als Nebenleistungen

Zusätzlich sind Baustrom 0,30 v. H., Bauwasser 0,20 v. H. und Bauwesenversicherung 0,20 v. H. zu berücksichtigen.

Zimmererarbeiten

Freilegen und Prüfen von 60 m² Deckenbalken in EG, 1. und 2. OG. Ausbau von 50 m schadhaftem Holz und Einbau neuer Holzbauteile.

Enthalten sind:

Lieferung von 3 m³ Vollholz und 5 m³ BohlenEinbau von 45 m neuen Deckenbalken und Mauerlatten sowie 15 m ErsatzhölzernHolzverbindungen mit Dübeln, Bolzen, Schrauben und StahlblechformteilenHöhenausgleich der Deckenbalkenlagen: 475 m bis 5 cm, 65 m bis 10 cm, 40 m bis 18 cmLagerhölzer 95 m und Rieselschutz 460 m²Wiedereinbau von 1,5 m³ Lehmwickel und 25 m³ historischer SchüttungBläh- bzw. Perlite-Schüttung 80 m² und 190 m²OSB-Fehlboden 100 m², OSB-Unterboden 310 m², Rauspund-Unterschalung 120 m²Abbruch der Holzunterschalung 105 m²

Maurer- und Betonarbeiten

Abbruch von Fußbodenaufbauten und Unterbauten (je 45 m²) sowie Erd- und Rohrarbeiten.

Enthalten sind:

Handschachtung, Rohrgraben und Rohrbettung, KG-Grundleitung DN100 (10 m), Rohrbögen und RohrübergängeSauberkeitsschicht, XPS-Dämmung 45 m² und Stahlbetonbodenplatte 45 m² mit ca. 2.500 kg BewehrungsstahlAbdichtung 45 m² einschließlich Wandanschluss 40 mTrittschalldämmung, Trennlage und Zementestrich je 45 m²Ein Türdurchbruch im Erdgeschoss mit Sturz und Ausmauerung sowie die Verbreiterung einer Türöffnung in einer Fachwerkwand12 Stahlbetonfertigteil-StürzeSchließen von Deckenöffnungen und Ausmauerung von Kleinflächen (10 m²) und Innenwänden (3 m²)Stahlbetondecke 105 m² in den Räumen R114, R115 und R117Aussparungen im Rohfußboden für Leitungsdurchführungen (5 St)

Putzarbeiten

Prüfung, Markierung und teilweiser Abbruch schadhafter Putzflächen, Entfernung von Putzträgern und Ausbessern von Putzschäden (25 m²).

Enthalten sind:

Netzartiger Spritzbewurf: 325 m² Wand und 136 m² DeckeZweilagiger Lehmputz: 136 m² Decke und 325 m² WandLehmglätte: 813 m² Wand und 225 m² DeckeZweilagiger Kalkputz 275 m² und Kalkglätte 150 m²Ausgleichsputz 50 m², Putz auf Holzbalken, Leibungen, Fenster und TürenPutzträger aus Rippenstreckmetall und Holzunterzügen bzw. U-Profilen

Die Ausführung erfolgt auf historischem Mauerwerk mit Lehm- und Kalkputzen. Die Materialien sind an den Denkmalbestand angepasst (hochsulfatbeständige Mörtel bzw. an geeigneten Stellen Lehmmörtel).

Fliesen- und Plattenarbeiten

Restfeuchteprüfung des Estrichs mittels CM-Methode (2 Messungen mit je mindestens 3 Proben).

Enthalten sind:

Untergrundausgleich 50 m² und Haftbrücke 150 m²61 m² Terracotta-Feinsteinzeug-Bodenfliesen und 89 m Sockelfliesen43 m² Travertin-Natursteinbelag85 m elastische SilikonfugenEdelstahl-Abschlussprofile (8 m) und 30 m Randstreifen bzw. Türlaibung aus Kalkstein

Stundenlohnarbeiten

Nur nach Genehmigung durch die Bauleitung auszuführen. Vorarbeiter bzw. Polier 5 Stunden, Facharbeiter 25 Stunden. Abrechnung nach § 15 VOB/B. Material für Stundenlohnarbeiten getrennt lagern.

Ausführungsbedingungen und Vorgaben

Ausführungszeitraum: Beginn 04.01.2027, Ende 30.06.2027 (ca. sechs Monate).

Zu beachten:

Der Bauleiter ist als Fachbauleiter nach Landesbauordnung zu benennen.Die Baustelle ist während der gesamten Bauzeit durch einen Bauleiter oder Polier durchgehend zu besetzen. Die Kosten sind in den Einheitspreisen zu berücksichtigen.Der Baustelleneinrichtungsplan ist rechtzeitig vor Baubeginn mit Bauleitung und Auftraggeber abzustimmen.Positionen sind als komplette fertige Leistungen zu kalkulieren, inklusive nicht gesondert ausgewiesener Nebenleistungen.Erforderliche Genehmigungen für Straßensperrungen, Schachtarbeiten und Sondernutzungen sind einzupreisen.Schutz gegen Baulärm und Immissionen einhalten.Sortentrennung und Entsorgung nach LAGA Z2 bei Aushub- und Abbrucharbeiten.Es gelten VOB, DIN 18299, DIN 18334, einschlägige DIN-/EN-Normen, Unfallverhütungsvorschriften und Herstellerverarbeitungsvorschriften.

Hinweis zu Planunterlagen

Einige Planunterlagen nennen zusätzlich Tischlerarbeiten, die als Los 02 bezeichnet sind. In der Aufforderung zur Angebotsabgabe ist aber nur Los 01 Baumeisterarbeiten ausgeschrieben, und eine losweise Vergabe ist nicht vorgesehen. Dies sollte vor Angebotsabgabe mit der Vergabestelle geklärt werden.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Eigenerklärungen und Formulare

Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder PQ-Nummer bzw. Einheitliche Europäische EigenerklärungEigenerklärung zum Thüringer Vergabegesetz gemäß § 8 Abs. 1 S. 1, vollständig ausgefüllt und unterschriebenOhne unterschriebene Eigenerklärung zum Thüringer Vergabegesetz wird das Angebot vom Verfahren ausgeschlossen. Eine Nachforderung ist grundsätzlich möglich, eine Wertung ohne Erklärung nicht.

Umsatz, Referenzen und Personal

Umsatz aus vergleichbaren Bauleistungen der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre. Der Mindestbetrag ist nicht angegeben.Vergleichbare Leistungen in den letzten fünf Kalenderjahren bzw. im Zeitraum der Auftragsbekanntmachung. Mindestwert der Referenzen nicht angegeben.Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte.Angabe der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten drei Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit gesondert ausgewiesenem Leitungspersonal (bei engerer Wahl).

Registrierung und Nachweise der Unternehmensform

Eintragung in Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK bzw. keine EintragungspflichtGewerbeanmeldung und Handelsregisterauszug auf VerlangenEintragung in der Handwerksrolle bzw. IHK-Nachweis auf Verlangen

Ausschluss- und Zuverlässigkeitsgründe

Kein Insolvenzverfahren beantragt oder eröffnet, kein Antrag mangels Masse abgelehnt, keine Liquidation. Alternativ ein rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan.Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A. Bei vorhandenem Grund sind Selbstreinigungsmaßnahmen anzugeben.Keine Verurteilung in den letzten zwei Jahren, die im Gewerbezentralregister eingetragen ist.Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.Unbedenklichkeitsbescheinigungen von Finanzamt, Krankenkasse und Berufsgenossenschaft sowie ggf. der tariflichen Sozialkasse.Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG, falls vorhanden. Änderungen sind unverzüglich mitzuteilen.

Nachunternehmer und Bietergemeinschaften

Nachunternehmer sind mit Art und Umfang ihrer Leistungen anzugeben. Auf Verlangen sind sie zu benennen, mit eigenen Eigenerklärungen.Bei präqualifizierten Nachunternehmern genügt die Nummer im Präqualifikationsverzeichnis.Bei einer Bietergemeinschaft: Erklärung aller Mitglieder in Textform, Benennung eines bevollmächtigten Vertreters und Erklärung zur gesamtschuldnerischen Haftung.

Pflichten nach dem Thüringer Vergabegesetz

Diese Pflichten sind bei der Auftragsausführung einzuhalten:

Tariftreue (Arbeitsbedingungen nach Tarifverträgen und gesetzlichen Mindestentgelten)Gleiches Entgelt für gleiche oder gleichwertige ArbeitLeiharbeitskräfte mindestens gleichwertig entlohnenVorherige Zustimmung des Auftraggebers für jeden NachunternehmerWeitergabe der Pflichten an alle Nachunternehmer und KontrolleVorhaltung vollständiger Entgelt- und Beschäftigtennachweise für Kontrollen

Bei Verstößen drohen Vertragsstrafe, fristlose Kündigung und Ausschluss von Vergabeverfahren für bis zu drei Jahre.

Referenzprojekte
3 Referenznachweise bei engerer Wahl ReferenzenZeitraum: Vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren bzw. im Zeitraum laut Auftragsbekanntmachung. Der längere Zeitraum ist maßgebend.Volumen: Nicht angegeben. Kein Mindestauftragswert genannt.

Referenzliste bei Teilnahmewettbewerb. Bei engerer Wahl drei Referenznachweise zu vergleichbaren Leistungen mit Angaben zu eigenem Personal, Leistungsumfang inkl. Mengen, Zahl der eingesetzten Arbeitnehmer, technischen Anforderungen bzw. Kurzbeschreibung, Art der Maßnahme (Neubau, Umbau, Denkmal), vertraglicher Bindung und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.

Angaben zu Art der Maßnahme (Umbau oder Denkmal ist im Formular vorgesehen) sowie Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 33%4–10 · 49%11+ · 18%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 31 erledigt
Vorbereitung und Vergabeunterlagen
Angebotsschreiben und Preise
Eignungsnachweise und Erklärungen mit dem Angebot
Auf Verlangen der Vergabestelle nachreichen
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Stadt Roßleben-Wiehe | Vergabekammer des Freistaates Thüringen beim Thüringer Landesverwaltungsamt
Anschrift
06571 Roßleben-Wiehe
Ort
06571 Roßleben-Wiehe
Kategorie
Thueringen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
06571 Roßleben-Wiehe
Thüringen

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