Schriesheimer Str. 32, Neubau eines Mehrfamilienhauses,

Stadt Ladenburg68526 Ladenburg, Baden-WürttembergVeröffentlicht: 04. August 2026

Angebotsfrist: 03. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung (VOB/A) für lüftungstechnische Anlagen im Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten in Ladenburg, Schriesheimer Str. 32.

Zu liefern und einzubauen sind eine Wohnraumlüftung mit Pendellüftern und Wärmerückgewinnung, Einzelraumlüfter in den Bädern (Feuchteschutz) sowie eine Kellerlüftung, inkl. Luftrohrleitungen, Dämmung, Brandschutz- und Regelungskomponenten, Inbetriebnahme, Dokumentation und Wartung für 4 Jahre (mit 24-h-Notdienst).

Keine Losaufteilung, keine Nebenangebote. Eigenerklärungen zur Eignung (bzw. Präqualifikation), Verpflichtungserklärung Mindestlohn LTMG-BW und Russland-Erklärung sind zwingend mit dem Angebot einzureichen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 03. September 2026

Termin / FristAUG2026 OKT DEZ FEB APR JUN AUG OKT

Veröffentlichung4. Aug. 2026

Bieterfragen-Fristca. 28. Aug. 2026

Angebotsfrist3. Sep. 2026

Angebotsöffnung3. Sep. 2026

Bindefrist3. Sep. – 14. Okt. 2026

Baufristenplan vorlegenca. 1. März – 15. März 2027

Ausführungsbeginn1. März 2027

Ausführungszeitraum1. März – 19. Nov. 2027

Fertigstellung19. Nov. 2027

Wartungszeitraumca. 19. Nov. 2027 – 19. Nov. 2031bis 2031

Verjährungsfrist Mängelansprüche Wartungca. 19. Nov. 2027 – 19. Nov. 2029bis 2029

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Zuschlagskriterium ist ausschließlich der Preis. Die für die Inspektion und Wartung angebotenen Jahrespauschalen und Gleitklauseln werden in die Wertung des Angebotes für die Herstellung der Anlage einbezogen.

KI-Hinweis: Unter Nr. 5.5 ist ausschließlich das Zuschlagskriterium 'Preis' angekreuzt; weitere Wertungskriterien sind nicht definiert.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Wohnraumlüftung

50 Stück Push-Pull-Lüfter (PP 45 O, rund, Fabrikat Maico, V 15 m³/h) mit Schalldämpfer8 Stück rechteckige Push-Pull-Lüfter (RV 2)11 Raumluftsteuerungen RLS 45 K11 Ventilatoreinsätze ER EC 2.1Rohbausets (Rohbauhülsen), Laibungselemente, Verlängerungen, WinkelUnterputzgehäuse und Abdeckungen

Kellerlüftung

3 Rohrschalldämpfer DN 1252 Radial-Rohrventilatoren DN 1252 automatische Rückschlagklappen DN 125PotentiometerKellerentfeuchtungssteuerung AKE/1

Luftrohrleitungen, Dämmung und Einbauteile

Wickelfalzrohre DN 100 (55 m), DN 125 (65 m), DN 200 (2 m)Flexible Lüftungsrohre DN 80 (11 m)Formstücke (Bogen, Reduzierungen, Abzweige)Dämmung mit Armaflex AF 19 mm für Außen-/Fortluft (DN 125: 21 m, DN 200: 2 m)10 Decken-/Schachtwandschotts (Brandschott) DN 1252 Revisionsabsperrvorrichtungen DN 12512 Volumenstromregler DN 100 (konstant)8 Brandschutzklappen FKRS-EU (4× DN 100, 4× DN 125)6 Tellerventile Zuluft + 6 Tellerventile Abluft DN 1002 Wetterschutzgitter DN 200

Bauliche Nebentätigkeiten

Kernbohrungen Ø 50–200 mm in bewehrtem Beton (Bedarfspositionen)Einzelraumlüfter in Bädern 20/60 m³/h, feuchtegeregeltTürunterschnitte (51 cm², 152 cm²)

Inbetriebnahme, Dokumentation und besondere Leistungen

Erstinspektion und Reinigung nach VDI 6022 (Bescheinigung)Funktionsmessung nach VDI 2079 / DIN EN 12599 (Protokoll)InbetriebnahmeprotokollEinweisungsprotokoll für Betreiber / WartungspersonalKabelzugliste, Kabelauflegen und FunktionsprüfungBemusterung sichtbarer Teile (Muster/Zeichnungen)DIBt-Zulassungen, BrandschutznachweiseRevisionsunterlagen: Entwurf mind. 21 Werktage vor Abnahme; Endversion zur Abnahme in 3-facher Ausfertigung + CD (Grundrisse, Schemata, Wartungs-/Bedienungsanleitungen)Bezeichnungsschilder, Formstahl-Anschlüsse an Lüftungshaube DN 125 (5 St)

Wartung und Notdienst

Jährliche Wartung der Lüftungsanlagen für die ersten 4 Betriebsjahre (Gewährleistungsfrist)Inspektions- und Wartungspauschale fließt in Angebotswertung ein24-h-Notdienst (auch nachts, sonntags, feiertags)Instandsetzung zur Wiederherstellung des SollzustandsErsatzteile bis Listenpreis 25 € je Wartung und Anlage in der Pauschale enthaltenRegie-/Stundenlohnarbeiten für Servicetechniker, Obermonteur, Monteur, Hilfsmonteur kalkulierenWartungsvertragsdauer: 4 Jahre ab Abnahme; Mängelansprüche 2 Jahre ab jeweiliger Leistung

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Angabe des Umsatzes für vergleichbare Bauleistungen in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren

Technische Leistungsfähigkeit (Referenzen)

Mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 abgeschlossenen KalenderjahrenMit der ausgeschriebenen Leistung vergleichbar (lüftungstechnische Anlagen, Wohnraumlüftung/Wärmerückgewinnung, Feuchteschutzlüftung)Pro Referenz: Baumaßnahme, Ort, Bauherr/Auftraggeber (Anschrift), Leistung, Auftragswert (gesamt + Eigenanteil), Ausführungszeitraum, Rolle (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), eingesetzte Arbeitskräfte und Leitungskräfte, besondere technische/gerätespezifische AnforderungenAuf Verlangen: schriftliche Bestätigung des damaligen Auftraggebers mit Ansprechpartner

Personelle Leistungsfähigkeit

Erklärung, dass erforderliche Arbeitskräfte zur Verfügung stehenAuf Verlangen: Jahresdurchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen (inkl. Leitungspersonal)Geschultes Personal für Brandschutz-Durchführungen

Formale / rechtliche Eignung

Eintragung in Handelsregister und/oder Handwerksrolle und/oder IHK (bzw. keine Eintragungspflicht)GewerbeanmeldungKein Insolvenzverfahren, keine Liquidation; bei Insolvenzplan: rechtskräftige BestätigungKeine schweren Verfehlungen gemäß § 6e EU VOB/A; keine Verurteilungen mit Freiheitsstrafe > 3 Monate oder Geldbuße > 90 Tagessätze / > 2.500 € in den letzten 2 JahrenOrdentliche Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft in der zuständigen BerufsgenossenschaftBei Auftragssumme ≥ 30.000 €: Abfrage Wettbewerbsregister (Bundeskartellamt) gemäß § 6 WRegG

Präqualifikation

Möglichkeit der Eignungsführung über Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.); PQ-Nummer in Nr. 5.2 des Angebotsschreibens angebenBei Zuschlagserteilung: Bescheinigungen der zuständigen Stellen als Nachweis vorzulegen

Sonstige Anforderungen

Verpflichtungserklärung Mindestlohn LTMG-BW (Erklärung zu § 3 und § 4 LTMG)Verpflichtung zur Einholung entsprechender Erklärungen von Nachunternehmen und VerleihunternehmenRussland-Erklärung gemäß EU-VO 2022/576 (keine Beteiligung Russia-bezogener Unternehmen > 10 %)Gültige Freistellungsbescheinigung (Bauabzugssteuer)Haftpflichtversicherung mit mind. 500.000 EUR pro Einzelschaden (Personen-, Sach- und Vermögensschäden)Nationalität: Unternehmen aus EU-Staat oder anderem Staat zugelassen

Referenzprojekte

mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 abgeschlossene Kalenderjahre

Vergleichbare Referenzen über lüftungstechnische Anlagen (Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Feuchteschutzlüftung etc.)

Schriftliche Bestätigung des damaligen Auftraggebers, Ansprechpartner; Angabe Baumaßnahme, Ort, Leistung, Auftragswert (gesamt + Eigenanteil), Ausführungszeit, Rolle (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), eingesetzte Arbeitskräfte und Leitungskräfte, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 18 erledigt

Pflichtunterlagen zum Angebot (Rubrik C)

Auf Verlangen der Vergabestelle (Rubrik D)

Formale Anforderungen

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Stadt Ladenburg

Ort

68526 Ladenburg, Baden-Württemberg

Kategorie

Baden-Wuerttemberg

Veröffentlicht

04. August 2026

Angebotsfrist

03. September 2026

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

68526 Ladenburg

Baden-Württemberg

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