SEP Grundschule Gerberstraße - VE 17.2 - Trockenbauarbeiten

Die Trockenbauarbeiten umfassen drei Bestandsgebäude und einen Neubau. Die Maßnahme ist für den Zeitraum vom 16.11.2026 bis 18.06.2027 geplant. Die Baustelle liegt in Solingen-Gräfrath, Gerberstraße 18.

Auszuführen sind Metallständerwände, Vorsatzschalen, Verkofferungen und Installationswände, Trockenputz an Wänden sowie Holzständerwände. Die ungefähren Mengen betragen 1.230 m² Metallständerwände, 210 m² Trockenputz und 115 m² Holzständerwände. Je nach System sind unterschiedliche Schallschutzanforderungen und teilweise Feuerwiderstandsanforderungen F30 oder F60 vorgesehen.

Herzustellen sind Gipskartondecken als abgehängte Decken oder Direktmontage, Mineralfaser-Rasterdecken, Holzwolle-Akustikdecken sowie Decken- und Dachschrägenbekleidungen. Die ungefähren Mengen betragen 1.020 m² Gipskartondecken, 1.570 m² Mineralfaser-Rasterdecken und 150 m² Akustikdecken aus Holzwolle. Vorgesehen sind unter anderem unterschiedliche Formate, Q3-Oberflächen, Dampfbremsen und Dämmungen.

Zu den Leistungen gehören Wand- und Türöffnungen bis 3,50 m² mit verstärkten UA-Profilen, Deckenöffnungen, Revisionsklappen, Wand- und Deckenverstärkungen, Stahl- und Rohrprofile, Kantenschutz- und Eckschutzschienen sowie dauerelastische Fugenversiegelungen. Arbeitsgerüste sind bei Montagehöhen über 3,50 m erforderlich.

Der Leistungsumfang umfasst Glas-Systemtrennwände mit einer ungefähren Menge von 72 m². Für Gebäude 8 sind unter anderem Ganzglas-Systemtrennwände mit Alurahmentüren und schallschutztechnischen Anforderungen vorgesehen.

Die Arbeiten sind bei stark eingeschränkten Platzverhältnissen und einspurigem Fahrzeugverkehr in Schrittgeschwindigkeit auszuführen. Der Betrieb der Turnhalle muss während der Bauarbeiten aufrechterhalten bleiben. Historischer Baumbestand ist zu schützen; im Bestand vorhandene Schadstoffbelastungen werden durch ein Vorgewerk saniert. Die Arbeiten sind mit Rohbau, TGA, Fenster- und Fassadengewerken sowie weiteren Gewerken zu koordinieren und können nicht zusammenhängend ausgeführt werden.

Für Stundenlohnarbeiten sind Bauvorarbeiter mit 30 Stunden, Facharbeiter mit 60 Stunden und Bauhelfer mit 30 Stunden vorgesehen. Sie dürfen nur auf Anordnung des Auftraggebers oder der Projektleitung ausgeführt werden. Stundenlohnzettel sind nach der Leistungserbringung werktäglich bis zum Folgetag vorzulegen.

Werkstatt- und Montageplanung ist innerhalb von 10 Tagen nach Auftragserhalt vorzulegen. Das Projektorganigramm ist innerhalb von 3 Wochen nach Vertragsschluss zu erstellen. Fortlaufend zu dokumentieren sind unter anderem Leistungserklärungen, Zulassungen, Prüfzeugnisse, Übereinstimmungserklärungen, Wartungsanleitungen, Bautagebuch, Fachunternehmerbescheinigungen und Gefährdungsbeurteilungen. Eingebaute Materialien sind mit Hersteller- und Lieferantennachweisen zu belegen.

Für die Ausführung der Trockenbauarbeiten ist eine Fachunternehmerbescheinigung gemäß § 55 BauO NRW erforderlich. Bauleiter und Fachbauleiter sind zu benennen und ihre erforderliche Sachkunde sowie Erfahrung nachzuweisen. Die Projektkommunikation erfolgt auf Deutsch; die Bauleitung muss Deutsch in Wort und Schrift beherrschen.

Der Bieter muss über eine ausreichende personelle und technische Ausstattung verfügen. Erforderlich sind Angaben zu Schlüsselpersonal, Oberbauleitung, Projektleitung und Bauleitung mit Qualifikationsnachweisen. Ein Projektorganigramm sowie ein Baustellen-Organisationsplan sind vorzusehen.

Einzureichen sind Erklärungen, dass keine zwingenden oder fakultativen Ausschlussgründe vorliegen, kein Insolvenzverfahren anhängig ist und keine Bußgelder wegen Mindestlohnverstößen von mindestens 2.500 € oder wegen Verstößen gegen das Lieferkettensorgfaltspflichtengesetz von mindestens 175.000 € verhängt wurden. Die Erklärungen zur Einhaltung von Steuer- und Sozialabgaben sowie zur Vermeidung unzulässiger Wettbewerbsbeschränkungen sind zu berücksichtigen.

Vor Auftragserteilung ist ein Haftpflichtversicherungsnachweis mit einer Deckungssumme von mindestens 2.000.000 € vorzulegen. Eine Bescheinigung der Berufsgenossenschaft beziehungsweise des zuständigen Versicherungsträgers ist auf Verlangen beizubringen. Nach Vertragsabschluss ist eine Freistellungsbescheinigung gemäß § 48b EStG vorzulegen.

Es ist ein vergleichbares Referenzprojekt nachzuweisen. Der ausgefüllte Referenz-Fragebogen VOB.pdf ist als PDF dem Angebot beizufügen. Die genauen Anforderungen an Umfang, Auftragswert und Ausführungszeitraum sind dem Referenz-Fragebogen zu entnehmen.

Bietergemeinschaften müssen einen verantwortlichen Vertreter benennen und gesamtschuldnerisch haften. Nachunternehmer müssen fachkundig, leistungsfähig und zuverlässig sein. Art und Umfang der an Nachunternehmer vergebenen Leistungen sind im Angebot anzugeben.

Vor Ausführungsbeginn sind Gefährdungsbeurteilungen und Gefährdungsanalysen zu erstellen und fortzuschreiben. Sicherheits- und Gesundheitsschutzpläne sind zu übernehmen, einzuhalten und vor Baubeginn vorzuhalten.

Nachweis eines vergleichbaren Referenzprojekts im Referenz-Fragebogen VOB.pdf; konkrete Anforderungen sind dem beigefügten Fragebogen zu entnehmen.

Vergleichbares Referenzprojekt; ausgefüllter Referenz-Fragebogen als PDF dem Angebot beifügen.