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Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen

Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination Stadtmittelpunkt CR

Stadt Castrop-Rauxel | Vergabekammer WestfalenCastrop-Rauxel, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Stadt Castrop-Rauxel vergibt die Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo) für drei Teilbaumaßnahmen am Stadtmittelpunkt: Sanierung des denkmalgeschützten Ratssaales, Umgestaltung des Forumsplatzes (mit Tiefgarage und Aufzug) sowie den Umbau der Rathaus-Blöcke A und B zum „Rathaus der Bürgerschaft".

Die Leistung umfasst Planungs- und Ausführungsphasen gemäß Baustellenverordnung (BaustellV) und RAB 10, 30, 31, 32

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 27. Oktober 2026
Termin / FristOKT2026 APR OKT APR OKT APR OKT APR OKT APR OKT APR OKT
Bieterfragen-Frist19. Okt. 2026
Angebotsfrist27. Okt. 2026
Angebotsöffnung27. Okt. 2026
Bindefrist27. Okt. – 1. Dez. 2026
Ausführungsbeginn1. Dez. 2026
Sanierung Ratssaal1. Dez. 2026 – 31. Dez. 2028
Vertragsbeginn14. Dez. 2026
Vertragslaufzeit14. Dez. 2026 – 31. Dez. 2032
Umgestaltung Forumsplatz1. Jan. 2028 – 31. Dez. 2030
Rathaus der Bürgerschaft1. Apr. 2028 – 31. Dez. 2032
Indexanpassung 11. Juli 2028
Indexanpassung 21. Jan. 2030
Indexanpassung 31. Juli 2031
Vertragsende31. Dez. 2032
Bestätigungsfrist AuftragsschreibenDatum offen14 Kalendertage nach Absendung des Auftragsschreibens durch die Auftraggeberin.
SicherheitsleistungsfristDatum offen18 Werktage nach Vertragsabschluss (Zugang des Auftragsschreibens).
ZahlungsfristDatum offen30 Tage netto nach Waren- und Rechnungseingang.
Rückzahlungsfrist ÜberzahlungDatum offen14 Kalendertage nach Zugang des Rückforderungsschreibens.
Nachreichungsfrist NachweiseDatum offen6 Kalendertage nach gesonderter Aufforderung durch die Vergabestelle.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssumme wird aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen ermittelt.

KI-Hinweis: Sowohl die Vergabeunterlagen (Einladung, Ziffer 5: ☒ der Preis, ☐ andere Zuschlagskriterien) als auch die Bekanntmachung (Einziges Kriterium ist der Preis) bestätigen übereinstimmend die reine Preiswertung.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gemeinsame Leistungen für alle drei Teilbaumaßnahmen

Die SiGe-Koordination ist gemäß Baustellenverordnung (BaustellV) sowie RAB 10, 30, 31, 32 und 33 durchzuführen und gilt einheitlich für alle drei Teilbaumaßnahmen (Ratssaal, Forumsplatz, Rathaus der Bürgerschaft).

Planungsphase (je Teilprojekt):

Koordinations- und Beratungsleistungen gemäß RAB 30 (Koordinierung, Feststellung von Wechselwirkungen, Hinwirken auf SiGe-Berücksichtigung in Ausschreibungsunterlagen, Terminplanung)Erstellung und Übermittlung der Vorankündigung gemäß RAB 10 an die ArbeitsschutzbehördeErstellung des SiGe-Plans gemäß RAB 31 (einmaßnahmenübergreifend, unter Berücksichtigung der anderen Teilprojekte)Erstellung der Baustellenordnung (einmaßnahmenübergreifend)Erstellung der Unterlage für spätere Arbeiten gemäß RAB 32

Ausführungsphase (je Teilprojekt):

Aushang und Anpassung der VorankündigungFortschreibung von SiGe-Plan und BaustellenordnungAn- und Abfahrt zu Ortsterminen (bei parallelen Begehungen nur einmal ansetzbar)Ortstermine bzw. Sicherheitsbegehungen mit Einweisung der Auftragnehmer, Koordinierung, Dokumentation und Protokollversand als PDF; Teilnahme an Baubesprechungen

Zusätzliche Leistungen auf Abruf:

40 Stunden Beratungsleistungen bzw. Teilnahme an internen Besprechungen (online oder in Präsenz)10 An- und Abfahrten für Besprechungen

Übergeordnete Vorgaben:

Terminliche Überschneidungen der Teilprojekte in der Ausführung; Synergien sind zu nutzenNicht direkt zuordenbare Leistungen werden nach dem Schlüssel 40 % Forumsplatz / 45 % Rathaus der Bürgerschaft / 15 % Ratssaal abgerechnet

Beschreibung der drei Teilbaumaßnahmen

Sanierung des Ratssaales:

Denkmalgeschütztes Gebäude, zwei Geschosse (Eingangs- und Erdgeschoss), Grundfläche rund 765 m²Energetische, funktionale und technische Ertüchtigung unter Wahrung des historischen ErscheinungsbildesAusführungszeitraum: Dezember 2026 bis Dezember 2028

Umgestaltung des Forumsplatzes:

Umgestaltung unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes und des behutsamen Umgangs mit dem BestandUmfasst auch Erneuerung der Tiefgarage und eine AufzugsanlageAusführungszeitraum: 1. Quartal 2028 bis 4. Quartal 2030

Rathaus der Bürgerschaft:

Transformation der Rathaus-Blöcke A und B zum „Rathaus der Bürgerschaft", rund 4.600 m² BGFKernsanierung der BlöckeAusführungszeitraum: 2. Quartal 2028 bis 4. Quartal 2032

Die Leistung erfolgt im Rahmen der Städtebauförderung (ISEK) und wird anteilig nach Fördermittelgebern abgerechnet (40 % Forumsplatz, 45 % Rathaus, 15 % Ratssaal).

Mengengerüst SiGeKo je Teilbaumaßnahme

| Teilbaumaßnahme | Planung (h) | Vorankündigung (St) | SiGePlan-Fortschreibung (St) | Baustellenordnungs-Fortschreibung (St) | An-/Abfahrt (St) | Ortstermine/Begehungen (St) |

|---|---|---|---|---|---|---|

| Sanierung Forumsplatz | 50 | 3 | 3 | 3 | 55 | 105 |

| Rathaus der Bürgerschaft | 60 | 3 | 3 | 3 | 130 | 180 |

| Sanierung Ratssaal | 20 | 1 | 2 | 1 | 65 | 75 |

Hinweis: Begehungen je rund 2,0 bis 3,0 Stunden vor Ort. Stundennachweise sind teilprojektbezogen zu führen und spätestens mit der Abschlagsrechnung zum Monatsende vorzulegen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Qualifikation des Unternehmens

Nachweis, dass im Unternehmen mindestens drei Mitarbeitende mit Qualifikation als SiGe-Koordinator gemäß BaustellV (RAB 30 B und C) angestellt sindQualifikationsnachweis ist mit dem Angebot einzureichenBenennung des für die Baumaßnahme vorgesehenen Personals, davon mindestens 1 Person für die Projektleitung und 1 Person für die stellvertretende ProjektleitungBenannte Personen müssen über mindestens dreijährige berufliche Erfahrung in Planung bzw. Ausführung von Bauvorhaben verfügenPersonal für Projektleitung und stellvertretende Projektleitung darf nur mit schriftlicher Zustimmung der Auftraggeberin gewechselt werdenEs dürfen nur Personen benannt werden, bei denen davon auszugehen ist, dass sie bis Ende 2032 im Unternehmen angestellt sind

Wirtschaftliche und rechtliche Eignung

Eigenerklärung zur Eignung (auch für Unterauftragnehmer, Eignungsleihende und Bietergemeinschaftsmitglieder)Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen gemäß §§ 123/124 GWB (auch für Unterauftragnehmer, Eignungsleihende und Bietergemeinschaftsmitglieder)Eigenerklärung zum 5. EU-Sanktionspaket gegen Russland (RUS-Sanktionen) (auch für Unterauftragnehmer, Eignungsleihende und Bietergemeinschaftsmitglieder)Ggf. Nachweis der Präqualifizierung (PQ-Nummer)Auf Anforderung: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Eintragung in Handwerksrolle oder IHK, Unbedenklichkeitsbescheinigungen von Finanzamt, Berufsgenossenschaft und ggf. Sozialkasse, Nachweis über durchschnittliche Arbeiterzahl der letzten 3 Jahre, Nachweis Betriebs- und Berufshaftpflichtversicherung, ggf. rechtskräftig bestätigter InsolvenzplanAb Auftragswert 50.000 EUR: Wettbewerbsregisterauszug (wird von Vergabestelle angefordert)

Referenzen und Musterprotokoll

Mindestens drei vergleichbare Referenzprojekte für SiGe-KoordinationsleistungenDavon mindestens eine Referenz aus dem Bereich Hochbau/Bauen im Bestand und mindestens eine Referenz aus dem Bereich Außenanlagen/ErschließungAbschluss der Referenzprojekte darf nicht vor August 2021 liegenEin Muster-SiGe-Protokoll ist mit dem Angebot einzureichen (wird vertraglich als Protokollstandard vereinbart)Falls Unterauftragnehmer eingesetzt werden, sind die geforderten Referenzen auch für diese vorzulegen
Referenzprojekte
3 Referenzexposés ReferenzenZeitraum: Abschluss nicht vor August 2021Volumen: nicht spezifiziert

Vergleichbare SiGeKo-Projekte (Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination auf Baustellen); davon mindestens 1 Referenz aus dem Bereich Hochbau/Bauen im Bestand und mindestens 1 Referenz aus dem Bereich Außenanlagen/Erschließung

mit Angebotsabgabe drei Referenzexposés einreichen; auf Verlangen detaillierte Nachweise über die Referenzen

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
11+Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote
Hohe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 32%11+ · 41%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 24 erledigt
Pflichtformulare und Erklärungen
Fachliche Nachweise und Qualifikation
Vertragsbedingungen und Hinweise zur Kenntnis nehmen
Auf besondere Anforderung bereithalten (Nachforderung möglich)
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Stadt Castrop-Rauxel | Vergabekammer Westfalen
Anschrift
44575 Castrop-Rauxel
Ort
44575 Castrop-Rauxel
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.castrop-rauxel.de/ ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
44575 Castrop-Rauxel
Nordrhein-Westfalen

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