SMD_BTC: Bauend- und Baufeinreinigung

KMG Klinikum Thüringen Brandenburg GmbH | Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Energie (MWAE)Sömmerda, ThüringenVeröffentlicht: 16. August 2026

Angebotsfrist: 16. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung für die Bauend-/Bauschlussreinigung und Baufein-/Erstreinigung des neu errichteten Bauteils C des KMG Klinikums Sömmerda (Bahnhofstraße 36).

Das Gebäude ist ein 5-geschossiger Klinikneubau mit Untergeschoss (UG, EG, 1.–4. OG) und einer Gesamtgrundfläche von ca. 3.494 m². Zu reinigen sind alle Innen- und Außenflächen, darunter:

Böden (PVC, Fliesen, Betonwerkstein, Epoxidharz),Wände (Wandfliesen, Wandschutz),Glasflächen (Fenster, Fassaden, Oberlichter, Türen),Türen, Treppen, Aufzüge, Flure,Funktionsräume (Verwaltung, Intensivstation, Pflegestation, Sozial-/Sanitärräume, Technik-/Lagerräume),Dachflächen und angrenzende Außenanlagen.

Die Reinigung ist in zwei Bauabschnitten (Neubau und Umbau) auszuführen, eine mehrwöchige Unterbrechung ist einzurechnen. Anfallender Schmutz und Schutzabdeckungen sind zu entsorgen.

Angebotsabgabe: elektronisch über evergabe.de bis 16.09.2026, 09:00 Uhr MESZ. Leistungsdauer: ca. 135 Tage ab Vertragsbeginn.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 16. September 2026

Termin / FristAUG2026SEPOKTNOV

Veröffentlichung16. Aug. 2026

Angebotsfrist16. Sep. 2026

Angebotsöffnung16. Sep. 2026

Bindefrist16. Sep. – 15. Nov. 2026

Vertragslaufzeitca. 16. Sep. 2026 – 29. Jan. 2027bis 2027

Überprüfungsfristca. 16. Sep. – 1. Okt. 2026

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gebäude und zu reinigende Flächen

5-geschossiger Klinikneubau (UG, EG, 1.–4. OG) mit Direktanbindung an Bestandsgebäude B. Gesamtgrundfläche ca. 3.494 m², verteilt auf:

UG: ca. 673 m² (Lager, Technik, Epoxidharzböden 1.250 m²)EG: ca. 659 m² (Empfang, Cafeteria mit Terrasse, Küchen, Sanitär, Eingangszonen, Flure, Treppen, Aufzüge, Intensivstation-Anbindung)1. OG: ca. 679 m² (Intensivstation mit 6×2 und 2×1 Schleusenbetten)2. OG: ca. 699 m² (Pflegestation, Normalpflege, 11 Zweibettzimmer, 22 Betten)3. OG: ca. 601 m² (Verwaltung, Büros, Sitzungsräume, Sozialräume, Umkleiden, Sanitär, Flure)4. OG: ca. 183 m² (Lüftungstechnik, Epoxidharzböden 296 m²)

Außenflächen: Dachfläche (Flachdach) ca. 870 m², Außenanlage (Geh-, Fahr-, Parkflächen) ca. 650 m², Verbundfenster ca. 800 m², Metall-Glas-Fassadenelemente, Außentüren, Geländerverglasungen Attika.

Reinigungsbereiche und Leistungspositionen

Die Reinigung ist in folgende Titel/Leistungsgruppen gegliedert:

Titel 01 – Bauschlussreinigung Außen

Dachfläche Flachdach (870 m²) bis ca. 19 m HöheAußenanlage (650 m²) angrenzende Geh-/Fahr-/Parkflächen

Titel 02 – Baureinigung Räume (Reinigungsgruppen A–L, je Bauend- und Baufeinreinigung):

Gruppe A: Büro-/Verwaltungsräume (372 m², 3. OG)Gruppe B: Sitzungsräume (105 m², 3. OG)Gruppe C: Sozialräume/Cafeteria (216 m², EG)Gruppe D: Küchen/Teeküchen (69 m², EG und 3. OG)Gruppe E: Sanitärräume (103 m², alle Geschosse)Gruppe G: Umkleide-/Aufenthaltsräume (80 m², 1.–3. OG)Gruppe H: Eingangszonen (16 m², EG)Gruppe I: Flure/Verkehrswege (746 m², UG bis 3. OG)Gruppe J: Treppen/Podeste/Aufzüge (158 m², UG bis 4. OG)Gruppe K: Funktionsräume Krankenhaus (1.145 m², alle Geschosse)Gruppe L: Technik-/Lagerräume/Keller (493 m², UG, 4. OG)

Titel 03 – Bodenflächen:

Schutzabdeckungen aufnehmen und entsorgen (2.160 m²)PVC-Böden reinigen (2.225 m²) inkl. SockelFliesenböden reinigen (330 m²)Betonwerkstein-Böden (168 m²) und Treppen (84 m²)Epoxidharz-Böden (2 Reinigungsgänge: 1.250 m² UG + 296 m² 4. OG)Gitterroste aufnehmen, reinigen, wieder verlegen (10 m²)Sauberlaufmatten reinigen (2 Stück)

Titel 04 – Wandfliesen innen (432 m²)

Titel 05 – Glasreinigung Fassade innen/außen und Dach:

Geländerverglasung Attika 3. OG (28 m) und 4. OG (6 m)Flachdachfenster/Oberlicht (1 St)Metall-Glas-Fassadenelemente außen NW (70 m²), SW (23,5 m² + 4 m² Einzelfeld)Alu-Glas-Schiebetür außen (1 St)Außentüren EG, Terrasse 3. OG, TRH 4. OG (je 1 St)Verbundfenster mit Rahmen (800 m², UG bis 3. OG)Zulage Treppenhaus-Fenster (3 m²)Absturzsicherung Glas (40 m²)Nachreinigung Fenster/Glasflächen (50 m² / 20 m²)

Titel 06 – Glasreinigung innen: 72 m² Erst- + 60 m² Nachreinigung

Titel 07 – Türenreinigung:

Alu-Glas-Türen (180 m² Erst + 170 m² Nach)Stahl-Türen einflügelig (5 St) und zweiflügelig (4 St)Schiebetüren Holzwerkstoff (70 m²)Holzwerkstofftüren (575 m²)

Titel 08 – Stundenlohnarbeiten:

Mischstundensatz Gebäudereiniger/Glasreiniger (50 h)Hartnäckige Verschmutzung (10 h)Zuschläge Sonntag/Feiertag (20 h), besondere Feiertage (10 h), Nachtarbeit (10 h)Dokumentation/Bestandsaufnahme (2 h)Sonderanfahrten bis 3 Mitarbeiter (10 St)

Ausführungsmodalitäten

Zwei Bauabschnitte (Neubau und Umbau); eine mehrwöchige Unterbrechung ist einzurechnen.Bauend-/Bauschlussreinigung nach Bauzeitende, vor Bauabnahme.Baufein-/Erstreinigung zur Herstellung der Bezugsfertigkeit nach vollständiger Fertigstellung.Arbeitszeit: werktäglich 07:00–18:00 Uhr; Mittagsruhe 11:30–13:30 Uhr (Immissionswert ≤35 dB(A) wegen Krankenhausbetrieb).Baustromanmeldung und Bauwasseranmeldung mindestens 2 Wochen vor Arbeitsbeginn.Baustelleneinrichtungsplan vor Beginn der Arbeiten vorlegen; Baustelleneinrichtungsfläche 14 Tage vor Arbeitsaufnahme mit SiGeKo abstimmen.Aufmaßzeichnungen für Leistungen, die nicht aus Planunterlagen ersichtlich sind oder davon abweichen (VOB/C, ATV DIN 18299).Probeflächen (bis zu 5 Stück), Schutzmaßnahmen und Schlüsselübergabe sind Nebenleistungen und in die Einheitspreise einzurechnen.Anlieferungen sind vorab der örtlichen Bauleitung zu melden.Entsorgung: Abfall nach Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG) sortenrein sammeln und entsorgen; Entsorgungsnachweise vorhalten.Baustellenordnung einhalten: SiGeKo-Koordination, Arbeitssicherheits- und Gesundheitsschutzmaßnahmen, Unterweisungen, Erste-Hilfe-Personal, Arbeitsunfälle unverzüglich melden.Eigene Personalnachweise: Arbeitszeitnachweise, Sozialversicherungsausweise (auch für ausländische Beschäftigte), Prüfnachweise für Maschinen/Geräte/elektrische Anlagen.

Mitgeltende Normen und Qualitätsstandards

VOB/B und VOB/C sind einzuhalten.DIN-Vorschriften, insbesondere DIN 18299 sowie die jeweils einschlägigen ATV.Richtlinien des Bundesinnungsverbandes des Gebäudereiniger-Handwerks (BIV).Stand der Technik sowie Herstellervorschriften für Reinigungs-, Desinfektions-, Pflege- und Behandlungsmittel (Eignungsnachweise erforderlich).Arbeitsschutz- und Unfallverhütungsvorschriften.Bei Bedenken gegen die Ausführung (z.B. Temperatur, Luft, Hindernisse) ist die Leistung nach VOB/B §4 Abs. 3 zu verweigern, bis geeignete Verfahren abgestimmt sind.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatznachweise der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für Bau-/Reinigungsleistungen, die mit der ausgeschriebenen Leistung vergleichbar sind; Anteil aus ARGE-Leistungen ist gesondert auszuweisen.Durchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal.Berufshaftpflichtversicherung mit folgenden Mindestdeckungssummen:Personenschäden: ≥ 3.000.000 €Sachschäden: ≥ 3.000.000 €

Technische und fachliche Leistungsfähigkeit

Mindestens 3 Referenznachweise für vergleichbare Bauend-/Baufeinreinigungsleistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (bei Shortlist). Pflichtangaben je Referenz: Ansprechpartner beim Auftraggeber, Art der Leistung, Auftragssumme (EUR), Ausführungszeitraum, Eigenleistungsumfang inkl. Mengenangaben, durchschnittlich eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. Koordination weiterer Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.Einsatz qualifizierten Personals für die Reinigungsarbeiten; Reinigungsmittel mit Eignungsnachweis des Herstellers/Inverkehrbringers.Präqualifikation ist optional möglich (Eintrag im PQ-Verzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.).

Referenzprojekte

Mindestens 3 Referenznachweise (bei Shortlist) ReferenzenZeitraum: Letzte 5 KalenderjahreVolumen: Nicht beziffert

Vergleichbare Bauend-/Baufeinreinigungsleistungen (bzw. vergleichbare Reinigungs-/Baumaßnahmen) in den letzten 5 Kalenderjahren

Mit Ansprechpartner beim Auftraggeber, Art der Leistung, Auftragssumme (EUR), Ausführungszeitraum, Eigenleistungsumfang (mit Mengenangaben), durchschnittlich eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. Koordination weiterer Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 26%4–10 · 48%11+ · 26%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 28 erledigt

Pflichtangaben zum Angebot

Tariftreue und Sanktionserklärungen

Eignungsnachweise (auf gesonderte Aufforderung)

Nachunternehmer / Bietergemeinschaft

Technische Vorbereitung / Ausführungsplanung

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Auf einen Blick

Auftraggeber

KMG Klinikum Thüringen Brandenburg GmbH | Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Energie (MWAE)

Anschrift

19336 Bad Wilsnack

Ort

99610 Sömmerda

Kategorie

Thueringen

Veröffentlicht

16. August 2026

Angebotsfrist

16. September 2026

Auftraggeber-Website

mweke.brandenburg.de/ ↗