St. Nikolaihof - Instandsetzung und Modernisierung Provisorat 19 und 19d
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's?
Die Hansestadt Lüneburg sucht im Auftrag der Stiftung St. Nikolaihof ein Ingenieurbüro für die Fachplanung der Technischen Gebäudeausrüstung (Heizung, Lüftung, Sanitär) bei der denkmalgerechten Sanierung zweier historischer Gebäude in Bardowick.
Was ist zu tun?
Wie läuft das Verfahren?
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Bewertungsbereich I – Berufserfahrung und Referenzen35%
Berufserfahrung der Projektleitung/stv. Projektleitung sowie persönliche Referenzen zu vergleichbaren Projekten im Bereich Instandsetzung und Modernisierung historischer Gebäude (BJ vor 1900). Maximal 350 Punkte.
- Bewertungsbereich II – Vergabe und Bauüberwachung10%
Darstellung der Vorbereitung/Mitwirkung bei Vergaben, der Bauüberwachung/Bauabwicklung sowie der Baustellenpräsenz anhand eigener Unterlagen. Maximal 100 Punkte.
- Bewertungsbereich III – Fallbeispiel5%
Fallbeispiel: Denkmalgeschütztes Gebäude, eingeschränkter Mindestwärmeschutz, keine Fußboden-/Deckenheizung möglich. Lösungsvorschlag für Heizsystem und Betriebskostenreduzierung. Maximal 50 Punkte.
- Bewertungsbereich V – Honorar50%
Höhe des vorläufigen Gesamthonorars sowie angebotene Stundensätze. Maximal 350 (Honorar) + 150 (Stundenlöhne) = 500 Punkte.
Gesamtpunktzahl = Summe (v.H.-Satz des Zuschlagskriteriums × erreichte Punkte des Angebots). Beispiel: Mindestbieter erhält 10 Punkte, Preis mit 70% gewichtet → 700 Punkte. Beim Honorar: Höchstpunktzahl 350 für niedrigstes HOAI-konformes Honorar, 0 Punkte bei doppeltem Honorar, dazwischen lineare Interpolation. Bei Stundenlöhnen: Höchstpunktzahl 50 je Stundensatz für niedrigstes Angebot, 0 Punkte bei doppelter Vergütung, dazwischen lineare Interpolation.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAuftragsgegenstand und baulicher Rahmen
Die Hansestadt Lüneburg (für die Stiftung St. Nikolaihof, Bardowick) lässt die denkmalgeschützten Gebäude 19 (Provisorat von 1559) und 19d (Anfang 19. Jahrhundert) instandsetzen und modernisieren. Beide Gebäude werden gleichzeitig saniert. Die Maßnahme wird durch die Städtebauförderung gefördert. Es ist nicht möglich, sich nur für ein einzelnes Gebäude zu bewerben – die Planung umfasst stets beide Objekte gemeinsam.
Planungsleistung TGA – Heizung, Lüftung, Sanitär
Ausgeschrieben ist die Fachplanung Technische Gebäudeausrüstung (TGA) mit Schwerpunkt Heizung, Lüftung, Sanitär (HLS) für die unter „Auftragsgegenstand und baulicher Rahmen" genannten beiden Gebäude.
Leistungsphasen und Vertragslaufzeit
Erbringung der Leistungsphasen 1–9 gemäß HOAI. Geplante Vertragslaufzeit: 01.10.2026 bis 31.12.2029 (ca. 39 Monate).
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenVerfahrensart und Geltungsbereich
Offenes Verfahren nach EU-Richtlinie 2014/24/EU. Die Eignungsanforderungen gelten für das einzige Los (LOT-0001, Fachplanung TGA HLS). Das Verfahren ist besonders geeignet für Kleinst-, kleine und mittlere Unternehmen (KMU), Freelancer, Startups und Selbstständige. Verhandlungen sind nicht zugelassen.
Ausschlussgründe
Zwingende Ausschlussgründe nach § 123 GWB führen zum Ausschluss. Fakultative Ausschlussgründe nach § 124 GWB liegen im Ermessen der Vergabestelle.
Fachliche Eignung
Gefordert werden Referenzen zu vergleichbaren Dienstleistungen sowie der Nachweis einer relevanten Bildungs- und Berufsqualifikation. Die genauen Anforderungen (z. B. Anzahl, Zeitraum, Auftragswert der Referenzen) sind Anlage 3 zu Zuschlags- und Eignungskriterien zu entnehmen. Die Eignungsnachweise sind Mindestkriterien – bei Nichteinreichung erfolgt der Ausschluss vom Verfahren.
Referenzen zu vergleichbaren Dienstleistungen (Fachplanung TGA HLS, Leistungsphasen 1–9 HOAI), vorzugsweise im Bereich denkmalgerechter Sanierung
Anlage 3 zu Zuschlags- und Eignungskriterien; Eignungsnachweis ist Mindestkriterium – bei Nichteinreichung erfolgt Ausschluss.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer VergabenAuf einen Blick
Erfüllungsort
Weitere Ausschreibungen Niedersachsen
Alle anzeigen →Sanierung des Lehrschwimmbeckens am Schulstandort Gittelde - Abbrucharbeiten (Aludecke im KG)
Gemeinde Bad Grund (Harz) · Bad GrundFrist: NiedersachsenLandkreis Göttingen, Objektplanung Ersatzneubau Brücke zwischen Etzenborn und Nesselröden
Landkreis Göttingen · GöttingenFrist: NiedersachsenFreiwillige Feuerwehr Eversburg - Umbau: Zimmerer
Stadt Osnabrück · OsnabrückFrist: NiedersachsenPflegearbeiten für die Sportanlagen
Stadt Wolfsburg · WolfsburgFrist: NiedersachsenGehölzbeseitigung für den Neubau der Ortsumgehung Bexten im Zuge der Kreisstraße 319
Landkreis Emsland · MeppenFrist: NiedersachsenLadeinfrastruktur Busbetriebshof Wolfenbüttel (3 Lose)
Reisebüro Schmidt GmbH | Landgericht Braunschweig | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI) · WolfenbüttelFrist:Bereit für die Zukunft der Vergabe?
Setzen Sie auf den neuen technologischen Standard und verschaffen Sie sich den entscheidenden Vorsprung in der Auftragsakquise.