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Ausschreibungen Brandenburg

Stadt Cottbus - VHVmöTw 204-2026 Entwicklung Gesamtschulstandort Joliot-Curie-Straße/Gartenstraße in Cottbus - Planung (HLS)

Stadtverwaltung Cottbus | Stadtverwaltung Cottbus | Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Energie, Klimaschutz und Europa | Vergabemarktplatz Brandenburg | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Cottbus, BrandenburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Stadt Cottbus sucht ein Ingenieurbüro für die Fachplanung der Technischen Ausrüstung (HLS: Heizung, Lüftung, Sanitär) für den Umbau und die Erweiterung eines Gesamtschulstandorts.

Was zu tun ist:

Planung der Technischen Gebäudeausrüstung in den Anlagengruppen 1, 2, 3, 7 und 8 nach HOAIZunächst nur Leistungsphasen 1–2 (Grundlagenermittlung und Vorplanung), weitere Phasen optional stufenweiseBegleitung der Baumaßnahme, die unter teilweiser Weiternutzung in mehreren Bauabschnitten erfolgt (u.a. Ersatzneubau einer Zweifeld-Sporthalle)

Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb in zwei Stufen (erst Bewerbung, dann Angebot).

Frist Teilnahmewettbewerb: 06.11.2026, 09:00 Uhr.

Geplante Angebotsfrist (Stufe 2): 14.01.2027, 09:00 Uhr.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Aktive Ausschreibung
Termin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEBMÄR
Veröffentlichung6. Okt. 2026
Bieterfragen-Frist Stufe 1 (Teilnahmewettbewerb)26. Okt. 2026
Teilnahmefrist6. Nov. 2026
Bieterfragen-Frist Stufe 2 (Angebotsphase)ca. 4. Jan. 2027
Angebotsfristca. 14. Jan. 2027
Auswahl der Bewerber / Beginn Stufe 27. Dez. 2026
Verhandlungszeitraumca. 1. Jan. – 28. Feb. 2027
Vertragsbeginn / Ausführungsbeginnca. 1. Jan. 2027
Vertragslaufzeitca. 1. Jan. 2027 – 31. Dez. 2034bis 2034
Bindefristca. 14. Jan. – 12. März 2027
Information gem. § 134 GWBca. 25. Feb. 2027
Zuschlagca. 25. Feb. 2027
Rügefrist (versteckte Mängel)Datum offen10 Kalendertage nach Erkennen des Mangels, maximal 15 Kalendertage ab Bekanntmachung.
NachprüfungsantragDatum offenMaximal 15 Kalendertage nach Mitteilung des Auftraggebers (z. B. Zuschlagsabsage).
Rückgabefrist für Entwürfe/UnterlagenDatum offen24 Werktage nach Ablauf der Zuschlagsfrist oder Ablehnung des Angebots.
Entsorgung nicht zurückgeforderter UnterlagenDatum offen1 Monat nach Ablauf der 24-Werktage-Rückgabefrist durch den Auftraggeber.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität4 Kriterien
Preis 30%Qualität 70%
  • Projektstruktur und Projektmanagement30%

    Bewertet werden Nachvollziehbarkeit des Projektaufbaus und der geplanten Umsetzung des Planungsauftrages, u.a. Projektteam, interne Arbeitsweise, personelle Verfügbarkeit, Erreichbarkeit, Projektmanagement, Qualitäts-, Termin- und Kostenmanagement sowie die Erläuterung einer vergleichbaren Referenz.

  • Planungsqualität Nachhaltigkeit30%

    Grundlegender Umgang mit Nachhaltigkeitsanforderungen (Leitfaden Nachhaltiges Bauen des BMWSB) anhand eines vergleichbaren Referenzobjekts, u.a. CO2- und Energiebilanz, Flächeneffizienz, Nutzungsflexibilität, Lebenszykluskosten, Baustoffe, Endenergiebedarf, Ressourceneffizienz.

  • Gesamtdarstellung von Präsentation und Reaktion im Rahmen des Fragenkolloquiums10%

    Bewertung der Präsentation und der Reaktion der Bieter im Rahmen des Fragenkolloquiums.

  • Honorar30%

    Angebotshonorar für die Planungsleistung.

KI-Hinweis: Alle vier Zuschlagskriterien mit Gewichtungen (30/30/10/30 %) stehen in der Bewertungsmatrix; die Bewertungsmethode der Preiswertung ist nicht angegeben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Planungsleistung Technische Ausrüstung (HLS) nach HOAI

Fachplanung Technische Ausrüstung gemäß HOAI, Teil 4, Abschnitt 2, für die Anlagengruppen:

Anlagengruppe 1: Abwasser-, Wasser- und GasanlagenAnlagengruppe 2: WärmeversorgungsanlagenAnlagengruppe 3: Lufttechnische AnlagenAnlagengruppe 7: Nutzungsspezifische und verfahrenstechnische AnlagenAnlagengruppe 8: Gebäudeautomation und Automation von Ingenieurbauwerken

Der Auftrag umfasst die Leistungsphasen 1–9 nach HOAI. Zunächst beauftragt werden nur Teilleistungen der Leistungsphasen 1 und 2 (Grundlagenermittlung und Vorplanung). Die Leistungsphasen 3–9 werden optional und stufenweise in Abhängigkeit der finanziellen Sicherung (insb. Fördermittel) abgerufen.

Projektgegenstand und baulicher Rahmen

Entwicklung des Gesamtschulstandorts Joliot-Curie-Straße/Gartenstraße, 03050 CottbusGeplant als 5-zügige Gesamtschule mit Gymnasialer Oberstufe, ca. 540–600 SchülerUmgang mit Bestandsgebäuden aus den 1960er-Jahren (ehemalige Polytechnische Oberschule, ehemaliges Datenverarbeitungszentrum)Erweiterungsbau sowie voraussichtlicher Ersatzneubau einer Zweifeld-SporthalleBaumaßnahme erfolgt in mehreren Bau-/Teilabschnitten unter teilweiser Weiternutzung des StandortsBarrierefreie Gestaltung aller FlächenBerücksichtigung des Leitfadens für nachhaltiges Bauen (Ökonomie, Ökologie, soziokulturelle/funktionelle Qualität, technische/Prozessqualität); eine Zertifizierung ist nicht erforderlichEnergetische Aspekte und Ressourcenschonung sind zu beachtenVergabe der Bauleistungen (VOB) erfolgt gewerkeweise/kleinteilig durch den Auftraggeber – nicht Bestandteil dieses Planungsauftrags

Beratungs- und Betreuungsleistungen

Planungsberatungen im 1- bis 2-wöchentlichen Turnus während der PlanungsphaseBauberatungen mindestens wöchentlich in der RealisierungsphaseTägliche/arbeitstägliche Begehung der Baustelle in der RealisierungsphaseTeilnahme an kurzfristigen Beratungsrunden auf der BaustelleSporthallenuntersuchung im Zuge der Grundlagenermittlung (insb. Frage Ersatzneubau)Erstellung eines Bauablaufkonzepts unter Berücksichtigung der Weiternutzung von BestandsgebäudenErarbeitung eines Nutzungskonzepts für den Gesamtstandort in Abstimmung mit Nutzer und Auftraggeber

Ausführungszeitraum

Geplanter Leistungsbeginn: I. Quartal 2027Geplantes Ende: 2034 (ca. 7 Jahre ab Vertragsbeginn)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Befähigung und berufliche Qualifikation

Eintragung in Berufs- oder HandelsregisterPlanung HLS muss durch qualifizierte Architekten/Ingenieure erfolgenMindestens 2 Architekten/Ingenieure für das Leistungsbild Technische Ausrüstung (Anlagengruppen 1, 2, 3, 7, 8)Nachweis durch Vorlage von Urkunden als Kopie (federführender und beteiligte Ingenieure)Verpflichtungserklärung gemäß Verpflichtungsgesetz

Finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit

Keine Ausschlussgründe gem. § 42 VgV i.V.m. §§ 123, 124 GWB (auch für Nachunternehmer)Eigenerklärung über Gesamtumsatz und Umsatz im Tätigkeitsbereich für die letzten 3 Geschäftsjahre (Bieter und Nachunternehmer)Unbedenklichkeitsbescheinigung des FinanzamtesEigenerklärung zur Einhaltung des Brandenburgischen Vergabegesetzes (Formular in Stufe 2)Auskunft über wirtschaftliche Verbindungen jeder Art mit Unternehmen

Haftpflichtversicherung (Mindestdeckungssummen)

Personenschäden: mindestens 1.500.000 €Sonstige Schäden: mindestens 1.000.000 €

(Hinweis: Eine andere Quelle im Verfahren nennt höhere Mindestdeckungssummen von 5.000.000 € / 2.000.000 €; maßgeblich ist das im Bietertool hochgeladene Formblatt.)

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Eigenerklärung zur kurzfristigen Erreichbarkeit und Kontinuität über die gesamte Planungs- und RealisierungsphaseReferenzen: vergleichbare Aufgabenstellung Technische Ausrüstung aus den letzten 8 Jahren, realisiert oder in Realisierung; mindestens 3 Referenzen für die volle PunktzahlErwünschte Referenzen: klimafreundliche Haustechnik/erneuerbare Energien, nachhaltiges Wassermanagement, Projekte mit FördermittelfinanzierungStudien- und Ausbildungsnachweise, Angaben zur BerufserlaubnisTechnische Ausrüstung und QualitätssicherungsmaßnahmenAngaben zur durchschnittlichen Beschäftigtenzahl und zu Führungskräften (letzte 3 Jahre)Angaben zu beabsichtigten Unteraufträgen

Bewertung der technischen Leistungsfähigkeit (max. 700 Punkte)

| Kriterium | Punkte |

|---|---|

| Referenzen vergleichbarer Aufgabenstellung (Technische Ausrüstung HLS) | 200 |

| Referenzen Nachhaltigkeit: klimafreundliche Haustechnik / erneuerbare Energien | 100 |

| Referenzen Nachhaltigkeit: nachhaltiges Wassermanagement | 100 |

| Referenzen zum Leistungsumfang (≥ 3 Referenzen = volle Punktzahl) | 120 |

| Referenzen mit Fördermittelfinanzierung (≥ 3 Referenzen = volle Punktzahl) | 100 |

| Qualifizierte technische Mitarbeiter (≥ 3 MA Planung HLS = volle Punktzahl) | 80 |

Verfahrensrahmen

Verhandlungsverfahren mit öffentlichem Teilnahmewettbewerb gem. § 17 VgVZwei Stufen: 1) Teilnahmewettbewerb, 2) AngebotsphaseMindestanzahl Bewerber: 3, Höchstanzahl zur Angebotsabgabe: 5Keine Bieterkaution erforderlichGeeignet für KMUAnwendbares Recht: Brandenburgisches Vergabegesetz; Bezug auf § 75 Abs. 1, 2 VgVAuftraggeber behält sich Nachforderung weiterer Nachweise zur Fachkunde, Zuverlässigkeit und Leistungsfähigkeit vor
Referenzprojekte
mind. 3 für volle Punktzahl ReferenzenZeitraum: letzte 8 Jahre (realisiert oder in Realisierung)

Vergleichbare Referenzen Technische Ausrüstung (HLS) Anlagengruppen 1, 2, 3, 7, 8 mit vergleichbarer Aufgabenstellung

Leistungsumfang (Leistungsphasen/Leistungsbereich), Planungs- und Ausführungszeitraum, Endsummen Kostenberechnung und Kostenfeststellung, öffentlicher/privater Auftraggeber, Fotos, Fördermittel ja/nein, kurze Projektbeschreibung

bis 100 Punkte ReferenzenZeitraum: letzte 8 Jahre

Referenzen mit Fokus klimafreundliche Haustechnik / erneuerbare Energien

Nachhaltigkeitsbezug darstellen

bis 100 Punkte ReferenzenZeitraum: letzte 8 Jahre

Referenzen mit Fokus nachhaltiges Wassermanagement

Nachhaltigkeitsbezug darstellen

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 61%4–10 · 38%11+ · 1%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 16 erledigt
Teilnahmewettbewerb – Eignungsnachweise
Formale Anforderungen Teilnahmewettbewerb
Stufe 2 – Angebotsabgabe (vorbereitend)
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Stadtverwaltung Cottbus | Stadtverwaltung Cottbus | Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Energie, Klimaschutz und Europa | Vergabemarktplatz Brandenburg | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
03046 Cottbus
Ort
03050 Cottbus
Kategorie
Brandenburg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—
Auftraggeber-Website
www.cottbus.de/ausschreibungen/vergaben ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
03050 Cottbus
Brandenburg

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