Stadt Damme: Neubau Kita Holter Kapelle - HLS-Arbeiten

Landkreis Vechta | Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Bauen und DigitalisierungDamme, NiedersachsenVeröffentlicht: 22. Juli 2026

Angebotsfrist: 20. August 2026noch 6 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung des Landkreises Vechta (für die Stadt Damme) für die Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärarbeiten (HLS) beim Neubau einer 6-gruppigen Kindertagesstätte an der Holter Kapelle 1 in 49401 Damme.

Umfasst u.a.:

2 Sole/Wasser-Wärmepumpen mit Erdwärmeabsorbern (1.000 Module) und Fußbodenheizung (ca. 8.900 m PE-Xc-Rohr)3 Kompaktlüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung inkl. LuftleitungsnetzKomplette Sanitärinstallation (Trinkwasserleitungen, Entwässerung, Sanitärobjekte wie Kinder-WCs, Baby-WCs, Spiel- und Waschlandschaften)Inbetriebnahme, hydraulischer Abgleich, Funktionsheizen, Druckproben, Desinfektion Trinkwasser (DVGW W291)4-jähriger Wartungsvertrag für Wärmepumpen und Lüftungsanlagen (gemäß VDMA)

Verfahren: EU-Offene Ausschreibung nach VOB/A. Zuschlag nach niedrigstem Preis (mit Bonusregelung für Werkstätten für Behinderte). Angebotsabgabe elektronisch über das Bietercockpit. Nebenangebote sind nicht zugelassen. Geeignet für KMU.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Noch 6 Tage bis zur Angebotsfrist — 20. August 2026

HEUTE

Termin / FristJUL2026 SEP NOV JAN2027 MÄR MAI JUL

Veröffentlichung22. Juli 2026

Bieterfragen-Frist14. Aug. 2026

Angebotsfrist20. Aug. 2026

Angebotsöffnung20. Aug. 2026

Bindefrist20. Aug. – 20. Okt. 2026

Aufforderung zur Ausführungca. 1. Okt. 2026

Ausführungsbeginn16. Nov. 2026

Ausführungszeitraum (240 Werktage)16. Nov. 2026 – 31. Aug. 2027

Gewährleistungszeit (Wartung)ca. 31. Aug. 2027 – 31. Aug. 2031bis 2031

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme; bei gleicher Wirtschaftlichkeit erhalten diese den Zuschlag.

KI-Hinweis: Im Formblatt 211 EU ist ausschließlich das Zuschlagskriterium 'Preis' angekreuzt (100%). Die Felder 'Werkstätten für Behinderte' und 'Wirtschaftlichstes Angebot' stellen keine eigenständigen Zuschlagskriterien dar, sondern regeln Bonus und Gleichbehandlung beim Preis-Kriterium.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Allgemeine Hinweise zur Leistungserbringung

Ausführungsbeginn: innerhalb von 12 Werktagen nach Zugang der Aufforderung zur Ausführung (voraussichtlich Anfang Oktober 2026).Abnahmereife Fertigstellung: innerhalb von 240 Werktagen nach Ausführungsbeginn.Vertragliche Bindefrist (Zuschlag): bis 20.10.2026 (89 Tage ab Angebotsabgabe).Vor Montagebeginn: Durchsprechen der Arbeiten anhand der Pläne mit der Bauleitung.Werkplanung und Detailplanung durch den Auftragnehmer (kalkulativ zu berücksichtigen).Erforderliche Anmeldungen und Zeichnungen sind rechtzeitig beim Auftraggeber einzureichen.Funktionsheizen der Fußbodenheizung nach DIN EN 1264 (frühestens 21 Tage nach Zementestrichverlegung).Revisionsunterlagen: 2-fach Papier, 1-fach digital; Betriebs- und Wartungsanleitungen.Druckprotokolle für die Druckprüfung sind zu erstellen.Materialien müssen den geltenden DIN-/VDE-/DVGW-/ENEV-Vorschriften entsprechen; Trinkwasser-Rohrmaterialien, Objekte und Armaturen müssen DVGW-geprüft sein.Armaturen/Objekte in Schallschutzklasse I.

Baustelleneinrichtung, Gerüst, Kran, Stundenlohn

Baustelleneinrichtung und -räumung (Pos. 4.1.1).Autokran für Aufstellung der Wärmepumpen und Lüftungsgeräte (Pos. 4.1.2).Fahrbares Gerüst für Montagehöhen bis ca. 4,20 m inkl. 12 Auf- und Abbauvorgängen.Planungsfortschreibung während der Bauphase (Pos. 4.1.6).Stundenlohnarbeiten: Projektleiterstunde, Monteurstunde, Helferstunde (jeweils 5 Std. kalkulativ).Teilnahme an Baubesprechungen: mindestens 3 Wochen vor Beginn und während der gesamten Bauzeit.

Wartung und Inbetriebnahme

4-jähriger Wartungsvertrag für die Wärmepumpen (gemäß VDMA-Liste).4-jähriger Wartungsvertrag für die Lüftungsanlagen (Pos. 2.5.1, gemäß VDMA-Liste).Inbetriebnahme, Einregulierung, Volumenstrommessungen, Abnahmen, Revisionsunterlagen, Betriebs-/Wartungsanleitungen (3-fach), Einweisung des Betriebspersonals.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Allgemeine Eignungsanforderungen (Formblatt 124)

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit: Angabe des Umsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Leistungen.Personelle Leistungsfähigkeit: Ausreichende Arbeitskräfte verfügbar; auf Verlangen Auflistung der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal.Registereintragungen: Handelsregister, Handwerksrolle (bzw. Handwerkskarte), IHK-Eintragung, Gewerbeanmeldung.Keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A (z.B. Insolvenz, Liquidation, Verurteilung, schwere Verfehlungen).Steuern und Sozialabgaben: Ordnungsgemäße Zahlung; Bescheinigungen auf Verlangen (Finanzamt, Sozialkasse).Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG des zuständigen Finanzamts.Berufsgenossenschaft: Mitgliedschaft, qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung mit Lohnsummen.Gewerbezentralregisterauszug bei Auftragssumme ≥ 30.000 € (keine Verurteilung mit Freiheitsstrafe > 3 Monate oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren).Tariftreue: entsprechende Erklärung ist mit dem Angebot einzureichen.Russland-Sanktionen: Erklärung gemäß Art. 5k erforderlich.Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator (SiGeKo): Benennung gem. Baustellenverordnung und RAB 30 bei Bedarf.Geeignet für KMU: Ja.

Fachliche Eignung – Personal und Referenzen

Verantwortlicher Bauleiter und deutschsprachiger Polier müssen nachweislich Bauvorhaben dieser Größenordnung (Neubau Kita / vergleichbare TGA-Montage) durchgeführt haben. Wechsel bedarf der Zustimmung der Bauleitung.Mindestens 3 vergleichbare Referenznachweise aus den letzten 5 Kalenderjahren (auf Verlangen der Vergabestelle). Pflichtangaben je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengenangaben, eingesetzte Mitarbeiter (Durchschnitt), technische/gerätespezifische Anforderungen, Baumaßnahmenart (Neubau/Umbau/Denkmal), Rolle des Bewerbers, Bestätigung des Auftraggebers.Technische Anforderungen: Einhaltung aller relevanten DIN-/VDE-/VOB Teil C-/EnEV-Vorschriften; DVGW-Prüfzeichen für Trinkwasser-Rohrmaterialien, Objekte und Armaturen; Schallschutzklasse I für Armaturen/Objekte.

Kapazitäten anderer Unternehmen (Nachunternehmer / Eignungsleihe)

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert

Mindestens 3 vergleichbare Referenzleistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (Bauleistungen, HLS/TGA); Angaben gemäß Formblatt 124 bzw. Referenzbescheinigung Formblatt 444

Vergleichbare HLS-/TGA-Bauleistungen (Neubau/Umbau); Pflichtangaben je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Mitarbeiter (Durchschnitt), technische/gerätespezifische Anforderungen, Baumaßnahmenart, Rolle (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

nicht beziffert ReferenzenZeitraum: nicht spezifiziertVolumen: Neubau einer 6-gruppigen Kita / vergleichbare TGA-Montage

Erfahrung des verantwortlichen Bauleiters und des deutschsprachigen Poliers: nachweislich Bauvorhaben in dieser Größenordnung

Nachweis durch Lebenslauf/Referenzen; Wechsel nur mit Zustimmung der Bauleitung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.