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Ausschreibungen Niedersachsen

Stadt Damme: Neubau Kita Holter Kapelle - Zimmerer- und Dachdeckerarbeiten

Landkreis Vechta | Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Bauen und Digitalisierung | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Damme, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht's?

Die Stadt Damme lässt am Standort Holter Kapelle 1 eine neue 6-gruppige Kindertagesstätte bauen. Für diesen Neubau werden Zimmerer- und Dachdeckerarbeiten vergeben – also das komplette Holzdach, die Wärmedämmung, die Dachabdichtung und alle Klempnerarbeiten am Dach.

Was muss gemacht werden?

Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz mit Dachsparren, Pfetten, First- und Ortgangshölzern herstellenDachschalung aufbringen und Dach mit Mineralwolle dämmenHolzfassade außen (Doppelrhombus aus Weißtanne, ca. 350 m²) anbringenFlachdächer und Pultdächer mit Bitumen bzw. FPO/TPO-Kunststoffbahnen abdichten (ca. 1.450 m²)Gründach auf ca. 400 m² extensiv begrünenLichtband einbauen, Dachgullys, Notüberläufe und Flachdachfenster montierenDachrinnen, Fallrohre und Attikaabdeckungen aus Aluminium anbringenPersönliche Absturzsicherung am Dach installieren (325 lfdm Seilsystem, 130 Pfosten)Unterkonstruktion für 240 Photovoltaik-Module vorbereiten (Module selbst sind nicht Teil des Auftrags)

Wichtige Fristen:

Angebote bis spätestens 07.10.2026, 10:00 Uhr elektronisch über das Bietercockpit einreichenAusführung beginnt ca. 12 Werktage nach Auftragsaufforderung, Gesamtdauer 130 Werktage

Was wird bewertet?

Zuschlag erhält das Angebot mit dem niedrigsten Preis.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 07. Oktober 2026
Termin / FristSEP2026OKTNOV
Veröffentlichung16. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist2. Okt. 2026
Angebotsfrist7. Okt. 2026
Angebotsöffnung7. Okt. 2026
Bindefrist7. Okt. – 20. Nov. 2026
Auftragsausführung (Zugang)20. Nov. 2026
AusführungsbeginnDatum offen12 Werktage nach Zugang der Aufforderung zur Auftragsausführung (voraussichtlich Anfang Dezember 2026).
AusführungsendeDatum offenAbnahmereife Fertigstellung 130 Werktage nach Ausführungsbeginn (abnahmereife Vollendung).
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Gesamtangebotspreis100%

    Zuschlagskriterium Gesamtangebotspreis (Wertungssumme). Es gilt das wirtschaftlichste Angebot; bei Gleichstand erhält ein Angebot einer Werkstatt für Behinderte den Zuschlag (15 % Bonus bei Wertungssummenberechnung).

Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte wird ein Bonus von 15 Prozent eingeräumt.

KI-Hinweis: Vollständig: In VHB 211 ist 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt, Formblatt 227 ist nicht beigefügt; Bekanntmachung und LV-Daten (Kriterium Preis, Gewicht 100) bestätigen die reine Preiswertung.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen

Neubau einer 6-gruppigen Kindertagesstätte "St. Theresia" am Standort Holter Kapelle 1, 49401 Damme (Auftraggeber: Stadt Damme; durchgeführt über den Landkreis Vechta, Vergabenummer K-LKV-2026-0192).

Krippen- und Kindergartenbereich über zwei Ebenen, Technikraum im OGGebäudehöhe ca. 7,70 m über OKFFGrundstück mit Höhenunterschieden bis ca. 7 m (Ostseite deutlich höher als Westseite)Leistungszeitraum: 12 Werktage ab Aufforderung bis Ausführungsbeginn, anschließend 130 Werktage BauzeitDie Baumaßnahme steht unter erheblichem Zeitdruck

Baustellenbedingungen und Vorbereitung

Besichtigung des Baugrundstücks vor Angebotsabgabe wird dringend empfohlen (insbesondere wegen der Höhenunterschiede, Stützwände und Baustellenzufahrten)Eigenverantwortliche Prüfung der Straßensteigungen im Baugebiet (Materialanlieferung für Fertigteile)Baustelleneinrichtung, Arbeits- und Schutzgerüste sowie Auffangnetze sind in den Einheitspreisen einzurechnenBauleistungsversicherung: 0,50 % der SchlussrechnungssummeBaustrom- und Bauwasserauslagen: 0,3 % der SchlussrechnungssummeSicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator gemäß BaustellenverordnungWitterungsgrenzen für Abdichtungsarbeiten: mind. +5 °C bei bituminösen Voranstrichen und KSK-Bahnen, KSK-Bahnen nicht unter +10 °C; Ablüftzeit Voranstrich mind. 1–2 StundenRegiearbeiten (Stundenlohn) nur auf besondere Anweisung der Bauleitung mit täglichen Nachweisen

Zimmererarbeiten – Dachkonstruktion

Herstellen des kompletten Dachstuhls aus Konstruktionsvollholz (KVH C24 NSi):

Dachsparren 8/26 cm: 38,5 m³Dachsparren abbinden und richten: 2.097 mPfetten, Balkenlage, Gefällekeile, Ortgangs- und Firsthölzer, KleineisenteileDachschalung aus Rauhspund, d = 24 mm: 1.450 m² (inkl. Windrispenband, Aussparungen für Lichtkuppeln)Arbeits- und Schutzgerüste inklusive Auffangnetze

Zimmererarbeiten – Wärmedämmung und Dachunterseiten

Zwischensparren-Klemmfilz (Mineralwolle) als Wärmedämmung, d = 260 mm: 1.150 m²Klimamembran mit variablem Diffusionswiderstand (sd = 0,3–5,0 m), Polyamid mit PP-Vlies, Euroklasse EVerkleidung der Dachuntersichten: abgehängte Decken aus wasserabweisenden zementgebundenen Bauplatten im Eingangsbereich und EG über Terrassen (Abhängehöhen bis 0,5 m bzw. 0,4 m), inkl. Lüftungsprofile

Zimmererarbeiten – Holzfassade und Regieleistungen

Außenwand-Verkleidung: Wärmedämmung aus Steinwolle d = 160 mm (λ = 0,035 W/(mK), Euroklasse A1), diffusionsoffene UV-beständige Fassadenbahnen, Holzfassade als Doppelrhombus 21×140 mm aus Weißtanne: ca. 350 m²Regiearbeiten/Stundenlohnarbeiten (Position 01.07)

Bauwerksabdichtung

Sohlplattenabdichtung: ca. 1.660 m² KSK-Bitumenbahnen, inkl. Voranstrich und Durchdringungen für bodentiefe Fenster/TürenGullys und Anschlüsse an aufgehende BauteileWärmegedämmte Dachgullys DN 100 als Attika-Durchführung

Flachdächer Bitumen (wurzelfest)

7 Kleinflächen mit ca. 400 m² FlächeDampfsperreWärmedämmung EPS 035 (Grund- und Gefälledämmung)2-lagige Bitumenabdichtung: Unterlagsbahn (Elastomerbitumen-Kaltselbstklebebahn, 3,5 mm) + Oberlage (Elastomerbitumen-Schweißbahn, 5,2 mm, wurzelfest nach FLL-Richtlinie)Brandklassifizierung BROOF(t1)Wandanschlüsse, Attika, Durchdringungen, Sanitärlüfter und StützenanschlüsseGefälle-Verlegeplan ist vom Bieter zu erstellen und zur Freigabe vorzulegen

Pultdächer FPO/TPO

DampfsperrschichtWärmedämmung PIR, 60 mm: 1.450 m²FPO/TPO-Kunststoffdachbahn (≥ 1,8 mm, windsogsicher nach EN 1991-1-4/NA): 1.450 m²Aerodynamisch optimierte PV-Unterkonstruktion für 240 Module (dachdurchdringungsfrei, Systemgewicht 10–16 kg/m²) – PV-Module selbst sind NICHT BestandteilAttika-, Ortgang- und Firstanschlüsse, Dachflächenfenster

Einbauteile und Absturzsicherung

15 Dachgullys, 14 Attikagullys/NotüberläufeKabeldurchführungen und weitere Durchdringungen6 Flachdachfenster Kunststoff 120×160 cm (U-Wert 0,64 W/m²K, 3-fach Verglasung, Schallschutzklasse 3) inkl. Rollläden, Steuerungen und InterfacesPersönliches Absturzsicherungssystem als Seilsystem: 325 lfdm Seil mit 130 Pfosten

Klempnerarbeiten

Dachrinnen halbrund: 110 lfdm 333 mm (zzgl. weitere Größen)Fallrohre DN 100 und DN 120 inkl. Standrohre und WasserfangkästenAluminium-Attikaabdeckungen pulverbeschichtet: ca. 290 m (insgesamt ca. 475 m)

Gründach (Extensivbegrünung)

Ca. 400 m² ExtensivbegrünungSchutzlage als Fasermatte (600 g/m²)Drän- und Speicherelement, 20 mm NoppenhöheFilterschicht 125 g/m²Vegetationstragschicht 8 cm (Lava/Blähschiefer/Blähton/Bims)Sedum-Sprossen 50–70 g/m², mindestens 5 ArtenKontrollschacht ALU 250×250 mm

Lichtband

Komplettes 5-teiliges Lichtband-System, Gesamtfläche ca. 8 m², Neigung 12°Holz-UnterkonstruktionWärmedämmungLüftungsfensterelemente mit RollosElektroinstallationWerkplanung und Statik durch den Bieter; Vorlage beim Architekten zur Freigabe

Regiearbeiten und Stundenlohn

Regiearbeiten/Stundenlohn sind im LV in den Abschnitten 01.07 und 02.08 vorgesehenNur auf besondere Anweisung der Bauleitung ausführenTägliche Nachweise erforderlichVerrechnungssätze bei Angebotsabgabe korrekt ermitteln

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Allgemeine Eignung

Zulassung zum offenen Verfahren. Es werden ausschließlich die gesetzlich nachforderbaren Unterlagen gemäß § 16a EU VOB/A nachgefordert.

Ausschlussgründe gemäß §§ 123, 124 GWB dürfen nicht vorliegen.

Eigenerklärung zur Eignung (VHB 124)

Mit dem Angebot ist die Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124 VHB) einzureichen, alternativ die Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE). Bieter mit gültiger Präqualifikation können ihre PQ-Nummer angeben.

KMU-Status (kleiner 250 Beschäftigte und ≤50 Mio. € Jahresumsatz bzw. ≤43 Mio. € Jahresbilanzsumme) kann angegeben werden.

Fachliche Eignung und Personaleinsatz

Eignungsauswahlkriterium laut Vergabe: Qualifikation des Personals (slc-abil-staff-qual).

Erforderlich ist die Erklärung, welche Leistungen im eigenen Betrieb ausgeführt werden und welche durch Nachunternehmen erbracht werden.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Wirtschaftlichkeit, Zuverlässigkeit und Leistungsfähigkeit werden als Eignungsmerkmale angewandt. Bei Bedarf nachzufordern:

Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen SozialkasseUnbedenklichkeitsbescheinigung/Bescheinigung in Steuersachen des FinanzamtsFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit LohnsummenAuflistung jahresdurchschnittlich beschäftigter Arbeitskräfte der letzten 3 Kalenderjahre nach Lohngruppen (inkl. Leitungspersonal)Gewerbeanmeldung, Handwerksrollen- bzw. IHK-Eintragung

Referenzen

Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle sind drei Referenznachweise für vergleichbare Bauleistungen vorzulegen. Hierfür kann das Formblatt 444 VHB (Referenzbescheinigung) verwendet werden. Konkrete Anforderungen (Zeiträume, Volumina) sind in den vorliegenden Unterlagen nicht spezifiziert.

Nachunternehmer und Bietergemeinschaften

Zuschlagskriterium

Zuschlag erhält das Angebot mit dem niedrigsten Preis (eforms_awarding_criterion_type: price).

Weitere vergaberechtliche Erklärungen

Tariftreueerklärung gemäß § 4 Abs. 1 NTVergG: Verpflichtung zur Zahlung des gesetzlichen Mindestlohns nach MiLoG (12,82 € seit 01.01.2025; 13,90 € ab 01.01.2026); gilt auch für NU und VerleihunternehmenEigenerklärung zu EU-Sanktionen gegen Russland (Art. 5k VO (EU) 2022/576); in Textform gem. § 126b BGBErklärung zur Verwendung von Holzprodukten (VHB 248): Nachweis FSC-/PEFC-Zertifizierung oder gleichwertig; Nachweis vor Einbau bzw. bei Anlieferung im Original
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: nicht spezifiziertVolumen: nicht spezifiziert

Drei Referenznachweise für vergleichbare Bauleistungen (Zimmerer- und/oder Dachdeckerarbeiten) gemäß VHB 124, vorgelegt auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle

Formblatt 444 VHB (Referenzbescheinigung) kann verwendet werden

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 20%4–10 · 63%11+ · 16%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 25 erledigt
Pflichtbestandteile des Angebots
Bei Einsatz von Nachunternehmern
Preisermittlung und Kalkulation
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle vorzulegen
Vor der Angebotsabgabe empfohlen
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Landkreis Vechta | Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Bauen und Digitalisierung | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
49377 Vechta
Ort
49401 Damme
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.landkreis-wechta.de ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
49401 Damme
Niedersachsen

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