Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Edenkoben schreibt die Architektenleistungen (Objektplanung Gebäude, Leistungsphasen 1–9 nach HOAI) für den Neubau einer viergruppigen Kindertagesstätte mit Frischkochküche (ca. 200 Essen) an der Rhodter Straße aus. Das Vorhaben umfasst einen ebenerdigen Neubau auf einem 2.711 m² großen Grundstück mit Zuwegung über das Gelände einer benachbarten Berufsbildenden Schule.
Es handelt sich um Los 1 einer mehrteiligen Vergabe (weitere Lose: Freianlagen, HLS, Elektro, Tragwerksplanung). Die Beauftragung erfolgt stufenweise (zunächst Leistungsphasen 1–4, dann 5–9).
Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb nach VgV.
Zuschlagskriterium: Niedrigster Preis.
Bewerbungsfrist: 25.09.2026
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis der Leistung30%
Honorarangebot einschließlich Zeithonorare (10h Architekt/Geschäftsführer, 20h Architekt/Ingenieur angestellt, 20h Zeichner/Schreibkraft). Bewertung: günstigster Preis = 10 Punkte, 1,5-facher Preis = 0 Punkte, dazwischen Interpolation.
- Herangehensweise an die Aufgabenstellung40%
Bewertet anhand der eingereichten Ideenskizze. Setzt sich zusammen aus Planungskonzept/Raumkonzept (30%) und Platzierung des Gebäudes auf dem Grundstück (10%).
- Örtliche Präsenz, Qualität, Methodik und Organisation in der Phase der Bauüberwachung20%
Bewertet werden Präsenz und Erreichbarkeit der Bauleitung, Berufserfahrung/Qualifikation des vorgesehenen Personals sowie Methodik zur Sicherstellung einer mangelfreien Bauausführung und Dokumentation. 7-10 = sehr gut, 4-6 = durchschnittlich, 0-3 = unzureichend.
- Akzeptanz des Vertrages hinsichtlich der nicht preislichen Bedingungen10%
Risikoverteilung im Vertragsentwurf: 8-10 = günstigere Verteilung für AG, 7 = keine wesentlichen Abweichungen, 4-6 = ungünstigere Risikoverteilung (z.B. verkürzte Verjährungsfristen), 0-3 = sehr ungünstig (Haftungsbeschränkungen etc.).
Preis: Wirtschaftlich günstigster Preis = 10 Punkte, 1,5-facher Preis = 0 Punkte, dazwischen lineare Interpolation. Übrige Kriterien: Punktesystem 0-10 (b1, b2, c) bzw. 0-10 (d) mit definierten Punktbereichen.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPlanung einer Kita oder einer vergleichbaren Bildungseinrichtung (Referenz 1) ODER eines vergleichbaren Hochbauprojektes (Referenz 2); anrechenbare Kosten KG 300 + 400 ≥ 1,2 Mio. € netto; Leistungsphasen 1–8 nach § 34 HOAI vollständig oder zum weit überwiegenden Teil erbracht; Bauleistung nach VOB/A gewerkweise vergeben; Abschluss Leistungsphase 8 nicht vor dem 01.01.2018
Projektleiter und stellvertretender Projektleiter namentlich; Referenzgeber mit Bezeichnung, Anschrift, Kontaktdaten und Kurzbeschreibung der Maßnahme